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Appartement 3 pièces
Beaufort-en-Anjou
BEAUFORT en ANJOU : A vendre proche du centre bourg avec ses commerces et face aux Halles emblématiques de la commune, appartement de 48,05 m2 (Carrez) au 1er et dernier étager d'un ensemble immobilier de caractère se composant d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres dont une de 16,50 m2, d'une salle d'eau et w.c. Stationnement aisé sur la Place. DPE classe F. Bail locatif en cours. L'immeuble sera soumis au régime de la copropriété à créer pour 9 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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02 41 93 89 90
158 250 €
(2 826 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
Votre nouveau chez vous ! T3 de 55m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2028Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T3 tout confortSurface : 55m² de pur bonheurÉtage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !Exposition : Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien !Extérieur(s) : OuiParking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !Livraison: Fin 2028 ... Parfait pour le sapin !Description :Cet appartement 3 pièces de 55m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
5
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06 16 20 47 82
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06 66 59 00 22
180 000 €
(3 273 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
3 pièces - SaumurSitué LES JARDINS D'ALICE 2, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 54.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 44un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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9
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06 29 53 27 59
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06 66 59 00 22
299 990 €
(3 125 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
SAUMUR (49400) – Centre-ville – Appartement T4 – 2 chambres – Terrasse – Ascenseur – BoxNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description :Idéalement situé en plein cœur de Saumur, cet appartement aux beaux volumes bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.Au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu et équipé d'un ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son caractère traversant et sa très belle surface.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger avec rangements, d'un agréable salon-séjour, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, véritable atout en cœur de ville.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux rangements intégrés viennent compléter le confort de l'appartement.Le bien est présenté dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux.Enfin, des annexes particulièrement appréciables en centre-ville complètent l'ensemble : un grand box privatif, une cave ainsi qu'un grenier. Points forts :- Emplacement privilégié en plein centre-ville de Saumur- Appartement spacieux, lumineux et traversant- Terrasse, ascenseur, grand box privatif, cave et grenier- Appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir Commodités :Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie saumuroise : commerces, marché, restaurants, services et centre historique accessibles à pied. Un emplacement particulièrement recherché permettant de conjuguer vie de centre-ville et confort. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
145 800 €
(1 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saumur
SAUMUR (49400) – Centre-ville – Appartement traversant – 2 chambres – CaveNOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY Description :Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saumur, au 2ème étage d'un bel immeuble en tuffeau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des commodités et du marché.L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Grâce à ses beaux volumes et sa grande surface, l'agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon les besoins et le projet des futurs occupants.Traversant, l'appartement profite d'une agréable luminosité et d'une double exposition.Une modernisation intérieure est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la décoration et certains espaces à son goût tout en profitant d'une base saine et d'un emplacement particulièrement recherché.Une cave complète le bien, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou pour entreposer facilement des vélos en plein centre-ville. Points forts :- Emplacement privilégié en hyper-centre de Saumur- Commerces, services et marché au pied de l'immeuble- Appartement traversant- Beaux volumes- 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième- Bel immeuble en tuffeau en très bon état- Cave pratique pour le stockage et les vélos- Beau potentiel après modernisation Commodités :Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie saumuroise : marché, commerces, restaurants et services sont accessibles immédiatement à pied. Un emplacement particulièrement adapté à une résidence principale comme à un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Thomas Astié – Conseiller immobilier effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
59 900 €
(982 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
Entre le château et l'hôpital, proche du centre commercial, cet appartement de type 3 est idéal pour un investissement ou un primo accédant. L'entrée dessert une cuisine fermée (aménagée et équipée), une belle pièce de vie donnant sur un balcon plein sud. Un couloir permet d'accéder à une salle de bain (et loggia), un wc séparé, deux chambres et un espace dressing. Un débarras isolé en sous sol et un garage fermé (13 m2) vienne compléter les prestations de ce bien. Prévoir quelques travaux. Belle opportunité: à saisir rapidement.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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06 88 00 23 90
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04 50 45 82 47
183 820 €
(2 269 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
À vendre: Charmant appartement à Saumur, idéalement situé au 3ème étage. Ce bien lumineux offre 4 pièces, dont 2 chambres confortables. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles. La Vie Claire et Les Halles Saint-Pierre sont à 100 mètres, et Monoprix à 200 mètres. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Arche Dorée et Centre Ville Portail Louis, desservis par les lignes A et L1, sont à proximité. Les écoles et collèges Saint-André sont à 300 mètres, parfait pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront le Jardin des Plantes à 600 mètres et la Forêt à 1800 mètres. Un cadre de vie agréable vous attend pour 183 820€. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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02 52 42 99 81
153 000 €
(2 186 €/m²)
Appartement 3 pièces
29 rue de la reine de sicile, 49400 Saumur
SAUMUR ILE D'OFFARD
Très bel appartement T3 de 70 m² traversant, situé au calme sur l'ile d'Offard, secteur très recherché sur Saumur.
L'appartement se situe au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue de 4 étages, sans ascenseur.
Il se compose de :
- d'une entrée de 6 m²
- d'un séjour salon avec parquet de 20 m²
- d'une cuisine indépendante aménagée de 8 m²
- d'une salle d'eau avec douche de 4m²
- d'un WC indépendant
- de 2 belles chambres avec parquet de 12 et 13 m²
- de 2 balcons
- d'une cave
- D'un interphone et digicode
L'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien.
A 9 mn à pied de la gare et à 11 mn à pied du cœur de ville.
Diagnostic énergétique réalisé en juillet 2026 Classé […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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06 83 86 82 01
199 900 €
(2 563 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saumur
SAUMUR Centre-ville, face Loire. Appartement T3 rénové avec grenier et cave.Dans une petite copropriété de 4 Appartements, sécurisée avec accès par badge d'accès et digicode.A quelques centaines de mètres du coeur de ville de Saumur, ses commodités, de la Place Saint-Pierre et du Château de Saumur.Au 2ème étage, tourné vers la Loire. Appartement rénové composé d'une entrée confortable avec espace technique-buanderie, séjour - salle à manger de 42m² (avec vue Loire) sur parquet avec cheminée en marbres et placards d'époque ouvert sur cuisine aménagée et équipée confortable, salle de bains récente avec s-serviettes et v.m.c, 2 chambres calmes sur parquet opposées à la rue avec vue sur l'église Saint-Pierre.Annexes à l'appartement, une cave voutée en sous sol de l'immeuble et un grenier de 15m² idéal pour stockage ou pièce d'activité complètent la vente.Charges de copropriété raisonnables, immeubles et parties communes entretenues, espace pour le rangement des vélos.Stationnement gratuit à proximité.Une opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, copro) : 795€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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06 65 28 13 72
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04 99 61 61 61
66 600 €
(925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saumur
Face à la Loire et au château de Saumur, découvrez cette péniche d'habitation d'environ 72 m2 offrant un cadre de vie rare et une vue imprenable.Destinée à un acquéreur averti, la coque nécessite d'importants travaux (carénage à prévoir). En contrepartie, la péniche est habitée dans de bonnes conditions depuis plus de 25 ans, démontrant tout son potentiel en tant qu'habitation.Son emplacement privilégié, le futur aménagement des quais de Saumur et l'engouement pour les hébergements insolites en font une excellente opportunité de valorisation, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement en location saisonnière.Un bien unique pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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02 52 88 21 02
214 000 €
(1 814 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
À vendre à Saumur, cet appartement de caractère de 118 m² vous séduira par ses espaces généreux et sa localisation idéale face à la Loire. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, il propose : une salle à manger de 31 m², un salon de 26 m² avec vue sur Loire, deux chambres confortables et un bureau de 8,4 m², une salle de bains, une cuisine, un dressing de plus de 5 m².Le bien est vendu avec un garage et une cave.Profitez de la proximité des commodités avec la Place Saint Pierre à seulement 4 minutes à pied.Les familles apprécieront la proximité des établissements scolairesNe manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 214 000 €. Contactez-nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 42 99 81
138 500 €
(2 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saumur
Appartement T3 traversant et lumineux, d'environ 61 m2, dans petite résidence calme proche toutes commodités et du centre-ville, 1er étage sans ascenseur, comprenant: une jolie cuisine aménagée et équipée neuve avec cellier, salle de bain avec douche italienne, w.c, deux chambres avec rangements, séjour avec accès direct au balcon.Grande cave d'environ 7m2 de plein-pied pour stationner vélo et garage 16m2Chauffage individuel électrique avec radiateurs neufsHuisseries double vitrage neuvesVMC HygroDPE DPour toutes demandes de renseignements ou visites contacter DELPHINE SCHIAPPARELLI NEGOCIATRICE […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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02 21 83 35 29
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02 44 26 80 09
183 820 €
(2 215 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
Découvrez ce magnifique appartement Duplex de 5 pièces à vendre en hyper centre ville de Saumur; Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille ce bien rare sur le marché offre une surface de 83.24 m2 avec un vaste séjour de 37 m2. Vue sur le Château et l'église Saint Pierre.
Vous bénéficierez de 2 chambres confortables, un bureau/dressing d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Le chauffage électrique par convecteurs connectés et l'eau chaude par ballon électrique garantissent votre confort. L'appartement est calme, en bon état avec des travaux récents (parquet, carrelage, électricité) ;Fenêtres en bois double vitrage.
Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries, ainsi que des transports en commun, et des écoles. Ce bien unique, proposé par l'agence NESTENN Saumur, est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre ancien et charmant, au coeur d'une ville animée et touristique. A visiter absolument !!
Classe énergie : D Référence : S2540.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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02 41 52 88 05
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02 41 52 62 52
127 000 €
(1 814 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
SAUMUR QUARTIER NANTILLY, bel appartement T3 dans une résidence de standing avec ascenseur comprenant:
une grande entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour, vestibule avec grand placard desservant 2 chambres avec balcon et placards, salle de douche avec double vasque, wc.
Cave de 8,5m2 et parking aérien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 179 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 000,00 euros/an.
Pour plus de renseignements, contactez moi au 6 63 75 45 14. Delphine HAMON (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 179 lots - dont 60 lots habitation.
Charges annuelles : 4000 […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Pkg
07/09/26
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02 28 00 44 68
138 000 €
(1 944 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
Résidence avec gardien à Saumur, l'immeuble se situe à 5mn à pieds du centre ville de Saumur.L'appartement est au 1er étage avec ascenseur et place de parking.Hall d'entrée, cuisine aménagée, lingerie, séjour de 21m², deux chambres avec placards et balcon, WC, salle d'eau.L'appartement bénéficie au d'un cellier au RDC facilement accessible.Le chauffage, l'eau et le chauffage de l'eau sont compris dans les charges. il y a des compteurs individuels , chacun paye uniquement sa consommation.La copropriété est bien entretenue.L'appartement est à rafraichir. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, chauffage de l'eau, ascenseur) : 3415€ soit 284€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
09/09/26
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06 48 28 98 00
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04 99 61 61 61
137 900 €
(1 999 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
EXCLUSIVITE T4 en Duplex d'environ 68.80 m² comprenant une pièce avec escalier vers l'étage et cuisine
ouverte aménagée, un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et douche, un WC.
A l'étage, une mezzanine desservant une chambre et un WC.
Surface au sol totale : 80,85m².Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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02 52 42 08 35
170 000 €
(2 048 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saumur
A VENDRE en exclusivité sur Saumur 49000, Vanessa BOUCHER vous propose cet appartement de caractère, situé en centre ville, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles et administrations).Ce bien, situé au second étage d'un immeuble de 4 étages, comporte une entrée avec placard distribuant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants.Un grenier et une cave complètent cet ensemble.Le système de chauffage fonctionne au gaz.Consommation énergétique : C: 102 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C: 19 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 761 euros et 1029 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Budget: 170 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.Mandat réf : 449 347Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 59 42 88 20
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
63 000 €
(1 033 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saumur
PRIX A DÉBATTRE: Entre le château, l'hôpital et le centre commercial des hauts quartiers, cet appartement lumineux de type 3 est idéal pour des primo accédants ou des investisseurs. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, une belle pièce de vie située plein sud (à rafraichir) et donnant sur un long balcon puis un couloir desservant une salle de bain (à revoir) et une loggia, deux chambres et un dressing. Un vaste débarras, isolé, et situé en sous sol complète les prestations qui est une opportunité à saisir NB: possibilité d'acquérir un box fermé en plus.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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06 88 00 23 90
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04 50 45 82 47
159 900 €
(1 950 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
Idéalement situé, au pied des commerces, venez découvrir cet appartement implanté au 2ème et dernier étage d'un bâtiment historique remarquable de la ville de Saumur.En arrivant au 2ème étage par un magnifique et confortable escalier bois d'époque, accédez à l'appartement sur une entrée avec penderie qui vous mènera à une pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à son immense verrière et son plafond Cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.Coté nuit, 2 chambres (11,73m² et 11,23m²), et espace bureau (possibilité d'une chambre d'enfant). Salle d'eau récente avec douche, double vasque, emplacement machines, sèche serviette et w.c, éloignée des chambres.Un espace de rangement aménagé en sous pente offre un bel espace de stockage additionnel (env.10m² utiles).En sous-sol, cave de stockage privative.Cet appartement aux volumes remarquables n'attend que vous !(Possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété en supplément) Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 65 28 13 72
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04 99 61 61 61
176 715 €
(1 841 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
SAUMUR CENTRE - En hyper centre, dans un immeuble de caractère, cet appartement plein de charme offre deux chambres, un bureau, une vaste pièce de vie et une cuisine aménagée. Il est possible d’emménager rapidement. La cave complète l'ensemble. Il s'agit d'un véritable coup de cœur pour les amateurs d’ancien? ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 19 17 79 21
180 000 €
(2 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saumur
À VENDRE : Appartement de caractère, 3 pièces, en centre ville de Saumur, 49400.Votre agence Citya Cadre Noir vous présente un très bel appartement de caractère idéalement situé au cœur du centre ancien de Saumur. Avec une surface habitable de près de 89 m², ce vaste appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois étages en tuffeau , offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Vous serez séduits et apprécierez plus particulièrement les parquets, les boiseries et les volumes de ce bien rare localisé à deux pas de la Place Saint Pierre. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux d'environ 32 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle à manger de 23 m² est un espace convivial où vous pourrez partager des repas en famille. Sa cuisine aménagée et fonctionnelle d'environ 9 m², vous permettra de préparer tous vos plats préférés avec aisance. La chambre, d'une superficie de 17 m², dispose de placards offrant des espaces de rangements pratiques. La création d'une seconde chambre est possible en réalisant quelques travaux.Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes entièrement rénovée pour plus de confort.L'appartement est vendu avec une cave. Il dispose également d'une remise accessible depuis une cour intérieure et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et historique, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces.Cet appartement, de par ses volumes et ses surfaces, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
11
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02 52 42 99 81
136 000 €
(1 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saumur
EXCLUSIVITÉ - SAUMUR CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 95 m²Votre agence CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous propose ce très bel appartement de caractère de 3 pièces, d'une surface de 94,94 m², localisé au centre ville de Saumur (49400). Il comporte un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres, une grande mezzanine à usage de bureau ou de chambre, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle. Il est en très bon état général et est vendu avec une cave.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement contact avec votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
13
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209 000 €
(3 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noyant-Villages
Saint Sylvain d'Anjou : 3 pièces, jardin, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardinun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T27.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
9
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99 000 €
(1 547 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vivy
Votre agence Citya Cadre Noir vous propose un très bel appartement T3 avec extérieur et 2 places de parking situé à Vivy, dans un cadre agréable et paisible. Ce duplex en très bon état général offre une superficie habitable de 64 m² m² idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable.Le logement se compose comme suit:Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec cellier, un salon/séjour de 21 m² donnant sur une terrasse, un wc.A l'étage : 2 chambres entre 10 et 10,5 m² avec placards et une salle de bains.Le bien est situé dans une résidence calme. Il est énergétiquement bien noté et dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement pour garer vos véhicules.Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 980 €.N'hésitez pas à contacter votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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220 000 €
(3 235 €/m²)
Appartement 3 pièces
Longué-Jumelles
NOUVEAUTÉ À LONGUE-JUMELLES (49) ! AXE ANGERS-SAUMUR18 appartements en location-accessionLivraison prévue : 1er trimestre 2029Prix prévisionnels : de 153 500 € à 288 500 € TTC (hors frais de notaire)Devenez propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique grâce à notre nouveau programme immobilier neuf en location-accession (PSLA), idéalement situé sur la commune de Longué-Jumelles, au cœur de l'Anjou.Ce programme se compose de 18 appartements neufs, du Type 2 au Type 4, pensés pour répondre aux besoins des ménages d'aujourd'hui : confort thermique et acoustique, agencements fonctionnels, prestations de qualité et volumes optimisés, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu'aux familles.Emplacement idéal :Située entre Angers et Saumur, Longué-Jumelles séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels, facilitant le quotidien de ses habitants.Entourée d'un environnement naturel de qualité, à proximité de la Loire et de ses paysages classés, Longué-Jumelles offre un cadre idéal pour les amateurs de nature, de balades et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux grands pôles urbains grâce à un réseau routier performant.Typologies et surfaces :- Du Type 2 (à partir de 153 500 € TTC) au Type 4 (à partir de 276 000€ TTC), avec des prestations de qualité adaptées à tous les projets.- Terrasses : L'ensemble des appartements bénéficient de terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur.- Surface habitable : De 48m² à 95m², selon le type d'appartement.- Stationnement extérieur privatif et sécurisé.Confort et performance énergétique :- Mode de chauffage : Chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant une solution à la fois performante, économique et respectueuse de l'environnement.- Efficacité énergétique : Le programme respecte les normes RE 2020, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
3
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