Au premier étage d'une résidence récente, découvrez ce superbe appartement alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking couverte. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires d’agence : 210 000 € - Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la Gare. Au coeur de la ZAC des Hauts de Loire, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, équipements sportifs, transports et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, pour un quotidien pratique entre nature et ville.

Appartements du studio au 4 pièces, confortables, lumineux, avec terrasse ou balcon aux vues dégagées sur la nature environnante, locaux vélos, places de stationnement. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence offre des prestations soignées : accès sécurisés, parties communes décorées par un architecte d’intérieur, belles expositions, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et matériaux durables.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Résidence éligible aux dispositifs LLI et JEANBRUN pour développer […] Voir le programme immobilier neuf >>

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IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

VILLE LES PONTS DE CE - Un appartement de Type 3 de 59.15 m2 au rez-de-chaussée, dans une copropriété datant de 2008, comprenant :

Une entrée, un séjour kitchenette, un celier, deux chambres dont une avec placard, un wc, une salle de bain, une terrasse et un jardin en jouissance privative.

Accessoires du logement une place de stationnement et un emplacement de parking

Mode de chauffage : Individuel éléctrique

INFORMATIONS

Montant moyen annuel des charges courantes : 885 euros dont 510 euros de charges locatives

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 euros et 1150 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021)

Taxe foncière 2025 : 1003 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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