556 Appartements à vendre à Saint-Jean-de-la-Croix

243 700 € ^{(3 432 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Avrillé AVRILLE Au dernier étage d'une résidence récente idéalement située au coeur du centre d'Avrillé, découvrez cet appartement deux chambres au dernier étage avec ses trois terrasses et garage en sous sol ! Vous serez séduit par ses trois belles terrasses véritables atouts rares en centre ville offrant des espaces extérieurs appréciés et recherchés. L'appartement propose un agencement fonctionnel des prestations modernes et un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces du tramway et des commodités. - Deux chambres - Résidence récente - Dernier étage - Trois terrasses - Emplacement premium centre d'Avrillé Un bien rare sur le secteur ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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18

287 900 € ^{(4 964 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avrillé Iad France - Martin Bigot vous propose : Vivre mieux, tout simplement. À quelques minutes d’Angers, au quatrième et dernier étage, venez découvrir ce T3 lumineux et bien agencé dans une résidence de standing. Une terrasse spacieuse pour profiter d'un extérieur et une place de parking attitrée. Calme, confort moderne, faibles charges et accès rapide aux axes principaux. Idéal pour habiter ou valoriser son patrimoine. nformations sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Bigot EI (ID 53087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

Pkg

21/10/26 21/10

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3

262 500 € ^{(2 323 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Avrillé Val d'Or - Superbes exposition, lumière et dégagement pour cet appartement de standing aux larges volumes. Comptabilisant environ 112m2, il présente un état général permettant de s'y installer immédiatement et confortablement. Le large hall d'entrée distribue, à droite, une première chambre et dressing séparé. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Face à la porte d'entrée, une ouverture double permet l'accès aux grandes pièces de vie parfaitement exposées, sur parquet, prolongées par deux grands balcons. Un couloir, avec placards, accessible depuis le salon ou bien depuis l'entrée distribue: une salle de douche, WC séparé, un espace lingerie et la seconde chambre. Ce bien se situe en étage élevé, au sein d'une copropriété profitant de votes de rénovations importants et dont l'acquéreur pourra profiter à l'avenir dont le raccordement au chauffage urbain. L'emplacement permet l'accès à tous commerces, transports et promenades à pied. Une cave et un box fermé en sous sol complètent ce bien recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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14

Vente Appartement 3 piècesLes Ponts-de-Cé

207 760 € ^{(3 463 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Les Ponts-de-Cé : 3 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.23 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 5.18 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

244 000 € ^{(3 697 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 65.84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de de 10,51 m² m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Pkg

26/10/26 26/10

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8

210 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Appartement 3 pièces avec parking — Les Ponts-de-CéSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 53un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

199 500 € ^{(2 978 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Découvrez ce superbe appartement situé dans un immeuble récent, sécurisé et moderne, construit en 2023. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle d'eau élégante, et une place de parking privative en sous-sol sécurisé, il bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités et des transports. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et praticité. Contactez Stéphanie MAUXION pour organiser votre visite ! (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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5

186 000 € ^{(2 906 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Les Ponts-de-Cé : Appartement duplex récent (2008), situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC. A l'étage : deux chambres avec placard. Taxe foncière 1029 euros. Charges annuelles 1259 euros. Chauffage indépendant électrique. Les plus : 2 places de parking extérieures et un cellier. Petite copropriété de 10 lots habitation. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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8

177 525 € ^{(2 650 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Situé aux PONTS-DE-CÉ, cet appartement Type 3 (lot 23) de 67m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2001.Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10m², ainsi que de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.Un BOX fermé et sécurisé vient compléter l'ensemble (lot 123).Idéalement situé aux Ponts-de-Cé, ce bien allie qualité de vie et proximité des pôles universitaires et grandes écoles d'Angers, facilement accessibles en transports en commun.Chauffage : Individuel - Gaz de villeDPE : C (105 kWh/m²/an) - GES : C (19 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).Contact et renseignementsPrix : 177 525 EurosFrais de notaire : 8,5%Montant Taxe Foncière : 951.72 €Appartement soumis au statut de la copropriété.Copropriété de 73 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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9

186 300 € ^{(2 911 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé LES PONTS-DE-CÉ. Découvrez ce charmant duplex de 64m² situé au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue. Le bien offre une belle pièce de vie de 25 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.Réparti sur les 2è et 3è étages, ce duplex bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur la verdure. Il dispose également de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un cellier. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.Carte […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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10

199 900 € ^{(3 123 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Un appartement , deux balcons et un garage : le confort au quotidien aux portes d’Angers !Sur la commune des Ponts de Cé et à proximité immédiate d'Angers, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², au sein d’une résidence récente de 2016, avec ascenseur, dont les espaces communs soigneusement entretenus témoignent d’une copropriété agréable et bien suivie. L’entrée, équipée d’un placard, dessert deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle de douche, un cellier- buanderie et un WC. L’espace de vie se compose d’un séjour convivial ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Il se prolonge à l'extérieur par un balcon traversant et couvert, idéal pour profiter en toute saison. A proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité à saisir, que vous souhaitiez y poser vos valises ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur où la demande locative est importante.Un appartement fonctionnel et bien entretenu : une visite s’impose pour en apprécier tous les atouts !Vidéo sur demandeLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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9

179 220 € ^{(2 597 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Appartement T3 avec balcon, cave et ascenseur - Les Ponts-de-Cé Au pied des commerces, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 idéalement situé aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon et une salle à manger avec accès direct au balcon. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de deux belles chambres lumineuses. Le plus un espace dressing buanderie entre les deux chambres. Un véritable plus : l'appartement bénéficie d'une cave privative avec sol béton, idéale pour entreposer vos affaires, vélos ou équipements. La copropriété est bien entretenue et l'appartement est en très bon état. L'immeuble, sécurisé et équipé d'un ascenseur, offre un cadre de vie pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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10 Vidéo

179 220 € ^{(2 597 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Appartement T3 avec balcon, cave et ascenseur - Les Ponts-de-Cé Au pied des commerces, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 idéalement situé aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon et une salle à manger avec accès direct au balcon. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de deux belles chambres lumineuses. Le plus un espace dressing buanderie entre les deux chambres. Un véritable plus : l'appartement bénéficie d'une cave privative avec sol béton, idéale pour entreposer vos affaires, vélos ou équipements. La copropriété est bien entretenue et l'appartement est en très bon état. L'immeuble, sécurisé et équipé d'un ascenseur, offre un cadre de vie pratique et […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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234 810 € ^{(3 453 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Proche des commerces et transports et écoles : Appartement T3 neuf, lumineux et élégantDécouvrez ce bel appartement type 3 de 68 m², livré neuf en 2025, au sein d'une petite copropriété récente à faibles charges, alliant confort moderne et qualité de vie.Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable. La vaste pièce de vie, pensée comme un véritable espace de réception, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre largement sur une baie vitrée plein sud, laissant la lumière naturelle s'infiltrer tout au long de la journée.Cet espace se prolonge harmonieusement vers un balcon filant de 11,50 m2, véritable atout extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit, parfaitement distincte de l'espace de vie, garantit calme et intimité. Elle est complétée par de nombreux rangements, un cellier ainsi qu'une lingerie, offrant un confort d'organisation rare et très apprécié.Les prestations sont à la hauteur : résidence sécurisée, ascenseur, place de parking privative en sous-sol sécurisé, et commerces accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 729€ soit 60€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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10

157 338 € ^{(2 538 €/m²)}

Appartement 3 pièces

chemin du Petit Pouillé À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur. Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité. Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2 chb

Balc

25/10/26 25/10

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3

209 500 € ^{(3 379 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Situé aux portes d'Angers, appartement T3 de 62 m2, libre de locataire, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2020, aux Ponts-de-Cé. Il se compose d'une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose d'une grande terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi que d'un chauffage individuel et d'une place de stationnement privative. Proximité des commerces, pharmacies, bureau de poste, restaurants et services médicaux, ainsi que du centre-ville d'Angers à environ 5 minutes. REF : P4280-cpy (4.75 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

239 000 € ^{(3 187 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé ****EXCLUSIVITE**** LES PONTS DE CE – appartement T3 – normes PMR, 3ème et dernier étage avec ascenseur, 2 stationnement sécurisées – DPE B - balcon 9m²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement aux portes d'Angers, situé dans une petite résidence calme et bien entretenue. Il profite d'un environnement privilégié, avec une vue dégagée et proche de toutes les commodités.D'une superficie de 67,44 m² Carrez et 75 m² utile, cet appartement séduit par son charme mansardé.L'entrée dessert une partie nuit composée de 2 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.Vous apprécierez la très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée prolongée par un grand balcon de 9m², offrant un agréable espace extérieur à vivre.Côté pratique, le bien dispose de 2 places de stationnement privatives sécurisés dont une PMR.Autre atout majeur : le logement affiche d'excellentes performances énergétiques (B), associé à un mode de chauffage gaz individuel, véritable gage de maîtrise des dépenses énergétiques et de sérénité pour l'avenir.La copropriété, construite en 2015, bénéficie de charges particulièrement maîtrisées : 1 230 € par an, soit environ 103 € par mois.Commerces, transports, centre-ville et établissements scolaires de la maternelle jusqu'au lycée sont accessibles à pied.Un bien qui parlera autant aux primo-accédants, aux personnes à mobilité réduite, qu'aux investisseurs, dans un secteur où la demande locative ne faiblit pas du fait de sa situation géographique proche de l'IFEPSA, IRCOM, ESA, Campus de Pouillé…Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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7

165 000 € ^{(3 235 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé LES PONTS DE CÉ - PROCHE AVENUE GALLIENI AU CALME : APPARTEMENT Type III de 50m² avec parkings idéalement situé au calme à proximité des commodités. Au Rez-de-jardin d'une petite copropriété de 5 lots ppx, composé d'une entrée avec placard, séjour double avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, une chambre ( possibilité d'une seconde ) et salle d'eau. Possibilité profession LIBERALE. Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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7

209 500 € ^{(3 379 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Votre agence Nestenn des Ponts de Cé vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 62 m2, LIBRE DE LOCATAIRE, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2020 et sécurisée. Ce bien vous propose une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout : une grande terrasse, offrant un agréable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre. Sa belle superficie en fait un véritable prolongement de l'espace de vie, rare et particulièrement appréciable pour un appartement. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel, permettant de gérer son confort et sa consommation. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative. Idéalement situé aux Ponts-de-Cé, vous profiterez de la proximité des commerces, pharmacies, bureaux de poste, restaurants et services médicaux mais aussi de la proximité du centre ville d'Angers à seulement 5minutes. Un appartement confortable et fonctionnel, avec une terrasse aux dimensions généreuses, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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7

144 756 € ^{(2 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Appartement T3 de 68 m2 rénové avec goût, idéalement situé au coeur des Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un dégagement avec un grand placard de rangement. Un dressing indépendant complète l'ensemble, un véritable atout offrant une capacité de stockage rare pour un appartement de cette catégorie. Une cave de 4 m2 est vendue avec le bien, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose également d'un grand local à vélos avec un accès direct vers l'extérieur par le sous-sol. Un appartement lumineux, fonctionnel et soigneusement rénové, prêt à accueillir ses […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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9

209 000 € ^{(3 371 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Au premier étage d'une résidence récente, découvrez ce superbe appartement alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking couverte. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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10

115 280 € ^{(1 671 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé LES PONTS DE CE, dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage, appartement T3 de 69.37 m² (+ loggia et cellier). Il comprend entrée, cellier, séjour avec loggia fermée, cuisine, deux chambres, salle d'eau, cave et parking sous-sol. Prévoir travaux de modernisation. Charges annuelles prévisionnelles 2184€. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux 54. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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5

179 900 € ^{(2 811 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Appartement T3 avec balcon, parking et commerces à pied ? Angers Les Justices Et si Angers se vivait à pied, tout simplement ? A proximité immédiate du quartier des Justices à Angers, sur la commune des Ponts-de-Cé, découvrez cet appartement 3 pièces qui réunit les atouts recherchés pour un quotidien pratique et agréable. ?? Les commerces à pied : Super U Bellevue, boulangerie, Biocoop, restaurants et services de proximité vous accompagnent au quotidien. ? Angers facilement accessible : les transports en commun à quelques minutes permettent de rejoindre le centre-ville et de profiter de ses commerces, de ses services et de son dynamisme. ?? Un balcon exposé ouest : une ouverture sur l'extérieur pour profiter des belles fins de journée et des couchers de soleil. ? Un intérieur actualisé : la cuisine Mobalpa, rénovée en 2024, et les travaux de rafraîchissement déjà réalisés offrent un cadre agréable à investir. ?? Deux chambres, dont une avec dressing, pour préserver son intimité et adapter les espaces à ses besoins. ? Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé, un véritable confort au quotidien. ? Une résidence construite en 2012, pour profiter d'un environnement résidentiel récent. Autre élément à prendre en compte dans votre budget : les charges regroupent les dépenses courantes de la résidence, à l'exception de l'électricité individuelle. Un appartement qui permet de concilier proximité d'Angers, commerces accessibles à pied et espace extérieur, dans un secteur recherché aux portes de la ville. ? […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

Pkg

21/10/26 21/10

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14

159 990 € ^{(2 580 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé OPPORTUNITE A SAISIR Idéalement situé au coeur du centre historique des Ponts-de-Cé, à deux pas des commerces, des bords de Loire et à seulement quelques minutes d'Angers, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant un fort potentiel. D'une configuration fonctionnelle, il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC Situé dans une copropriété en cours de rénovation complète par le propriétaire actuel, ce bien constitue une opportunité rare. En effet, l'ensemble des travaux lourds sera pris en charge, incluant : Réfection de la couverture Remplacement des huisseries Ravalement complet de la façade Vous bénéficierez ainsi d'un immeuble entièrement rénové, sans travaux de copropriété à prévoir. L'intérieur de l'appartement reste à aménager selon vos envies, vous laissant libre de créer un espace à votre image. Un projet idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un budget global maîtrisé : moins de 210 000 euros acte en main. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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5

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Appartement 3 pièces

chemin du Petit Pouillé À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur. Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité. Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

2 chb

S-O

23/10/26 23/10

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3

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