Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Vers-Pont-du-Gard : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Vers-Pont-du-Gard et alentours
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Vente appartement (2 pièces) à Vers-Pont-du-Gard et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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86 000 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EXCLUSIVITÉ – NÎMES, ROUTE D’AVIGNON – T2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL Situé dans une résidence sécurisée de 2013, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative en sous-sol. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel, son extérieur et le confort d’une résidence récente et sécurisée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 43 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
6
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06 63 21 97 44
148 000 €
(3 020 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Barral vous propose : Résidence de standing : P2 confortable et impeccable avec place de parking, cave et balcon Situé dans le quartier très recherché du Puech du Teil, rue Henri Revoil, au sein de la résidence Le Prieuré, cet appartement se trouve dans un environnement arboré et sécurisé avec ascenseur. Ce bien en parfait état propose une entrée avec placard, une cuisine séparée joliment meublée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce à vivre ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit dispose d'une chambre confortable vendue avec une grande armoire type dressing et d'une salle de bain fonctionnelle. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière régulièrement entretenue, du double vitrage, de volets roulants et d'une possibilité d'installer une climatisation réversible. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété Dans le cadre d'un investissement locatif : valeur locative estimée à 760 euros CC. Un appartement très confortable dans une jolie résidence, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.05€ par mois (soit 1536.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
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06 17 12 03 27
148 000 €
(3 364 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Celine Breton vous propose : NÎMES – T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE À proximité du boulevard Pompidou et de Jean Jaurès, découvrez ce * charmant T2 de 44 m² * avec * terrasse couverte de 10 m² exposée ouest * , situé au calme côté cour avec vue sur le jardinet de la résidence. Au * 2ᵉ étage avec ascenseur * , dans une petite copropriété familiale de 2017, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, avec accès PMR. Il se compose d’une entrée, d’un * séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse * , d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec WC. Confort : * climatisation réversible neuve * , chauffage au gaz de ville, double vitrage et stores électriques. Un * grand garage en sous-sol * et un local à vélos complètent ce bien. * Emplacement central * , proche de tous commerces, marché, transports, arrêts de bus et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme. * Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement * . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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06 95 66 41 29
42 000 €
(1 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Stéphane Constant vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m² avec cave, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots entièrement indépendants. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour agréable avec kitchenette ouverte, une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-chaussée, la cour commune constitue un devient un véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable. La résidence, sécurisée avec interphone, offre un environnement calme et rassurant, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Des améliorations énergétiques ont déjà été étudiées. Des devis sont disponibles et permettent d'envisager une amélioration du DPE. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne : 42 000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d’y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite Inter-agence bienvenue La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Cave
09/10/26
09/10
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06 32 36 82 32
87 000 €
(2 175 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : T2 40 m² - PARKING TERRASSE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement en très bon état situé 331 Avenue Pierre Mendes France a été construit en 2015, offre une surface habitable de 40 m² soigneusement agencée au sein d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. L'entrée conduit vers un séjour plein Sud, lumineux naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, aérée et bien proportionnée, s'ouvre directement sur une belle terrasse. La chambre, confortable et calme, offre un espace de repos bien dimensionné de 12,7 m². Une salle d'eau fonctionnelle complète la distribution intérieure. La résidence sécurisée par interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est loué depuis plus de 3 ans au même locataire avec un loyer de 483€ Hors Charges + 105€ de charges (bail vide qui se renouvelle en Août 2027). Possibilité de récupérer le logement en résidence principale à cette date là. Contactez-moi pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
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07 69 92 18 63
99 000 €
(2 152 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Jean Vincent vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier investissement. À proximité immédiate de la gare, à seulement 500 mètres des arènes et du futur parc Jacques Chirac, il bénéficie d’un emplacement recherché, pratique au quotidien et attractif en location. L’appartement se compose d’une chambre avec placard, d’un séjour avec accès à une loggia fermée pouvant servir de bureau, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de WC indépendants. Récemment rénové, il a fait l’objet de travaux de peinture et de l’installation de climatisations, offrant un confort moderne sans travaux à prévoir. La cuisine et la chambre s’ouvrent sur un balcon exposé sud-est, avec une vue dégagée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. La résidence dispose d’ascenseurs, d’un chauffage collectif et la fibre optique est déjà installée. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à être exploité, idéal pour sécuriser un premier investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
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06 35 25 84 08
108 000 €
(2 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Jean-Michel Baud vous propose : À deux pas du boulevard Jean Jaurès et de la Maison Carrée, découvrez ce bel appartement de 42 m² Loi Carrez, entièrement rénové et bénéficiant d’une belle luminosité. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, dans une rue particulièrement calme, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de 22,76 m² avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Une cave complète l'ensemble. Entièrement rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
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8
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06 07 13 62 72
139 000 €
(3 022 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : NÎMES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - T2 46 m² A seulement 5 minutes à pied du centre ville de Nîmes, découvrez cet appartement rénové et bien entretenu. Ce 2 pièces de 46 m² au premier étage (avec ascenseur) offre une belle possibilité pour profiter d'un logement fonctionnel et moderne. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée donnant directement accès à une superbe terrasse de 33 m² au calme, véritable atout de cet appartement. Une chambre ouverte sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Pour votre confort, l’appartement dispose de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement rénové, idéalement situé, avec un extérieur rare à quelques minutes du cOEur de Nîmes. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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06 62 96 80 38
109 000 €
(2 659 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Priscilla Bouzy vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Nîmes, construit en 2019 et maintenu en très bon état, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Proche commerces et hôpital de Nîmes. D'une surface habitable de 41 m² répartis sur un seul niveau, ce 2 pièces au premier étage s'organise autour d'un séjour de 14 m², lumineux et bien dimensionné, auquel se connecte directement une cuisine ouverte et fonctionnelle. La chambre, d'une belle superficie, assure un espace de repos confortable et bien proportionné. L'entrée, la salle d'eau et un WC complètent la distribution, sans espace perdu. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise optimale des consommations. Un espace de rangement privatif complète les équipements de l'appartement. Appartement sous garantie décennale. Un parking privatif en sous sol est inclus, atout appréciable au quotidien + place devant l'immeuble non attitrée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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06 58 32 11 34
117 000 €
(1 828 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À decouvrir à NIMES - QUARTIER JEAN JAURES : Grand T2 ou T3 à votre convenance de 64 m² environ au 2eme etage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un sejour lumineux, un coin cuisine séparé, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. SES ATOUTS : salle de bain recente, volets roulants électrique et double vitrage, chauffe eau de 2023 et belle vue dégagée ! À decouvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2679.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
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06 63 21 97 44
89 000 €
(1 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Veronique Dadolle vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T2 55 m² - TRÈS BON ÉTAT IDEAL INVESTISSEUR Idéalement situé à Nîmes, cet appartement en très bon état vous accueille au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 55 m² habitables et son agencement soigné, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit un appartement bien distribué, où le salon vaste de 25,3 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et aéré, il bénéficie d'un accès direct au balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est bien fonctionnelle. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace reposant. La salle d'eau et le WC séparé complètent judicieusement la distribution. Le balcon, orienté pour profiter de la lumière, apporte une vraie plus-value à cet appartement. Une cave complète les annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, tandis que la résidence sécurisée avec interphone garantit une tranquillité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
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06 10 16 72 95
109 000 €
(2 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Jose Rodriguez vous propose : À deux pas de l'avenue Jean-Jaurès. Idéal primo accédant, investisuer. Ce 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour nombreux rangement, la chambre est dotée d'une cheminée non fonctionnelle apportant du caché à la pièce. Elle dispose également d'un grand placard. La salle d'eau totalement équipée meuble de qualité, douche et wc. Plus de détails : Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, vmc, cellier dans les parties communes. Stationnement avec abonnement résident possible dans la rue. À proximité de toutes commodités (pharmacie, superette, boulangeries, école, crèche, etc). Cet appartement est idéalement placé, secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/10/26
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06 46 15 41 04
114 500 €
(2 120 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Kevin Cayrier vous propose : Nîmes - au début de la Route de Beaucaire, 10min à pieds de la gare de Nîmes, 17min à pieds du centre, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type T2 bis, 55 m² environ, situé au 3eme étage et dernier étage avec ascenseur, balcon et place de stationnement en sous-sol Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine de 24 m² environ, d’une chambre de 13 m² environ et d’un bureau de 8 m² environ, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. Vous profiterez également d’une terrasse de 11 m² environ, Double vitrage pvc, volet roulant manuel, Au plaisir de vous le faire découvrir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
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10/10/26
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06 75 37 13 57
109 500 €
(2 433 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 - Idéalement situé à Nimes À proximité immédiate du Jardin de la Fontaine et de la maison Carré, venez découvrir cet appartement T2 de 45,30 m² habitables. Situé au 1er étage d'une petite co-propriété et à faibles charges. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Le bien comprend une cave saine d'environ 10 m². Le logement bénéficie du double vitrage et ne nécessite pas de travaux importants. À pied, vous accédez facilement aux commerces, restaurants et transports. Le bien est actuellement loué 530€ / mois charges comprises - investissement locatif immédiat. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
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06 50 24 86 27
148 000 €
(2 792 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T2 - NIMES CENTRE - RÉNOVÉ À proximité immédiate du Jardin de la Fontaine, du Carré d'Art, des commerces et des transports. Dans un petit immeuble ancien de 4 lots, découvrez ce bien entièrement rénové, offrant confort et luminosité. D'une surface habitable de 53 m², il se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec poutres apparentes, une cuisine neuve équipée, une chambre avec rangement et une salle de bain rénovée. Une cave saine de 9 m² complète ce bien. Idéal investissement ou patrimonial. Possibilité d'acquérir les 3 appartements de l'immeuble. Co-propriété de 4 lots - faibles charges. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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06 50 24 86 27
86 500 €
(2 621 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 - Idéalement situé à Nimes Dans un petit immeuble, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 33,22 m². Petite co-propriété de 4 lots. À deux pas des commerces, des transports et du jardin de la Fontaine. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC séparé. Travaux récents : Double vitrage, Salle d'eau rénovée. Une cave saine de 6 m² complète ce bien. Le logement est actuellement loué 430€ charges comprises par mois, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Idéal investissement locatif Possibilité d'acquérir les 3 appartements de l'immeuble pour un projet patrimonial ou un investissement global. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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5
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06 50 24 86 27
182 657 €
(4 059 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF – LIVRAISON PRÉVUE 1er TRIMESTRE 2027 Découvrez ce bel appartement T2 en cours de construction, conçu selon les normes RE2020, offrant un meilleur confort de vie et une performance énergétique optimisée. Il se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une chambre • Une salle d’eau • WC séparés • Une terrasse Les + : ? Place de parking sécurisée ? Ascenseur ? Interphone ? Construction répondant aux normes RE2020 : confort thermique amélioré et meilleure efficacité énergétique Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Pkg
07/10/26
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06 24 44 34 95
114 900 €
(3 105 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Romain Prat vous propose : Situé dans le quartier recherché secteur jean jaures et cirque Romain, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal dans une résidence de standing. Au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 37 m² a été construit en 2008 et bénéficie d'une excellente condition générale. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne avec WC, d'une cuisine équipée et d'une agréable salle à manger. L'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition optimale au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort sont nombreux, tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs à l'électricité. La résidence fermée est également sécurisée avec un digicode et un interphone. Pour faciliter le stationnement, une place de parking privative est incluse. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun, le tram bus passe devant et des espaces verts. Une vraie opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
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17
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06 09 99 37 50
140 000 €
(2 545 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Nîmes - Centre ville Découvrez ce charmant appartement, actuellement loué, situé dans un quartier calme et prisé. À 2mn à pied de la maison carré, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La surface totale de 55 m² se répartit de manière optimale avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon lumineux. Le plus, le balcon sans vis à vis bénéficiant d'une exposition sud. Cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement et les besoins supplémentaires. Location : Fin du bail : 14 Juillet 2028 Montant du loyer : 560 + 30 euros de charges. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au cOEur de Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. * INTER-AGENCE avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
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06 62 96 80 38
159 000 €
(3 457 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : SOUS-OFFRE Nîmes Camplanier, P2 classé AA avec terrasse et 2 parkings Ce P2 en excellent état offre un cadre de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à entretenir et très bien situé. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement, d'une superficie de 46 m², se compose d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec WC séparés, d'un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant sur une belle terrasse couverte de 11 m² sans vis-à-vis. Pour votre confort : climatisation réversible dans les 2 pièces, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, et surtout 2 places de stationnement, dont une couverte. Que vous cherchiez à acquérir votre premier logement, à investir dans un bien locatif ou à trouver un pied-à-terre à Nîmes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Confrères, inter-agence bienvenu La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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06 62 96 80 38
165 000 €
(4 342 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 DE 2023 AVEC TERRASSE Vente d'un appartement de 2 pièces de 38 m² situé au 4e étage d'une résidence récente (2023). Le bien est vendu loué en meublé avec un bail courant jusqu'à fin mars 2027. Description du bien : Surface : 38 m² Chambre avec dressing intégré Salle de bain séparée avec douche à l'italienne et toilettes Terrasse de 10 m² Double vitrage Place de parking sécurisée Données financières : Prix de vente : 170 000 € Loyer mensuel : 750 € (incluant eau et gaz) Ce bien de 2023 garantit des prestations modernes et une perception de revenus immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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06 75 62 79 57
113 400 €
(2 363 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Corinne Baud vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - Quartier Eglise St Paul - De beaux volumes pour ce charmant P2 de 50 m² environ au rez de chaussée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
10/10/26
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06 85 65 54 55
115 000 €
(2 805 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Christophe Dumont vous propose : Nîmes - Appartement de type 2 rénové - Rue des Calquières. Installé dans un immeuble Haussmannien du XIX Siècle, très bien entretenue, ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Appartement T2 entièrement rénové et meublé d’environ 41 m², idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux orienté Sud de 26 m² avec une cuisine meublée et équipée, une chambre intimiste coté cours, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie nîmoise, avec les commerces, restaurants, transports et sites historiques accessibles à pied. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Inter-Agence avec plaisir. Contactez-moi pour organiser la découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.55€ par mois (soit 654.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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06 46 24 03 05
99 000 €
(2 302 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Mélanie Alonso vous propose : *Charmant appartement T2 - Emplacement idéal à Nîmes * Au cOEur de Nîmes, cet appartement T2 meublé d’une surface de 43,4 m² situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue vous séduira avec son emplacement idéal à 10 min à pied du centre de ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse. L'appartement se compose d'une chambre de 10,3 m² avec une ouverture sur le balcon de 2 m², d'une salle de bain de 3,76 m², d'un WC séparé, d'une cuisine équipée de 8,12 m² et d'un salon de 14 m² avec climatisation donnant accès à la terrasse de 16 m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les dispositifs de sécurité comme le digicode, l'interphone et les caméras assurent un niveau de confort élevé et une tranquillité d'esprit. Cet appartement est un véritable bijou au cOEur de Nîmes qui demande à être rafraîchi (photos avant / après home staging). Offrant un cadre de vie paisible et confortable. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la vie urbaine et de la tranquillité. Un parking dans la résidence offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un espace dédié aux vélos. Les + -climatisation -Stationnement dans la résidence Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant dans un emplacement de premier choix à Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. * Inter Agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
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06 13 08 62 54
257 000 €
(5 039 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Découvrez la Villa Carlus Magnus, une résidence de prestige à Nîmes comprenant 7 appartements. Nous sommes ravis de vous présenter la Villa Carlus Magnus, une opportunité de devenir propriétaire dans l'une des résidences les plus prisées de Nîmes. Cette résidence de standing, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant, incarne l'élégance et le confort moderne. Cette résidence est idéale pour devenir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement, alliant confort de vie et avantage fiscal. Un Cadre de Vie Exceptionnel La Villa Carlus Magnus se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nîmes, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité, avec des espaces verts et des jardins privatifs qui favorisent la détente et le bien-être. Des Prestations Haut de Gamme Cette résidence se distingue par ses prestations de grande qualité. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Vous y trouverez : •Des matériaux nobles et durables : Les sols en carrelage de grand format, les menuiseries en aluminium, et les finitions soignées apportent une touche de luxe à chaque espace. •Un équipement complet : Les cuisines sont entièrement aménagées et équipées avec des appareils électroménagers de marques renommées. Les salles de bains, modernes et épurées, sont dotées de meubles design et de douches à l'italienne. •Un confort thermique et acoustique optimal : Grâce à une isolation performante et des systèmes de chauffage et de climatisation individuels, chaque appartement offre un cadre de vie agréable toute l'année. Des Espaces de Vie Conçus pour Votre Bien-Être La Villa Carlus Magnus propose des appartements lumineux, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Balc
10/10/26
10/10
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06 76 31 97 31
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