167 Appartements à vendre à L'Arbresle

129 900 € ^{(4 996 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 2e Iad France - Guillaume Dehay vous propose : Appartement 1 pièce 26 m² Découvrez cet appartement de 27 m² situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1870, au coeur du secteur recherché Perrache / Confluence. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien traversant séduit par son charme authentique, son calme et sa vue dégagée sur un vaste jardin arboré. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement optimisé desservant les différents espaces. La pièce de vie a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à ses magnifiques tomettes lyonnaises d'époque. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de sa propre fenêtre apportant lumière et ventilation naturelle. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Entièrement orienté côté cour, l'appartement offre un environnement particulièrement paisible. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC équipées de stores roulants manuels. L'isolation des combles a été récemment renforcée avec 40 cm d'isolant. L'appartement est raccordé à la fibre optique et vendu avec une cave privative de 8 m². La copropriété bénéficie d'une excellente gestion et d'une situation financière saine. Un projet d'abri vélos sécurisé est également en cours dans la cour intérieure. Situé cours Suchet, à quelques minutes à pied du pôle d'échanges de Perrache, vous profitez d'un accès immédiat au métro A, aux tramways T1 et T2, à la gare SNCF ainsi qu'aux lignes de bus. Les commerces du cours Charlemagne, le quartier de Confluence, ses restaurants, son centre commercial et ses espaces de loisirs sont accessibles à pied. La proximité immédiate de l'UCLY en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Cave

12/11/26 12/11

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7

345 000 € ^{(7 041 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0116 RUE DELANDINE [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000 euros de remise En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

S-E

14^ème étage

09/11/26 09/11

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5 Vue 3D

275 000 € ^{(5 612 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 2e Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Venez découvrir ce T2 AVEC GARAGE (en option), idéalement situé, au cOEur de Confluence, au bout d'une impasse, en bord de Saône, et à proximité de la gare Lyon Perrache. Sa situation lui confère un environnement particulièrement agréable et paisible. Toutes les commodités sont facilement accessibles (commerces, transports, infrastructures sportives,. ) La copropriété est récente, avec gardien et joliment entretenue, pour un montant de charges malgré tout raisonnable (les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude). Elle répond au dernières normes d'isolation phoniques et thermiques. Il est facile de se garer dans les rues adjacentes et par ailleurs un garage fermé de 16 m² en sous-sol vous est proposé (en sus). L'appartement est lumineux et se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Il est très bien équipé avec de bonnes prestations (doubles vitrages épais, chauffage par le sol, VMC hygro, cuisine récente AVIVA entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en Dekton). Il est également à ce jour très bien meublé avec la possibilité de laisser les meubles en place au besoin (à discuter). Une cave complète ce lot. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.61€ par mois (soit 1567.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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16

295 000 € ^{(6 556 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 2e Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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10

338 100 € ^{(6 900 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 2e Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec loggia à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Hill, située rue Casimir Périer, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 14 ème étage, cet appartement T2 de 49 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - COEur d'îlot paysager. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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8

288 000 € ^{(6 400 €/m²)}

Appartement 2 pièces

COURS CHARLEMAGNE KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Pkg

Cave

09/11/26 09/11

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8

195 000 € ^{(5 571 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 6e Iad France - Pia Garnier vous propose : Lyon 6 Bellecombe – T1 bis 35 m² – Charme de l’ancien - Cave et garage - Idéal primo-accédant et investissement locatif Situé rue des Charmettes, à 10 minutes à pieds de la gare Part Dieu, venez découvrir ce charmant T1 bis de 35 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. L’appartement est très lumineux, exposé plein Est, et bénéficie de 3 grandes fenêtres en double vitrage bois. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre en alcôve, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, une cheminée et de grands placards. Les + : Aucun travaux à prévoir Immeuble bien entretenu Très faibles charges de copropriété Cave Rack à vélos dans la cour Chauffage électrique individuel Possibilité d’acquérir un box en supplément dans la rue Côté transports, l’appartement est très bien desservi : métro A (Charpennes), tramways T1 et T4, C16, C23, TB11 et 127. La gare Part-Dieu est accessible en seulement 10 minutes à pied. La Doua pour les étudiants est accessible directement avec le T1. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer estimé entre 800€ et 850€ / mois), dans un quartier vivant et particulièrement bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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10

170 000 € ^{(4 474 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 6e Iad France - Elodie Robelin vous propose : Appartement 2 pièces meublé avec cave - Surface : 38,41 m² - Etage : rdc sur élevé - Résidence : 1961 - Cave - Local à vélos collectif - Garage fermé en option En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé rue Vauban, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Vous profiterez d'une entrée avec placard, un séjour, ainsi qu'une cuisine équipée (cuisinière, réfrigérateur). La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, complétée d'une salle d'eau. → Un emplacement recherché et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces et services du quotidien ainsi que des transports. → Un bien à fort potentiel : ce T2 est idéal pour un primo-accédant ou une profession libérale (conformément au règlement de copropriété) → A retenir Appartement meublé avec cave Local à vélos dans la résidence Garage fermé en option Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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13

139 000 € ^{(3 971 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 6e Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Au cOEur du 6e arrondissement de Lyon, rue Boileau, découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée d'environ 35 m² loi Carrez, bénéficiant d'une double destination (habitation / activité professionnelle), un statut de plus en plus recherché qui ouvre un large champ de possibilités. Son atout majeur : deux entrées indépendantes. La première, directement sur rue, offre visibilité et accessibilité immédiate — idéale pour un commerce, un bureau ou une profession libérale (sous réserve des autorisations en vigueur). La seconde, côté cour, garantit calme et discrétion pour un usage résidentiel ou mixte. Le bien se compose actuellement d'un espace principal avec parquet, d'une mezzanine optimisant les volumes, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et apporte un espace de rangement toujours appréciable en cOEur de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir : c'est précisément ce qui fait tout le potentiel de ce bien. Page blanche pour un projet sur mesure, il permet aussi bien de conserver l'agencement existant et de le proposer à la location, que de repenser entièrement les volumes pour créer un appartement fonctionnel et lumineux, ou d'y installer une activité tertiaire ou commerciale bénéficiant d'une adresse visible. Situé dans un immeuble ancien de caractère datant de 1900, à proximité immédiate des commerces, transports et axes majeurs du 6e arrondissement, ce bien s'adresse aux investisseurs, aux professionnels en recherche d'un pied-à-terre commercial comme aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie atypique dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement central, modularité et potentiel de valorisation. Informations complémentaires, diagnostics et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Cave

08/11/26 08/11

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12

389 000 € ^{(4 471 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 6e Iad France - Lucie Nadaud vous propose : DUPLEX T2 Bis – LYON 6ᵉ – SECTEUR LES BROTTEAUX / MASSÉNA Venez découvrir cet appartement de 55 m² en loi carrez et 86,97 m² en surface au sol, situé au 4ᵉ étage sur 5 sans ascenseur, dans un petit immeuble calme et sécurisé de la rue Garibaldi, au cOEur du très recherché quartier des Brotteaux. Entièrement rénové par une architecte, cet appartement atypique séduit par son charme et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une entrée avec rangements et WC séparés, menant à un chaleureux salon / salle à manger bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume de vie. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, complète parfaitement cet espace. Toujours sur ce niveau, vous trouverez : une chambre de 12 m² avec dressing sur mesure une salle de bain avec également une douche à l’italienne, coin buanderie et WC. Un escalier intérieur mène à une mezzanine de 28 m² au sol (hors loi Carrez) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace se compose de deux espaces fermés de part et d’autre, pouvant accueillir deux chambres cosy, ainsi qu’un coin lecture ou espace détente au centre. Emplacement privilégié Situé à seulement 3 minutes à pied du métro Masséna, à proximité immédiate de nombreux commerces Carrefour City, Biocoop, pharmacies, boulangeries, restaurants et cafés du quartier des Brotteaux. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront également la proximité de plusieurs lieux emblématiques de Lyon : ✔Parc de la Tête d’Or à environ 12 minutes à pied, véritable poumon vert de la ville avec son lac, son zoo et ses jardins botaniques ✔Bibliothèque du 6ᵉ arrondissement accessible en quelques minutes Les atouts du bien : ✔ Appartement entièrement rénové par architecte ✔ Faibles charges de copropriété : 45 € / mois (entretien des parties communes et eau froide) ✔ Taxe foncière 2025 : 515 € ✔ Nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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11

190 000 € ^{(3 519 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 8e Iad France - Clément Bernard vous propose : LYON 8 – JET D’EAU / MONPLAISIR – APPARTEMENT T2 TRAVERSANT DE 54 m² – PIÈCE DE VIE DE 30 m² – CHAMBRE CÔTÉ JARDIN – GRANDE CAVE PRIVATIVE – AUCUN TRAVAUX DANS LE LOGEMENT – TRAMWAYS T2 ET T4 UN T2 AUX VOLUMES GÉNÉREUX, TRAVERSANT ET PRÊT À HABITER, À DEUX PAS DE MONPLAISIR ! Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, avec une belle pièce de vie et un emplacement pratique pour profiter pleinement de Lyon ? Situé avenue Berthelot, dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité des quartiers Jet d’Eau et Monplaisir, découvrez cet agréable appartement T2 de 53,92 m², au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Avec sa pièce de vie de près de 30 m², sa configuration traversante Nord / Sud, sa chambre orientée côté jardin et sa très grande cave privative, ce bien réunit des caractéristiques particulièrement appréciables pour un appartement deux pièces. Récemment rafraîchi et ne nécessitant aucun travaux dans le logement, il offre la possibilité de s'installer rapidement et de profiter immédiatement de son nouveau cadre de vie. UNE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 30 m² : DE L'ESPACE POUR VIVRE ET RECEVOIR Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux de cet appartement, dont la pièce principale constitue un véritable point fort. Avec près de 30 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement y installer un salon confortable, un espace salle à manger pour recevoir vos proches et même un coin bureau pour le télétravail. Cette configuration permet de profiter d'une pièce de vie conviviale et bien proportionnée, sans avoir à faire de compromis sur le confort ou la circulation. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble et favorise les échanges au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une double exposition Nord / Sud, […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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10

265 000 € ^{(4 907 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 8e Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Idéal investisseur ! Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité de Monplaisir, Bachut et Grange Blanche, venez découvrir cet appartement T2 de 54,30 m², situé au 4e étage d’une résidence construite en 1982. L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un balcon, appréciable pour profiter d’un espace extérieur en ville, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Le logement est vendu loué, constituant ainsi une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place. L’emplacement offre un environnement particulièrement pratique au quotidien : tramway T2 à quelques minutes à pied, accès rapide à Grange Blanche et au métro D, commerces, services et établissements scolaires à proximité. Le secteur profite également de la présence du pôle hospitalier et universitaire de Grange Blanche, avec notamment l’hôpital Édouard-Herriot, le Centre Léon Bérard et la faculté de médecine Lyon Est. À quelques minutes à pied, Monplaisir, la place Ambroise-Courtois et l’avenue des Frères-Lumière offrent un large choix de commerces, restaurants et services. Un T2 fonctionnel avec extérieur et cave, déjà loué et bénéficiant d’un emplacement bien desservi au cOEur du 8e arrondissement de Lyon. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.56€ par mois (soit 2466.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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6

256 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 8e Iad France - Franck Calise vous propose : T2 NEUF 48 m² environ – 1er ÉTAGE • TERRASSE 10 m² environ • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8 ? Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 48 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une terrasse de 10 m² environ. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,10 m² environ, une chambre de 10,70 m² environ, une salle d'eau avec WC ainsi que des prestations de qualité, pensées pour un confort optimal. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 1er étage Exposition Sud-Ouest Terrasse de 10 m² environ Cuisine / séjour de 21,10 m² environ Chambre de 10,70 m² environ Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « Petite Guille » à 750 m Arrêt de tramway T2 « Jet d'Eau - M. France » à 800 m Arrêt de tramway T4 « Lycée Lumière » à 900 m Place Bellecour en 23 min (bus C12) Métro B Debourg en 15 min (tram T6) Métro B Jean Macé en 10 min (tram T2) Gare de Lyon-Perrache en 26 min (tram T2) Gare de Lyon Part-Dieu en 7 min (tram T4) Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min en voiture Saint-Étienne en 50 min par l'A7 Grenoble en 1 h par l'A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture Vie quotidienne Crèche municipale Pierre Delore à 120 m Groupe scolaire Philibert Delorme à 350 m Collège Alice Guy à 6 min à vélo Lycée Auguste et Louis Lumière à 950 m Supermarché, boulangerie, pharmacie et La Poste à moins de 300 m Marché, boucherie et restaurants à 350 m Stade Dumont à 600 m Musée Tony Garnier à 950 m Parc Blandan à 6 min à vélo Square du 14 ? Régiment des Zouaves à 150 m Prestations RE 2020 Brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours Chauffage individuel par radiateurs électriques Production individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 sdb

Pkg

09/11/26 09/11

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3

243 000 € ^{(5 400 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 8e Iad France - Franck Calise vous propose : T2 NEUF 45 m² environ – 1er ÉTAGE • TERRASSE 10 m² environ • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8 ? Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 45 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une terrasse de 10 m² environ. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,50 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une salle d'eau avec WC ainsi que des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie au quotidien. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 1er étage Exposition Sud-Ouest Terrasse de 10 m² environ Cuisine / séjour de 21,50 m² environ Chambre de 10 m² environ Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « Petite Guille » à 750 m Arrêt de tramway T2 « Jet d'Eau - M. France » à 800 m Arrêt de tramway T4 « Lycée Lumière » à 900 m Place Bellecour en 23 min (bus C12) Métro B Debourg en 15 min (tram T6) Métro B Jean Macé en 10 min (tram T2) Gare de Lyon-Perrache en 26 min (tram T2) Gare de Lyon Part-Dieu en 7 min (tram T4) Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min en voiture Saint-Étienne en 50 min par l'A7 Grenoble en 1 h par l'A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture Vie quotidienne Crèche municipale Pierre Delore à 120 m Groupe scolaire Philibert Delorme à 350 m Collège Alice Guy à 6 min à vélo Lycée Auguste et Louis Lumière à 950 m Supermarché, boulangerie, pharmacie et La Poste à moins de 300 m Marché, boucherie et restaurants à 350 m Stade Dumont à 600 m Musée Tony Garnier à 950 m Parc Blandan à 6 min à vélo Square du 14 ? Régiment des Zouaves à 150 m Prestations RE 2020 Brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours Chauffage individuel par radiateurs électriques Production individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Pkg

09/11/26 09/11

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3

221 000 € ^{(5 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 8e Iad France - Franck Calise vous propose : T2 NEUF 41,30 m² environ – 1er ÉTAGE • BALCON • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8 Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 41,30 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'un balcon agréable. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,30 m² environ, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 1er étage Exposition Nord-Est Balcon Cuisine / séjour de 20,30 m² environ Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « Petite Guille » à 750 m Arrêt de tramway T2 « Jet d'Eau - M. France » à 800 m Arrêt de tramway T4 « Lycée Lumière » à 900 m Place Bellecour en 23 min (bus C12) Métro B Debourg en 15 min (tram T6) Métro B Jean Macé en 10 min (tram T2) Gare de Lyon-Perrache en 26 min (tram T2) Gare de Lyon Part-Dieu en 7 min (tram T4) Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min en voiture Saint-Étienne en 50 min par l'A7 Grenoble en 1 h par l'A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture Vie quotidienne Crèche municipale Pierre Delore à 120 m Groupe scolaire Philibert Delorme à 350 m Collège Alice Guy à 6 min à vélo Lycée Auguste et Louis Lumière à 950 m Supermarché, boulangerie, pharmacie et La Poste à moins de 300 m Marché, boucherie et restaurants à 350 m Stade Dumont à 600 m Musée Tony Garnier à 950 m Parc Blandan à 6 min à vélo Square du 14 ? Régiment des Zouaves à 150 m Prestations RE 2020 Brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours Chauffage individuel par radiateurs électriques Production individuelle d'eau chaude par ballon électrique Revêtement stratifié dans les pièces de […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Pkg

09/11/26 09/11

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