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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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173 000 €
(4 676 €/m²)
Appartement 2 pièces
Jard-sur-Mer
Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.Le cadre de vie :A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.La résidence :Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.OTRE APPARTEMENT (Lot n°3)T2 RDC de 37,08 m² (Plan : séjour 20.64m², 1 chambres, SE, WC, Terrasse 11.37 m²).Les ''Plus'' : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.Prix : 173 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)ATOUTS PATRIMONIAUX :Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :État : Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 14.Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumisDiscutons de votre futur projet immobilier !Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.Christelle BionVotre conseillère Propriétés PrivéesTél | (Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)DPE: Non soumis, GES: Non soumis , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 65 28 12 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
165 000 €
(4 459 €/m²)
Appartement 2 pièces
Jard-sur-Mer
Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.Le cadre de vie :A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.La résidence :Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.VOTRE APPARTEMENT (Lot n°11)T2 R+1 de 37.11 m² (Plan : séjour 15.68 m², 1 chambre, SdE, WC).Les ''Plus'' : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.Prix : 165 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)ATOUTS PATRIMONIAUX :Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :État : Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 14.Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumisDiscutons de votre futur projet immobilier !Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.Christelle BionVotre conseillère Propriétés PrivéesTél | (Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)DPE: Non soumis, GES: Non soumis, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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07 65 28 12 86
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
186 900 €
(3 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Jard-sur-Mer
REF: 04539-MR
** Appartement à vendre - Jard-sur-Mer - 50 m2 - rénové - proche centre- garage**
* Appartement d'environ 50 m2 à vendre à Jard-sur-Mer, quartier Boisvinet, situé dans une résidence à 300 m du centre.
* Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative ainsi que de WC privatifs. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète.
* Un garage est inclus au sein de la copropriété, qui compte 18 lots d'habitation.
Les charges de copropriété s'élèvent à 960 euros par an.
* Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement immobilier.
* Atouts techniques :
- Appartement entièrement rénové
- Cuisine aménagée et équipée
Situation : JARD SUR MER
Surface habitable : 49,55 m2
Prix : 186 900 euros (Honoraires à charge vendeur)
Copropriété de 44 lots dont 12 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 52 08 11 82
133 750 €
(4 315 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Dans un petit ensemble immobilier, en face du golf, bel appartement de type T2 situé au rdc et entièrement rénové comprenant : entrée, séjour avec cuisine us équipée neuve, une chambre, salle de bains, wc et terrasse orientée sud sans vis à vis. L'ensemble, meublé et équipé, refait à neuf avec matériaux de qualité ( fenêtres alu double vitrage, parquet, cuisine,...) à proximité des piscines et activités du village vacances et au calme ! Idéal pied-à-terre ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 82 59 18 89
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02 51 23 48 10
96 000 €
(4 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - JOLI STUDIO MEUBLE ET EQUIPE - 4 COUCHAGES - 1ER ETAGE - TERRASSE - VUE SUR LE LAC- EXPOSITION SUD-OUEST - TRES LUMINEUX - PARKING A 20M - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNEATOUTS = Port Bourgenay, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, joli studio meublé et équipé, 4 couchages, 1er étage, terrasse exposée sud-ouest avec une vue sur le lac, au calme et très lumineux, très bon investissement et un parking à 20 m.EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli studio, 4 couchages de 21m² situé au 1er étage d'une résidence face au lac. Il comprend ; 1 entrée, 1 chambre avec lits superposés ( possibilité lit 140 X 190 ), 1 dégagement avec placards, 1 salle de bain avec WC, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 1 terrasse exposée sud-ouest avec une vue magnifique sur le lac et 1 parking à 20 m.Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...Copropriété de 64 lots. 980 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETCPas de procédure en cours.A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
17
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
127 700 €
(4 119 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
C'est à proximité de la plage du Veillon et du port de Bourgenay que vous pourrez découvrir cet appartement composé d'un séjour avec kitchenette, une chambre séparée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardinet pour profiter du soleil. De nombreux commerces et activités ludiques (piscine, tennis, parcs de jeux ...) sont accessibles à pied depuis la résidence...A très vite pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 51 90 28 29
108 000 €
(3 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
L'agence des pins Port Bourgenay propose à la vente en résidence prisée du golf, le port, les commerces, l'océan et plage à pied, appartement en rez-de-jardin au format PMR, comprenant: entrée sur chambre cabine, dégagement, salle de bains avec wc, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée et belle terrasse exposée Sud. Vendu meublé et équipé, accès aux piscines du site.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 40 73 83 68
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02 51 23 48 10
135 000 €
(5 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Situé à Port Bourgenay, à proximité de Talmont Saint Hilaire (85440), cet appartement offre une vue sur la mer, entouré d'un cadre multi-services (piscine, mini-golf, tennis) Cette localité animée promet un cadre dynamique et enrichissant, idéal pour les amateurs de loisirs et de découvertes.Au premier étage, cet appartement rénové de 26m² est composé : - d'un salon séjour, d'une cuisine équipée (frigo, lave-vaiselle, plaques, micro-ondes), d'une chambre, d'un dégagement avec placards, et d'une salle d'eau (douche XXL, sèche serviettes, une vasque et WC). Vendu partiellement meublé. Travaux récents : menuiseries, électricité, mode de chauffage, ballon d'eau chaude, cuisine et salle d'eau.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 67 04 44 36
123 050 €
(4 102 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Dans une des plus belles résidences de Bourgenay, superbe appartement T2 situé au 1er étage et comprenant : entrée, séjour avec grande cuisine neuve équipée, une chambre, salle de douche et wc séparé. L'ensemble, en parfait état, meublé et équipé prêt à profiter des différentes activités du site du village vacances. Le plus : une grande terrasse de presque 12 m2 avec vue sur le golf. Piscines, golf, tennis, plage du veillon...Idéal pied-à-terre ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 82 59 18 89
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02 51 23 48 10
139 100 €
(5 152 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Bel appartement T2 situé au 1er étage et bénéficiant d'une vue mer imprenable comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine us équipée, une chambre et une salle de bains avec wc, le tout en parfait état ! Meublé et équipé, cet appartement situé dans le village vacances de Bourgenay permet de profiter des activités du site ( piscines, golf, tennis, ...) et de profiter d'une superbe vue sur l'océan, le Port de Bourgenay et le Golf. […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 82 59 18 89
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159 000 €
(4 969 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - JOLI T2 MEUBLE ET EQUIPE - CAVE PRIVATIVE - DPE D - 1 ER ETAGE - GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD-EST AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNEATOUTS = Port Bourgenay, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T2 équipé, meublé avec machine à laver, compteur eau et électricité individuels, cave privative, DPE D, 1er étage, grande terrasse exposée sud-est sans vis à vis avec vue sur le lac, au calme, lumineux, parking à 20m, très bon investissementEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement T2 de 32m² situé au 1 er étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend ; 1 entrée, 1 dégagement avec placards, 1 chambre avec placards, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, 1 grande terrasse exposée sud-est avec une vue magnifique sur le lac et 1 cave privative.Compteur eau et électricité individuels.En plus un parking gratuit à 20 m.Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...Copropriété de 60 lots. 800 euros de charges de copropriété à l'année comprenant l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETCPas de procédure en cours.Très bon investissement ! Juste à poser les valises !A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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102 600 €
(4 886 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Joli appartement en rez-de-chaussée dans une résidence calme, à proximité immédiate du port de Bourgenay.
Entièrement rénové et vendu meublé, il offre une superbe terrasse avec vue dégagée sur le lac.
Très belle exposition, lumineux tout au long de la journée.
Un bien idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.à deux pas du port, du golf et des plages.
Nombre de lot 44 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (8.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
Terr
27/07/26
27/07
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91 900 €
(3 996 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - JOLI STUDIO MEUBLE ET EQUIPE - DPE C - 4 COUCHAGES - REZ-DE-JARDIN - GRANDE TERRASSE - VUE SUR LE GOLF DE BOURGENAY ET SUR LE LAC- EXPOSITION SUD-OUEST - TRES LUMINEUX - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNEATOUTS = Port Bourgenay, village vacances, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, joli studio meublé et équipé, DPE C, 4 couchages, rez-de-jardin, terrasse exposée sud-ouest avec une vue sur le golf et sur le lac, au calme et très lumineux, très bon investissement et un parking à 50 m.EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli studio, 4 couchages de 23m² situé au rez de jardin d'une résidence face au golf et au lac. Il comprend ; 1 entrée, 1 chambre avec lits superposés ( possibilité lit 140 X 190 ), 1 dégagement avec placards, 1 salle de bain avec WC, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 1 terrasse exposée sud-ouest avec une vue magnifique sur le golf et le lac et 1 parking à 50 m.Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...Copropriété de 25 lots. 1060 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETCPas de procédure en cours.Très bon DPE.A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
125 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cet appartement T2 de 30 m² environ est niché dans le quartier prisé de Bourgenay, offrant un cadre tranquille à ses résidents. Avec une piscine dans la résidence, les occupants pourront pleinement profiter des doux rayons de soleil de la région. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces et restaurants, ainsi que des points d'intérêts tels que le château de Talmont ou le port de plaisance, invitant à la détente et aux balades.Cet appartement en rez-de-chaussée construit en 1985 comprend une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains et des espaces de rangement pratiques. Les résidents pourront également profiter d'une terrasse extérieure pour se détendre en plein air. Idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un pied-à-terre dans un cadre agréable et proche de toutes commodités.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 32 35 48 08
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05 32 09 35 85
139 100 €
(4 797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Exclusivité Agence des Pins Bourgenay. Appartement 2 pièces, 1er étage sans vis-à-vis, vue sensationnelle sur le lac de Bourgenay, comprenant : entrée sur dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, toilettes, une chambre avec accès sur grand balcon. Superbe emplacement au coeur du village, la piscine, les commerces, le port, la plage et le golf à pied. Vendu avec une cave en sous-sol, meublé et équipé. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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02 51 23 48 10
270 000 €
(5 094 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Kubimmo Littoral Vendée vous présente cet appartement T2 neuf en programme VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), idéalement situé au coeur du très recherché secteur de Port Bourgenay, à quelques pas du port de plaisance, des commerces et des plages de la côte vendéenne.Implanté dans une résidence neuve à taille humaine composée de seulement 16 appartements et studios, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre océan, golf et nature, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne.Cet appartement T2 développe 52,69 m² habitables et bénéficie d'un très bel espace extérieur privatif de près de 38 m² comprenant un jardin d'environ 26 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 12 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie dans un environnement agréable et intimiste. Le bien dispose également d'un cellier extérieur privatif d'environ 3 m² particulièrement pratique pour le stockage de vélos, mobilier de jardin ou équipements de plage.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée comprenant plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'ensemble développe plus de 26 m² et profite d'une belle luminosité grâce à sa large baie coulissante en aluminium ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 11 m², une alcôve pouvant accueillir un espace bureau, un coin nuit d'appoint ou un espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche-serviettes et d'un WC suspendu.Pensé pour répondre aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique, l'appartement bénéficie d'une conception RE 2020, d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur Air/Air dans la pièce de vie ainsi que d'un chauffage par panneau rayonnant avec thermostat programmable […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 83 15 57 46
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02 44 41 48 45
127 700 €
(4 119 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Votre agence 123webimmo vous présente : A SAISIR. Cet appartement entièrement meublé situé en rez-de-jardin au coeur de Bourgenay, vous offrira un cadre de vie unique au pied du golf. Vous profiterez de tous vos loisirs préférés : golf, piscine, tennis, randonnées sur le chemin côtier, restaurant, nautisme avec le nouveau port ou tout simplement le farniente sur votre terrasse ! Laissez votre voiture au parking ici tout ce fait à pied. L'appartement dispose de 5 couchages. L'entrée distribue l'espace séjour très lumineux avec espace cuisine équipée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, une chambre, une salle de bain, un toilette séparé. Cet investissement vous offrira un espace idéal pour des vacances en famille ou un rendement locatif assuré pour un investisseur. La copropriété comprend de 44 lots, pour un coût annuel de 1020¤ environ (entretiens des extérieurs), pas de procédure en cours. Venez découvrir votre futur pied à terre sur la côte de lumière. Vous recherchez le calme, tout en profitant d'animations sportives ou culturelles, venez profiter d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
26/07/26
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02 52 08 03 55
132 900 €
(4 430 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cet appartement T2 se trouve au sein de la résidence de Bourgenay, offrant un cadre calme et résidentiel à proximité de la côte vendéenne. Bénéficiant des attraits de cette charmante commune, les résidents peuvent profiter des plages de sable fin et du château historique de Talmont-Saint-Hilaire. Les commerces, restaurants et commodités du centre-ville sont aisément accessibles, offrant un véritable confort de vie au quotidien.Construit en 1985, ce coquet appartement meublé de 30 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une agréable terrasse vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents bénéficient également des services de la résidence tels qu'une piscine, ajoutant une touche de détente à ce cadre paisible et agréable.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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06 15 97 22 25
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05 32 09 35 85
115 000 €
(3 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Charmant T2 en Rez-de-Chaussée – Services 'Standing' & Accessibilité PMR Talmont-Saint-Hilaire – Résidence 'Le Village de la Mer' Situé au cOEur du Village de la Mer, découvrez cet appartement de 35 m² parfaitement agencé, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Entièrement de plain-pied, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale nécessitant une accessibilité PMR complète. Une qualité de vie exceptionnelle : En tant que propriétaire, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux installations de la résidence : Espace Bien-être : Piscine, Spa et Hammam pour une détente absolue toute l'année. Espace Sportif : Terrains de Tennis et de Basket à votre disposition. Les points forts de l'appartement : Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ouvrant directement par une large baie vitrée sur une terrasse privative. Confort & Ergonomie : Une chambre spacieuse avec rangements et une salle d’eau moderne adaptée (douche à l'italienne, WC PMR). Côté Pratique : Chauffage électrique individuel et accès à un local à vélos commun, idéal pour rejoindre Port Bourgenay ou la plage. Localisation privilégiée : Profitez de la proximité immédiate des plages de sable fin, du golf et des commerces de Talmont-Saint-Hilaire, le tout dans l'ambiance préservée et sécurisée du Village de la Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
9
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06 63 94 85 77
104 000 €
(4 160 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - T2 MEUBLE ET EQUIPE 5 COUCHAGES - DPE D - 2EME ETAGE - VUE SUR LE LAC - EXPOSITION SUD-OUEST - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNEATOUTS = Port Bourgenay, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T2 meublé et équipé, DPE D, 5 couchages, double vitrage, baie alu (2025), 2ème étage, terrasse bien exposée avec une vue sur le lac, au calme, lumineux, parking à 20 mEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement 5 couchages de 25,01m² situé au 2ème étage d'une résidence face au lac. Il comprend ; 1 entrée, 1 chambre avec fenêtre, 1 dégagement avec placards, 1 salle de bain avec WC, 1 pièce de vie avec cuisine équipée avec baie alu de 2025, 1 terrasse exposée sud-ouest avec une vue magnifique sur le lac et 1 parking à 20 m.Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...Copropriété de 64 lots. 1500 euros de charges de copropriété à l'année environ comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETCPas de procédure en cours.A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
17
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01 76 70 39 80
167 000 €
(5 387 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : COUP DE CŒUR – Appartement rénové avec terrasse et vue sur le lac ! Situé au cOEur de la résidence Maéva, cet appartement rénové offre un cadre de vie idéal à deux pas du golf de Bourgenay, de la plage du Veillon et du port de Bourgenay. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur le lac, ainsi que par sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L’appartement dispose également d’une chambre insonorisée avec dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et rangements. Vendu meublé, il offre une solution clé en main, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Une cave sécurisée complète ce bien. Les résidents bénéficient d’un accès à la piscine de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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10
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06 26 52 38 89
118 800 €
(4 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Cadre privilégié au coeur du Golf de Bourgenay, bel appartement de type 2 en rez-de-jardin, au calme, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure, à pied du port, des commerces et de la plage, comprenant : entrée avec placard de rangement, séjour-salon, kitchenette équipée, une chambre, salle de bains, toilettes et terrasse. Vendu meublé et équipé, libre de toutes locations et occupations, accès aux piscines du site et aux infrastructures. À visiter sans tarder.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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128 100 €
(4 575 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITESitué au 1 er étage d'une résidence de vacances Bourgenay le Village à Talmont St Hilaire en Vendée.Cosy appartement de 28,24 m2 loi Carrez, entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé et/ou loué, en parfait état.L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec canapé convertible et cuisine équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes.D'un balcon avec une vue exposée sud/est sur le golf.Vous pourrez profiter des loisirs de Bourgenay le Village, tennis, mini-golf, jeux enfants, animations, mais surtout profiter du parc aquatique gratuit grâce aux 5 bracelets, avec ses toboggans, eau chauffée, ouvert de mi-avril à mi-septembre.Situé à proximité de la plage du Veillon, du port de plaisance, des pistes cyclables, du littoral, des restaurants et des commerces, navettes gratuites en juillet et août.Possibilité de le louer en locations saisonnières tout au long de l'année.Taxe foncière 2025 […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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108 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Corinne PLISSONNEAU, consultante megAgence vous propose à TALMONT-SAINT-HILAIRE sur le domaine résidentiel de Bourgenay au coeur du village Pierre et Vacances, cet APPARTEMENT d'environ 27 m² vendu meublé, comprenant : entrée, séjour avec kitchenettte aménagée et équipée ouvert sur une vaste terrasse avec agréable vue dégagée, une chambre (placard), salle de bains, wc séparé. Le + : Golf, tennis, port de plaisance et plage à proximité. Charges annuelles y compris conso. eau 1515 euros. Copropriété de 72 lots. DPE F. Estimation des coûts annuels entre 730 € et 1040 €.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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113 400 €
(3 658 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Au coeur du village vacances de Bourgenay, bel appartement T2 en parfait état comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé donnat sur un balcon plein Sud, une chambre avec 3 couchages, salle de bains et wc séparé. L'ensemble, meublé et équipé, pour profiter des activités du site ( piscines avec toboggans, mini-golf, bars et restaurants...) à 10 minutes de la plage du Veillon. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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