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99 000 €
(1 238 €/m²)
Appartement 3 pièces
Séméac
iad France - Claire Martinez vous propose: **Charmant T3 à Séméac - Idéal Investissement ou Premier Achat**Situé à Séméac Au Bout du Pont, cet appartement T3 de 80m² en duplex est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sans travaux à prévoir.Actuellement loué 680€.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement. A l'étage, une 2ème chambre, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux, une grande salle de bain et un WC séparé.Cet appartement est en bon état. Il dispose de la fibre et est vendu meublé.Idéalement situé dans un quartier proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura combler vos attentes en termes de confort et de praticité.Les parkings gratuits à proximité facilitent le stationnement, assurant ainsi un quotidien simplifié.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne et sans travaux à Séméac.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 62 72 96
55 000 €
(797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Séméac
iad France - Magali Pinto vous propose: Emplacement en or… et projet à créer !À deux pas des commerces, de l’Adour et du marché Marcadieu (les bons produits à portée de main), cet appartement à rénover du sol au plafond de 69 m² en rez-de-chaussée coche déjà la case numéro 1 : l’emplacement.À l’intérieur : 2 chambres et un bureau, avec des travaux à prévoir… mais surtout la liberté de tout repenser à votre goût, sans compromis.Bonus appréciable : une place de parking juste devant la porte (et ça, c’est déjà un luxe).Un bien à fort potentiel, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Ici, tout est à imaginer… sauf l’adresse parfaite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Gaz
24/04/26
24/04
7
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06 63 28 27 99
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