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Vente Appartement
Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Saint-Martin-du-Fouilloux : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Saint-Martin-du-Fouilloux et alentours
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Vente appartement (2 pièces) à Saint-Martin-du-Fouilloux et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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126 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement 2 pièces avenue Besnardière à Angers, en fond de cour d'un bâtiment : le calme en plein coeur de la ville.
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés.
L'appartement est actuellement loué 7200euros hors charges à l'année, la locataire actuelle ayant donné son préavis l'appartement peut être vendu vide de locataire. Pour un rangement optimal l'appartement dispose d'une grande cave au sous-sol.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Fac St-Serge et du centre-ville d'Angers (5mn), des transports en commun (Bus et Tram) et des commerces à moins de deux minutes, appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main, l'appartement est vendu avec les meubles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 60 30 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 60 30 31
126 000 €
(4 345 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement 2 pièces avenue Besnardière à Angers, en fond de cour d'un bâtiment : le calme en plein coeur de la ville.
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés.
L'appartement est actuellement loué 7800euros hors charges à l'année.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Fac St-Serge et du centre-ville d'Angers (5mn), des transports en commun (Bus et Tram) et des commerces à moins de deux minutes, appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main, l'appartement est vendu avec les meubles ! Contactez notre équipe commerciale […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
126 000 €
(6 632 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement 2 pièces avenue Besnardière à Angers, en fond de cour d'un bâtiment : le calme en plein coeur de la ville.
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés.
L'appartement est actuellement loué 7320euros hors charges à l'année.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Fac St-Serge et du centre-ville d'Angers (5mn), des transports en commun (Bus et Tram) et des commerces à moins de deux minutes, appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main, l'appartement est vendu avec les meubles ! Contactez notre équipe commerciale […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
171 000 €
(3 717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE OUEST EN EXCLUSIVITE
Secteur Gare / Visitation - Rue Delaâge
Pour investisseur. Vendu loué locataire en place - Loyer : 490 euros charges comprises. Au sein d'une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement Type 2 disposant d'une spacieuse terrasse de 25 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC et une cave .
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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02 59 08 06 68
99 000 €
(3 667 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
À VENDRE : Appartement T2 avec parking – Investissement locatif à AngersVenez découvrir cet appartement de 27 m² qui constitue une belle opportunité pour un investissement serein et rentable.L'appartement offre un espace de vie agréable avec kitchenette ouverte, une chambre disposant d'un rangement intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités, des commerces et des transports en commun, en fait un bien particulièrement attractif auprès des étudiants et jeunes actifs.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.Déjà occupé par un locataire, ce logement permet de percevoir des revenus dès l'acquisition. Ses faibles charges de copropriété participent également à la bonne performance […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
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02 41 86 86 86
149 100 €
(3 924 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS Proche GARE/Eblé INVESTISSEURS - Appt Type 2 Loué 38,08 m² hab en Résidence très bon état comprenant salon coin cuisine aménagée/équipée un chambre salle de douche wc - parking privé - Prix : 149 100 €uros HI (dont 6,50 % ttc honoraire -prix hors honoraire 140 000 €uros)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
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02 41 88 29 16
158 000 €
(4 389 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
T2 de caractère – Boulevard du Roi René, à 3 min de la gare
Idéalement situé sur le Boulevard du Roi René, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre la gare en seulement 3 minutes à pied tout en profitant pleinement des commerces, transports, écoles et services du centre-ville. Une situation particulièrement appréciée des étudiants, jeunes actifs, investisseurs et parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études à Angers.
D'une surface habitable de 35,95 m², cet appartement lumineux et bien agencé séduit immédiatement par le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre et moulures d'époque lui confèrent un cachet rare.
L'appartement comprend :
• Un séjour lumineux avec espace mezzanine
• Une cuisine séparée
• Une chambre
• Un compteur électrique individuel
• La fibre optique installée
Informations complémentaires :
• Appartement libre de toute occupation depuis août 2026
• Possibilité de vente meublée
• Travaux d'isolation réalisés en août 2025
• Plafonds récemment repeints
• DPE : E ( DPE en D à partir de janvier 2027)
• Faibles charges de copropriété : 48 € par mois
• Taxe foncière : 920 €
• Copropriété de 5 lots
• Gestion simplifiée sans syndic professionnel
Les + :
• Adresse recherchée Boulevard du Roi René
• Gare à seulement 3 minutes à pied
• Tramway, bus, commerces et services accessibles à pied
• Charme de l'ancien préservé
• Appartement prêt à être habité ou mis en location rapidement
• Secteur à forte demande locative
• Idéal pour un investissement locatif ou patrimonial
• Parfait pour loger un enfant étudiant tout en réalisant un investissement durable
Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
179 900 €
(3 460 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement type 2 situé au coeur de la ville d'Angers au 1er étage d'une bâtisse ancienne. Cet appartement type2, offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec balcon, une chambre séparée ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche avec wc. Chauffage individuel.
Libre d'occupant cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Référence m3193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.82 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
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02 41 34 93 70
189 500 €
(2 746 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITE Le groupe SOLIS vous propose de découvrir ce grand T2 de 69m2 dans une résidence fibrée proche de tous commerces, des lignes de bus 2 et 11, du tramway ligne BUne entrée accueillante avec placard, un agréable salon-séjour de 21m2 ouvert sur un grand balcon de 9,5m2 qui dessert également la spacieuse cuisine (18m2) avec 2 placards etune belle chambre lumineuse (15m2) . Une salle d'eau avec une cabine de douche neuve, un WC indépendant, un dressing, et deux autres placards complètent ce beau volume.A cela vous ajoutez une cave de 5m2,et un emplacement de parking couvert et gardé.Le plus, les huisseries neuves, l'appartement entièrement repeint, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
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Vidéo
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02 49 88 37 63
129 900 €
(4 330 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTRE – T2 30 m² – IDÉAL INVESTISSEMENT – DPE C – AUCUN TRAVAUX - EXCLUSIVITEIdéalement situé en plein cœur d'Angers, découvrez ce charmant appartement de 30 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et son espace bar convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente.L'appartement dispose également d'une chambre séparée au calme, côté cour, avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.Un espace cellier complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable ainsi que l'emplacement pour une machine à laver.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les atouts du bien :• DPE C• Hyper centre d'Angers• À seulement 5 minutes de la gare SNCF• Pièce de vie lumineuse• Cuisine équipée avec bar• Chambre indépendante avec placard• Cellier / buanderie• Aucun travaux à prévoir• Commerces, restaurants, transports et services accessibles à piedCet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec la gare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visiteMode de chauffage électriqueTaxe foncière 759€Cette annonce référence 350050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.Prix du bien : 129 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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06 50 85 78 26
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05 61 00 27 26
229 000 €
(3 754 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Situé dans l'hyper centre d'Angers, au premier étage, cet appartement de 61 m2 se distingue par ses volumes et ses éléments anciens.
La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond, un parquet ainsi qu'une cheminée ancienne surmontée d'un miroir. L'ensemble conserve le cachet de l'ancien et crée une atmosphère chaleureuse.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel au quotidien. Un dégagement avec dressing mène à l'espace nuit, composé d'une chambre de belle dimension et d'une salle de bains.
Cet appartement propose des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, tout en conservant les éléments qui en font son caractère.
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires ) de 1380 euros à 1920 euros.
Soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 16 lots dont 7 lots d'habitation
Taxe foncière: 778 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
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02 79 46 57 71
119 800 €
(3 072 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement 39m² Type 2 - Angers Centre - Situé au 2eme étage d'une petite copropriété en cours de création (5 lots), cet appartement de 39m² comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, chambre séparée, salle de bain et WC séparé. Idéal pour investir ou premier achat . DPE D. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
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02 52 88 14 40
107 300 €
(5 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
EXCLUSIVITE : Appartement T1 bis en parfait état
A découvrir en exclusivité !
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet agréable appartement T1 bis vous séduira par son très bon état général et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit avec rangement, offrant un espace confortable et bien optimisé.
L'appartement ne nécessite aucun travaux. Il est en très bon état et permet une installation immédiate, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Vendu libre de toute occupation, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien !
Ref: 38217
DPE: D (263) / GES: B (10)
Prix honoraires inclus
Honoraires à charge acquéreur (9.49 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
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02 41 05 63 19
212 500 €
(3 728 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
L'agence immobilière La Visite vous propose de découvrir cet appartement de type 2, idéalement situé à proximité du centre-ville d'Angers, à deux pas du Palais de Justice.Vous apprécierez la possibilité de profiter du centre-ville à pied, tout en bénéficiant de la proximité des transports, avec les lignes de bus et de tramway. La place Leclerc, son marché, ses commerces et l'ensemble des commodités sont également accessibles à proximité.Cet appartement offre de beaux volumes et beaucoup de charme grâce à son parquet, sa cheminée en marbre, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Le stationnement est également possible gratuitement dans la rue.Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
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02 59 08 99 29
112 660 €
(4 506 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
À VENDRE — Studio de 25 m² — Idéal Investissement LocatifAu cœur de l'hypercentre, découvrez ce studio de 25 m² présentant un fort potentiel locatif. Le bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Il dispose déjà d'une cuisine aménagée et nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser le confort et maximiser la rentabilité. C'est le produit idéal pour un premier investissement ou pour enrichir un patrimoine immobilier dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
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02 59 08 99 29
134 250 €
(3 442 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement T2 au dernier étage avec parking et cave ? Proche centre-ville
En exclusivité dans votre agence Nestenn, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au dernier étage, au sein d'une copropriété arborée, bien entretenue et sans travaux à prévoir.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante non aménagée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville.
Un emplacement pratique et bien desservi
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Les transports en commun, tramway et lignes de bus, sont accessibles au pied de la copropriété.
La copropriété a déjà réalisé les principaux travaux, notamment le ravalement de façade, l'isolation et les travaux sur les canalisations. Le chauffage est raccordé au réseau urbain.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude et l'eau froide sont collectifs.
Un appartement idéal pour habiter ou investir
Grâce à son dernier étage, sa luminosité, son parking privatif, sa cave et sa proximité des transports et du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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02 41 88 76 88
174 900 €
(3 887 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.Cet appartement se compose d'une entrée avec visiophone, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaques induction, nombreux rangements), prolongé par une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est sans vis-à-vis; une chambre confortable comprenant un meuble dressing, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche serviettes et wc.Un box fermé accessible directement par l'ascenseur complète ce bien.Garage à vélos et stationnement gratuit également disponible devant l'immeuble.Commerces et transports à proximité.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 637 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
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02 41 88 40 40
275 600 €
(4 835 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Situé dans une rue calme à deux pas de la place du Ralliement, cet appartement de 57 m2 en très bon état combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir.
Pièce de vie : Un vaste séjour lumineux mis en valeur par de belles pierres apparentes et un parquet massif.
Cuisine : Aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
Côté nuit : Une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne.
Sa localisation idéale au coeur de la ville, alliée à la quiétude de son environnement immédiat, en fait un bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 98 32 73 11
Agent commercial : Lise Brécheteau RSAC 941 914 871
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
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06 98 32 73 11
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02 41 05 90 46
296 800 €
(4 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement haussmannien de 72m2, en plein coeur de l'hyper centre d'Angers, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de carcatère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment par son magnifique parquet massif, ainsi que par la belle luminosité dont bénéficie l'appartement.
Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de la vue du centre-ville.
Nous y retrouvons une cuisine équipée, une salle de bain avec WC .
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre et d'un bureau.
Un appartement plein de cachet, mêlant élégance haussmannienne, beaux volumes et luminosité, avec le privilège de son emplacement hyper centre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence
Agent commercial : Samantha Le Maléfant (RSAC 107527091)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien net vendeur : 280 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
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06 33 50 41 77
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02 41 05 90 46
329 000 €
(5 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : ANGERS HYPER-CENTRE — T2 BIS DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE PRIVATIVE Une adresse discrète et préservée abrite cet appartement singulier, installé en arrière-cour, à l’abri de l’agitation de l’hyper-centre. Entièrement rénové avec soin, ce T2 bis séduit par ses volumes et sa lumière. Le parquet, la pierre et les lignes contemporaines composent une atmosphère élégante. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte et équipée, tandis que l’espace nuit offre confort et intimité. Puis vient la surprise : une terrasse privative de 8 m², baignée de lumière, comme une parenthèse méditerranéenne au cOEur de la ville. Deux greniers et une cave complètent ce bien rare. Forte rentabilité mixte (Airbnb) _______________________________________________ Pour aller plus loin, un espace acquéreur privé permet, après un premier échange, d’accéder aux informations et reportage photo complet du bien (Projection 2eme chambre ). Certains biens méritent plus qu’une annonce : ils méritent une conversation. _______________________________________________ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
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06 68 98 57 58
117 720 €
(2 308 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Cet appartement 2 pièces, situé à 10 minutes du centre d'Angers, profite d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports.Il se compose d'un dégagement desservant la pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une chambre complète l'ensemble, située en fond de pièce de vie.L'appartement est lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Il dispose également d'un balcon offrant une belle vue et permettant de profiter des couchers de soleil, le tout au 6ᵉ étage de la résidence.Le bien ne nécessite pas de travaux de rafraîchissement importants et constitue ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.Nombre de lot de la copropriété : 107Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges trimestrielle : 643,56 €Honoraire charges acquéreur de 8 %Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 745€ et 1009€ sur l'année de référence 2021.Pour un visite, contactez Antoine CHAIGNOT au o781931251, conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
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02 52 88 14 39
174 900 €
(4 373 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers Centre
Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !T2 de charme, en duplex, idéalement situé dans le quartier recherché de la Doutre ! Rue Lionnaise. Au calme et sans vis à vis.Petite copropriété de 8 lots aux faibles charges.Idéal investissement ou résidence principale.Vous profiterez de la vie de centre-ville et de toutes les commodités à pied.Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement de près d'environ 50m2 au sol pour 40m2 ''carrez'' est en bon état général et lumineux.Il offre des volumes bien proportionnés et délimités, dans lesquels on retrouve une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger à la vue agréable, une salle d'eau et des WC indépendants.A l'étage, une belle mezzanine permet d'aménager un salon très ''cosy'', puis une chambre.L'appartement est vendu entièrement meublé. Locataires en place jusqu'en juillet 2027 moyennant un loyer mensuel de 870 euros. Possibilité de poursuivre le bail ou de récupérer le logement à cette même date.A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 805€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
6
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06 62 09 31 34
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04 99 61 61 61
224 000 €
(5 209 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
TYPE 2 42,58m2 - BALCON EXPOSE SUD - PARKING SOUS-SOL - ASCENSEUR - QUARTIER LAFAYETTE ANGERS
Côme Immobilier vous présente ce bel appartement Type 2, à seulement 300 mètres de la place Lafayette.
Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour-cuisine de près de 25m2 exposé Sud et Ouest, d'une chambre de 11,70m2, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Un balcon de 5,80m2 permet de profiter de l'extérieur.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Disponible dans deux ans
Frais de notaire réduits
Situé dans le quartier recherché de la place Lafayette à Angers, cet appartement profite d'un environnement à la fois calme, résidentiel et proche du centre-ville.
Vous êtes à 200m de l'arrêt de tramway Lafayette (lignes A et C) et à 300mètres de la très convoitée place Lafayette. Le secteur offre un quotidien particulièrement pratique et apprécié avec ses commerces, ses deux marchés hebdomadaires, ses écoles et ses services accessibles rapidement.
La gare Angers Saint-Laud est à seulement 10 minutes à pied.
Conçu selon la réglementation RE2020 et raccordé au réseau de chaleur urbain, cet appartement bénéficié de bonnes performances […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
3
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02 58 39 65 21
139 000 €
(2 896 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPER CENTRE - T2 rue Saint-Julien
Au coeur du centre-ville découvrez ce charmant T2 de 48m2 carrez situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic professionnel.
Il comprend une entrée, des WC séparés, une cuisine, une agréable pièce de vie, une chambre et une salle de bains.
Très bien situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des transports, dans une rue agréable et recherchée.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet ancien et ses poutres apparentes.
Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger un enfant étudiant.
Visite virtuelle sur demande! (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
4
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06 89 48 09 88
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02 41 36 36 60
199 000 €
(3 554 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
CHARME DE L'ANCIEN et GRANDS VOLUMES
Un emplacement privilégié, du cachet et de beaux volumes : au coeur d'Angers !
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hyper-centre, découvrez ce charmant T2 de 56 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, on apprécie immédiatement l'atmosphère chaleureuse de l'appartement et le charme de l'ancien, joliment mis en valeur par les poutres apparentes.
La pièce de vie, particulièrement agréable avec ses 32 m2, réunit un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, vous serez agréablement surpris par la superficie de la chambre de 20 m2. Un beau volume qui laisse libre cours à vos envies : grand dressing, espace bureau, coin télétravail ou même petit espace salon, à vous d'imaginer l'aménagement qui vous ressemble !
Et pour le quotidien, difficile de rêver meilleur emplacement : commerces, transports, restaurants, services et vie de centre-ville sont accessibles à pied.
Les atouts:
- 56 m2 parfaitement agencés
- Une belle pièce de vie de 32 m2
- Une chambre généreuse de 20 m2
- Le charme de l'ancien et ses poutres apparentes
- Ascenseur dans la résidence
- Résidence bien entretenue
- DPE C
- Un emplacement recherché en plein coeur d'Angers
Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre au coeur d'Angers, cet appartement offre un joli équilibre entre emplacement, cachet et confort […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
9
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02 59 08 13 67
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