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Vente Appartement 2 piècesThouaré-sur-Loire

187 000 € ^{(3 896 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Thouaré-sur-Loire 44470 THOUARE-SUR-LOIRE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T2 - 45 M² - TERRASSE - JARDIN - RECENTefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville de Thouaré-sur-Loire.Dans une résidence moderne construite en 2015, cet appartement de 45 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, chaleureuse et accueillante, est le cœur de ce bien et s'ouvre sur un jardin en L et une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La chambre spacieuse et confortable de 14 m² dispose de rangements intégrés pour un gain de place optimal. La salle d'eau avec WC complète ce bien avec goût.L'état de la façade et de l'immeuble est irréprochable, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.Points forts : Emplacement central dans le cœur de Thouaré-sur-Loire Espace de vie fonctionnel Terrasse et jardin pour des moments de détente en extérieur Chambre spacieuse avec rangements intégrés Salle d'eau moderne Résidence récente État impeccable de la façade et de l'immeuble Cadre de vie sécurisé et paisibleCet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans un environnement calme et dynamique.La locataire a reçu un congé pour vente. Au plus tard, l'appartement sera libre de toute occupation en mars 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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12

158 000 € ^{(3 435 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Thouaré-sur-Loire Au cœur de Thouaré-sur-Loire, dans la résidence sécurisée Les Rives de Thouaré, découvrez un appartement deux pièces qui conjugue avec justesse confort, fonctionnalité et qualité de vie. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, ce bien séduit par son atmosphère paisible et sa situation privilégiée.L'appartement dévoile une distribution harmonieuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un séjour convivial de près de 20 m², et d'une cuisine aménagée et semi-équipée. Dans son prolongement, un balcon-terrasse de 9 m² constitue un véritable espace de respiration. À l'abri des regards les plus directs, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, rare en centre-ville. L'espace nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau pensée pour un usage quotidien pratique et fonctionnel. Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter les prestations de ce bien.Édifié en 2018, cet appartement bénéficie des standards de construction récents et représente une opportunité aussi pertinente pour un acquéreur souhaitant s'y installer que pour un investisseur. Loué sans interruption depuis près de dix ans, il témoigne d'une attractivité locative constante et offre un potentiel de rendement particulièrement intéressant.Son adresse constitue enfin l'un de ses plus beaux atouts. En plein centre de Thouaré-sur-Loire, la résidence permet un accès immédiat aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux services et aux transports du quotidien. La gare SNCF, accessible en quelques minutes, relie le centre de Nantes en un temps court, tout en préservant les occupants des nuisances sonores grâce à un emplacement judicieusement en retrait. Une qualité de vie recherchée, où la tranquillité d'une commune prisée se conjugue avec la proximité immédiate de la métropole nantaise.Le bien comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

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29/07/26 29/07

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7

140 000 € ^{(3 182 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Thouaré-sur-Loire Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce T2 de 44 m² , en plein centre bourg de Thouaré sur Loire, disposant d'un extérieur.• Au rez-de-chaussée de l'immeuble, l'entrée dessert la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre , une salle de bain spacieuse avec wc.Le tout aux normes PMR.Le : La proximité du centre bourg, à deux pas des commerces et des transports.• Charges trimestrielles de 217€.Pas de procédures en cours.• DPE : C(169) & B(6)• L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 700€ dont 15€ de charges.Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc. […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

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27/07/26 27/07

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5

221 000 € ^{(3 877 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Thouaré-sur-Loire Seulement chez Thouaré Immobilier !!! Un appartement comme une petite maison en ultra centre de Thouaré sur Loire... Vous recherchez un appartement avec un espace extérieur incroyable et sans l'entretien d'un terrain, alors lisez cette annonce : - Grand T2 (1 chambre) récent (2010 ) au 3ème étage sur 4 (ascenseur) de + de 57m2, belle entrée (placard) , un espace salon séjour cuisine de presque 38m2, une terrasse de presque 23m2 , une grande chambre (12.50m2) avec placard , un WC indépendant et une salle d'eau avec son espace machines. - Sa terrasse exposée Sud Est est incroyable telle un petit jardin suspendu de 22.61 m2 avec ses bacs, l'eau pour l'arrosage, le store banne motorisé pour se mettre à l'ombre. - Son box fermé... Le tout se situe en ultra centre de la commune à proximité de tous les services (transports, commerces...). Un bien rare !!! Pour visiter, […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

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29/07/26 29/07

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7

164 375 € ^{(3 736 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Thouaré-sur-Loire Pascale vous propose EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 Idéalement situé dans le Centre de Thouaré sur Loire proche de toutes commoditésAu 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurBel appartement fonctionnel, composé d'une entrée avec placard (+ballon d'eau chaude), une belle pièce de vie lumineuse et coin cuisine, une chambre confortable avec penderie, salle de bain, WC.Un place de parking couverte en sous-sol sécurisé complète ce bien.Quelques photos d'agencement vous aideront à vous projeter avec un nouvel aménagement personnalisé.Pour plus d'informations me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

149 900 € ^{(3 123 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Thouaré-sur-Loire Venez visiter cet appartement lumineux avec son exposition Sud à proximité de la gare de Thouaré. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un balcon pour profitez des beaux jours ainsi que d'une cave. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours) - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1106 […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

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24/07/26 24/07

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4

149 900 € ^{(3 123 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Thouaré-sur-Loire À VENDRE – Centre-ville de Thouaré-sur-Loire Idéalement situé en plein cœur de Thouaré-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de type T2 se trouve au deuxième étage d’une résidence récente et bien entretenue (construction 2011). D’une surface de 48 m², il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’environ 27 m², d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie également d’un balcon de 6,1 m², exposé Sud-Est, offrant un espace extérieur appréciable. En annexe, un local vélo/cave vient compléter ce bien. Les prestations comprennent des huisseries PVC avec double vitrage et un chauffage électrique par convecteurs. L’ensemble est en bon état général. Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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4

159 200 € ^{(3 317 €/m²)}

Appartement 2 pièces

RUE DE LA BARRE Nantes Métropole Habitat propose une offre exclusive de 12 logements en accession BRS* pour votre résidence principale : - 9 appartements du T2 au T4, - 3 maisons individuelles, en T4. Idéalement située entre dynamisme urbain et calme de la nature, notre résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire paisible, à l’entrée du centre-ville de Thouaré-sur-Loire. À deux pas de la rue de Nantes, axe principal menant aux commerces et services essentiels. Proche du collège Les Sables d’Or et du Parc des Sports, le Clos des Noisetiers bénéficie d’un environnement privilégié, entre équipements municipaux, infrastructures sportives et espaces naturels préservés. Prestations des appartements et maisons de la résidence Le Clos des Noisetiers: - Logements traversants à double ou triple exposition - 1 à 2 stationnements inclus - Espace extérieur pour chaque logement - Appartements : chauffage central raccordé au réseau de chaleur urbain. - Thermostat d’ambiance. - Jardins avec cabanon de rangement. *Dispositif BRS - résidence principale uniquement - sous conditions de ressources (nous consulter) Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

S-E

1^er étage

28/07/26 28/07

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159 200 € ^{(3 317 €/m²)}

Appartement 2 pièces

RUE DE LA BARRE Nantes Métropole Habitat propose une offre exclusive de 12 logements en accession BRS* pour votre résidence principale : - 9 appartements du T2 au T4, - 3 maisons individuelles, en T4. Idéalement située entre dynamisme urbain et calme de la nature, notre résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire paisible, à l’entrée du centre-ville de Thouaré-sur-Loire. À deux pas de la rue de Nantes, axe principal menant aux commerces et services essentiels. Proche du collège Les Sables d’Or et du Parc des Sports, le Clos des Noisetiers bénéficie d’un environnement privilégié, entre équipements municipaux, infrastructures sportives et espaces naturels préservés. Prestations des appartements et maisons de la résidence Le Clos des Noisetiers: - Logements traversants à double ou triple exposition - 1 à 2 stationnements inclus - Espace extérieur pour chaque logement - Appartements : chauffage central raccordé au réseau de chaleur urbain. - Thermostat d’ambiance. - Jardins avec cabanon de rangement. *Dispositif BRS - résidence principale uniquement - sous conditions de ressources (nous consulter) Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

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S-E

1^er étage

28/07/26 28/07

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159 200 € ^{(3 317 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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S-E

1^er étage

28/07/26 28/07

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1 et 3 Passage des Écoles Située aux portes de Nantes, la ville de Saint-Julien-de-Concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s'éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la Loire, le marais de Goulaine et le plan d'eau du Chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l'observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, la résidence Majalis se compose de 32 appartements du T2 […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

Est

2^ème étage

27/07/26 27/07

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195 000 € ^{(4 239 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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46m²

Est

2^ème étage

27/07/26 27/07

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190 000 € ^{(4 130 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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46m²

Est

1^er étage

27/07/26 27/07

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195 000 € ^{(4 063 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1 et 3 Passage des Écoles Située aux portes de Nantes, la ville de Saint-Julien-de-Concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s'éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la Loire, le marais de Goulaine et le plan d'eau du Chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l'observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, la résidence Majalis se compose de 32 appartements du T2 […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Est

2^ème étage

27/07/26 27/07

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190 000 € ^{(3 958 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1 et 3 Passage des Écoles Située aux portes de Nantes, la ville de Saint-Julien-de-Concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s'éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la Loire, le marais de Goulaine et le plan d'eau du Chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l'observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, la résidence Majalis se compose de 32 appartements du T2 […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Est

1^er étage

27/07/26 27/07

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167 600 € ^{(3 223 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Impasse des Coccinelles LIVRAISONS SECOND SEMESTRE 2027 - UNIQUEMENT RÉSERVÉ A LA RÉSIDENCE PRINCIPALE - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO La douceur de vivre aux portes de la ville… Vous recherchez un cadre de vie préservé en bords de Loire ? Devenez propriétaire à Saint-Julien-de-Concelles. À 20 minutes du centre de Nantes, ses équipements et sa tranquillité vous séduiront. Un caractère accueillant, un dynamisme quotidien dans un cadre chaleureux : cette commune est à la fois urbaine et authentique. S’inscrivant sur la route touristique du vignoble nantais, la ville ne manque pas de ressources (art, histoire, culture…). Généreuse en espaces verts, elle invite à la sérénité et aux loisirs. La commune de Saint-Julien-de-Concelles est très recherchée pour sa qualité de vie et propose à quelques pas de la résidence Yado les principaux commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac-presse, fleuriste…), un marché hebdomadaire, écoles primaire et élémentaire. Les 21 appartements T2, T3, T4 et T5 ont été conçus pour satisfaire les attentes les plus exigeantes : Calmes, lumineux et soigneusement agencés, de beaux espaces prolongés de balcons ou de jardins privatifs. Facilité d’acquisition MFLA Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) permet à l’accédant de bénéficier de la TVA à taux réduit et d’une exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans à partir de la livraison du logement. Le paiement du logement intervient après la remise des clés, et ne nécessite pas le financement d’appels de fonds. Le PSLA permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Pour pouvoir bénéficier d’un PSLA, les ménages doivent respecter un plafond de […] Voir le programme immobilier neuf >>

52m²

S-O

2^ème étage

24/07/26 24/07

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Mauves-sur-Loire Mauves-sur-Loire. à seulement 12 minutes de Nantes en train, découvrez ce spacieux T2 de 50 m² entièrement rénové en 2022 dans une petite copropriété de 6 lots d'habitations. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante, idéale pour un espace de rangement. A l’étage, on retrouve une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une spacieuse chambre, de WC séparés et d’une grande salle d’eau, offrant un espace modulable (dressing, sport,…)Cet appartement offre une belle hauteur sous plafond, il est fonctionnel, moderne et prêt à vivre ! Aucun travaux à prévoir Le syndic bénévole de la petite résidence permet une maitrise totale des charges de copropriété, qui incluent la consommation d'eau. Achat idéal pour un primo accédant ou un investisseurLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

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25/07/26 25/07

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6

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