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VENTE à Salles
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Vente appartement 2 chambres à Salles : achetez votre appartement 2 chambres à Salles
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Appartement en vente à Salles
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186 000 €
(2 862 €/m²)
Appartement 3 pièces
Salles
iad France - Sophie Contreras vous propose: Situé en plein cOEur de Salles, cet appartement T3 de 65m² est un excellent investissement locatif. Il est idéalement placé à proximité des commerces, transports en commun et des écoles. L’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un premier balcon.Coté nuit, deux chambres avec placards sont à découvrir. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès au second balcon.Une salle de bains et un WC indépendant complètent le bien.Sa double exposition le rend lumineux tout au long de la journée.La résidence dispose d'un local à vélo.Deux places de parkings privatives sont également disponible.Le marché actuel offre une forte demande locative.Ce bien, actuellement loué 1 000€, et cela depuis 2023, est idéal pour un investissement locatif durable.Fin du bail : Février 2027.Sa rentabilité brut est actuellement estimée à environ 6%.N'attendez plus ! Contactez moi !Chers confrères, je pratique l'inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
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