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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Saint-Mars-du-Désert : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Saint-Mars-du-Désert et alentours
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Vente appartement (2 pièces) à Saint-Mars-du-Désert et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 688 appartements en vente proche de Saint-Mars-du-Désert
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180 000 €
(3 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
DOULON Dans une copropriété de 2008, au 1er étage avec ascenseur, appartement de type T2 de 50m² environ. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 12 24
178 500 €
(3 433 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Situé à Nantes, Avenue des Hespérides, cet appartement comprend une chambre et bénéficie d’un agencement simple et fonctionnel, adapté à un usage principal ou locatif.
Le logement dispose d’un balcon, apportant un espace extérieur complémentaire, ainsi que d’une place de stationnement privative. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. .
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : E, 256 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
Balc
12/11/26
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02 40 96 43 30
149 625 €
(3 649 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Quartier Doulon - Mitrie - T2
Idéal primo-accédant ou investisseur !
Situé au second étage avec ascenseur d’une résidence de 2009 calme et bien entretenue, cet appartement de 41 m² séduit par sa luminosité, son excellent état général et sa localisation .
Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine, un dégagement desservant une chambre avec placard penderie, une salle de bains, un WC et un balcon de 3.25 m² orienté Sud Est.
Une place de stationnement dans le parking extérieur privatif de la résidence.
Les atouts de ce appartement :
- Proximité immédiate des transports (Ligne 11- arrêt Mitrie à 50 m), commerces et écoles et Accès rapide au centre-ville de Nantes,
- Séjour cuisine très lumineux,
- […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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6
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02 58 39 89 48
157 500 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
✨ Coup de cœur assuré – T2 rénové avec balcon plein soleil, cave et parking ✨
Dans le très recherché quartier du Vieux Doulon, à deux pas des commerces et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets de vie.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, exposé au soleil, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau neuve avec WC.
👉 Les vrais plus :
• Un balcon plein soleil, sans vis-à-vis ☀️
• Une cave indépendante
• Une place de parking privative
• Un quartier vivant et pratique, avec commerces et transports à proximité
Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 62 80 61 41
73 000 €
(1 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 020 €
• Rentabilité : 5,51 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : un hall avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Jouissance exclusive d'une terrasse ainsi qu'un emplacement de stationnement.
À propos de la résidence :
La résidence Comfort Aparthotel Nantes La Beaujoire est une résidence de tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier du Stade de la Beaujoire, à proximité du Parc des Expositions et à environ 10 km du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 5 minutes du périphérique nantais, proche des transports en commun, commerces et services, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, Wi-Fi, parking, piscine, petit-déjeuner et services de ménage. La copropriété est composée d’environ 107 appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Zenitude est un groupe français exploitant plus de 100 résidences en France, dont les établissements de la marque Comfort Aparthotels, reconnu pour son savoir-faire dans la gestion de résidences de services, avec une […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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01 84 78 46 50
148 612 €
(3 302 €/m²)
Appartement 2 pièces
2 rue de la Papotière
PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE _ LIVRAISONS PRÉVUES AU 2EME SEMESTRE 2027 _ PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO _ UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE
Située à l’entrée de la nouvelle ZAC Doulon-Gohards, à l’Est de Nantes, la résidence La
Bohème est idéale pour profiter pleinement de la vie en ville. À proximité immédiate des commerces, des cafés, des écoles et du marché qui font le charme du quartier du Vieux Doulon, ce « village » au cœur de la ville offre un confort d’accès aux transports en commun.
Son architecture qui se distingue par sa modernité, se dresse sur 4 étages reposant sur un rez-de-chaussée composé de commerces. Chaque logement bénéficie de surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles, avec des prestations de qualités. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur, balcon ou terrasse et d’un stationnement en sous-sol sécurisé.
La qualité de conception et de construction positionne idéalement cette opération pour une première acquisition. Conformément aux normes thermiques et acoustiques RT 2012, ce nouveau projet vous garantit le meilleur rapport qualité-prix.
Facilité d’acquisition BRS
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.
Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
- Respecter un plafond de ressources
- Occuper le logement à titre de résidence principale
Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat immobilier: si vous êtes éligible, vous devenez propriétaire de votre logement […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
N-O
1er étage
09/11/26
09/11
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02 40 85 46 78
196 000 €
(4 083 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Henri Loiret
Archipel se situe à Nantes au sein du quartier nature Doulon Gohards et se compose de 50 appartements du T1 au T5 répartis sur 7 bâtiments, proposés à prix minorés grâce au BRS. La résidence Archipel est en harmonie avec la philosophie du quartier : arbres conservés, transplantés, verger, jardins partagés, cabane à outils et espaces communs conviviaux (barbecues, tables, ') seront à disposition des futurs habitants. La plupart des bâtiments seront en bardage bois pour se fondre dans la nature environnante.
Chaque appartement disposera d'une terrasse, loggia ou balcon et d'une place de stationnement dans le parking silo (commun aux différentes résidences). Une partie des logements sera chauffée avec une pompe […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
1 chb
Elec
08/11/26
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8
Vidéo
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02 40 99 40 90
148 000 €
(3 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
NANTES DOULON-BOTTIÈRE – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET STATIONNEMENTÀ découvrir sans tarder !Situé dans le quartier Doulon-Bottière à Nantes, au sein d'un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 41 m² en rez-de-chaussée.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 23 m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sur un agréable jardin privatif clos et verdoyant de 20 m². Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre.La pièce de vie accueille également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.Côté nuit, vous disposerez d'une spacieuse chambre de 13 m² avec rangement ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et un WC.Les prestations complémentaires :- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Jardin privatif clos de 20 m²- Stationnement privatifLes + du bien :- Un agréable jardin pour profiter de l'extérieur- Une belle pièce de vie lumineuse- Un environnement calme- La proximité des commerces et commodités- Un stationnement privatifUn appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Intéressé ? Contactez moi pour une visite !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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8
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07 80 44 97 58
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05 32 09 35 85
165 000 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur de l'écoquartier Bottière-Chénaie à Nantes.Baigné de lumière, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur la verdure.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia. Un espace idéal pour profiter du soleil, prendre un café ou se détendre face aux espaces verts et au jardin partagé.Une grande chambre lumineuse avec placard de rangement, une entrée, une salle d'eau avec douche récente et des WC séparés.Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.Vous apprécierez particulièrement la vie au sein de l'écoquartier Bottière-Chénaie, un quartier dynamique, verdoyant et convivial. Tous les services et commodités sont facilement accessibles à pied : commerces de proximité, écoles, crèche, médiathèque et espaces verts, notamment le parc de la Bottière. Le marché bio du mercredi contribue également à la convivialité du quartier.Les déplacements sont facilités grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre la gare de Nantes en environ 15 minutes en tramway, ainsi qu'aux pistes cyclables sécurisées. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles.Un cadre de vie pratique qui permet de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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19
Vue 3D
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06 26 70 25 32
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01 86 65 65 65
143 000 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
À proximité immédiate du tramway et des commerces, à deux pas du centre commercial Paridis, découvrez ce lumineux appartement de type 2 d'environ 44 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et calme.Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une loggia d'environ 4 m² exposée sud-ouest. Cette exposition permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'un extérieur appréciable au quotidien.L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire.Grâce à son emplacement pratique, sa luminosité et ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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02 49 88 32 86
166 300 €
(3 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :Secteur JULES VERNE, à deux pas des transports en commun et commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46,84 m2 avec grand balcon couvert implanté au cœur d'une résidence BBC de 2013 avec jardin, ascenseur, locaux pour vélos et stationnements sécurisés en sous-sol.Il comprend : un vaste séjour avec placard ouvert sur un beau balcon carré semi couvert, un espace cuisine avec plaques, évier, réfrigérateur et emplacement dédié à un lave vaisselle, un dégagement desservant une grande chambre avec placard double équipé d'étagères et penderie, une salle de bain avec branchement pour lave linge et sèche linge ainsi qu'un WC indépendant PMR. Un stationnement en sous-sol est associé à ce bien en bon état offrant confort et prestations soignées.Ce bien situé à 15 minutes du centre-ville conviendra tout aussi bien pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
131 250 €
(2 917 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
NANTES Chênaie - Exclusivité Estuaire Notaires
211 Route de Sainte Luce 44300 Nantes
Aux pieds d'une boulangerie, pharmacie, super U, tabac, et TRAM : ce T2 de 2010 au 3e étage de 45m² comprend :
- une entrée avec placard
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et un balcon
- une chambre avec salle d'eau
- un WC
Place de stationnement en sous sol.
Taxe foncière : 1032 €
Charges de copropriété : 1022 €Les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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07 55 58 59 39
138 400 €
(3 295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Nantes - Doulon-Bottière : Au sein d'un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, bel appartement de type 2 au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015.
Niché au 3ème étage, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de réception avec coin cuisine ouvert, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement, un atout appréciable au quotidien. (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 170 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
139 000 €
(3 390 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
T2 avec jardin privatif et parking – 41 m² – Libre de locataire
À découvrir sans tarder : agréable appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété.
Les atouts de cet appartement :
• Belle pièce de vie lumineuse de 23 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
• Chambre spacieuse de 14 m², avec salle de bain attenante de 4 m².
• Jardin clos et privatif de 20 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter des beaux jours.
• Petit abri de jardin pour davantage de rangement.
• Place de parking privative incluse dans la vente.
Un emplacement pratique au quotidien
L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité des transports en commun : arrêt de tramway à 5 minutes, arrêt de bus à proximité, ainsi que des commerces.
Informations complémentaires :
• Surface : 41 m²
• Type : T2
• Étage : rez-de-chaussée
• Chauffage : électrique individuel
• DPE : classe énergie D
• État général : bon état
• Appartement libre de locataire
• Vente de particulier […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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06 23 89 38 20
155 000 €
(3 780 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue de la colétrie, 44000 Nantes
Nantes / Quartier Perray - 44300 Bel appartement T2 de 41 m² avec balcon de 4 m². Entièrement rénové. Clair et lumineux, cet appartement est situé en fond d’impasse au sein d’une petite copropriété de 2 étages, très calme, propre et parfaitement entretenue. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un balcon donnant sur un jardin clos engazonné et arboré d'environ 200 m², classé au PLU de Nantes en Espace Boisé Classé. Deux places de parking « PMR » complètent cette résidence. L’entretien de l’ensemble de ces aménagements extérieurs est pris en charge par la copropriété. Ce bien se compose de : - 1 hall d'entrée, avec interphone et placard.- 1 séjour - cuisine spacieux et lumineux prolongé par un balcon de 4 m²- 1 chambre avec salle de bain et WC attenante entièrement neuve- 1 box sécurisé de 14 m² en sous-sol de la copropriété- 1 local à vélos Toutes les pièces disposent de fenêtres double vitrage et de volets roulants PVC électriques Chauffage électrique. Accès rapide au périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
06/11/26
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06 18 41 48 60
164 300 €
(4 007 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Situé en retrait de la rue, au calme, ce bel appartement de 2 pièces de 41m² vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité et sa rénovation de qualité.Budget 164300 euros honoraires inclus (6% à charge de l'acquéreur, soit 155000 euros net vendeur)Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon sanas vis à vis, d'un coin cuisine à aménager, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et wc.En sous sol sécurisé, un box individuel vient compléter ce bien.Bus et chronobus à 350m, Tram à 1km, tous commerces à 1kmAccès rapide au périphérique.Les +dernier étage avec ascenseurpetite copropriété discrète et calmeappartement rénovébox fermé en sous solAccès rapide périphériqueidéal primo-accédant ou investissement locatifPrix: 164 300 euros HAI dont 6% à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, ou, par courriel à.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
157 500 €
(3 663 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Dans une résidence de 2009 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 de plus de 43 m² entièrement rénové avec goût au premier étage.Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de plus de 9 m² exposé Nord-Ouest, d'une chambre disposant également d'un accès direct à ce balcon, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.Vous bénéficierez également d'un box fermé en sous sol sécurisé.L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment le Chronobus C7 et le tramway ligne 1.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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02 49 88 12 24
145 500 €
(3 031 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Libre d'occupation T2 au 6 rue de la Riveterie 44300 Nantes, libre d'occupation.
Excellent état général, destiné principalement à la résidence principale vous pourrez aussi lui attribuer facilement un locataire. Situé à proximité immédiate des commerces et du tramway cet appartement est en parfait état. Vue dégagée depuis le séjour cuisine ouverte et grand balcon, dégagement menant à une grande suite complète. Normes PMR, 3ème étage avec ascenseur et parking privée. Lumineux et calme. Visiter, tenter mais à ne pas rater.
Biens à Nantes. Jean GOUARD
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC)
du […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
Pkg
08/11/26
08/11
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09 74 98 63 98
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06 95 03 81 55
127 800 €
(2 506 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Appartement T2 NANTES ESTGrand appartement de type 2 de 51m² avec terrasse d'environ 8 m2- Parking et cave.Appartement lumineux comprenant une entrée, une salle de bains, des toilettes séparés, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, une chambre.Immeuble de 2009.proximité des transports en commun, tram et chronobuscopropriété de 80 lots dont 31 principauxSans procédure en coursMontant annuel des charges: 990€ comprenant provision eau froide, entretien des parties communes et entretien VMC.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,Venez découvrir ce bien, votre contact: Emilie REEMANEMRHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 666.00 et 902.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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02 40 33 98 08
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02 52 09 72 75
132 000 €
(2 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
LA CHAPELLE SUR ERDRE - La Blanchetière - En rez-de-chaussée d'un immeuble récent, appartement T2 de 48 m² avec accès indépendant comprenant: Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Est, chambre avec placard, salle d'eau avec WC.
Emplacement de stationnement aérien dans la cour et débarras privatif en rez-de-chaussée.
Appartement vendu libre de locataire.
Charges de copropriété: 1.025 € par an
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48m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 58 22 04 05
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02 40 35 92 93
261 000 €
(5 220 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
BEL APPARTEMENT T2 NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET PARKINGLA CHAPELLE-SUR-ERDRE – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DE NANTESÀ La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 48,24 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine élégante, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.Il offre une spacieuse pièce de vie de 25,09 m² avec espace cuisine ouvert, prolongée par une terrasse privative de 5,07 m² et un agréable jardin de 27,63 m².Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou se détendre au calme.L'espace nuit comprend une belle chambre indépendante de 13,79 m², une salle d'eau avec douche et un WC séparé.Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial.UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À LA CHAPELLE-SUR-ERDREProfitez d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services.-Gare tram-train à 6 minutes à pied-Centre-ville et commerces accessibles à pied-Nantes à environ 20 minutes en tram-train-Bords de l'Erdre et Château de la Gascherie à proximitéUn cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité d'une commune verdoyante tout en restant connecté au dynamisme nantais.PRIX : 261 000 € TTC – TVA 20 %1 place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix.INVESTISSEMENT LOCATIF :-Loyer intermédiaire plafonné communiqué : 620 €/mois, sous conditions-Possibilité d'étudier le dispositif LLI selon éligibilitéPRESTATIONS :-Jardin privatif de 27,63 m²-Terrasse de 5,07 m²-Chambre indépendante de 13,79 m²-Salle d'eau équipée et WC séparé-Volets roulants électriques-Résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone-Cœur d'îlot paysagerLivraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028Votre contact direct : Cyril MEVOLHONAVANTAGE DU NEUF :-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)-Possibilité d'étudier […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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1
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137 500 €
(2 926 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Iad France - Solenne Pineau vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – LA BLANCHETIÈRE – T2 – TERRASSE – CELLIER PRIVATIF - PARKING. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 47,75 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’une agréable et spacieuse pièce de vie de 29,13 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle). Vous disposerez également d’une chambre de 12,67 m² donnant sur l'arrière, d’une salle d’eau attenante avec douche et une vasque, ainsi que d’un WC indépendant disposant d’un espace dédié au branchement de votre machine à laver. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace privatif, idéal pour apprécier les beaux jours. Un cellier attenant à l’appartement, parfait pour le rangement de votre vélo ou de vos affaires personnelles, ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité du centre-ville et du Hyper U, l’appartement bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, notamment à la ligne de bus 86. Les + : cuisine entièrement aménagée et équipée, petite copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir et beaux volumes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité, son agencement optimisé et ses prestations. N’attendez plus pour venir le découvrir ! Je reste à votre disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.27€ par mois (soit 1035.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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9
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154 000 €
(3 949 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
LOCATAIRE EN PLACE. Plein centre, proche tram-train, dans résidence récente, appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur. Entrée avec placard, séjour avec balcon ouvert sur espace cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Parking privatif en sous sol. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 750 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023 abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
8
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155 000 €
(3 690 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : QUARTIER COUTANCIÈRE – LA CHAPELLE-SUR-ERDRE Votre premier chez-vous, avec une terrasse côté verdure. Vous rêvez de devenir propriétaire sans avoir à prévoir un budget travaux ? Découvrez cet appartement T2 de 42 m² habitables (47 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et calme. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux. La cuisine, l’électroménager et les peintures ont été rénovés en 2025. Un vrai avantage pour vous installer sereinement et consacrer votre budget à votre nouveau projet de vie. L’appartement s’organise autour d’une entrée indépendante, séparée de la pièce de vie par une porte vitrée. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. La chambre dispose d’un dressing pratique pour le rangement. Au fond de l’entrée, la salle d’eau comprend une cabine de douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes, des rangements et des WC intégrés. Le petit plus qui fait la différence : une terrasse avec vue sur la verdure, sans vis-à-vis direct. Un espace extérieur agréable pour savourer un café ou profiter d’un moment de calme. Une place de parking extérieure sécurisée complète le bien. Un emplacement pratique au quotidien : • Arrêt de bus ligne 96 « Pâtures » à 100 m • Intermarché et centre-ville à 800 m • Salle de sport KeepCool à 650 m • Gare de La Chapelle-Centre à proximité Côté copropriété : aucune procédure en cours. Un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, avec terrasse et parking : une belle opportunité pour concrétiser votre premier achat à La Chapelle-sur-Erdre. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 85 57 79 08
145 000 €
(3 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Iad France - Xavier Gauthier vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – T2 DE 40 m² – BALCON – PARKING Situé à La Chapelle-sur-Erdre, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2010, cet appartement de 40 m² est en très bon état général. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. SES ATOUTS : * Résidence sécurisée avec ascenseur. * Balcon. * Place de parking privative en sous-sol. * Proximité des transports en commun (tram-train), des commodités et des grands axes. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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