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Vente Appartement 2 piècesLa Roche-sur-Yon

149 950 € ^{(2 542 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon EXCLUSIVITE - Appartement Résidence VISCONTISitué en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant appartement de 59 m² idéalement placé pour tous vos projets. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier bien pour résidence principale, ce bien saura répondre à vos attentes.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.Un emplacement idéal et un prix attractif pour cet appartement qui combine à la fois praticité et potentiel. PHOTOS SUR DEMANDE Honoraires charges vendeursMandat N° : 5680Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 1269 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : CMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 740 € et 1060 € d'après les prix […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

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08/11/26 08/11

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134 500 € ^{(3 128 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon EXCLUSIVITE AMANDA Bel appartement 2 pièces proche de toutes commodités à vendre à la Roche sur Yon, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave vient compléter le tout . Point positif : ravalement de façade à venir et déjà payé par le propriétaire actuel ! Idéal investisseur - Locataire en place - DPE D + 7.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 97 lots (Procédure en cours) - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 871 euros. Maxime RAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

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12/11/26 12/11

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6

118 215 € ^{(1 847 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon LA ROCHE SUR YON - L'agence Laforêt vous présente cet appartement au 1ème étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant 3 étages . GRAND T2 LIBRE D'OCCUPANT Venez découvrir cet appartement avec une belle entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Un rafraîchissement général est à prévoir. Atout majeur pour ce bien, son emplacement idéal à proximité immédiate de la place Chirac. + 6.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours) - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Maxime RAVAUD (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

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12/11/26 12/11

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150 500 € ^{(3 344 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de 45 m2 ! Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, profitez d'une grande chambre de 16 m2 avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Locataire déjà en place. Prix : 150 500 euros FAI Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

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11/11/26 11/11

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Vente Appartement 2 piècesLa Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

145 000 € ^{(3 625 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche BEL APPARTEMENT T2 NEUF AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIFUN CADRE DE VIE VERDOYANT AUX PORTES DU CENTRE-VILLEVotre contact direct : Cyril MEVOLHONÀ La Roche-sur-Yon, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 36,58 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans le quartier résidentiel du Bourg-sous-La Roche.Il offre une agréable pièce de vie de 20,54 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon privatif de 5,75 m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend une chambre indépendante de 10,50 m² et une salle de bains avec baignoire et WC. Un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, avec commerces, écoles et services à proximité. L'arrêt de bus Dervieux se situe à 450 m.Prix appartement : 145 000 € TTC – TVA 20 %1 place de parking extérieure associée au logement (inclusion dans le prix à confirmer).INVESTISSEMENT LOCATIF :-Loyer marché estimé : 610 €/mois-Rentabilité brute indicative : 5,06 %, hors charges et fiscalitéPrestations :-Balcon privatif avec brise-vue-Pièce de vie avec cuisine ouverte-Chambre indépendante-Salle de bains avec baignoire-Résidence sécurisée avec espaces paysagers et local vélosLivraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028Votre contact direct : Cyril MEVOLHONAVANTAGE DU NEUF :-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-Isolation thermique renforcée-Confort acoustique du neuf-Garantie Constructeur 10 ans-Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditionsLES + BONAPARTE PROMOTION […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

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12/11/26 12/11

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1

123 000 € ^{(2 733 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche Appartement T2 en très bon état, situé au sein d'une résidence seniors calme et sécurisée.Le logement se compose de :-Une entrée avec espace de rangement.-Un séjour lumineux.-Une cuisine aménagée.-Une chambre indépendante.-Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC indépendant.Les peintures de l'ensemble du logement ont été entièrement refaites à neuf, offrant un intérieur propre, lumineux et prêt à être habité. Les radiateurs ont aussi été remplacé.Une place de parking privative complète ce bien.Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

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08/11/26 08/11

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113 500 € ^{(3 243 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du Pentagone, venez découvrir cet appartement T2 actuellement loué.Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable.Idéal pour un investissement locatif.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

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11/11/26 11/11

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4

GUTENBERG Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. Contactez-nous dès à présent […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

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2^ème étage

10/11/26 10/11

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2 Vue 3D

125 833 € ^{(2 996 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

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3^ème étage

13/11/26 13/11

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2 Vue 3D

123 333 € ^{(3 008 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

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2^ème étage

13/11/26 13/11

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2 Vue 3D

125 000 € ^{(3 049 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Pkg

3^ème étage

13/11/26 13/11

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2 Vue 3D

149 800 € ^{(2 996 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord CENTRE VILLE, DANS RESIDENCE RECENTE LE COURS RICHELIEU, agréable appartement TYPE 2 de 50 m2 environ comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc. BALCON et GARAGE. Loué suivant bail d'habitation 510.95 euros par mois et 30 euros de charges. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 703 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

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13/11/26 13/11

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105 000 € ^{(2 625 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord L'agence Foncia Achat / Vente de LA-ROCHE-SUR-YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :Gare routière – Idéal investisseurDans une petite résidence bien entretenue, à proximité des écoles supérieures, découvrez cet appartement T2 en duplex avec place de parking, vendu libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir :Contactez-nous pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

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Elec

11/11/26 11/11

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8

155 150 € ^{(2 630 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord EN BORDURE DU PENTAGONE, DANS RESIDENCE RECENTE LE COURS RICHELIEU, APPARTEMENT TYPE 2 DE 58 m2, AU 2ème ETAGE, COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD, KITCHENETTE EQUIPEE ET AMENAGEE OUVERTE SUR BELLE PIECE DE VIE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE DE BAINS, WC. BALCON et GARAGE. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

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12/11/26 12/11

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7

122 500 € ^{(2 917 €/m²)}

Appartement 2 pièces

GUTENBERG Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. Contactez-nous dès à présent […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

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Balc

08/11/26 08/11

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2 Vue 3D

106 000 € ^{(3 029 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord En plein cœur du Pentagone, Bd des Etats-Unis, découvrez ce T2 de 35m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (1996).Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette à compléter, et une chambre indépendante avec salle d’eau privative.Un stationnement privatif complète ce bien.Appartement propre, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour investisseur ou étudiant, à deux pas des commerces, écoles et transports.Les + : emplacement central, résidence de qualité avec gardien, parking privatif, bon potentiel locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

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09/11/26 09/11

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Vente Appartement 2 piècesLa Roche-Sur-Yon Zone Est

104 700 € ^{(2 685 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Zone Est L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose en exclusivité ce bien immobilier ci-dessous :Situé dans un environnement verdoyant et agréable, cet appartement T2 séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible.Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie bien pensé, composé d'un séjour avec accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un coin cuisine aménagé et équipé. Un grand placard offre un espace de rangement appréciable au quotidien.L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.Les atouts qui font la différence :Un balcon de 5,80 m2 pour profiter de l'extérieur.Un environnement arboré et agréable.Une place de parking privative.Un locataire actuellement en place, pour un investissement locatif sans recherche immédiate de locataire.Une belle opportunité pour investir dans un bien fonctionnel, avec des prestations recherchées et un revenu locatif déjà en place !Les photos avec une décoration contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

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12/11/26 12/11

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10

66 100 € ^{(2 644 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Zone Est LA ROCHE SUR YON APPARTEMENT T 1 BIS A VENDRE Dans une résidence étudiante de standing quartier Courtaisière, appartement meublé bien agencé comprenant une kitchenette équipée (plaques, micro-ondes, frigo), un coin chambre avec lit, un salon avec table et bureau, une salle d'eau avec douche, wc. Idéal investissement locatif (Bail commercial). Vendu loué, loyers garanties et confort de gestion. DPE : C PRIX : 66 100euros REF : 10057 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

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13/11/26 13/11

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6

90 500 € ^{(3 352 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Zone Est L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose en exclusivité ce bien immobilier ci-dessous :Idéal investisseur !À deux pas du Pôle Universitaire Yonnais, venez découvrir cet appartement agréable et bien agencé, doté d'un balcon.Il offre une pièce de vie avec placard et cuisine aménagée et équipée, un espace nuit comprenant une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un local à vélos.Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.Appartement vendu avec locataire en place, assurant une rentabilité immédiate.Un vrai plus : les travaux de nettoyage et de traitement de la toiture et des façades, déjà votés en Assemblée […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

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08/11/26 08/11

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174 000 € ^{(4 143 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Les Herbiers Les Herbiers : 2 piècesSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1^er étage

14/11/26 14/11

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