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Vente appartement (2 pièces) à Saint-Jean-de-Boiseau et alentours Tous prix confondus
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153 000 €
(3 477 €/m²)
Appartement 2 pièces
102 rue francis de pressensé, 44000 Nantes
Je vends ce bel appartement T2 de 44 m² situé au R+1 d'un immeuble de 2 étages.
Petite copropriété de 11 lots , pas de procédure en cours et faibles charges
Idéal investisseur avec un loyer de 750€/mois potentiel ou en résidence principale en plein centre ville.
Proximité transport et commerces
Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing et une salle de bain. Il dispose également d’une dépendance en annexe de 5 m2 sécurisée, accessible via le jardin partagé de l’immeuble.
L'appartement est idéalement situé entre deux places animées et 5 minutes à pied de la gare de Nantes.
Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat C
Une opportunité à ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 30 26 58 92
197 950 €
(3 299 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
NANTES JARDIN DES PLANTES/MANUFACTURE
A vendre, au calme d'une impasse privée à proximité immédiate du tram et de bus, découvrez ce bel appartement de type 2, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant du début des années 1990.
Bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 70 m2 au sol (53 m2 Loi Carrez) offrant un espace de vie particulièrement agréable.
Vous y trouverez une vaste pièce de vie sur parquet , une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre indépendante avec rangements ainsi qu'une agréable salle de bain fonctionnelle et lumineuse.
L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux .
En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure, des prestations toujours appréciées au quotidien.
(7.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
30/07/26
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02 51 86 09 60
187 250 €
(4 071 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
NANTES DALBY - T2 - 3ème étage sur 4 avec balcon, parking et cave.
Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité ce lumineux T2 de 46m2, situé en retrait du boulevard Dalby, dans une copropriété très calme de 2017.
Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur un grand balcon exposé ouest. Une belle chambre, une salle d'eau avec WC séparés.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
Profitez de l'arrêt de tram Moutonnerie à 2 min à pieds qui vous emmènera à la gare en 2 arrêts. Les commerces de proximité sont également accessibles à pieds.
Copropriété de 155 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
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122 500 €
(2 988 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Iad France - Jefferson Lengronne vous propose : Appartement T2 secteur TOUTES AIDES à Nantes. Une occasion rare se présente à vous d'acquérir un appartement T2 dans un quartier recherché pour son dynamisme et sa quiétude. Situé en rez de chaussée d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1967 avec local vélo et terrasse collective, offre un espace de vie confortable pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement, d'une surface de 41 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques pas du parc Noé Mitrie, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Transports en commun (bus ligne 12 et tramway ligne 1), commerces et services accessibles à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. Un appartement à fort potentiel dans un quartier en plein essor ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.36€ par mois (soit 1660.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Terr
25/07/26
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06 64 42 02 51
125 000 €
(4 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Nantes - Toutes Aides
A découvrir appartement Type 2 de 27 m2 rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique si vous souhaitez en faire un investissement locatif. Il offre néanmoins un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et optimisés.
Pour plus de renseignements contactez Adrien Tesson (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Procédure en cours) - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : 600 […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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02 51 17 84 62
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06 52 33 04 08
185 000 €
(3 936 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
NOUVEAUTE - Idéalement situé entre Dalby et Toutes-Aides, cet agréable appartement T2 de 47 m2 offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien. Sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé Sud-Est, profite de larges ouvertures vitrées et d'un environnement calme sans vis à vis. Bien agencé et en bon état général, il bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'un garage privatif, un véritable atout dans le secteur.
Niché au sein d'une copropriété récente de 2008 à taille humaine, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF
bvbaimmobilier.com
(5.71 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Gge
27/07/26
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02 40 68 05 53
164 990 €
(3 437 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
T2 de caractère 49 m2 Nantes Toutes-Aides / Dalby Gare à pied DPE B o Libre en septembre 2026 o Cave o Aucun travaux à prévoir À seulement 10 minutes à pied de la gare de Nantes, découvrez ce T2 de 49 m2 situé au 3e étage d'un immeuble de caractère datant de 1906. L'appartement se distingue par son agencement particulièrement agréable. Contrairement à de nombreux T2, il offre trois véritables espaces de vie bien séparés : un salon lumineux, une grande cuisine/salle à manger conviviale et une chambre confortable. Cette configuration apporte une réelle sensation d'espace et de confort au quotidien. Le logement bénéficie également du charme de l'ancien avec son mur en pierre apparente et ses beaux volumes. Il se compose de : o Salon de 16,60 m2, lumineux et agréable à vivre o Cuisine / salle à manger de 11,30 m2, o Chambre de 11,48 m2 offrant un bel espace nuit o Salle d'eau o Entrée avec espace de circulation confortable o Cave privative Son excellent DPE B constitue un véritable atout : faibles consommations énergétiques, confort thermique et aucune contrainte liée aux futures réglementations locatives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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06 29 37 09 85
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01 20 16 00 00 13
172 800 €
(3 200 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
TOUTES-AIDES - HOPITAL BELLIER - INVESTISSEMENT
Appartement T3 en duplex avec terrasse et parking privé, à proximité de la gare, des transports, des commerces et des écoles.
Duplex situé au 2nd étage (avec ascenseur) d'une résidence récente.
Au premier étage : un bel espace de vie ouvert, de 28m2 orienté Sud, comprenant une cuisine ouverte et aménagée, une partie salle à manger et une partie salon. Cet espace se prolonge à l'extérieur par une belle terrasse. Vous trouverez aussi une salle d'eau et WC.
Au 2nd étage: un véritable espace nuit séparé avec deux chambres, .
En annexe: stationnement privé et une cave.
Ce bien est vendu loué - échéance du bail 04/11/2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
« L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur » (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
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220 000 €
(4 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Blot immobilier vous propose à la vente cet appartement de plus 47 m² quartier Camille Desmoulins
Quartier calme, desservi par les transports en commun (11, C1 et tram ligne 1 arrêt Landreau à 8 minutes à pied) et proche de toutes commodités (boulangerie, superette, pharmacie, ...).
Ce bien se situe dans une copropriété de standing.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposé plein Sud, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.
Un garage complète ce bien.
Classe Energie : C - Classe Climat : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 13852DD
* Au prix de 220 000 € FAI dont 4.76 % […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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136 960 €
(4 891 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
En EXCLUSIVITE - Au dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant duplex à la décoration moderne offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. D'une surface de 23.77m2 loi Carrez pour environ 26 m2 utiles, il se compose sur deux niveaux, d'une petite chambre, d'un espace buanderie et d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et îlot central ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant, avec accès facile à la Gare du Nord, commerces et transports en commun.
En complément, la possibilité d'acquérir un garage pour 15.000euros
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28m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
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157 500 €
(3 663 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Appartement T2.
Situé Rue du Général le Flo à Nantes, nous vous proposons,
Dans une copropriété pleine de charme, et bien entretenu, un appartement de 43m² comprenant :
Une entrée donnant sur une cuisine spacieuse et lumineuse, une pièce de vie avec placard, une chambre avec un grand dressing. Une salle de bains avec WC.
Plusieurs annexes complètent le bien : une cave, trois placards sur le palier, et un grand débarras (possibilité d'y mettre une machine à laver et du rangement).
A une dizaine de minutes de la gare de Nantes, du plein centre, à proximité immédiates des commerces et transports en commun.
PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 150 000€
PRIX DE VENTE FRAIS D'AGENCE COMPRIS […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
2 sdb
29/07/26
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154 000 €
(3 850 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Sous COMPROMIS par nos soins - Venez découvrir ce charmant appartement lumineux, idéalement exposé Sud-Ouest, offrant une double exposition dans la pièce de vie pour une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez sa chambre au calme côté cour, garantissant tranquillité et confort. Situé au coeur d'une petite copropriété bien entretenue, le bien bénéficie de très faibles charges de copropriété.
Emplacement privilégié, au pied du quartier Toutes-Aides et de ses nombreux commerces, à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 1 et bus), permettant si besoin de rejoindre facilement la Gare ou le centre-ville.
Une grande cave complète ce bien ainsi qu'un local situé dans la cour permet d'entreposer les vélos.
Votre projet est notre priorité.
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#AppartementAVendre #ImmobilierNantes #ProcheTransports #FaiblesCharges […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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91 560 €
(2 954 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Nantes Toutes Aides Appartement T2 de 30.83m2 Idéalement situé à deux pas des commerces et de l’arrêt de tramway Mairie de Doulon (ligne 1), ce type 2 de 31 m2 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.( appartement vide de locataire ) Il se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique individuel Menuiseries double vitrage Taxe foncière : 641€/an Venez découvrir ce bien sans tarder ! Prix & mentions légalesPrix de vente FAI : 91 560 €, dont 9 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 84 000 €.Copropriété de 6 lots d'habitation.Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
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129 000 €
(2 932 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Venez découvrir cet appartement T2 à Nantes, quartier Toutes aides !Situé Rue Francis de Pressensé, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 8 lots, ce grand T2 de 44,5 m² vous séduira par son agencement et son charme singulier.Dès l'entrée, laissez-vous porter par la spacieuse pièce de vie, avec son coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux.La chambre offre un bel espace nuit, parfait pour se ressourcer. Une salle de bain avec WC vient compléter l'ensemble.L'appartement est en bon état général et offre une belle base saine pour un premier achat ou un investissement.Faibles charges, environnement résidentiel agréable, à deux pas des transports et des commerces de proximité.Lien vers la vidéobr>Un bien à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1232.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
29/07/26
29/07
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149 000 €
(2 865 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Métairie
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – EMPLACEMENT PRATIQUE ET ENVIRONNEMENT CALMEDUPLEX AVEC BALCON EXPOSÉ SUD À deux pas du Super U, de la gare Pas-Enchanté et des bords de Loire, découvrez ce duplex situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1989, offrant un cadre de vie fonctionnel et parfaitement au calme, en retrait de toute nuisance.Ce bien développe 52,05 m² Carrez. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une entrée et un WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable et une salle de bain. Le balcon, exposé plein sud et donnant sur la cour intérieure de la copropriété, permet de profiter d'un extérieur agréable dans un environnement paisible.Caractéristiques principales :* Surface habitable : 52,05 m² Carrez* Duplex avec séjour et cuisine semi-ouverte* 1 chambre à l'étage* Salle de bain + WC séparé* Balcon exposé sud sur cour, au calme* 2ᵉ étage sans ascenseur* Place de parking en sous-sol* Résidence de 1989À proximité :* Super U à pied* Gare Pas-Enchanté* Parc et îles de Loire* Station Nuage* Commerces et transports accessibles rapidement👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien dans un environnement recherché.Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 879 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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147 000 €
(4 455 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
Nantes Saint-Donatien – Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (ligne C1) et des commodités, découvrez cet appartement T2 bis en duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété dont les parties communes ont récemment été rénovées.
D'une surface d'environ 52m² au sol dont 33.2m² habitables, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette bénéficiant d'une vue dégagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un espace supplémentaire d'environ 18 m² au sol offre une seconde chambre, un bureau ou un espace à aménager selon vos besoins.
Deux cagibis apportent un confort de rangement supplémentaire et l'immeuble propose un local vélo commun.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Saint-Donatien. Des travaux de rénovation sont […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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136 500 €
(3 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
Nantes Saint-Donatien – Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (ligne C1), des écoles et de la gare SNCF, découvrez cet appartement T2 à rénover d'environ 35 m² au sein d'une petite copropriété dont les parties communes ont récemment été rénovées.
Il comprend une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau attenante comprenant douche, vasque et WC.
Un cagibi privatif offrant un espace de rangement complémentaire ainsi qu'un local vélo commun dans l'immeuble complètent ce bien.
Cet appartement proche de toutes les commodités offre un beau potentiel après […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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(2 892 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
Nantes St Donatien - Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la gare SNCF, Appartement T2 à rénover d'environ 50.5m² (56m² au sol) comprenant :
Entrée, salon, cuisine aménagée/équipée, une chambre et une salle de bain comprenant baignoire, vasque et WC.
Local vélo commun dans l'immeuble.
Dans un quartier recherché proche des commodités et des écoles, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE Classe E […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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(2 677 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
Nantes St Donatien - Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la gare SNCF, Appartement T2 à rénover d'environ 56m² comprenant :
Entrée, salon, cuisine séparée, une chambre et une salle de bain comprenant baignoire, vasque et WC.
Local vélo commun dans l'immeuble.
Dans un quartier recherché proche des commodités et des écoles, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE Classe D - Charges annuelles 774€
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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144 450 €
(3 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
Nantes - Saint Donatien : Dans le quartier prisé de Saint Donatien, profitez d'un cadre de vie agréable où commerces de proximité, transports et espaces verts se rejoignent.
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest et bénéficie d'une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing pour optimiser le rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés permettent d'envisager un intérieur chaleureux et agréable à vivre.
Le bien présente un beau potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
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44m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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177 000 €
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
Nantes Pré Gauchet / Mail Pablo PicassoDans le secteur recherché de l’Euronantes, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ème étage d’une résidence récente de 2015.D’une surface de 48,73 m2, il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et un WC, ainsi que d’un balcon de 10 m2 offrant un véritable espace extérieur.Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Prix de vente : 177 000 € FAI Dont 10 800 € […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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(4 341 €/m²)
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Nantes Saint-Donatien
NANTES – SAINT-DONATIEN – T1 bis lumineux avec ascenseur
Idéalement situé en plein cœur du très prisé quartier Saint-Donatien, découvrez ce charmant appartement de type 1 bis, niché au sein d'une copropriété des années 90, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
En très bon état général, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec placard et WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Vous apprécierez son confort au quotidien grâce à ses huisseries en double vitrage, son chauffage individuel électrique et sa belle luminosité.
Son emplacement constitue un véritable atout : au pied de l'immeuble, profitez de tous les commerces de proximité (Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie), des transports en commun ainsi que des établissements scolaires. L'hyper-centre de Nantes est accessible en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Que vous soyez primo-accédant, […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
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111 000 €
(4 269 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
Iad France - Alexandre Avit vous propose : NANTES - Saint-Donatien : Un T2 fonctionnel et libre de suite. C'est au cOEur de la rue Dufour, dans le quartier recherché de Saint-Donatien, que se trouve ce charmant appartement de type 2. Au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce logement de 26 m² a tout pour plaire. Il n'y a plus qu'à s'installer ! L'appartement est libre et s'organise de manière très fonctionnelle. La pièce de vie de 12 m² environ, lumineuse grâce à sa grande fenêtre, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre 10,2 m² environ est déjà dotée d'un dressing. Côté pratique, la salle d'eau dispose d'un grand placard de rangement et, point fort important, d'un espace dédié pour brancher votre machine à laver. Un WC séparé complète le bien. L'appartement est moderne dans ses équipements : VMC récente, fibre optique installée, radiateurs performants. Un atout majeur ? Sa situation géographique idéale pour les étudiants (proximité immédiate des lycées Livet, Clémenceau et de l'IUT de NANTES) ou pour les amoureux de la ville (accès ultra facile à l'hyper-centre en transports : lignes C1, C6 et Tram à quelques minutes). En sous-sol, vous profiterez d'une grande cave pour le stockage (très appréciable ! ) et la copropriété propose un espace sécurisé pour les vélos. Idéal pour : un premier achat, un investissement locatif ou pour y loger vos enfants durant leurs études. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
9
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06 61 42 58 13
159 900 €
(3 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
NANTES - Appartement T2 avec balcon, ascenseur, cave et box
A 10 minutes à pied de l'Erdre et du pont de la Tortière, à l'arrêt C6 Montbazon (2 stations de Saint Donatien), cet appartement profite d'un emplacement idéal proche des commerces, du centre-ville et de la nature.
Dans une petite copropriété de 2017, entretenue, l'appartement se situe au premier étage avec ascenseur.
Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager et équiper) S'ouvrant sur un spacieux balcon.
Vaste chambre avec placard et salle d'eau avec WC.
En annexe, vous bénéficiez d'une cave seine et d'un garage boxé et sécurisé.
Classe Energie : C
Classe Climat : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 983 €
Nb de lots […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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02 49 88 27 26
168 800 €
(3 517 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN vous présente cet appartement de type T2 bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur du quartier Dalby. A proximité immédiate de la gare de Nantes, des commerces et des transports, il profite d'un environnement calme au troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine.
L'appartement se compose d'une entrée centrale avec un mur en pierre apparente distribuant toutes les pièces. Le salon offre une belle pièce de vie sur parquet, agrémentée d'une cheminée décorative. La chambre, également au calme, profite d'un sol en parquet et d'une seconde cheminée décorative. La cuisine, séparée pour plus de confort, associe de la pierre apparente sur certains murs et du carrelage au sol.
Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est exposé Nord et sa salle d'eau, restée dans un état ancien, nécessite une rénovation.
Le dernier loyer mensuel hors charges pratiqué était de 729 euros auquel s'ajoutaient 65 euros de charges locatives, offrant ainsi une rentabilité brute de 4,77%.
Un appartement avec le charme de l'ancien préservé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein grâce à un DPE D.
Annonce proposée par AJP IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
18
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