Vente appartement 2 chambres à Saint-Pair : achetez votre appartement 2 chambres à Saint-Pair et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.705 appartements en vente proche de Saint-Pair
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223 000 €
(2 534 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hermanville-sur-Mer
Hermanville centre, proche des commerces et écoles.
Appartement en duplex de 88m2
Comprenant au premier niveau une entrée avec placard, donnant sur un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un toilette.
Au deuxième niveau une chambre de 30m2 environ pouvant être divisée en deux, une salle de douche avec toilette.
Une pièce supplémentaire en mezzanine sous combles aménageable en chambre ou bureau.
Faibles charges : 432euros/an. Pas de procédure en cours. Appartement en bon état général. Résidence édifiée en 2000.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1280euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1770euros
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1er étage
04/11/26
04/11
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02 61 88 00 68
223 000 €
(2 624 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hermanville-sur-Mer
Aux pieds des commerces !
Très bel appartement de 85m2 en plein coeur d'Hermanville sur Mer
Superbe espace de vie avec séjour salon et cuisine.
Très belle pièce divisible en deux chambres, salle de bains.
Chambre en mezzanine
Idéal première acquisition ou investissement. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 432.21 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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02 61 88 06 53
175 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 3 pièces
Houlgate
UNIQUEMENT CHEZ POZZO IMMOBILIER, Au Coeur d'HOULGATE, plage et commerces à pied, un appartement de 45 m2 au premier étage comprenant : entrée, séjour, chambre donnant sur un balcon avec une vue dégagée, cuisine aménagée, dégagement, une chambre-cabine avec fenêtre pouvant faire 2 couchages, salle de bain WC et un stationnement privatif en sous sol.
(7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours) - dont 252 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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02 61 88 01 38
329 990 €
(3 626 €/m²)
Appartement 3 pièces
Houlgate
14510 - HOULGATE - QUARTIER DES BAINS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 91 M² - APPARTEMENT-MAISON LUMINEUX A QUELQUES PAS DE LA MER ET DES COMMERCES - UN PETIT COIN DE PARADIS A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Houlgate, dans le quartier prisé des Bains, offrant un accès privilégié à la mer et aux commerces.RDC : Séjour lumineux 38m2 Cuisine semi ouverte équipé et aménagée 12.5m2 SDB avec douche et wc suspendu 8.8m2 Chambre 1 : 15m2 Dégagement/ Entrée 5m2ETAGE : Chambre 2 : 12m2IDEAL pour faire de la locations de vacances ( conciergerie dans la rue)Situé dans une cour intérieur de l'immeuble, en bon état, sur deux niveaux, cet appartement-maison bénéficie d'une exposition est, assurant une belle luminosité.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit coin de paradis à Houlgate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance ou par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christine HECKEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°108702515.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
3 sdb
31/10/26
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10
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06 05 45 31 30
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06 82 82 27 57
193 000 €
(4 196 €/m²)
Appartement 3 pièces
Houlgate
L'Agence Century 21 Bagot Immobilier vous propose l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de ce duplex meublé de 3 pièces dans un cadre verdoyant face au golf de Houlgate.Ce bien comprenant au 1er étage une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et un balcon exposé SUD-EST. A l'étage, le palier donne accès à une salle de bain et 2 chambres.Vendu avec un emplacement de parking.Contactez nous rapidement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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Vue 3D
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02 61 88 06 18
180 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Houlgate
Century 21 Bagot Immobilier vous propose à la vente ce charmant cottage d'environ 36 m², situé dans un environnement calme à Houlgate.Il comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres et un jardin privatif idéalement exposé, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien offre un cadre paisible tout en restant à proximité de la plage et des commodités.Ce cottage conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.Contactez-nous rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1100.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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02 61 88 06 18
157 000 €
(3 925 €/m²)
Appartement 3 pièces
Houlgate
A 10/12 minutes à pied des commerces de Houlgate dans une résidence au calme et une petite vue mer. Charmant appartement de 3 piéces donnant sur un parc arboré situé au premier étage. Les plus: un petit balcon vue mer et le stationnement dans la résidence. Belle piéce de vie, cuisine séparée et aménagée, accès aux deux chambres une salle de bain et un toilette séparé. Une cave commune compléte ce bien Ce bien en co-propriété n'a pas de procédure en cours. Elle possède 25 lots. Les charges annuelles sont de 1169 €. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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06 17 64 25 85
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04 50 45 82 47
166 000 €
(4 150 €/m²)
Appartement 3 pièces
Houlgate
Proche de la mer et des commerces, au premier étage d'une charmante copropriété, appartement de trois pièces d'une superficie d'environ 40 m2 comprenant :
Un séjour lumineux ouvrant balcon bien exposé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparé.
Stationnement dans l'enceinte de la copropriété.
Les + de ce bien : Situation / Belle résidence / deux chambres.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.
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40m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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02 61 88 01 33
278 000 €
(4 344 €/m²)
Appartement 3 pièces
Épron
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !3 PIÈCES de 63.5m² exposé OUEST situé en rez-de-jardin comprenant : un joli séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : AppartementVille : Épron (14610)Extérieur(s) : Une terrasse de 9m²Parking(s) : 1 parkingPrix : 278.000 €Énergie : Classe énergétique A - Classe GES AL'appartement, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources.Côté confort, l'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante : un intérieur agréable en toute saison et des dépenses d'énergie maîtrisées.Pas de travaux à prévoir : tout est aux normes actuelles et pensé pour la vie d'aujourd'hui.Les volumes sont conçus pour le quotidien : des pièces bien distribuées et des espaces faciles à meubler, pour vivre confortablement dès votre arrivée.Votre budget est au cœur du projet : je vous aide à préparer votre plan de financement et à comparer les solutions de prêt adaptées à votre situation.Du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés, je reste votre interlocuteur unique pour répondre à vos questions et vous accompagner à chaque étape.Devenir propriétaire, c'est aussi se constituer un patrimoine durable et économe […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
5
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
262 000 €
(4 226 €/m²)
Appartement 3 pièces
Épron
A SAISIR et à réserver sur plan à proximité du Golf de CAEN, bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Prestations de qualité.
Sa surface est de 62m2 avec un grand balcon de 12m2 exposé Sud/Est
Il se compose d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec double accès au balcon-terrasse , 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
L'appartement disposera d'une CAVE et d'1 stationnement privatif en sous-sol de la résidence.
habitatble fin 2028.
Faibles charges.
Frais de notaire OFFERTS
LA […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
303 900 €
(4 280 €/m²)
Appartement 3 pièces
Épron
Situé dans un environnement privilégié, ZAC de l'Orée du Golf, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
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06 11 15 52 86
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06 66 59 00 22
197 950 €
(2 175 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen Chemin Vert
** CAEN RIVE GAUCHE**
A la limite des quartiers haut de St Paul - Chemin Vert - Colline aux oiseaux, dans une résidence calme, sécurisée et agréable avec gardien.
Proche de toutes commodités : transports, écoles-collèges-lycées, commerces et services. A quelques centaines de mètres du tramway en 2029 !
Appartement entièrement rénové composé d'une entrée, un vaste séjour salon de plus de 40m2 (possibilité 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.
La résidence vient d'être raccordée au réseau de chaleur urbain.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.020euros et 1.420euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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02 31 79 32 32
154 500 €
(2 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen Chemin Vert
A VENDRE : Découvrez cet appartement T3 offrant une belle opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon filant, apportant un bel espace extérieur et une agréable luminosité.
Une grande cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciés.
L'appartement est actuellement loué 685 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 140 euros de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Un locataire sérieux est en place depuis mars 2023, faisant de ce bien un investissement sécurisé.
Idéalement situé, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà rentable.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 01/07/2026
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an - Rang D
GES : Rang D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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02 61 88 05 47
133 750 €
(2 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen Chemin Vert
**EXCLUSIVITE T3 CAEN RIVE GAUCHE**
A la limite des quartiers St Paul et Chemin Vert, dans un secteur calme et avec de la verdure.
Résidence agréable et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud, une grande cuisine aménagée, avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Raccordement au réseau de chaleur urbain voté, à la charge du propriétaire actuel, travaux en cours pour une mise en place très prochainement !
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980euros et 1.400euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
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02 31 79 32 32
188 500 €
(3 195 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen Chemin Vert
Pozzo Immobilier / Superbe 3 pièces dans résidence récente ( 2019 )
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58,5 m2, situé au sein d'une résidence neuve, moderne et sécurisée au coeur de Caen.
Ce bien lumineux vous offre :
- Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées
- Deux belles chambres confortables
- Une cuisine ouverte prête à aménager selon vos envies
- Une salle de bains moderne et des prestations de qualité
- Une place de parking privative en sous sol
Par son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique de Caen !
Contactez dès maintenant Pozzo Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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02 61 88 01 38
183 000 €
(4 256 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bretteville-sur-Odon
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces (dont 1 chambre) idéalement situé à Bretteville-sur-Odon, au cœur du secteur prisé Le Triangle des Crêtes. Vous bénéficierez d'une adresse privilégiée aux portes de Caen, à proximité immédiate du quartier Beaulieu, du pôle Koenig et de l'accès direct au périphérique.Le bien prend place au sein d'une résidence récente à l'architecture moderne et épurée, entourée d'espaces verts paysagers, de voies piétonnes et de pistes cyclables favorisant un cadre de vie paisible et convivial.Caractéristiques du bien : • Type de bien : 2 pièces (dont 1 chambre). • Espaces de vie : Bel agencement optimisé et très lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. • Extérieur : Balcon de 7m². • Équipements & Rangement : Placards intégrés et aménagés, volets roulants, double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal toute l'année. • Confort & Sécurité : Résidence sécurisée avec visiophone, halls d'entrée décorés, ascenseurs et local cycles sécurisé d'une généreuse surface. • Stationnement & Annexes : Place de parking privative et caves incluse.Vie de quartier & Services […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
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07 88 42 09 64
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02 31 74 42 74
217 000 €
(3 678 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bretteville-sur-Odon
Nuances Immobilières vous propose, à Bretteville-sur-Odon, sur les hauteurs, dans un bel environnement résidentiel, à proximité de la nouvelle sortie du périphérique 'les pépinières', un appartement 3 Pièces de 59m2, au 2ème étage sur 3, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 25m2 ouverte sur l'extérieur offrant des vues lointaines superbes, puis de deux chambres (12m2 et 9m2), une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, 1 stationnement au sous-sol compris dans le prix. Hall d'entrée décoré et sécurisé. Local vélo. Dernières normes phoniques et thermiques. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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02 61 88 16 72
213 000 €
(3 550 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bretteville-sur-Odon
Nuances Immobilières vous propose, à Bretteville-sur-Odon, sur les hauteurs, dans un bel environnement résidentiel, à proximité de la nouvelle sortie du périphérique 'les pépinières', un appartement 3 Pièces de 59m2, au 2ème étage sur 3, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 25m2 ouverte sur l'extérieur offrant des vues lointaines superbes, puis de deux chambres (12m2 et 9m2), une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, 1 stationnement au sous-sol compris dans le prix. Hall d'entrée décoré et sécurisé. Local vélo. Dernières normes phoniques et thermiques. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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227 000 €
(3 982 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bretteville-sur-Odon
Nuances Immobilières vous propose, à Bretteville-sur-Odon, sur les hauteurs, dans un bel environnement résidentiel, à proximité de la nouvelle sortie du périphérique 'les pépinières', un appartement 3 Pièces de 57m2, au 3ème et dernier étage, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 23m2 ouverte sur l'extérieur, puis de deux chambres (13m2 et 9m2), une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, 1 stationnement au sous-sol compris dans le prix. Hall d'entrée décoré et sécurisé. Local vélo. Dernières normes phoniques et thermiques. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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02 61 88 16 72
245 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bretteville-sur-Odon
A VENDRE 3PP BRETTEVILLE SUR ODON. Dans résidence en copropriété Le Clos Saint Jacques de 27 logements. Au 2ème , un appartement 3PP de 62.87m2 comprenant: entrée, salle de bains , wc , deux belles chambre de + 10 et 11m2, un grand séjour / cuisine expo. sud-est avec un agréable balcon de 6.46m2, une cuisine aménagée et équipée, une cave et une place de parking en sous-sol. Charges: 1350.72euros/an chauffage et eau chaude individuel gaz. Fenêtres PVC double vitrage. PRESTATION DE QUALITE EN RESIDENCE RECENTE. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740euros et 1050euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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02 31 39 71 01
213 000 €
(3 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bretteville-sur-Odon
Aux portes de Caen, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² avec une belle terrasse de 11 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Bretteville-sur-Odon.Implanté au cœur du quartier en développement du Triangle des Crêtes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre de Caen, du périphérique et de l'A84. Un environnement dynamique qui accueillera commerces, services de proximité et espaces paysagers, pour un quotidien pratique et agréable.Ce T3 propose une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 11 m², idéale pour aménager un coin repas extérieur et profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 9 m², d'une salle d'eau de 5 m² et de WC indépendants. Une entrée avec dégagement et des rangements complètent l'agencement.Les atouts de cet appartement :Surface habitable de 59 m²Terrasse privative de 11 m²Séjour avec cuisine ouverte de 23 m²Deux chambres de 11 m² et 9 m²Salle d'eau et WC indépendantsAppartement situé au 1er étageRésidence sécurisée avec ascenseurEspaces verts paysagers et locaux vélosConforme à la réglementation environnementale RE2020Proximité immédiate de Caen et des principaux axes routiersCet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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213 000 €
(3 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bretteville-sur-Odon
Dans résidence de standing aux normes RE2020 avec ascenseur.
Beau T3 de 59,46m2 situé au 1er étage se composant d'une entrée, une pièce de vie de 23,18m2 ouvrant sur une terrasse de 10m2, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant (rare) .
Il dispose d'1 stationnement privatif en sous-sol.
Chauffage individuel électrique
Classe énergie : non soumis
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LA PLAINE IMMOBILIERLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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02 31 15 58 45
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06 61 86 18 61
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02 31 15 58 46
164 300 €
(1 933 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
A Caen, dans le quartier de la folie-couvrechef,
Au dernier étage, dans une copropriété calme et sécurisée, avec ascenseur, un appartement F4 en duplex de 85 m²
Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un dégagement, une chambre, une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un w.c, un placard.
Le palier du premier étage dessert une mezzanine avec placard, une suite parentale avec une salle d'eau, un rangement, un w.c.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
5
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199 000 €
(2 764 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce spacieux T3 de 72,63 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence de services dans le quartier du Mémorial à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Avec sa superficie de plus de 72 m², son parking privatif et son exploitation déjà en place, ce bien constitue une opportunité à étudier pour les investisseurs recherchant un placement immobilier à Caen avec une gestion locative déléguée.UN INVESTISSEMENT LMNP AVEC BAIL COMMERCIALLe logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial. L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, sans avoir à assurer directement la gestion locative quotidienne.Le loyer annuel communiqué est de 10 876 € TTC.Sur la base des éléments communiqués, la rentabilité brute indicative est de 5,4 %.LE LOGEMENTSitué au 3ᵉ étage, cet appartement T3 développe une surface de 72,63 m².Sa superficie le distingue des studios et petites surfaces traditionnellement proposés dans les résidences de services.Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol.CARACTÉRISTIQUES• Appartement T3 : 72,63 m²• 3ᵉ étage• Parking en sous-sol• Bail commercial• Locataire en place• Loyer annuel communiqué : 10 876 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 906 € TTC• Rentabilité brute indicative : 5,4 %• Charges de copropriété : 338 € / an• Taxe foncière : 2 207 € / anUNE RÉSIDENCE DE SERVICES À CAENLa résidence est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet d'associer un investissement immobilier à Caen à un modèle reposant sur un bail commercial et une gestion déléguée.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
Pkg
30/10/26
30/10
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222 600 €
(2 715 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
À deux pas des commerces, découvrez ce bel appartement idéalement situé au sein de la résidence prisée Robert Schumann, dans un environnement calme, sécurisé.En rez-de-chaussée, il vous séduira par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse , parfaitement exposée et préservée des regards. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une vaste salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie pratique et bien pensé.Un bien confortable et rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie.Ce bien est vendu avec deux places de parking extérieures, une place en sous-sol et une cave.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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