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179 900 €
(2 811 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé
Appartement T3 avec balcon, parking et commerces à pied ? Angers Les Justices
Et si Angers se vivait à pied, tout simplement ?
A proximité immédiate du quartier des Justices à Angers, sur la commune des Ponts-de-Cé, découvrez cet appartement 3 pièces qui réunit les atouts recherchés pour un quotidien pratique et agréable.
?? Les commerces à pied : Super U Bellevue, boulangerie, Biocoop, restaurants et services de proximité vous accompagnent au quotidien.
? Angers facilement accessible : les transports en commun à quelques minutes permettent de rejoindre le centre-ville et de profiter de ses commerces, de ses services et de son dynamisme.
?? Un balcon exposé ouest : une ouverture sur l'extérieur pour profiter des belles fins de journée et des couchers de soleil.
? Un intérieur actualisé : la cuisine Mobalpa, rénovée en 2024, et les travaux de rafraîchissement déjà réalisés offrent un cadre agréable à investir.
?? Deux chambres, dont une avec dressing, pour préserver son intimité et adapter les espaces à ses besoins.
? Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé, un véritable confort au quotidien.
? Une résidence construite en 2012, pour profiter d'un environnement résidentiel récent.
Autre élément à prendre en compte dans votre budget : les charges regroupent les dépenses courantes de la résidence, à l'exception de l'électricité individuelle.
Un appartement qui permet de concilier proximité d'Angers, commerces accessibles à pied et espace extérieur, dans un secteur recherché aux portes de la ville.
? […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Pkg
21/10/26
21/10
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 48
159 990 €
(2 580 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé
OPPORTUNITE A SAISIR
Idéalement situé au coeur du centre historique des Ponts-de-Cé, à deux pas des commerces, des bords de Loire et à seulement quelques minutes d'Angers, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant un fort potentiel.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC
Situé dans une copropriété en cours de rénovation complète par le propriétaire actuel, ce bien constitue une opportunité rare.
En effet, l'ensemble des travaux lourds sera pris en charge, incluant :
Réfection de la couverture
Remplacement des huisseries
Ravalement complet de la façade
Vous bénéficierez ainsi d'un immeuble entièrement rénové, sans travaux de copropriété à prévoir.
L'intérieur de l'appartement reste à aménager selon vos envies, vous laissant libre de créer un espace à votre image.
Un projet idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un budget global maîtrisé : moins de 210 000 euros acte en main.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 34 51 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
03 51 25 49 87
159 818 €
(2 620 €/m²)
Appartement 3 pièces
chemin du Petit Pouillé
À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur.
Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine.
La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité.
Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
2 chb
S-O
23/10/26
23/10
3
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02 41 24 13 80
177 920 €
(2 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
chemin du Petit Pouillé
À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur.
Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine.
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Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
2 chb
S-O
23/10/26
23/10
3
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02 41 24 13 80
159 818 €
(2 620 €/m²)
Appartement 3 pièces
chemin du Petit Pouillé
À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur.
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61m²
2 chb
S-O
23/10/26
23/10
3
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02 41 24 13 80
162 298 €
(2 705 €/m²)
Appartement 3 pièces
chemin du Petit Pouillé
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60m²
2 chb
S-E
23/10/26
23/10
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02 41 24 13 80
157 338 €
(2 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
chemin du Petit Pouillé
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62m²
2 chb
N-E
23/10/26
23/10
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02 41 24 13 80
177 920 €
(2 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
chemin du Petit Pouillé
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67m²
2 chb
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23/10/26
23/10
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02 41 24 13 80
161 802 €
(2 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
chemin du Petit Pouillé
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2 chb
S-O
23/10/26
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02 41 24 13 80
159 818 €
(2 620 €/m²)
Appartement 3 pièces
chemin du Petit Pouillé
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2 chb
S-O
23/10/26
23/10
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157 338 €
(2 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
chemin du Petit Pouillé
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62m²
2 chb
N-E
23/10/26
23/10
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02 41 24 13 80
179 000 €
(1 865 €/m²)
Appartement 3 pièces
Brissac-Quince
Iad France - Charlène Morinière vous propose : BRISSAC-QUINCÉ - APPARTEMENT T3 - 96 m² - 2 CHAMBRES Idéalement situé dans le bourg de Brissac-Quincé, au sein d'une toute petite copropriété bénévole, venez découvrir ce charmant appartement parfaitement entretenu avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dessert une entrée avec un débarras et espace de rangement sous la cage d’escalier. Le premier étage dispose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, un salon indépendant, un dégagement avec rangements qui dessert la salle de bain et wc. Le deuxième étage dédié à l'espace nuit comprend deux chambres, un palier pouvant servir de bureau / salle de jeux et un wc. En annexes : un grenier idéal pour du stockage et un espace pour vélos. Ce bien plein de charme et de potentiel est idéal aussi bien pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
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07 68 94 41 28
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