297 Appartements à vendre à Baye

210 000 € ^{(4 468 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Trégunc Située au centre de Trégunc, la résidence LE MENHIR affiche une architecture locale empreinte de modernité : une volumétrie simple avec des façades blanches partiellement habillées de zinc, une toiture en ardoise naturelle... Au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. possibilité d' acquérir une place de stationnement en sus. Côté rue en pied d'immeuble, 3 espaces commerciaux sont également proposés à la vente. D'autres appartements 2 pièces disponibles nous contacter pour plus d'information. Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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7

100 000 € ^{(1 786 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cléguer Appartement T2 entièrement rénové au dernier étage – 56m² au solVous recherchez un appartement clé en main, lumineux et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous.Situé au dernier étage d'une petite copropriété saine et bien entretenue, cet appartement T2 de 25,5 m² Loi Carrez et d'environ 56 m² au sol a été entièrement rénové avec goût et optimisé grâce à ses nombreux rangements intégrés. Il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports et des principaux axes.Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie également d'une agréable vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec un dégagement ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les plus :• Appartement entièrement rénové• Dernier étage• Environ 56 m² au sol• Cuisine aménagée et équipée• Nombreux rangements intégrés• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants• Radiateurs électriques de qualité• Chauffe-eau intelligent de 80 L• VMC• Électricité aux normes• Velux avec stores occultant et protection extérieure contre la chaleurCopropriété :• Petite copropriété saine de 14 lots• Aucune procédure en cours• Aucun travaux à prévoir• Charges très faibles : environ 120 € par anSituation idéale :• Arrêt de bus à 50 m• 3 min de Cléguer• 7 min de Caudan• 9 min de Plouay• 13 min de Hennebont• 15 min de Lanester• 20 min de Lorient• 25 min des plagesCette annonce référence 336908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC BOUILLOT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 81985066000039.Prix du bien : 100 000,00 €Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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10

115 100 € ^{(3 029 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cléguer Bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Venez découvrir ce très bel appartement T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée (plain-pied), dans un environnement calme en impasse, à proximité immédiate des commodités et des transports.L'appartement (env. 40 m²) - Séjour / cuisine de 22 m² exposé plein sud, très lumineux - Cuisine neuve et entièrement équipée - 1 chambre de 11 m² avec espace dressing - Salle d'eau moderne (3,5 m²) avec douche à l'italienne - WC séparésAppartement fonctionnel, moderne et prêt à vivre, aucun travaux à prévoirExtérieurs et accès : - Places de parking - Arrêt de bus à 50 m (Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay) - Possibilité d'aménager une terrasseConfort et équipements : - DPE : C (énergie) / A (GES) - Radiateurs électriques récents - VMC - Électricité aux normes - Fibre optique - Menuiseries PVC double vitrage récentes - Volets roulants - Tout-à-l'égout conformeCopropriété : - Petite copropriété de 14 lots - Très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Aucun litige en cours - Charges très faibles : env. 250 euros / an (20 euros/mois)Les + qui font la différence : - Appartement entièrement refait à neuf - Plain-pied (rare) - Très lumineux - Quartier calme en impasse - Aucun bruit intérieur - Faibles charges - Accès rapide aux axes principauxSituation idéale : 3 min de Cléguer 7 min de Caudan 9 min de Plouay 13 min de Hennebont 15 min de Lanester 20 min de Lorient 25 min des plagesInformations complémentaires :Prix euros : 115 100 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur : 5 100 eurosPrix hors honoraires : 110 000 eurosDPE C GES A DPE réalisé en 01/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.oPour visiter et vous accompagner dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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12

179 000 € ^{(3 891 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue du Parc - 56530 GESTEL KERIADEN, vivez la sérénité au quotidienSituée à proximité immédiate du centre-bourg de Gestel, la résidence Keriaden vous propose 19 appartements neufs du T2 au T4, dans un environnement calme et verdoyant.Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin pour les rez-de-chaussée. L'architecture contemporaine aux lignes épurées s'intègre parfaitement au cadre naturel de la commune.Un chemin piéton relie la résidence aux commerces, écoles et services de proximité. Vous profitez également d'une bonne desserte : gare SNCF, ligne de bus vers Lorient, accès rapide à la voie express, plages à quelques kilomètres.Idéal pour habiter ou investir dans un cadre de vie paisible, tout en restant proche des pôles d'activité de Lorient Agglomération.📍 Localisation : Gestel (56530)🏡 Typologies : T2, T3, T4🌿 Extérieurs privatifs : terrasse, loggia ou jardin🚶 Proche commerces, écoles, transports🚗 À 15 min de Lorient et du littoral8 logements sont proposés en PSLA (location-accession), une solution idéale pour devenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

Balc

24/07/26 24/07

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2

248 400 € ^{(6 059 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guidel GUIDEL PLAGES - EXCEPTIONNELLE ET IMPRENABLE VUE SUR LA MER Au troisième et dernier étage d'une résidence avec piscine extérieure et terrain de tennis, un appartement de type T2 composé : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès sur le balcon vue mer et exposé sud, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Local à vélo et place de parking privative.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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6

198 000 € ^{(3 960 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Guidel Appartement T2 GUIDELImaginez-vous dans cet appartement T2 de 50 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble charmant d'un étage. Avec ses 25 m² de séjour, cet espace de vie généreux vous offre la liberté de vous installer selon vos envies. Une chambre avec placard, une exposition est-ouest vous permet de profiter d'une lumière douce toute la journée.À l'extérieur, la terrasse et son rez-de-jardin surélevé emprise balcon offre un double atout, ce coin de verdure, bien que modeste, est une véritable extension de votre intérieur. Le jardinet est donc privatif.Cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Avec un stationnement intérieur et un stationnement extérieur, vos déplacements sont facilités. La présence d'une cave de 3,90 m² vous permet de stocker vos affaires en toute sécurité, tandis que les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre vie quotidienne.Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant une autonomie totale pour chaque résident. Son état intérieur et celui des parties communes, sont tous deux en parfait état, vous promettent un cadre de vie agréable et sans souci.T2 lumineux de 50 m²Séjour spacieux de 25 m²Chambre séparée de 10 m²Cuisine ouverteTerrasse de 26 m²Jardinet privatifStationnement intérieur et extérieurCave de 3,90 m²WC indépendantConforme PMRRavalement faitQue vous soyez en quête d'un pied-à-terre pour vos week-ends ou d'un nouveau départ pour une vie plus sereine, cet appartement est fait pour vous. Son exposition est-ouest et sa vue sur cour vous garantissent une intimité préservée, tout en restant assez proche des axes routiers, des commodités essentielles, et de l'océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Ce bien est proposé par SUBLIMONS MORBIHAN, votre expert immobilier pour trouver le logement de vos rêves.Caroline LE GOFF.Visitez notre site web : br>Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13 Vue 3D

119 900 € ^{(3 997 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Guidel Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : À 300 MÈTRES DE L'OCÉAN, VOTRE PARENTHÈSE BRETONNE VOUS ATTEND Charmant duplex de 30 m² situé à Guidel-Plages, à quelques minutes à pied des plages, des commerces, des restaurants et des animations de Guidel-Plages, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral breton tout au long de l'année. Le logement se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec rangements, Une salle d'eau avec WC (un rafraîchissement est à envisager) Un séjour permettant d'accueillir un espace repas et un canapé convertible, des rangements. La terrasse, à l'abri des regards, s'ouvre sur un agréable espace vert, véritable prolongement du logement. À l'étage : Une chambre avec deux lits simples et un lit tiroir permettant un couchage supplémentaire, des placards de rangement et un balcon sécurisé. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : Chauffage électrique individuel neuf, chauffe-eau neuf. Avantage majeur : aucun bail commercial : Vous restez entièrement libre de l'utilisation de votre bien, que ce soit comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier. La résidence met à disposition une piscine partagée, un terrain de pétanque, un terrain de volley ainsi que de vastes espaces verts propices à la détente. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé : Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou accueillir vos premiers vacanciers. Mon avis : Un bien idéal pour son emplacement. Ici, la voiture devient facultative : plage, boulangerie, restaurants, bars et promenades sont accessibles à pied. Entre les magnifiques couchers de soleil sur l'océan, les activités de plein air et le calme de la résidence, ce sont des vacances toutes l'année qui vous attendent ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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17

187 950 € ^{(4 699 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guidel Situé au coeur de Guidel, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T2 de 40 m2 au 2éme étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la nature, dans un environnement calme. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les + : centre-ville à pied, résidence avec ascenseur, terrasse, vue nature, calme, luminosité et parking privé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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9

175 000 €

Appartement 2 pièces

rue des prêtres, 56520 Guidel Plein centre ville, appartement T2, lumineux,entrée indépendante,rénovation complète (Isolation,électricité, plomberie, chauffage radiateurs à inertie fluide,ballon d'eau chaude,V.M.C,SDB,Cuisine, Électroménager neuf)chambre avec mezzanine .Superficie loi Carrez 35,05 m2.Superficie au sol totale 46,07 m2.Cave sur terre battue 28 m2.Fenetres double vitrage PVC.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

1 chb

1 sdb

Elec

28/07/26 28/07

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9

128 000 € ^{(3 200 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Guidel Idéal investisseur, découvrez cet appartement T2 situé au sein d'une résidence seniors de qualité, dans une commune recherchée à proximité du littoral. Le bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et 1 balcon agréable Atout majeur : investissement clé en main avec une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours, offrant des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Dans un secteur prisé proche du littoral Pour plus d'informations sur la rentabilité, le montant […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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6

199 000 € ^{(4 854 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 PLACE JAFFRÉ Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité des plages, cette résidence constitue une opportunité idéale pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Elec

Pkg

23/07/26 23/07

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8

140 670 € ^{(3 431 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guidel Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente:Situé au sein d’une résidence services seniors récente et parfaitement entretenue (construction 2012), découvrez ce bel appartement T2 de 41 m2, idéal pour un investissement sécurisé.L’appartement est actuellement loué en bail commercial et se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau adaptée.La résidence offre un cadre de vie rassurant et convivial, avec des services dédiés aux résidents : accueil, espaces communs, animations et accompagnement au quotidien.Résidence récente et bien entretenueTerrasse bien exposéeEnvironnement calme et sécuriséServices seniors sur placeIdéal investissement locatif (loyer de 1767 euros/trimestre)Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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6

204 000 € ^{(5 368 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 PLACE JAFFRÉ Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité des plages, cette résidence constitue une opportunité idéale pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Elec

Pkg

23/07/26 23/07

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8

215 000 € ^{(5 119 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 PLACE JAFFRÉ Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité des plages, cette résidence constitue une opportunité idéale pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Elec

Pkg

23/07/26 23/07

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8

214 000 € ^{(5 095 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 PLACE JAFFRÉ Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité des plages, cette résidence constitue une opportunité idéale pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Elec

Pkg

23/07/26 23/07

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8

209 000 € ^{(5 098 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 PLACE JAFFRÉ Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité des plages, cette résidence constitue une opportunité idéale pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

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23/07/26 23/07

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8

189 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 PLACE JAFFRÉ Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité des plages, cette résidence constitue une opportunité idéale pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Elec

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23/07/26 23/07

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8

199 000 € ^{(4 975 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 PLACE JAFFRÉ Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité des plages, cette résidence constitue une opportunité idéale pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Elec

Pkg

23/07/26 23/07

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8

140 670 € ^{(3 517 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guidel Résidence de services Espace & Vie ,Appartement Type 2 , Actuellement louéAu sein de la résidence de services Espace & Vie, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 actuellement loué, idéal pour un investissement en immobilier géré.Le logement, en bon état général, se compose d'un séjour ouvert sur un coin kitchenette, d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'un balcon privatif.Loyer en cours : 7 013 € / anCet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place et des revenus immédiats. Prix de vente honoraires agence inclus 140670 € Prix de vente hors honoraires agence 135000€ honoraires 4,2% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur. Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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1

122 475 € ^{(4 223 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Guidel A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIERE ! EXCLUSIVITE ! PROCHE MER - APPARTEMENT GUIDEL PLAGES - 29 m2 EN DUPLEX Venez découvrir en exclusivité cet appartement à 300 mètres de la mer à Guidel Plages ! Idéalement situé , il est composé d'une cuisine équipée/ aménagée , d'une pièce à vivre avec accès sur son jardin avec terrasse A l'étage une chambre avec trois lits et un accès à son balcon Idéal pour une résidence secondaire ou investissement en Airbnb ! Les atouts sont nombreux : Piscine chauffée récente à quelques mètres ! Proximité immédiate de la mer ! Belle rentabilité locative ! Un bien clé en main, idéal pour développer une activité de location saisonnière ou constituer un patrimoine immobilier rentable Opportunité à saisir Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 143 prix net vendeur: 115 000euros et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur Charges courantes annuelle : 2000euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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4

143 400 € ^{(3 335 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guidel À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - GUIDEL - APPARTEMENT 2 PIÈCES 43,25 m² - INVESTISSEUR Situé au sein de la résidence seniors ROZ AVEL, reconnue pour son standing et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Guidel, cet appartement 2 pièces de 43,25 m² saura séduire les investisseurs. Ce T2 de 43,25 m², en rez-de-chaussée et en parfait état, offre : Une entrée avec cuisine aménagée et rangements, Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, Une salle d'eau avec WC. Une chambre. 📌 Produit idéal pour un investisseur, dans une résidence de qualité, calme et sécurisée. Revenus locatifs : 7025 € par an, revalorisés chaque année. Charges de copropriété annuelles : 370 € Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 108 lots d'habitation. Réf. : 699HR CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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5

210 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guidel Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,58 m² de 2009, situé dans une résidence en excellent état. Cet appartement, non meublé, est prêt à vous accueillir, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants.Profitez de la terrasse ensoleillée et du jardin privatif pour des moments de détente. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux de la copropriété.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement avec terrasse. L'exposition nord sud assure une lumière naturelle tout au long de la journée.À proximité, vous trouverez toutes commodités pour faciliter votre quotidien, et des transports en commun.Contactez votre agent commercial SUBLIMONS immobilier sur Guidel :Caroline LE GOFF.Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 200 €. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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13 Vue 3D

208 000 € ^{(4 245 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guidel APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE AU CENTRE-VILLE DE GUIDEL. En rez-de-jardin avec ascenseur un appartement comprenant: une entrée avec placard, un séjour salon avec une cuisine aménagée équipée sur une terrasse sud, un jardin, un dégagement, un wc avec lave-mains, une chambre avec placard, une salle d'eau. En sous-sol un garage. Appartement en copropriété. Charges annuelles de copropriété 1440 €. Visite virtuelle sur demande. Prix 208 000 € honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781 € et 1057 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

53 500 € ^{(2 432 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Guidel Découvrez cet appartement en duplex à GUIDEL-PLAGES, parfait pour un investissement. Située à seulement quelques minutes à pied des plages, ce bien meublé de 23m², est prêt à vivre sans nécessiter de travaux.Investissement en LMNP avec bail commercial de 9 ans signé en été 2021.Bien géré par Vacancéole Guidel.Ideal pour créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Charges annuelles : déduites directement des loyers versés.Taxe foncière 2024 : 375 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 700.0 […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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10

259 956 € ^{(6 499 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

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27/07/26 27/07

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