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199 990 €
(4 545 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Posez vos valises dans cet appartement T2 récent avec terrasse de 9 m2 au calme – Les Ponts-de-CéÀ seulement quelques minutes d’Angers, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 45 m², situé au calme d’une résidence récente avec ascenseur, alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant.Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur une belle terrasse donnant sur un espace vert au calme d’environ 9 m², véritable prolongement du salon offrant une vue dégagée sur la végétation et un cadre paisible au quotidien.La cuisine ouverte, aménagée et très bien équipée dans un style moderne aux finitions soignées, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et fonctionnel.Côté nuit, une belle chambre avec placard complète ce bien, accompagnée d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.Les atouts supplémentaires :* Résidence récente et sécurisée avec ascenseur* Terrasse avec vue dégagée* Appartement très lumineux * Plusieurs placards de rangement * Place de stationnement privative sécurisée* DPE B : excellente performance énergétique* Chauffage individuel électrique* Résidence PMR* Proximité immédiate des commerces, transports et espaces vertsUn bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de qualité,À visiter sans tarderLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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06 01 34 43 75
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33 60 13 44 37 5
182 000 €
(4 136 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Victor Dauphin
Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d’Angers Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique
O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy La résidence, composée de deux bâtiments, avec au cœur un espace paysager de près de 1000 m² propose des appartements du studio au 4 pièces. Tous profitent d’un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Performance énergétique : RE 2020 seui 2025 (1) : Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2)
Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d’Angers À 20 min* d’Angers en bus À moins de 15 min* en voiture du centre-ville d’Angers
À 1h30 de Paris en TGV, 1h10 de Nantes et 1h du Mans 25 ha d’espaces verts pour respirer et changer d’air Facile d’accès […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
2ème étage
02/07/26
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207 000 €
(4 705 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Victor Dauphin
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44m²
3ème étage
02/07/26
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194 000 €
(4 409 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Victor Dauphin
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44m²
2ème étage
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(4 659 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Victor Dauphin
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41m²
3ème étage
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170 000 €
(4 146 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Rue Victor Dauphin
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2ème étage
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178 000 €
(4 140 €/m²)
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Rue Victor Dauphin
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43m²
2ème étage
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186 000 €
(4 326 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rue Victor Dauphin
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43m²
3ème étage
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(4 318 €/m²)
Appartement 2 pièces
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1er étage
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(4 233 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Victor Dauphin
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1er étage
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(3 929 €/m²)
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1er étage
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(3 860 €/m²)
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1er étage
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(4 268 €/m²)
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(4 250 €/m²)
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(4 465 €/m²)
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(4 024 €/m²)
Prix en baisse
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(4 159 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Victor Dauphin
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(4 326 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Situé au 1 rue des Perrins à Lesponts-de-Cé, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 43.20 m2 , alliant modernité, confort et performance énergétique.
Un cadre de vie idéal
Ce logement, conforme aux exigences de la norme RE 2020, vous garantit une excellente isolation et des économies d'énergies au quotidien .
Entièrement pensé pour votre bien-être, il propose des prestations soignées, un intérieur optimisé et un environnement sécurisé avec des équipements modernes ( logement intelligent, sécurité renforcée )
Appartement PMR , offrant un confort d'accès optimal .
A proximité immédiate de toutes commodités:
. supermarchés
. transports en commun ( arrêts bus )
. accès rapide aux grands axes et à Angers
Ce bien est éligible à plusieurs dispositifs :
.PTZ ( prêt à taux Zéro ) pour résidence principale
. LMNP / LMP pour investissement locatif meublé
. LLI avec TVA réduite à 10% ( sous condition )
Que ce soit pour habiter ou investir , ce t2 représente une opportunité rare dans un secteur recherché , alliant qualité de construction, avantages fiscaux […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
6
×
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02 52 88 02 86
186 000 €
(4 227 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Idéalement situé aux portes d'Angers, côté Les Ponts-de-Cé, cet appartement vous séduira immédiatement par son environnement calme, sa luminosité et son agencement optimisé.
Au sein d'une résidence de standing de 2021, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce très joli appartement de type 2 situé au 2ème étage. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
L'ensemble séjour et chambre s'ouvre sur un spacieux balcon de 9 m2, sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'espace et un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande chambre de 15 m2 avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés, un vrai plus en termes de confort.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
Côté localisation, vous profitez d'un emplacement stratégique : l'arrêt de bus se situe à proximité immédiate et permet de rejoindre le centre-ville d'Angers (Boulevard Foch) en seulement 15 minutes, sans correspondance.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, accessibilité et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
5
×
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
160 500 €
(3 915 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Appartement de type II livraison juin 2026
Conforme à la réglementation thermique et
environnementale en vigueur.
Double vitrage pour une bonne isolation
thermique et acoustique.
RE2020 niveau 2025.Revêtement sol stratifié dans l'entrée, la cuisine,
le séjour, les dégagements et la chambre.
Sols de la salle de bains et WC carrelés.
Salle de bains équipée d'un meuble vasque,
d'un miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat. Volets roulants motorisés dans le séjour et la chambre Votre interlocutrice […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
2
×
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02 41 81 88 59
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06 07 61 03 26
120 019 €
(2 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
chemin du Petit Pouillé
À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur.
Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine.
La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité.
Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Nord
03/07/26
03/07
3
×
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02 41 24 13 80
125 722 €
(2 619 €/m²)
Appartement 2 pièces
chemin du Petit Pouillé
À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur.
Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine.
La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité.
Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
1 chb
N-O
03/07/26
03/07
3
×
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02 41 24 13 80
79 964 €
(2 285 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Appartement T2 (Lot n 1) idéalement situé aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports.
Le lot n 1 fait partie des quatre derniers lots disponibles au sein de cet immeuble récemment divisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Les Ponts-de-Cé et Trélazé.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement développe une surface d'environ 35 m2. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une partie extérieure privative est également incluse dans le lot, avec la possibilité de créer un accès direct et de profiter d'un véritable espace de type rez-de-jardin.
Le logement est actuellement dans un état très dégradé et nécessite une rénovation complète. Cette situation se reflète dans son positionnement et offre une réelle opportunité de création de valeur pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux.
Actuellement occupé, le logement sera libre à la fin de l'été, permettant la mise en oeuvre des travaux et d'un projet de valorisation selon vos objectifs.
La copropriété vient d'être créée et les parties communes seront remises en état par le vendeur. Seul l'appartement nécessitera des travaux.
Grâce à sa configuration simple et recherchée, ce T2 présente un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif longue durée, une location meublée ou un projet de revente après rénovation.
Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles dans la rue à […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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02 41 05 05 10
181 000 €
(4 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 42m² avec terrasse et parking(s) - Livraison mi-2027Situé 5 Rue Fernand ForestCaractéristiques principales :Type : T2Surface habitable : 42m²Étage : 1er étageExposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée)Extérieur : Une terrasse de 14m²Parking: Un parkingDate de livraison : 3eme trimestre 2027Avantages :-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Pkg
05/07/26
05/07
4
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
147 800 €
(3 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Europe, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 2T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 sdb
Pkg
05/07/26
05/07
4
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06 11 15 52 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
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