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Vente Appartement 2 piècesNantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

165 000 € ^{(3 587 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille Appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé.Un parking couvert en sous sol complète la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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7

207 300 €

Appartement 2 pièces

Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille A NANTES, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking !Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d_appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d_étendre l_espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d_un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l_accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus "Chambelles" de la ligne 10, au pied de […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

12/11/26 12/11

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207 300 €

Appartement 2 pièces

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Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille A NANTES, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking !Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d_appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d_étendre l_espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d_un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l_accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus "Chambelles" de la ligne 10, au pied de […] Voir le programme immobilier neuf >>

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46m²

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Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille A NANTES, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking !Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d_appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d_étendre l_espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d_un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l_accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus "Chambelles" de la ligne 10, au pied de […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille A NANTES, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking !Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d_appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d_étendre l_espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d_un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l_accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus "Chambelles" de la ligne 10, au pied de […] Voir le programme immobilier neuf >>

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207 300 € ^{(4 821 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille A NANTES, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking !Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d_appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d_étendre l_espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d_un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l_accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus "Chambelles" de la ligne 10, au pied de […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

12/11/26 12/11

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Appartement 2 pièces

Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille A NANTES, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking !Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d_appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d_étendre l_espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d_un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l_accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus "Chambelles" de la ligne 10, au pied de […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

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140 205 € ^{(3 420 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille Au dernier étage et offrant une très belle vue, appartement T2 très lumineux, dans un immeuble bien entretenu, situé bd Jules Verne. Entrée desservant couloir, séjour et chambre sur parquet d'origine, cuisine séparée, cellier, salle d'eau. WC séparé. Commerces et transports très proches. Locataire en place. Une cave et un grenier complètent ce bien.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

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10/11/26 10/11

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Vente Appartement 2 piècesNantes Bottière - Chénaie

148 000 € ^{(3 610 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Bottière - Chénaie NANTES DOULON-BOTTIÈRE – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET STATIONNEMENTÀ découvrir sans tarder !Situé dans le quartier Doulon-Bottière à Nantes, au sein d'un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 41 m² en rez-de-chaussée.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 23 m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sur un agréable jardin privatif clos et verdoyant de 20 m². Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre.La pièce de vie accueille également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.Côté nuit, vous disposerez d'une spacieuse chambre de 13 m² avec rangement ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et un WC.Les prestations complémentaires :- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Jardin privatif clos de 20 m²- Stationnement privatifLes + du bien :- Un agréable jardin pour profiter de l'extérieur- Une belle pièce de vie lumineuse- Un environnement calme- La proximité des commerces et commodités- Un stationnement privatifUn appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Intéressé ? Contactez moi pour une visite !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

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09/11/26 09/11

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8

165 000 € ^{(3 511 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nantes Bottière - Chénaie Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur de l'écoquartier Bottière-Chénaie à Nantes.Baigné de lumière, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur la verdure.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia. Un espace idéal pour profiter du soleil, prendre un café ou se détendre face aux espaces verts et au jardin partagé.Une grande chambre lumineuse avec placard de rangement, une entrée, une salle d'eau avec douche récente et des WC séparés.Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.Vous apprécierez particulièrement la vie au sein de l'écoquartier Bottière-Chénaie, un quartier dynamique, verdoyant et convivial. Tous les services et commodités sont facilement accessibles à pied : commerces de proximité, écoles, crèche, médiathèque et espaces verts, notamment le parc de la Bottière. Le marché bio du mercredi contribue également à la convivialité du quartier.Les déplacements sont facilités grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre la gare de Nantes en environ 15 minutes en tramway, ainsi qu'aux pistes cyclables sécurisées. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles.Un cadre de vie pratique qui permet de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

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09/11/26 09/11

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19 Vue 3D

143 000 € ^{(3 250 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nantes Bottière - Chénaie À proximité immédiate du tramway et des commerces, à deux pas du centre commercial Paridis, découvrez ce lumineux appartement de type 2 d'environ 44 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et calme.Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une loggia d'environ 4 m² exposée sud-ouest. Cette exposition permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'un extérieur appréciable au quotidien.L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire.Grâce à son emplacement pratique, sa luminosité et ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

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08/11/26 08/11

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9

166 300 € ^{(3 538 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nantes Bottière - Chénaie L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :Secteur JULES VERNE, à deux pas des transports en commun et commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46,84 m2 avec grand balcon couvert implanté au cœur d'une résidence BBC de 2013 avec jardin, ascenseur, locaux pour vélos et stationnements sécurisés en sous-sol.Il comprend : un vaste séjour avec placard ouvert sur un beau balcon carré semi couvert, un espace cuisine avec plaques, évier, réfrigérateur et emplacement dédié à un lave vaisselle, un dégagement desservant une grande chambre avec placard double équipé d'étagères et penderie, une salle de bain avec branchement pour lave linge et sèche linge ainsi qu'un WC indépendant PMR. Un stationnement en sous-sol est associé à ce bien en bon état offrant confort et prestations soignées.Ce bien situé à 15 minutes du centre-ville conviendra tout aussi bien pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

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10/11/26 10/11

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13

131 250 € ^{(2 917 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Bottière - Chénaie NANTES Chênaie - Exclusivité Estuaire Notaires 211 Route de Sainte Luce 44300 Nantes Aux pieds d'une boulangerie, pharmacie, super U, tabac, et TRAM : ce T2 de 2010 au 3e étage de 45m² comprend : - une entrée avec placard - une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et un balcon - une chambre avec salle d'eau - un WC Place de stationnement en sous sol. Taxe foncière : 1032 € Charges de copropriété : 1022 €Les […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

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09/11/26 09/11

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6

138 400 € ^{(3 295 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nantes Bottière - Chénaie Nantes - Doulon-Bottière : Au sein d'un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, bel appartement de type 2 au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015. Niché au 3ème étage, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de réception avec coin cuisine ouvert, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement, un atout appréciable au quotidien. (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

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12/11/26 12/11

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6

139 000 € ^{(3 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Bottière - Chénaie T2 avec jardin privatif et parking – 41 m² – Libre de locataire À découvrir sans tarder : agréable appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Les atouts de cet appartement : • Belle pièce de vie lumineuse de 23 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. • Chambre spacieuse de 14 m², avec salle de bain attenante de 4 m². • Jardin clos et privatif de 20 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter des beaux jours. • Petit abri de jardin pour davantage de rangement. • Place de parking privative incluse dans la vente. Un emplacement pratique au quotidien L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité des transports en commun : arrêt de tramway à 5 minutes, arrêt de bus à proximité, ainsi que des commerces. Informations complémentaires : • Surface : 41 m² • Type : T2 • Étage : rez-de-chaussée • Chauffage : électrique individuel • DPE : classe énergie D • État général : bon état • Appartement libre de locataire • Vente de particulier […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

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04/11/26 04/11

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10

155 000 € ^{(3 780 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue de la colétrie, 44000 Nantes Nantes / Quartier Perray - 44300 Bel appartement T2 de 41 m² avec balcon de 4 m². Entièrement rénové. Clair et lumineux, cet appartement est situé en fond d’impasse au sein d’une petite copropriété de 2 étages, très calme, propre et parfaitement entretenue. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un balcon donnant sur un jardin clos engazonné et arboré d'environ 200 m², classé au PLU de Nantes en Espace Boisé Classé. Deux places de parking « PMR » complètent cette résidence. L’entretien de l’ensemble de ces aménagements extérieurs est pris en charge par la copropriété. Ce bien se compose de : - 1 hall d'entrée, avec interphone et placard.- 1 séjour - cuisine spacieux et lumineux prolongé par un balcon de 4 m²- 1 chambre avec salle de bain et WC attenante entièrement neuve- 1 box sécurisé de 14 m² en sous-sol de la copropriété- 1 local à vélos Toutes les pièces disposent de fenêtres double vitrage et de volets roulants PVC électriques Chauffage électrique. Accès rapide au périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

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06/11/26 06/11

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9

164 300 € ^{(4 007 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Bottière - Chénaie Situé en retrait de la rue, au calme, ce bel appartement de 2 pièces de 41m² vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité et sa rénovation de qualité.Budget 164300 euros honoraires inclus (6% à charge de l'acquéreur, soit 155000 euros net vendeur)Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon sanas vis à vis, d'un coin cuisine à aménager, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et wc.En sous sol sécurisé, un box individuel vient compléter ce bien.Bus et chronobus à 350m, Tram à 1km, tous commerces à 1kmAccès rapide au périphérique.Les +dernier étage avec ascenseurpetite copropriété discrète et calmeappartement rénovébox fermé en sous solAccès rapide périphériqueidéal primo-accédant ou investissement locatifPrix: 164 300 euros HAI dont 6% à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, ou, par courriel à.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

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10/11/26 10/11

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157 500 € ^{(3 663 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nantes Bottière - Chénaie Dans une résidence de 2009 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 de plus de 43 m² entièrement rénové avec goût au premier étage.Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de plus de 9 m² exposé Nord-Ouest, d'une chambre disposant également d'un accès direct à ce balcon, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.Vous bénéficierez également d'un box fermé en sous sol sécurisé.L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment le Chronobus C7 et le tramway ligne 1.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

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09/11/26 09/11

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145 500 € ^{(3 031 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nantes Bottière - Chénaie Libre d'occupation T2 au 6 rue de la Riveterie 44300 Nantes, libre d'occupation. Excellent état général, destiné principalement à la résidence principale vous pourrez aussi lui attribuer facilement un locataire. Situé à proximité immédiate des commerces et du tramway cet appartement est en parfait état. Vue dégagée depuis le séjour cuisine ouverte et grand balcon, dégagement menant à une grande suite complète. Normes PMR, 3ème étage avec ascenseur et parking privée. Lumineux et calme. Visiter, tenter mais à ne pas rater. Biens à Nantes. Jean GOUARD Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

Pkg

08/11/26 08/11

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4

127 800 € ^{(2 506 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Bottière - Chénaie Appartement T2 NANTES ESTGrand appartement de type 2 de 51m² avec terrasse d'environ 8 m2- Parking et cave.Appartement lumineux comprenant une entrée, une salle de bains, des toilettes séparés, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, une chambre.Immeuble de 2009.proximité des transports en commun, tram et chronobuscopropriété de 80 lots dont 31 principauxSans procédure en coursMontant annuel des charges: 990€ comprenant provision eau froide, entretien des parties communes et entretien VMC.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,Venez découvrir ce bien, votre contact: Emilie REEMANEMRHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 666.00 et 902.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

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09/11/26 09/11

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7

Vente Appartement 2 piècesNantes Toutes-Aides

101 000 € ^{(2 806 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Toutes-Aides NANTES – RUE DE COULMIERS | T2 DE 36 M²À 2 pas de la gare, du Jardin des Plantes, du tram ligne 1 et des commerces, venez découvrir ce T2 de 36 m², issu d'une division de lot.Un bien avec plusieurs possibilités :Achat en plateau à aménager pour concevoir votre intérieur selon vos envies.OuAchat en produit fini, prêt à vivre, avec les travaux réalisés pour vous moyennant un supplément.Composition :• Entrée : 2,33 m²• Chambre : 12 m²• Séjour confortable : 18 m²• Salle d'eau avec WC : 3,75 m²Le logement nécessitera des travaux d'aménagement et d'isolation.Il est également possible de vous proposer une solution clé en main, avec réalisation des travaux pour vous. Me contacter pour connaître les différentes possibilités.Un bien idéal pour :• Une première acquisition• Un investissement locatif• Un projet de rénovation avec création de valeurUn emplacement recherché à Nantes, à proximité immédiate de la gare, du Jardin des Plantes et des transports.Pour connaître le budget travaux ou le prix clé en main, contactez-moi Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

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13/11/26 13/11

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84 800 € ^{(3 141 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Toutes-Aides À l'est de Nantes, le quartier Toutes-Aides séduit par son identité, son dynamisme commerçant et sa qualité de vie. Autour de la place Victor-Basch et de son église emblématique, les commerces de proximité participent à une véritable vie de quartier. Boulangeries, commerces alimentaires, pharmacie, services du quotidien et marché de plein air du mercredi matin contribuent à un environnement particulièrement pratique et convivial.La rue de la Ville-en-Pierre concentre plusieurs de ces adresses, tandis que les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, notamment le groupe Notre-Dame de Toutes-Aides, complètent l'attractivité du secteur. La mobilité constitue également un atout : la ligne 1 du tramway, accessible aux stations Boulevard de Doulon et Mairie de Doulon, permet de rejoindre la gare de Nantes et le centre-ville. Les lignes de bus 10, 12 et 87 viennent compléter cette desserte.C'est dans cet environnement vivant et bien desservi que prend place cet appartement de type T1 bis, situé au deuxième étage d'un immeuble au sein d'une petite copropriété. D'une surface d'environ 27 m², il se compose d'une cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Une configuration fonctionnelle, adaptée aux besoins d'un logement de petite surface. Classé F au diagnostic de performance énergétique, cet appartement nécessitera une réflexion sur l'amélioration de sa performance énergétique, notamment au regard des prochaines échéances réglementaires.Ce bien est vendu occupé et génère actuellement un revenu locatif annuel de 5 040€ hors charges, soit 420€ mensuels. Il affiche ainsi une rentabilité brute indicative de 5,94%, calculée sur le prix de vente FAI, hors frais d'acquisition, charges et fiscalité.Une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier à Nantes, dans un quartier établi, animé et disposant de nombreux services de proximité.Le bien comprend 1 lot, et il […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement 2 pièces

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