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45 000 €
(1 324 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Romain Roland vous propose: Appartement de 34m² à vendre en centre-ville, situé dans un petit immeuble de 5 lots seulement.L’appartement se trouve au 2ème étage. À l’entrée, vous découvrez à droite une salle de bain entièrement refaite avec baignoire, et à gauche une chambre de 9.73 m² avec placard.Vous arrivez ensuite sur un salon lumineux de 19 m² avec deux fenêtres, parquet au sol et poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme. Un espace cuisine cosy et fonctionnel complète la pièce de vie.Double vitrage. Appartement très lumineux avec le cachet de l’ancien.Taxe foncière : 600 €.Idéal investisseur avec rentabilité immédiate.Possibilité d’acquérir également les lots du 1er étage et du 2ème étage pour un projet global.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 72 90 80
110 000 €
(2 444 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Tom Nouen vous propose: Appartement Lumineux avec parking et cave à Perpignan Centre-VilleDécouvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé proche du centre-ville de Perpignan. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 2004, cet appartement offre une surface de 45m².L'espace de vie se compose d'une chambre cosy, d'une salle de bain, WC séparés et d'un salon baigné de lumière offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année.Vous disposez également d'une terrasse d environ 7m2 permettant une luminosité très agréable de l appartement.Pour votre tranquillité, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien. De plus, un parking privatif est à votre disposition pour garer votre véhicule et une cave vous permettra de stocker des effets personnels.Idéal investisseurs ou premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou en centre-ville!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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06 87 82 66 11
79 500 €
(1 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Céline Pollièvre vous propose: A saisir - Appartement T2 lumineux à Perpignan.Niché au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1955 en bon état général, découvrez ce charmant 2 pièces situé à Perpignan, dans une impasse paisible à 300 m de la gare. Avec une surface habitable de 55.34m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour un premier achat, un investissement locatif (courte durée ou non) ou une résidence secondaire. Composé d'une pièce de vie de 26 m² avec grand rangement, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc, et une chambre avec placard profond.Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée est assurée par les fenêtres exposées à l'Ouest et l'Est.Situé à proximité de la place Catalogne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier calme et recherché de Perpignan, à deux pas de l'hyper centre ou de la gare mais au sein de rues charmantes à l'écart de l'agitation. Sols à améliorer (devis à disposition), mais double vitrage, climatisation réversible neuve. DPE en C. Une cave en sous-sol complète ce bien.844€ de charges de copropriété et 851€ de taxe foncière.Avis de valeur offert.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
12
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06 16 67 11 75
119 500 €
(2 490 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Merryl Grimaud vous propose: Appartement T2 coup de cOEur de 48 m² entièrement rénové situé au premier étage d'une petite copropriété offrant un cadre de vie agréable et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant également accès à un balcon, apportant un espace extérieur agréable.L’espace nuit comprend une chambre de type suite parentale avec grand dressing et salle de bain.Un Wc indépendant complète ce bien.L’appartement a été entièrement rénové avec gout, aucun travaux n’est à prévoir. Pour plus de confort, une climatisation est installée.Bien situé dans le centre historique de Perpignan, proche des commerces, services et transports.Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises à visiter sans tarder !Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours.Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 27 22 17 03
64 000 €
(2 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Nicolas Grandener vous propose: Perpignan – Quartier Moulin à Vent – Appartement 2 pièces rénové – 27,5 m² Situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et optimisé. Une petite véranda vient compléter cet espace, idéale pour un coin détente ou un espace bureau.L’appartement dispose également d’une chambre indépendante, offrant confort et intimité.Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, grâce à sa localisation et sa configuration fonctionnelle.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
Elec
28/04/26
28/04
7
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06 25 81 94 73
129 900 €
(1 968 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Perpignan, boulevard Félix Mercader, appartement T2 de 66 m² habitables rénové, avec jardin privatif de 80m², garage privatif de 16 m2 avec l’accès direct depuis l’appartement ainsi qu’une cave privative de stockage. Situé au rez-de-chaussée, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité, avec une magnifique pièce de vie ouverte d’environ 40 m², intégrant une cuisine équipée. L’espace permet d’imaginer aisément un coin salon confortable ainsi qu’un espace repas, le tout tourné vers l’extérieur.La pièce de vie s’ouvre directement sur un superbe jardin privatif de 80 m², sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un coin repas, un espace détente ou des moments de convivialité en toute intimité.Dans la continuité, une pièce attenante d’environ 8 m² peut parfaitement faire office de bureau, couchage supplémentaire ou d'un espace polyvalent selon vos besoins.L’appartement dispose également d’une chambre de 12 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.Pour terminer, une cave privative pour le stockage.Situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, ce bien combine emplacement stratégique, confort de vie et extérieur exceptionnel, un produit particulièrement recherché sur Perpignan.La copropriété est gérée par un syndic bénévole, il n'y a pas de procédure ni de travaux à prévoir dans la copropriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
15
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06 31 27 28 85
95 000 €
(1 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Marc Pesalovo vous propose: PERPIGNAN – CŒUR DE VILLE – RUE DE LA CLOCHE D’OR - T2 - 56m2 Idéalement situé en plein centre-ville, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, à deux pas des commerces, restaurants et commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 56 m², niché au 1er étage d’un immeuble de caractère de trois niveaux.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et le charme de cet appartement lumineux, parfaitement entretenu et très bien agencé.Il se compose d’un bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine équipée, d’un coin salon cosy, d’une chambre confortable, ainsi que d’une spacieuse salle de bain disposant d’une double vasque, d’un espace buanderie et d’un WC.Ce bien allie parfaitement charme de l’ancien, fonctionnalité et emplacement premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Faibles charges de copropriété : environ 40 €/moisTaxe foncière : environ 800 €Appartement vendu libre de toute occupationContactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
11
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06 13 09 65 47
105 000 €
(2 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Mickael Bouquet vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon et Garage à Perpignan Ce ravissant appartement de 2 pièces est situé a Perpignan, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre en fin de journée. La cuisine séparée, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse et confortable est parfaite pour des nuits paisibles. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité à ce charmant appartement.L'atout majeur de ce bien est son balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais. Un vrai havre de paix.Pour votre confort, l'appartement dispose d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'interphone ajoutent une touche de confort et de sécurité à votre quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en hiver.Cette résidence offre un cadre de vie paisible, dans un environnement sécurisé et convivial. Les expositions nord et ouest permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme indéniable à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
Vue 3D
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06 14 32 42 74
45 000 €
(1 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Alexia Bache vous propose: - Perpignan (A proximité du Stade Aimé Giral) - Appartement F1 bis - 29 m² habitables - 10 ème étage avec ascenseur et concierge - Exposition plein sud - Vue dégagée sur PerpignanCet appartement comprend :- 1 hall d'entrée avec placard- 1 séjour avec kitchenette- 1 chambre- 1 salle d'eau + WC- 2 balcons- 1 caveDes travaux sont à prévoir.Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et du stade de rugby ! Alexia BACHE, votre Conseillère en Immobilier sur Perpignan et ses alentours.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 95 87 22 03
97 000 €
(2 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Elodie Dijon vous propose: En exclusivité- Situé au cOEur de Perpignan Boulevard John Kennedy, dans un quartier disposant de toute les commodités, cet appartement traversant de type T2 vous offre un cadre de vie idéal. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence situé dans une impasse arboré et bien entretenue, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon disposant d'un séchoir avec vue sur le Canigou.Pour votre confort, chauffage individuel au gaz assurant confort et économies d'énergie. Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et sécurisée avec digicode et interphone.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, vous garantissant un stationnement pratique au quotidien.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Perpignan sud. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 99 29 31 53
130 000 €
(2 203 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER PALAIS DES ROI DE MAJORQUE - APPARTEMENT T2 / T3 - 59M² environ - TERRASSE.COUP DE CŒUR – Appartement de charme Art Déco, situé au 2éme et dernier étage d’un immeuble de caractère.Dès l’entrée, le charme opère. Le dégagement vous mène vers une superbe pièce de vie traversante, inondée de lumière, sublimée par de hauts plafonds et de magnifiques bow-windows, offrant une vue dégagée sur les toits de Perpignan. Une atmosphère unique, élégante et chaleureuse, où l’on se sent immédiatement chez soi.Cet appartement, anciennement T3 et aujourd’hui aménagé en T2, est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants.Il se compose également de :- une chambre confortable, propice au calme et au repos,- une salle d’eau (rénové il y a 3 ans) avec accès à un balcon,- une cuisine indépendante, ouvrant sur une belle terrasse, - véritable havre de paix, avec son cabanon,- un WC suspendu indépendant.Un atout rare : l’appartement bénéficie d’un accès privatif aux parties communes du dernier étage, apportant une sensation d’exclusivité et de tranquillité et une grande terrasse. - Syndic professionnel- Charges annuelles : environ 1 100 €Un bien plein de charme et d’authenticité, idéal pour les amoureux de l’ancien et des biens avec une âme.Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentourAbonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautésAvis de valeur offert dans tout le 66.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
Balc
28/04/26
28/04
17
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06 17 52 10 01
99 000 €
(2 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Philippe Laboucarie vous propose: Superbe Appartement avec Terrasse ensoleillée et parking souterrain à Perpignan.Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cOEur de Perpignan, offrant un mélange parfait de modernité et de confort. En entrant dans cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2012 de 4 niveaux, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse.La pièce principale, regroupant le séjour et la cuisine, est spacieuse et fonctionnelle, vous offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.L'appartement comprend une agréable chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche italienne, idéale pour vous détendre après une longue journée.Ce bien dispose également d'une terrasse, exposée au sud, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des moments de détente.Les installations modernes de l'appartement comprennent la fibre optique, une climatisation réversible, un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, ballon d'eau chaude de 150 L. Le plus : vous bénéficierez également en supplément d'une place de parking sécurisée souterraine ( 20 000 euros )Cet appartement est vendu loué et meublé ce qui représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et immédiat.Le contrat de location prend fin Février 2027.Le montant du loyer est de 550 euros + 50 euros de charges.La localisation centrale de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine à Perpignan, avec des commerces, des restaurants, des transports en commun et des espaces verts à proximité.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 27 34 43 60
50 000 €
(1 316 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Caroline Alcantara vous propose : Spécial Investisseur – T2 Vendu Loué – Quartier des Fleurs – Perpignan. À proximité immédiate du centre-ville à pied et à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce placement locatif sécurisé situé proche de la Rocade Saint-Jacques.-Le bien : Appartement T2 vendu loué, d’une surface utile de 40 m² environ, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec portail automatique Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4 m² environ, une cuisine séparée semi équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à un second balcon, une salle de bains avec WC.Place de parking privative incluse-Situation locative : Locataire en place depuis 2024Dossier sécurisé avec assurance loyers impayés (GLI)Loyer annuel : 5 880 € charges comprises-Charges & fiscalité :Taxe foncière : 867 €Charges de copropriété : 1 360 € / an dont 827 € récupérables locataire-Les atouts investisseurs :Bien déjà loué – aucun risque de vacanceQuartier recherché proche centre-ville & plagesRésidence avec ascenseur & parkingDeux balcons – attractivité locative renforcéeDossier locataire sécurisé (GLI)Opportunité rare sur le secteur pour un investissement clé en main. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.83 € par mois (soit 1305.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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06 13 50 26 09
85 000 €
(2 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Jose Xambili vous propose: En Exclusivité, dans la résidence sénior BLEU CASTILLET à Perpignan, au coeur de la ville, un bel appartement 2 pièces de 38.5 m2 (Immeuble édifié en 2013), au 4ème étage sur 5, avec 2 balcons et belle vue dégagée sur le fleuve Le Tech. Séjour/cuisine ouverte, chambre et une salle d'eau avec toilette. Climatisation réversible, double vitrage et volets élétriques. Côté services : Présence 24H/24, personnel qualifé, système d'appel d'urgence et téléassistance, aide à l'accès aux soins, restauration sur place, pension possible avec différentes formules, salon, bibliothèque et jardins aménagés, ménage et entretien, conciergerie, espaces bien être et animations quotidiennes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 05 36 93 32
215 000 €
(3 359 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Jocelyne Latour vous propose: **Opportunité Rare ! Charmant Appartement T2 (anciennement T3) rénové avec vue panoramique à Perpignan dans le quartier recherché Les Platanes aussi appelé quartier des fleurs**7ème et dernier étage avec ascenseur - TERRASSE - BALCON - PARKING - CAVE .Au cOEur de Perpignan, découvrez ce superbe appartement TRAVERSANT situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1967 d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie contemporain et lumineux.L'appartement, d'une surface de 64m², se compose d'un espace de séjour / salon convivial, une chambre à coucher, une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres orientées à Sud / Ouest avec une belle terrasse de 55 m2 , coté Nord / Est et un balcon offrent une vue panoramique le Canigou, la ville et ses environs, , plongeant le lieu dans une belle luminosité naturelle.TF : 1970€ (3 lots)L'emplacement au 7ème étage garantit calme et tranquillité, loin de l'agitation quotidienne. La rénovation de ce bien a permis de moderniser l'ensemble de l'espace, créant ainsi une atmosphère contemporaine et accueillante.**Points Forts :**- Vue panoramique imprenable- Appartement entièrement rénové- Emplacement calme au 7ème et dernier étage- Belle luminosité avec expositions ouest et est- traversant- balcon et terrasse- cave- place de parking privative- résidence fermée et sécurisée**Situation Privilégiée :** Idéalement situé à Perpignan, vous profiterez de la proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Les expositions est et ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.**Opportunité Rare :**Cet appartement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre dans le Sud de la France.Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 14 89 77 10
63 000 €
(2 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Benjamin Terrier vous propose: Appartement 2 pièces 29 m² Secteur Jardins St Jacques - avec parking sécurisé à proximité du centre ville - Idéal Investisseur, Etudiant ou 1er achat.Appartement en bon état, prêt à la location.iad France - Benjamin Terrier vous propose En Exclusivité :Charmant Appartement T2 de 29m² situé au 5ème étage d’une petite copropriété à faibles charges (840€/an eau comprise) , dans le quartier des Jardins St Jacques.Vous bénéficierez d'une vue dégagée sans vis à vis au salon.Ce bien rare offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de l’université, d'une boulangerie, d'un coiffeur et des transports en commun. Vous serez également très proche du centre ville.Parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un excellent rendement locatif :Rentabilité brute : ~ 10,7 %Rentabilité nette en location meublée : ~ 8,7 %Cashflow :Si crédit personnel, cashflow annuel possible : 720€Si crédit professionnel, cashflow positif.✨ Caractéristiques principales :Surface habitable : 29 m²Étage : 5ᵉ sur 6 avec ascenseurSéjour lumineux avec balconCuisine toute récente et équipéeSalle d’eau avec WCParking sécurisé libre.Surface : 30 m²La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
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11
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06 95 63 87 03
78 000 €
(1 258 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: PERPIGNAN PONT JOFFREAppartement T2 – 62 m² – Rénové – Petite copropriété Un spacieux appartement traversant de 62 m², entièrement rénové et situé à deux pas du centre-ville de Perpignan, dans le secteur recherché du Pont Joffre.Niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, ce bien séduit dès l’entrée par son charme authentique et ses volumes généreux.Il se compose d’un hall d’accueil, d’un vaste séjour lumineux doté de belles hauteurs sous plafond, d’une grande cuisine séparée et aménagée, d’une chambre confortable, et d’une salle de bains avec toilettes.Le cachet de l’ancien est parfaitement mis en valeur grâce aux sols en carreaux de ciment, aux menuiseries d’époque et aux pièces baignées de lumière.L’appartement offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé il conviendra également parfaitement à un futur occupant souhaitant résider dans un environnement calme, proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, axes rapides.Les plus :– Petite copropriété– Appartement traversant et lumineux– Rénovation harmonieuse– Secteur prisé– Belle hauteur sous plafondAhmed Ben Taleb iad France, conseiller et manager sur Perpignan et ses environs.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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06 10 42 73 06
65 000 €
(1 548 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: À VENDRE – Appartement T2 loué – 42 m² – PerpignanSitué à Perpignan, cet appartement de type T2 d’une surface de 42 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable.Actuellement loué 490 € par mois, il offre une rentabilité immédiate et un locataire en place, garantissant une gestion sereine dès l’acquisition.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. Sa configuration et son emplacement en font un bien recherché sur le secteur.Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier.Ahmed Ben Taleb iad FranceConseiller et manager en immobilier Spécialiste de Perpignan et ses alentoursHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
27/04/26
27/04
4
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06 10 42 73 06
74 900 €
(1 971 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Pedro Lima Silva vous propose: Perpignan - Quartier Torcatis - DE RETOUR A LA VENTEA seulement 5 minutes à pied du Castillet et 200m du Quai Torcatis, venez découvrir ce coquet T2 dans une petite copropriété aux faibles charges, avec terrasse et avec grand parking gratuit au pied de la copropriété. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, entièrement ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse au calme, le carrelage de la terrasse a été récemment refait. Le coin nuit est composé d'une chambre donnant elle aussi sur la terrasse, celle-ci dispose de niches encastrés permettant d'y créer des rangements. Une salle de bains avec WC vient compléter le tout. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une rentabilité à 9,2%. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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10
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06 16 93 01 84
119 000 €
(2 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - France Lobbens vous propose: PERPIGNAN SUD secteur sheakspeare POUR INVESTISSEUR VENDU LOUE Bel appartement T2 de 55m2, avec terrasse, cave et parking souterrain privatif!Idealement éxposé , situé au second et dernier étage d une résidence privée , il se compose d une entrée, d un vaste espace de vie salon séjour donnant sur la terrasse ,sans vis a vis, d une cuisine aménagée et équipée,d une grande chambre et d une salle de bains.L appartement est en outre doté d une cave et d un parking,aucun travaux a prévoir, bail courant jusqu au 31/05/2028Loyer:630 euros mensuels( 60 de charges)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
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9
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06 78 04 02 71
130 000 €
(3 171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Franck Moly vous propose: Situé au cOEur du centre-ville, ce bel appartement de 40 m² environ séduira les amateurs de charme et de praticité.Entièrement rénové avec goût, il offre un espace de vie moderne et fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, restaurants, transports et des lieux de vie du centre historique.Un emplacement recherché pour vivre pleinement la ville tout en profitant d’un cocon calme et agréable.Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Me contacter pour plus de renseignements.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 28 70 31 50
135 000 €
(3 068 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Quentin Bonjean vous propose: Charmant T2 avec terrasse – Perpignan secteur KennedyIdéalement situé à deux pas des commerces et des transports, ce beau T2 de 44 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine.Lumineux et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.Côté confort : accès PMR, digicode, interphone, climatisation réversible et ventilation mécanique. Une place de parking en sous-sol complète le bien.Construit en 2002 et en excellent état, cet appartement sans travaux constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Perpignan.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 34 09 90 86
70 000 €
(1 707 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre – Appartement T2 de 42 m² environ avec terrasse, cave et ascenseur – Quartier de la GareSitué au 4eme étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 42 m² environ vous séduira par son agencement fonctionnel et sa situation idéale dans le quartier recherché de la Gare.Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée selon configuration, offre un bon potentiel d’aménagement. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec rangement, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.Atouts supplémentaires : résidence bien entretenue, proximité immédiate des commerces, des transports (gare, bus), et de toutes les commodités.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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06 25 81 94 73
189 000 €
(3 857 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Estève
iad France - Caroline Alcantara vous propose : EXCEPTIONNEL REZ-DE-JARDIN TYPE « PETITE MAISON » – SAINT-ESTÈVE – 5 MIN DE PERPIGNAN CENTREImaginez rentrer chez vous, sans vis-à-vis, avec votre propre jardin privatif d'environ 100m² environ en 3 faces, une entrée indépendante et l’ambiance d’une petite maison… tout en profitant des avantages d’une résidence récente de standing (2004) !Vente Appartement T2 de 48 m² environ hab. loi carrez , au calme absolu dans un beau lotissement résidentiel très recherché :-Séjour climatisé lumineux avec grande baie donnant directement sur le jardin arboré-Cuisine américaine équipée ouverte et fonctionnelle-Chambre avec grande penderie intégrée-Salle d’eau moderne : douche italienne + WCGarage 14,43 m² environ attenant avec espace buanderie intégré -Parking privatif juste devant le garage- Accès PMR facilitéChauffage gaz à condensation (très économique)Charges copropriété ultra modérées : 41 €/mois seulementTaxe foncière : 1 095 €Bien RARE sur le marché ! Contactez nous dès maintenant pour une visite – ce petit bijou ne restera pas longtemps disponible. Premier contact = coup de cOEur garanti !La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.17 € par mois (soit 494.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 13 50 26 09
115 000 €
(2 255 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Saint-Estève
iad France - Arnaud Torrent vous propose: SAINT-ESTÈVE – APPARTEMENT F2 DE 51 m² AVEC BALCON ET PARKINGSSitué sur les hauteurs de Saint-Estève, au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement F2 de 51 m², issu de la transformation d’un ancien F3 et rénové en 2013, offre une configuration fonctionnelle et agréable.L’appartement dispose d’une entrée indépendante, avec un escalier intérieur menant à l’espace de vie.À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant accès à un balcon/terrasse, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.Deux places de stationnement privatives complètent le bien.Environnement calme et résidentiel.Absence de charges de copropriété.Appartement sain et bien entretenu, ne nécessitant pas de travaux immédiats, et pouvant, selon les projets, être optimisé par l’installation d’une climatisation réversible.Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 99 10 42 67
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