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96 900 €
(3 589 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
LA ROCHE SUR YON - QUARTIER DES FACULTÉSA proximité immédiate des transports en commun, des commodités et des facultés, découvrez cet agréable appartement 2 pièces vendu loué en meublé à un étudiant offrant ainsi une solution d'investissement locatif immédiatement opérationnelle.Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2005, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché par les étudiants, tout en permettant à l'investisseur de maitriser ses charges.D'une disposition fonctionnelle, il se compose de:- une pièce de vie avec placard de rangement et kitchenette- une chambre indépendante- une salle d'eau avec Wc- Une place de stationnement extérieure.La résidence, sans ascenseur, présente l'avantage de limiter les charges de copropriété et constitue un véritable atout dans une stratégie d'investissement locatif à la recherche d'un bon équilibre entre rendement et maitrise des coûts.Les atouts investisseurs:- Appartement vendu déjà loué et meublé- Secteur recherché à proximité des facultés- Résidence récente de 2005- Place de stationnement privative- Charges maîtrisées grâce à l'absence d'ascenseurUn investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien adapté à la location sans avoir à rechercher immédiatement un candidat locataire.A découvrir rapidement.DIFHonoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 09 72 75
127 500 €
(2 452 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
T2 lumineux de 52 m² avec balcon, stationnement et cave – Le Bourg-sous-la-RocheSitué au deuxième et dernier étage d'une résidence calme construite en 2012, cet agréable appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et de jolis espaces de promenade.L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie. L'ensemble salon-séjour et cuisine représente environ 30 m² et donne accès à un balcon de 5 m², sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la verdure.L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et rangements, prolongée par une salle de bains avec baignoire, créant un espace intime dans l'esprit d'une suite parentale.L'appartement est propre, fonctionnel et habitable immédiatement. Quelques travaux légers de rafraîchissement sont à prévoir, principalement des reprises de peinture, ce qui permettra de le personnaliser facilement selon vos goûts.Les atouts supplémentaires :Résidence récente et environnement calmeDeuxième et dernier étageBalcon sans vis-à-vis avec vue sur la verdureCuisine aménagée et équipéeNombreux rangementsStationnement privatifCaveAgréables chemins de promenade à proximitéLes charges de copropriété s'élèvent à 78 € par mois et comprennent prestations collectives, la gestion des déchets ainsi que l'entretien de la résidence et des façades.Taxe foncière : environ 800 € par an.Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement locatif.Prix de vente : 127 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 52 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 78. Charges annuelles de copropriété : 948 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : C . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 € et 1070 € (année de référence […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 28 97 34 57
129 000 €
(2 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Appartement T2 en très bon état, situé au sein d'une résidence seniors calme et sécurisée.Le logement se compose de :-Une entrée avec espace de rangement.-Un séjour lumineux.-Une cuisine aménagée.-Une chambre indépendante.-Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC indépendant.Les peintures de l'ensemble du logement ont été entièrement refaites à neuf, offrant un intérieur propre, lumineux et prêt à être habité. Les radiateurs ont aussi été remplacé.Une place de parking privative complète ce bien.Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
6
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
117 000 €
(3 343 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du Pentagone, venez découvrir cet appartement T2 actuellement loué.Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable.Idéal pour un investissement locatif.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
139 000 €
(3 757 €/m²)
Appartement 2 pièces
281 Rue Olof Palme
JOURNEES PORTES OUVERTES DU 11 AU 13 SEPTEMBRE : JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN COMMERCIALISATION
COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75%
Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon !
Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles.
Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet "Les Nouveaux Constructeurs" avec la réalisation en cours du "Parc de l'Étang". Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La Roche, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, services, écoles, médiathèque et cabinets médicaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.
Ce quartier en plein essor, soutenu par un projet de réaménagement du centre historique, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, renforçant son identité locale et son dynamisme commercial.
La résidence "Les Nouveaux Constructeurs" propose 4 bâtiments totalisant 83 appartements de 2 et 3 pièces. La plupart des logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
Balc
11/09/26
11/09
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01 55 60 48 48
152 900 €
(3 921 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38.95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5.63 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Pkg
12/09/26
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06 50 79 49 98
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06 66 59 00 22
177 900 €
(3 631 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé Chemin de la Brossardière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 3,9 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
168 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon : 2 pièces, balcon, parkingSitué 195 rue Georges Mazurelle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6.41un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 62 44 13 01
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06 66 59 00 22
163 562 €
(3 635 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon : 2 pièces, balcon, parkingSitué Chemin de la Brossardière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 3.9un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 62 44 13 01
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130 046 €
(3 422 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon : 2 pièces, parkingSitué 281 Rue Olof Palme, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de : 5.75un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 62 44 13 01
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157 000 €
(4 486 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon : 2 piècesSitué 40 RUE RACINE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
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149 842 €
(3 943 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon : 2 pièces, balcon, parkingSitué 143, Rue Emile Zola, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 5.63un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
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(3 570 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon : 2 pièces, terrasse, parkingSitué 195 rue Georges Mazurelle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 6.41un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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(3 658 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
*OPPORTUNITE A SAISIR !*BLG Immobilier vous présente:Beau 2 pièces de 38m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un exterieur de 24m². Belle exposition.En complement:Un parking.Disponible -> 3eme trimestre 2028.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Benjamin tous les jours même le dimanche […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
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11/09/26
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06 30 27 20 09
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06 66 59 00 22
168 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6.41un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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152 040 €
(5 068 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon : 2 piècesSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
3ème étage
11/09/26
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(3 135 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE LAMY, quartier sud de la Roche, decouvrez ce charmant appartement en excellent état de type 2 au 3 eme et dernier étage avec une superbe terrasse de 15 m² et un balcon de 10 m² vue sur le parc en face l'immeuble. Une cave, un parking et un local vélo complètent ce petit bijou !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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90 950 €
(3 248 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Idéalement situé en arrière cour de la Place Napoléon, découvrez cet appartement de type T2 situé au 1er étage d'une petite résidence au calme.Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un espace cuisine, ainsi que d'une grande chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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123 000 €
(2 617 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Une belle opportunité à saisir !Découvrez cet appartement spacieux de 47 m2, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Ses atouts :• De beaux volumes et une distribution fonctionnelle• Des espaces adaptés à la vie quotidienne• Parking inclus• Un bien offrant un excellent potentiel pour une résidence principale ou un projet locatif. Peintures refaites et ballon d'eau chaude récent.-Primo-accédant ? Profitez d'un logement confortable pour concrétiser votre premier projet immobilier.-Investisseur ? Un bien polyvalent pouvant répondre à une demande locative, avec le confort d'un stationnement.Visuels réalisés avec l'IA à titre d'illustration. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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7
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02 72 19 51 07
39 000 €
(1 219 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : 1ER ACHAT - INVESTISSEUR Opportunité rare en hypercentre : Votre projet duplex à personnaliser – La Roche-sur-Yon Vous recherchez un projet d'investissement avec un fort potentiel ou un pied-à-terre à aménager entièrement selon vos envies ? Découvrez ce local d'environ 32 m² environ, idéalement situé en plein cOEur de La Roche-sur-Yon. Ce bien, niché au sein d'une copropriété, est la page blanche idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Les atouts de ce bien : Configuration modulable : Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), ce bien est parfait pour la création d'un studio ou d'un petit appartement en duplex. Liberté de conception : Actuellement brut, les ouvertures et l'ensemble des aménagements intérieurs restent à réaliser, vous offrant une totale maîtrise du résultat final. Prêt à aménager : Les raccordements essentiels à l'eau et à l'électricité ont déjà été effectués en vue d'une destination d'habitation. Emplacement premium : Vous bénéficiez d'une localisation centrale, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités du centre-ville. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur souhaitant créer un logement unique, entièrement sur mesure, dans un secteur très prisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.08 € par mois (soit 84.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
10/09/26
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6
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06 84 39 64 19
134 000 €
(2 197 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose à la vente, au coeur des halles, cet appartement T2 de 61 m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée, un cellier, un salon-séjour, une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Les charges incluent l'eau froide ainsi que la taxe d'ordures ménagères.
Bien avec locataire en place depuis plusieurs années générant un loyer annuel de 7 611,48 euros charges comprises.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !
Accueil téléphonique du […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
3
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02 59 08 19 76
123 000 €
(2 617 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
IIMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose au sein d'une résidence calme et idéalement située, proche de toutes les commodités, un appartement libre de tout occupant.
Il se compose d'une entrée , un salon/séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc.
Fraîchement repeint, cet appartement n'attend plus que vous !
Il dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur.
A découvrir rapidement !
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
5
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02 59 08 19 76
152 000 €
(2 980 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : LA ROCHE-SUR-YON – T2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE. Appartement offrant un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l’entrée, un dégagement avec rangement vous mène vers une agréable pièce de vie baignée de lumière, où les espaces salon et cuisine aménagée se mêlent harmonieusement pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Une terrasse spacieuse ouverte sur une espace vert viennent parfaire l’ensemble et apportent un réel confort de vie. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec un placard, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Situé dans une résidence avec interphone et ascenseur, cet appartement bénéficie également d'un garage privatif au sous-sol. Un local vélos et un local poubelles communs sont également à disposition au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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06 75 74 25 14
119 900 €
(2 398 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement a tout pour vous séduire ! Idéalement situé dans un secteur recherché de La Roche-sur-Yon Est, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce F2 de 50 m2 combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès l'entrée, découvrez une distribution optimisée avec une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains attenante, offrant confort et intimité au quotidien. Et parce que le stationnement est un véritable atout, vous bénéficiez également d'une place de parking privative extérieure, un confort rare en ville. Les + qui font la différence : - Emplacement recherché, proche de toutes les commodités- Balcon pour profiter des beaux jours- Place de parking privative nominative- Appartement lumineux et bien agencé- Cuisine indépendante- Faibles contraintes d'entretien- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable Un appartement pratique, confortable et idéalement placé... il ne manque plus que vous ! Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ZERO POURCENT est […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
21
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06 72 11 36 01
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02 51 33 64 05
127 000 €
(3 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Découvrez à La Roche-sur-Yon cet appartement qui allie confort et praticité, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2000 et maintenue en très bon état. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'un séjour lumineux, cOEur du logement, qui donne accès à un balcon terrasse privatif exposition Nord. La cuisine compacte et fonctionnelle, complète ce bien La chambre, cosy et au calme, offre un espace reposant, tandis que la salle de bain et le WC séparé assurent un confort quotidien optimal. Une entrée dédiée finalise un plan bien pensé, sans espace perdu. Le logement bénéficie également d'une place de parking au sous-sol, atout important pour ce type de bien. La résidence sécurisée, par digicode et interphone, est desservie par un ascenseur et escalier. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit une maîtrise totale des consommations. il est également équipé de la Fibre optique Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 68 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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