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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Saint-Martin-du-Fouilloux : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Saint-Martin-du-Fouilloux et alentours
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Vente appartement (2 pièces) à Saint-Martin-du-Fouilloux et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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205 000 €
(4 362 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Maurice Fleuret
TWINSET : LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d’un cadre de vie à la fois connecté et serein. Intéressé(e) ? Parlons de votre projet ! Contact commercialPROCIVIS OUEST PROMOTEUR14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERSAccueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19hTwinset se compose de deux bâtiments contemporains abritant des logements du studio au T4, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Le quotidien est facilité par des agencements lumineux, un ascenseur, un local vélos et un stationnement sécurisé en sous-sol, au cœur d’un urbanisme ouvert privilégiant la nature.Le programme s’adapte à tous les profils grâce à des dispositifs financiers performants. Les accédants en résidence principale profitent du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite pour devenir propriétaires à prix maîtrisé (selon éligibilité). Les investisseurs bénéficient quant à eux de la forte demande locative liée à la proximité du CHU et des pôles universitaires, ainsi que du dispositif Jeanbrun, pour un placement patrimonial sûr dans une métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
05/10/26
05/10
3
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02 21 67 51 44
149 990 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Julien BOUGUÉ vous propose: appartement 149 990 euros FAI Maine et Loire, ANGERS, PLACE NEY/JARDIN DES PLANTES/BOREAU, dans immeuble récent au calme Appartement T2 composée pièce de vie cuisine donnant sur grande terrasse coté cours, salle de douche PMR avec WC, chambre avec porte fenêtre accès balcon.Situé au 1 ère étage avec ascenseur, parking souterrain avec place de parking privéeActuellement loué possible fin de bail 07/2027Rafraichissement à prévoir .Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.89% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917DPE CLASSE C GES C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 490 euros et 720 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 4.000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Pkg
02/10/26
02/10
9
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06 37 31 57 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
214 000 €
(3 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
EN EXCLUSIVITÉ
Appartement T2 de 55 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Gare d’Angers à 12 minutes en tramway. Donnant sur une cour intérieure, cet appartement bénéficie d’un environnement très calme et d’une exposition Sud/Ouest.
Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains,
d’un WC indépendant.
Un grand balcon complète le bien.
Vous bénéficierez également d’un grand parking en box fermé situé en sous-sol.
Charges de copropriété 100 € env. par mois.
Conso : 60 € env. minimum par mois.
Taxe foncière : 1479 €
Année de construction : 2011. Copropriété de 58 lots.
Appartement lot n°12 représentant les 251/10.000èmes des parties communes générales de l'immeuble.
Parking en box fermé en sous-sol (n-1), lot n°123 représentant les 36/10.000èmes des parties communes générales de l'immeuble.
Pas de procédure en cours.
Cet appartement offre un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
9
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07 84 20 53 23
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06 18 01 58 36
194 000 €
(4 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
***Pré visite 3D disponible sur demande***COUP DE COEUR !! Pour cet appartement de caractère idéalement situé en hyper centre d'Angers !Au calme, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon séjour de caractère, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire. Une distribution agréable et pleine de charme.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel : commerces, tramway, bus et commerces sont accessibles immédiatement à pied.Un véritable atout supplémentaire : une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.Les + de cet appartement :- Hyper centre Angers- Appartement de caractère- Baigné de lumière naturelle- Au calme- Petite copropriété- Faibles charges- Cave + grenier- Toutes commodités au pied de l'immeuble- Pas de travaux à prévoirUn bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Soyez les premiers à visiter : Plongez en immersion au coeur de cet appartement grâce à la visite virtuelle disponible sur demande !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
05/10/26
05/10
5
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06 88 74 66 84
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05 32 09 35 85
169 900 €
(4 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Coup de cœur – Charmant duplex au cœur du secteur Place NeyLa Visite vous présente en exclusivité ce charmant duplex situé au cœur du très recherché secteur de la Place Ney à Angers.Au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement d'environ 36 m² en loi Carrez pour 57 m² au sol séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son bon état général et surtout son agencement particulièrement bien pensé.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'agencement a été optimisé pour tirer pleinement parti de chaque mètre carré.À l'étage, la mezzanine et l'espace nuit bénéficient d'une véritable séparation avec la pièce de vie, offrant ainsi davantage d'intimité et un confort appréciable au quotidien.Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
10
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02 59 08 99 29
154 500 €
(3 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
EXCLUSIVITE - Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, tramway) au calme en impasse quartier Saint Serge et au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2009, venez découvrir cet appartement T2 avec beau balcon avec sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un box en sous sol. L'appartement est vendu libre de toute location, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
10
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06 65 65 85 08
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05 32 09 35 85
99 750 €
(4 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Duplex à vendre – Angers, avenue Pasteur
À découvrir, appartement duplex d’environ 21 m², idéalement situé avenue Pasteur à Angers.
Au rez-de-chaussée, il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle d’eau.
Un extérieur complète ce bien.
Ce duplex offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
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02 52 88 14 38
156 500 €
(4 891 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Iad France - Yasmine Debeire vous propose : ANGERS - APPARTEMENT - 32 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Angers, cet appartement de 32 m² constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation complète. Situé au RDC, le bien se compose d'une entrée donnant accès aux différentes pièces : une cuisine séparée, une chambre - séjour, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est individuel, assuré par un système de radiateurs électriques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Saint-Serge, à proximité immédiate des lignes de tramway, des commerces, des établissements scolaires et universitaires, ainsi que des berges de la Maine. Le centre-ville, la gare d'Angers Saint-Laud et de nombreux espaces verts sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique, dynamique et recherché. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
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06 60 89 64 10
165 000 €
(3 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
A vendre en exclusivité à Angers
Au calme, à quelques pas de la Place Ney et ainsi à proximité de toutes les infrastructures de la vie quotidienne (commerces, transports, école ...)
Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement vous offrira une entrée, une confortable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un agréable balcon, une chambre sur parquet avec rangements et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier et d'une place de parking sécurisée.
REF: 37832
DPE: D (221)
GES: D (45)
Nb de lots : 57 dont 40 lots d'habitation
Charges annuelles 1300euros
Honoraires à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
9
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02 52 88 13 69
86 000 €
(6 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Idéal premier achat , pied-à-terre ou projet patrimonial, il offre un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés, CHU et gare.Vous apprécierez son calme, sa configuration atypique en duplex, son garage à vélo et son potentiel d'amélioration.Libre de toute occupation. DPE actualisé en F.Une adresse centrale, un cadre paisible et un vrai potentiel à valoriser.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
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06 64 13 00 49
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05 32 09 35 85
134 000 €
(4 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
En EXCLUSIVITE à Angers, découvrez ce T2 triplex situé dans un bâtiment indépendant en fond de cour, au calme d'un environnement Haussmannien donnant sur une cour.Il offre 23,30 m2 Carrez, complétés par 9,76 m2 de surface annexe sous 1,80 m2, avec séjour/kitchenette, salle d'eau avec wc, placard, espace nuit mansardé.Vendu loué, il génère 585 € HC, soit 620 € CC, pour une rentabilité brute d'environ 6,16 %.Emplacement recherché proche Saint-Serge, Fac, CHU, tram, bus et centre-ville.DPE F, logement à consommation énergétique excessive, avec potentiel d'amélioration énergétique par travaux ciblés.Local vélo commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
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06 64 13 00 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
188 000 €
(4 821 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Situé dans un environnement privilégié, Angers-Maitre-Ecole, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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06 11 15 52 86
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06 66 59 00 22
162 440 €
(3 384 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
À vendre sur ANGERS quartier de la madeleine.
Appartement de type 2 de 48 m2 comprenant sur le Rez de chaussée un hall d’entrée avec placard, une chambre, une cuisine, un rangement, un wc, un séjour donnant sur une loggia de 5,48 m2.
Un parking, une caveLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
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02 79 46 54 54
115 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ESA - UCO : Entre la Gare et La Place de la Madeleine, rue Auguste Fonteneau, découvrez cet agréable appartement de type Ibis de 24m² avec PARKING privatif LIBRE D'OCCUPANT composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée avec placard, salle d'eau. Cave en sous-sol et parking privatif. Charges 760€/an ( chauffage + eau). Copropriété de 34lots ppx.
Contacter : Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Gaz
06/10/26
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02 52 88 13 81
118 900 €
(5 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T2 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine et accès vers une grande terrasse au calme et sans vis-à-vis exposé EST ainsi qu'une chambre séparée, salle d'eau et wc.L'appartement nécessite des travaux d'aménagements afin que le bien corresponde autant pour une résidence principale que pour un investissement.Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot.N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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02 59 08 99 29
165 850 €
(5 183 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ESA UCO appartement T2 vendu loué - Angers Catho - Angers, à proximité immédiate de l'UCO et de l'École Supérieure d'Agriculture, découvrez cet appartement de type 2 de 32,15 m² en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif.Le logement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre donnant accès à une terrasse ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Appartement actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation, avec un loyer mensuel de 554,50 € hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges. Un emplacement recherché et une situation locative stable pour un investissement de qualité. DPE D. Le prix du bien net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Gge
04/10/26
04/10
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02 52 88 14 40
181 108 €
(4 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif
Idéalement situé dans le quartier de la Madeleine, à moins de 1 mins à pied du bus et moins de 10 mins des commerces et services, il bénéficie des dernières normes thermiques pour une consommation énergétique maîtrisée.
Parking privatif en sous-sol.
Idéal pour votre résidence principale cet appartement bénéficie d'une TVA réduite à 5,5%* et est éligible au Prêt à taux zéro* et aux frais de notaire réduits.
Appartement vendu en VEFA, tout renseignement sur simple demande.
* sous réserve d'éligibilité
Bien proposé par Nicolas BOUVIER BERTHAUD […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
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06 58 58 92 88
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02 40 76 02 66
320 000 €
(6 531 €/m²)
Appartement 2 pièces
30 rue de la Madeleine
TRAVAUX EN COURS - Découvrez EMBLÈME, nouvelle adresse d'exception, au cœur du quartier Madeleine à Angers. Son architecture, inspirée du patrimoine angevin, s'appuie sur des matériaux nobles et durables : façade en pierre massive, enduits à la chaux, bois. Cette résidence intimiste propose 14 appartements, du studio au 4 pièces, et 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. En cœur de résidence, un espace paysager apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, Emblème séduit par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village au cœur de la ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique, à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, services et écoles. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
1er étage
02/10/26
02/10
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Vue 3D
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02 51 82 22 92
188 142 €
(4 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
07/10/26
07/10
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02 85 35 55 11
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02 28 01 31 13
194 296 €
(4 318 €/m²)
Appartement 2 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
07/10/26
07/10
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02 85 35 55 11
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02 28 01 31 13
191 658 €
(4 356 €/m²)
Appartement 2 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
07/10/26
07/10
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02 85 35 55 11
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188 142 €
(4 480 €/m²)
Appartement 2 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
07/10/26
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4
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02 85 35 55 11
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02 28 01 31 13
150 500 €
(3 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
SAINT LEONARD/MADELEINE,IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE
Dans une résidence de 1998, appartement T2 en rdc avec terrasse de 48 m2. Au calme et ensoleillé à 2 minutes des commerces de la Madeleine.
Entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle de bains, chambre. Loyer 510.69 eurosCC. Bail 15/11/2027. Locataire en place. 54 lots appartements. Charges annuelles 859euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
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7
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02 59 08 06 68
212 500 €
(4 521 €/m²)
Appartement 2 pièces
10-12 rue Auguste Fonteneau
ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers) Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers. Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant. Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS. La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
05/10/26
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02 21 67 51 44
229 100 €
(4 980 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Justices
Un T2 neuf, clé en main, pensé pour le confort au quotidien
Au coeur d'Angers, découvrez ce T2 de 45 m2 au sein du programme neuf SILVER 50, signé Opus Promoteur d'Exigences. Un appartement pensé dans les moindres détails pour vous simplifier la vie dès votre emménagement.
- Cuisine entièrement équipée (évier inox, plaques vitrocéramiques, four, hotte, meubles hauts et bas). Coloris au choix, prête à cuisiner dès le jour J
- Salle d'eau avec faïence Porcelanosa toute hauteur, WC suspendu
- Loggia de 7,80m2
- Chauffage individuel au gaz à condensation avec thermostat programmable
- Volets roulants électriques, double vitrage à lame d'argon
- Fibre optique, 3 prises RJ45, visiophone à l'entrée
- Résidence sécurisée : contrôle d'accès par badge, ascenseur
- Possibilité de stationnement (couvert ou extérieur)
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Prestations soignées, normes RE2020, garanties du neuf.
Livraison au 4e trimestre 2026
Honoraires charge vendeur
Photos appartement témoins*
Contactez Nathan CHASTELLIER ou l'Agence pour une visite et le détail des disponibilités.
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
4
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