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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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212 000 €
(5 048 €/m²)
Appartement 2 pièces
0040 RUE RACINE
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Elec
Pkg
26/04/26
26/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 21 55
211 000 €
(4 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
0040 RUE RACINE
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43m²
Elec
Pkg
23/04/26
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02 59 08 21 55
201 000 €
(4 902 €/m²)
Appartement 2 pièces
0040 RUE RACINE
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41m²
Elec
Pkg
23/04/26
23/04
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02 59 08 21 55
223 000 €
(5 186 €/m²)
Appartement 2 pièces
0040 RUE RACINE
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43m²
Elec
Pkg
23/04/26
23/04
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02 59 08 21 55
217 000 €
(5 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
0040 RUE RACINE
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42m²
Elec
Pkg
23/04/26
23/04
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02 59 08 21 55
256 000 €
(5 224 €/m²)
Appartement 2 pièces
0040 RUE RACINE
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49m²
Elec
Pkg
23/04/26
23/04
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02 59 08 21 55
130 700 €
(2 042 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Quartier PENTAGONE - Emplacement idéal, dans une rue recherche et dans un bel immeuble, vaste appartement de type 2 au 1ier étage avec ascenseur, offrant : une entrée avec placards, un salon-séjour sur parquet massif donnant sur balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, une chambre sur parquet massif, une salle de bains et un W.C séparé.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 08 50 08 13
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02 51 05 33 23
125 900 €
(2 737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Notre agence Duret vous propose à l'achat ce type 2 de 46m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2009 ! libre de locataire.Cet appartement se compose d'une belle entrée donnant sur une cuisine séparée de la pièce de vie.Le séjour fait 18m².Il y a une salle de bains avec WC et une chambre avec placard.Stationnement privé et sécurisé.Vous cherchez un bien proche des établissements scolaires et médicaux. Contactez l'agence DURET !Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.memHonoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Vidéo
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02 52 09 72 75
161 000 €
(4 025 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'YONORA' à LA ROCHE SUR YON : entre Nantes et La Rochelle.Résidence « YONORA», au coeur de la Vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine.- logement 40 m2 environ de 2 pièces, R+2, . 1 chambre,. orientation Ouest, . Balcon de 6 m2 environ,. Parking au sous sol,. frais de notaire estimés à 4600 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à LA ROCHE SUR YON, commune qui connait un puissant dynamisme économique. LA ROCHE SUR YON affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix. La résidence 'YONORA', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres logements encore disponibles :- de 2 au 5 pièces,- de 41 à 97 m2 environ,- jardin privatif avec terrasse ou balcon,- parking au sous-sol (lot secondaire)Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Pkg
Balc
26/04/26
26/04
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07 80 36 67 20
74 900 €
(2 675 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Au 2ème étage d’une résidence sur la ville de La Roche sur Yon, découvrez cet appartement en copropriété de type T1 bis, idéal pour un investissement locatif pérenne. Ce logement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée, une kitchenette aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes), un séjour confortable et facile à meubler, une chambre séparée, un WC indépendant et une salle d’eau. Un emplacement deparking nominatif complète cet appartement. Ce Bien est vendu avec un locataire , bail courant encore 18 mois, typologie de bien attractive pour le secteur. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement sûr, facile à gérer et offrant une réelle rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Marre des frais d’agence trop élevés ? Avec ZEROPOURCENT, vendez votre bien en toute sérénité : une prestation fixe dès 3 900 €, quel que soit son prix, sans exclusivité et sans avance de frais. Transparence, efficacité, économies garanties ! Avec […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
Vidéo
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06 72 11 36 01
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02 51 33 64 05
166 000 €
(4 743 €/m²)
Appartement 2 pièces
0040 RUE RACINE
SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges.Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés.La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf.Pour toutes […] Voir le programme immobilier neuf >>
35m²
Elec
Asc
25/04/26
25/04
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02 59 08 21 55
166 900 €
(3 628 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Découvrez ce projet d'appartement neuf dans le quartier de la Brossardière.
Les appartements proposés sont composés de 2 ou 3 chambres avec balcon ou jardin.
T2 à partir de 166900euros et des T3 à partir de 197900euros
Ce logement neuf est éligible au PTZ, une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un bien moderne et économe en énergie ou pour investir sur une ville dynamique.
Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 51 36 38 78
117 200 €
(2 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE LAMY
POUR INVESTISSEUR appartement Type T2 loué, au premier étage avec ascenseur.
Composé : d’une entrée avec placard, une salle de bain, WC, une chambre avec placard, salon ouvert sur cuisine et place de parking. DPE = CLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 08 03 19
152 900 €
(3 921 €/m²)
Appartement 2 pièces
143, Rue Emile Zola
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE STUDIO A 446,26€/MOIS* A LA ROCHE SUR YON.Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON.Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon. IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité ! « 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Asc
Est
26/04/26
26/04
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Vue 3D
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02 52 07 50 50
148 000 €
(3 524 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !
My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA.
(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Pkg
Balc
26/04/26
26/04
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01 55 18 70 00
149 000 €
(3 548 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !
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42m²
Pkg
Balc
24/04/26
24/04
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01 55 18 70 00
134 375 €
(2 688 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé au coeur de La Roche-sur-Yon, découvrez ce charmant appartement de 50 m2 composé d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une chambre avec placard plus une belle loggia, ainsi que d'une salle de bain. Il bénéficie également d'une cave privative, et d'un emplacement de parking sécurisé. La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités : Commerces, transports, écoles et espaces verts.
Affiché au prix : 134 375 euros FAI
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier bien pour résidence principale, ce bien saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, venez le visiter !
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 51 24 80 13
87 500 €
(1 716 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
À vendre – Ancien garage à rénover en appartement : Emplacement exceptionnel !Vous rêvez d'un projet original au coeur de la ville ?Cet ancien garage, situé dans un quartier prisé et calme, offre un fort potentiel de transformation en logement.Emplacement : idéal, à deux pas des commerces, écoles et transportsTravaux à prévoir : rénovation complète (eau, électricité, isolation, aménagement)Atouts : divisible, structure saine, nombreuses possibilités d'aménagement (T2, bureau, atelier…)Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan ou un particulier en quête d'un projet sur mesure.À visiter sans tarder – bien rare dans le secteur.Prix de vente : 87 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 50,77 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 10. Charges annuelles de copropriété : 693 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : non soumis.Référence 101Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
Gge
25/04/26
25/04
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02 28 97 34 57
145 900 €
(2 473 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE - Appartement Résidence VISCONTI LIBRE D'OCCUPATION.Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant appartement de 59 m² idéalement placé pour tous vos projets. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier bien pour résidence principale, ce bien saura répondre à vos attentes.Appartement traversant.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.Un emplacement idéal et un prix attractif pour cet appartement qui combine à la fois praticité et potentiel.Honoraires charges vendeursMandat N° : 5679Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 1311 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : CMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 700 € et 990 € d'après les […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 08 02 30
146 900 €
(2 577 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE - Appartement T2 Résidence CASTELLISitué en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence CASTELLI, découvrez ce charmant appartement de 57 m² idéalement placé pour un investissement locatif.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.Un emplacement idéal et un prix attractif pour cet appartement.Locataire en place.Honoraires charges vendeursMandat N° : 5705Syndic : FONCIANb lot : 125Charges annuelles : 857 €Pas de procédure en cours.Classe énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1080 € et 1500 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 08 02 30
159 750 €
(2 708 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE - Appartement Résidence VISCONTISitué en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant appartement de 59 m² idéalement placé pour tous vos projets. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier bien pour résidence principale, ce bien saura répondre à vos attentes.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.Un emplacement idéal et un prix attractif pour cet appartement qui combine à la fois praticité et potentiel. PHOTOS SUR DEMANDE Honoraires charges vendeursMandat N° : 5680Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 1269 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : CMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 740 € et 1060 € d'après les prix […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
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150 500 €
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Appartement 2 pièces
Gay Lussac
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43m²
Balc
4ème étage
25/04/26
25/04
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01 55 18 70 00
134 500 €
(3 128 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE AMANDA
Bel appartement 2 pièces proche de toutes commodités à vendre à la Roche sur Yon, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave vient compléter le tout.
Point positif : ravalement de façade à venir et déjà payé par le propriétaire actuel !
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Copropriété de 97 lots (Procédure en cours) - dont 61 lots habitation.
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28/04/26
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Copropriété de 76 lots - dont 56 lots habitation.
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Maxime RAVAUD (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
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Appartement 2 pièces
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Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon !
Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles.
Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet "Les Nouveaux Constructeurs" avec la réalisation en cours du "Parc de l'Étang". Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La Roche, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, services, écoles, médiathèque et cabinets médicaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.
Ce quartier en plein essor, soutenu par un projet de réaménagement du centre historique, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, renforçant son identité locale et son dynamisme commercial.
La résidence "Les Nouveaux Constructeurs" propose 4 bâtiments totalisant 83 appartements de 2 et 3 pièces. La plupart des logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
Balc
26/04/26
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