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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Saint-Martin-du-Fouilloux : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Saint-Martin-du-Fouilloux et alentours
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Vente appartement (2 pièces) à Saint-Martin-du-Fouilloux et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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276 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Angers : 2 pièces, balcon, parkingSitué 14 Boulevard de L Ecce Homo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 05.07un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
8
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06 62 44 13 01
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06 66 59 00 22
Appartement 2 pièces
Angers
Angers : 2 pièces, balconSitué 132 RUE DU HAUT PRESSOIR, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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06 62 44 13 01
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06 66 59 00 22
129 900 €
(2 887 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
** IDEAL INVESTISSEMENT **C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !2 PIÈCES de 44m² exposé NORD situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : AppartementExtérieur(s) : Une terrasse de 10m²Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.Ne laissez pas passer cette […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
188 142 €
(4 276 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Angers !Au 1er étage et orienté NORD, cet appartement 2 pièces de 44m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 26m² ainsi que d'un parking inclus.Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2027.Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro et des dispositifs fiscaux avantageux sous réserve d'éligibilité.*Photos de synthèse […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
220 495 €
(4 323 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
Exclusivité IHOME ! A vendre, charmant appartement de 2 pièces situé entre la Gare et la place de la Visitation dans un immeuble de 2 étages construit en 1900, à Angers. Ce bien de 51.19 m2 comprend une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Le double vitrage assure un bon confort thermique et phonique dans un environnement calme. Vous profiterez également d'une petite terrasse de 10 m2. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que des transports en commun avec la gare Angers Saint-Laud et l'arrêt de tram Les Gares. Un collège se trouve également à proximité. Ce bien au bon standing est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 220 495 euros. Contactez l'agence IHOME pour plus d'informations et organiser une visite. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
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02 41 77 77 77
147 000 €
(4 742 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Tony Piriou Immo - 3G Immobiier Situé dans le quartier de la rue Saint Jacques à Angers, proche du Parc de la Garennes et de l'université, je vous invite à découvrir cet appartement T2 restauré de 31.82 m², au 2ème étage, vendu libre (sans locataire en place). Il est inscrit dans une copropriété d'un petit immeuble composé de 8 logements gérés par un syndic. Le logement vous offrira une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un salon puis une chambre avec verrière et dressing. L'immeuble est sécurisé par un badge d'accès et interphone. Vous disposerez d'un local vélo commun. Des travaux de restauration des parties communes ont été votés à la dernière assemblée générale et seront financés par le vendeur. Les plus de l'appartement : - Bonne situation en retrait de la circulation - Ouvertures double vitrage - Radiateurs à inertie sèche (chauffage individuel) - Isolation et électricité, vmc, refaites - Cuisine équipée récente - Sols en parquet - Exposition Sud/Ouest - Logement classé C N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou souhait de visite. Nombre de lots de la Copropriété : 8Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires)Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
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06 58 67 27 34
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04 50 45 82 47
191 658 €
(4 356 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Premier achat ou investissement locatif : ce T2 neuf à Angers coche toutes les cases.
Ce T2 de 43,52 m2 habitables déploie un séjour/cuisine lumineux de 25,16 m2, une chambre confortable de 12,32 m2 et une salle d'eau avec WC intégré de 6,04 m2. Le tout complété par un balcon de 6,37 m2, véritable pièce en plus pour les beaux jours. Une configuration optimisée, sans espace perdu, pensée pour un usage quotidien fluide.
Que vous soyez jeune actif en quête de votre premier logement ou investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif dans une ville étudiante et dynamique, ce T2 répond à toutes les exigences : prestations de qualité (GROHE, Saloni, Tarkett), chauffage individuel économique, fibre optique, résidence sécurisée. Un appartement neuf où tout est pensé pour vous ? ou pour vos futurs locataires.
Honoraires charge vendeur
Les T2 de ce standing partent vite. Contactez-nous sans attendre pour découvrir le plan complet, la grille de prix et les disponibilités.
Copropriété de 91 lots (Copropriété en cours de constitution) […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
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02 79 46 99 72
176 100 €
(3 453 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITE ! Appartement 2 pièces dans l'ancien, idéalement situé dans une petite rue au calme entre le Boulevard Foch et la Place de Ralliement dans un immeuble de charme. L'appartement est composé d'une entréen séjour avec placards, cuisine séparée, grande chambre avec placards, salle d'eau et wc. Cave. Les 4 premières photos ont été retouchées avec l'IA.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
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02 59 08 30 24
98 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
Iad France - Lydie Crampon vous propose : ANGERS - 148 RUE LAREVEILLIERE - Appartement type T1 Bis, sur le côté arrière de la copropriété, au RDC. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec espace kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking complètent le bien. Nous vous avons proposé un aménagement en création 3D AVANT-APRES. Vous recherchez la proximité des services et des transports (bus / tramway) ? Ne cherchez plus, venez le découvrir ! Idéal premier achat ou investissement, il est libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1057 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.21€ par mois (soit 1178.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
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06 71 21 56 03
126 900 €
(2 440 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé au 5ème étage, cet agréable appartement T2 d'environ 52 m2 bénéficie d'une bonne orientation et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cellier. L'appartement est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Un appartement lumineux et agréable, à découvrir rapidement. Contact : Damien Gasnier au O6 85 33 16 03 (7.27 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
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02 41 43 53 43
149 800 €
(3 841 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITÉ - SECTEUR DOUTRE - A proximité de la place Bichon et de ses commerces, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec cet appartement type 2 de près de 40 m2. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, l'appartement est en bon état. L'entrée dessert une salle de douche avec WC, une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte qui mène à une spacieuse chambre. Ce bien possède également […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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02 41 87 79 76
178 500 €
(4 057 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Un appartement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant :
Pièce de vie, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée; dégagement, salle de bains, wc et chambre.
Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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02 52 88 14 25
146 500 €
(3 256 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Iad France - Nathalie Moulin vous propose : ANGERS – RÉSIDENCE CHATENAY Appartement T2 de 45,30 m² avec balcon et stationnement sécurisé. Au sein de la Résidence Chatenay, découvrez cet agréable appartement T2 de 45,30 m², offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable. L’entrée s’ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies avec un coin cuisine aménagée bénéficiant d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. La partie nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Un dégagement sur un couloir, dessert la salle d’eau ainsi que les WC indépendants. L’appartement bénéficie également d’un emplacement de parking privatif, couvert et sécurisé, un véritable atout au quotidien. Les atouts du bien : • Résidence Châtenay, secteur résidentiel d’Angers • Copropriété avec ascenseur • Appartement situé dans un environnement calme et agréable • Stationnement associé au bien • Proximité des commerces et services • Accès facilité aux différents secteurs d’Angers • Bien pouvant convenir à une résidence principale comme à un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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06 76 87 58 15
118 250 €
(2 884 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
AVENUE PATTON - UNIVERSITE : IDEAL POUR INVESTISSEUR appartement type 2 de ( LOUÉ actuellement 492€+60€ ) au pied des commerces et transports en commun, . Comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, une chambre, cuisine séparée, salle de bains. Parking privatif. Copropriété de lots 40 ppx. Charges 1416€/an.
contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
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02/10/26
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02 52 88 13 81
139 500 €
(4 103 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Découvrez ce T2 avec balcon, situé dans les Hauts de Saint-Aubin, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un grand balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle d’eau contemporaine.
La résidence dispose également d’ascenseurs, d'un parking privatif en sous-sol et d’un local à vélos.
Grâce à son isolation renforcée et à son chauffage de dernière génération, ce bien constitue une solution idéale pour un investissement dans le temps.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
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02 19 17 68 71
275 000 €
(4 825 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
À quelques pas de la place du Ralliement, découvrez cet élégant appartement de 57 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère.
Dès l’entrée, le charme opère. La rénovation a été pensée dans les moindres détails, avec des matériaux nobles et intemporels qui préservent l’authenticité du lieu tout en offrant un confort résolument contemporain.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, bénéficie d’une agréable vue sur une cour intérieure, lui conférant une atmosphère particulièrement paisible. Elle associe avec élégance parquet massif, tomettes et mur en ardoise, créant un ensemble à la fois chaleureux et raffiné.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
Côté nuit, l’appartement propose une véritable suite parentale, composée d’une chambre spacieuse, de rangements et d’une salle d’eau attenante avec WC
Le bien bénéficie également du double vitrage ainsi que d’une cave privative en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable en plein cœur de ville.
Un appartement qui conjugue avec justesse le cachet de l’ancien, la qualité d’une rénovation complète et la tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
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06 76 55 46 63
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04 56 59 98 70
109 000 €
(3 633 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ANGERS - ÉVENTARD Idéal investisseur LMNP, BIEN AUTOFINANCÉ PAR LES LOYERS ou 1er achat Yvan Huet Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant type 2, fraîchement créé en 2026, au 1er et dernier étage au sein d’un petit collectif de 5 lots principaux avec de faibles charges. Situé à Angers dans le secteur recherché d'Éventard, ce bien bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme et privilégié. Il offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des commodités et des lignes de bus. Que ce soit pour vous constituer un patrimoine performant ou pour un premier achat réussi, ce bien représente une opportunité rare sur le marché angevin. Les points forts du bien :Dernier étage & Calme : Un appartement de type 2 de 29,60 m2 habitables, sans aucun voisin au-dessus pour un confort de vie maximal.Fort potentiel locatif : Une rentabilité brute estimée à environ 7,25 %, un projet parfait pour optimiser votre fiscalité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).Financement attractif : Devenez propriétaire en toute sérénité. Pour un emprunt de 116 000 € sur 25 ans, votre mensualité sera d'environ 610 € par mois pour un loyer mensuel possible de 700 € en location meublée.Libre cours à vos envies : Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les finitions selon vos goûts ou les normes locatives (aménagement de la salle de bains, des WC, de la cuisine, pose des sols et peintures).Stationnement & Communs : Le bien dispose d'un vrai parking privé et d'un local vélo commun, des atouts indispensables au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur le secteur ! Contactez dès maintenant Yvan Huet Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.86 % TTC du prix du bien hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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02 52 88 04 81
109 000 €
(4 037 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ANGERS - ÉVENTARD Idéal investisseur LMNP, BIEN AUTOFINANCÉ PAR LES LOYERS ou 1er achat Yvan Huet Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant type 2 de 26,90 m2 habitables, fraîchement créé en 2026, en rez-de-jardin au sein d’un petit collectif de 5 lots principaux avec de faibles charges. Situé à Angers dans le secteur recherché d'Éventard, ce bien bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme et privilégié. Il offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des commodités et des lignes de bus. Que ce soit pour vous constituer un patrimoine performant ou pour un premier achat réussi, ce bien représente une opportunité rare sur le marché angevin. Les points forts du bien :Extérieur : Une terrasse privative prolongée par un magnifique jardin de 77 m2, exposés sud-ouest.Fort potentiel locatif : Une rentabilité brute estimée à environ 7,5 %, un projet parfait pour optimiser votre fiscalité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).Financement attractif : Devenez propriétaire en toute sérénité. Pour un emprunt de 119 000 € sur 25 ans, votre mensualité sera d'environ 625 € par mois pour un loyer mensuel possible de 750 € en location meublée.Libre cours à vos envies : Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les finitions selon vos goûts ou les normes locatives (aménagement de la salle de bains, des WC, de la cuisine, pose des sols et peintures).Stationnement & Communs : Le bien dispose d'un vrai parking privé et d'un local vélo commun, des atouts indispensables au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur le secteur ! Contactez dès maintenant Yvan Huet Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.86 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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02 52 88 04 81
169 860 €
(4 044 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS ROUTE DE BRIOLLAY,
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 42m2 situé au deuxième étage d'une résidence récente (2006) et sécurisée.
Le tramway est accessible en 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Est, une chambre spacieuse menant à une salle d'eau et WC séparé.
Toutes les consommations de l'appartement sont individuelles : chauffage électrique et chauffe eau individuel.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé au sous-sol.
Aucun travaux à prévoir.
Référence: […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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02 41 88 76 88
123 500 €
(2 744 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, un appartement Type 2 d'angle et au calme.
Dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du tramway et des commerces.
Ce bien comprend ; une entrée, une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon filaire,
cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi, chambre, salle d'eau et wc séparé.
Confort et Pratique : ascenseur et cellier privatif situé à l'étage du logement.
Stationnement : une place de parking sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
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02 59 08 06 68
114 232 €
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Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS GARE LAFAYETTE - Dans petite copropriété, appartement Type 1bis comprenant une pièce principale avec cuisine, une chambre.
Montant mensuel estimatif des charges de copropriété: 30 euros.
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24m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
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02 52 88 29 05
149 000 €
(3 548 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Angers
À Angers, au sein d'une résidence de 2008, cet appartement de 42,13 m² propose une organisation particulièrement agréable où chaque espace trouve naturellement sa fonction.Dès l'entrée, le ton est donné. Ici, pas d'arrivée directe dans la pièce de vie : une véritable entrée avec rangement permet de préserver l'intimité du séjour et structure parfaitement l'appartement.La pièce principale profite d'une belle luminosité et accueille à la fois le salon et l'espace repas. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble et compose un espace convivial, pensé pour le quotidien.La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, véritable respiration extérieure de l'appartement. Un espace supplémentaire où installer quelques assises, des plantes et profiter simplement des beaux jours.À l'écart de la partie jour, la chambre forme un espace plus intime. Elle bénéficie de sa salle d'eau privative, créant une véritable petite suite confortable et fonctionnelle.L'organisation est complétée par des toilettes indépendantes, un détail appréciable qui renforce la sensation d'un appartement conçu comme un véritable lieu de vie plutôt qu'un simple deux-pièces.Enfin, une place de stationnement privative extérieure accompagne le bien.Un appartement à la fois lumineux, chaleureux et intelligemment distribué, qui séduira autant un primo-accédant à la recherche de son premier chez-soi qu'un investisseur souhaitant privilégier un bien agréable à vivre.Honoraires charge acquéreur de 7,97%Consommation moyenne d'énergie comprise entre entre 445 € et 603 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Charges prévisionnelles de copropriété : 867,6EUR/anNombre de lots : 2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour une visite contacter Cardot Rudy au O768822559 , salarié de l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
5
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02 52 88 14 39
238 500 €
(3 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 63 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur au coeur du quartier de la Doutre à Angers, proche du Front de Maine.
Ce bien calme et lumineux dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de plus de 26 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave, ainsi que d'un garage en sous-sol.
Le quartier offre de nombreux commerces et services à proximité, espaces verts et arrêt de tramway à moins de 5 minutes à pieds.
Contactez l'agence NESTENN Angers Doutre pour organiser une visite.
m3399 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
6
×
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02 41 34 93 70
191 700 €
(3 305 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
T2 avec possibilité T3 au cœur de la Doutre AngersEmplacement exceptionnel !Situé au cœur du quartier recherché de la Doutre, au pied de la place Rochefoucault et à proximité immédiate de la place du Tertre, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié.Installé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, le logement dispose d’un véritable atout : une grande terrasse privative de 25 m2, rare et exceptionnelle pour un bien situé dans ce secteur d’Angers.L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon ainsi que d’une pièce supplémentaire donnant directement sur la terrasse, pouvant facilement être aménagée en bureau ou en seconde chambre. Il comprend également une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du logement. Plusieurs éléments importants ont toutefois déjà été réalisés : les fenêtres sont en double vitrage, l’électricité a été refaite et les radiateurs électriques ont été remplacés.Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
6
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02 52 88 32 95
169 900 €
(5 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Maryline Delahaye Youlive vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové avec vue dégagée et jardin dans le quartier de la Madeleine à Angers.
Cet appartement entièrement rénové, au charme de l’ancien comprend
une pièce de vie lumineuse orientée ouest, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau donnant sur jardin et un toilette indépendant. Une cave complète le bien.
Charges de copropriété : 50€/mois
incluant l'entretien de la résidence avec ascenseur et assurances.
15 lots dont 7 à usage d'habitation
Lots 3 (APT) et 9 (Cave).
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
7
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06 63 25 30 84
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