iad France - Magali Pinto vous propose: Emplacement en or… et projet à créer !

À deux pas des commerces, de l’Adour et du marché Marcadieu (les bons produits à portée de main), cet appartement à rénover du sol au plafond de 69 m² en rez-de-chaussée coche déjà la case numéro 1 : l’emplacement.

À l’intérieur : 2 chambres et un bureau, avec des travaux à prévoir… mais surtout la liberté de tout repenser à votre goût, sans compromis.

Bonus appréciable : une place de parking juste devant la porte (et ça, c’est déjà un luxe).

Un bien à fort potentiel, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Ici, tout est à imaginer… sauf l’adresse parfaite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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