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312 000 €
(4 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Plescop
iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Produit rare à la vente !Découvrez ce superbe appartement-terrasse de style penthouse, un T3 d’exception offrant un cadre de vie unique. Il se compose de deux chambres et bénéficie de trois terrasses disposées en U, entourant le logement.Avec ses 70 m² habitables et ses 50 m² de terrasses, ce bien permet de profiter pleinement de l’intérieur comme de l’extérieur, avec une vue dégagée et un espace de vie ouvert sur l’extérieur.Vous apprécierez son ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à ses expositions est, sud et ouest, ainsi que sa luminosité exceptionnelle et sa configuration traversante.Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un environnement calme et paisible, idéal pour un quotidien serein.Ce bien atypique dispose également de nombreux atouts :deux places de stationnement couvertes en sous-solune cave privativedes places de stationnement extérieures libresun local vélo sécuriséIdéalement situé à la sortie de Plescop, à proximité du bourg, il permet un accès rapide à Vannes et à toutes ses commodités, tout en offrant la possibilité de rejoindre facilement le centre de Plescop selon vos besoins.Vous recherchez un bien rare et lumineux aux prestations uniques ? Venez découvrir ce logement coup de cOEur !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Elec
25/04/26
25/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 91 90 18
229 900 €
(3 964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Plescop
Situé en plein coeur du bourg de Plescop, agréable appartement de type 3 exposé sud , offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un espace de vie fonctionnel donnant sur un balcon, deux chambres et de nombreux rangements. Un stationnement privatif vient compléter ce bien.
Proche des commerces et commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 69 10 10
Contacter le vendeur par fax au :
02 97 69 01 02
197 900 €
(3 472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Plescop
En exclusivité à 10 minutes de Vannes.Dans un immeuble de 2017 cet appartement de type 3 avec jardin privatif vous propose un coin cuisine et un séjour donnant sur une terrasse et un jardinet exposés ouest,2 chambres dont une avec placard,une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants.Une cave et un parking extérieur viennent compléter cette offre.Chauffage individuel au gaz,volets roulants électriques.DPE CPrix net :185 000 €Honoraires : 6.97 % TTCPas de procédures en cours.Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
6
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06 20 71 36 50
300 000 €
(3 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Plescop
Mickael JAHIER et Christophe ESTARDY, vos conseillers Sublimons vous proposent à Plescop un appartement de 85.51 m² Carrez, récent et pensé pour un quotidien confortable.Dès l'entrée, un placard intégré apporte une vraie praticité au quotidien. On découvre ensuite une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, et prolongée par une superbe terrasse de 36 m². Le tout s'ouvre sur un jardin privatif avec une vue dégagée sur la campagne, parfait pour profiter des fins de journée. Un cellier complète l'ensemble, idéal pour optimiser le rangement et l'organisation. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés offrent une vraie simplicité de vie. Le bien se distingue aussi par ses prestations bien-être : salle de bains avec baignoire balnéo et seconde salle d'eau intégrant un sauna, un vrai luxe à la maison.Résidence de standing avec ascenseur, accès sécurisé (digicode, visiophone), fibre, volets électriques, conformité PMR. La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre commercial “Les Trois Soleils” et de l'arrêt de bus “Champollion”. Et surtout, un atout rare : quatre stationnements dont deux couverts, complétés par une cave et un local vélos. Un appartement “clé en main”, idéal pour poser ses valises et profiter immédiatement. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
14
Vue 3D
×
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213 000 €
(3 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Plescop
Plescop Les 3 Soleils Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Aux portes de Vannes. Dans une résidence calme de 2013 avec ascenseur, exposition sud/ouest pour cet appartement de type 3 de 63.35m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 26 m2avec un coin cuisine aménagée. Côté nuit un dégagement desservant 2 chambres dont une de plus de 12m2, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon vue pavillonnaire et une place de parking complètent ce bien. La ligne de bus n°8 se trouve au pied de l'immeuble et la zone commerciale des Trois Soleils à 700 mètres. De nombreux chemins […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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02 57 53 75 12
222 180 €
(3 267 €/m²)
Appartement 3 pièces
Plescop
À proximité immédiate de Vannes, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 aux prestations soignées, offrant une surface habitable de 67,73 m².L'entrée, équipée de rangements, dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien confortable.La partie nuit, distincte de l'espace de vie, se compose de deux chambres agréables avec rangements, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes indépendantes.Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout en termes de praticité et de confort.Un appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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02 57 53 40 90
238 000 €
(3 778 €/m²)
Appartement 3 pièces
Plescop
Résidence au calme, à proximité des commerces et transports, très bel appartement lumineux de 63m2, exposé est-ouest offrant : une entrée avec grand placard, séjour salon donnant sur une terrasse vue dégagée sur espace vert, cuisine ouverte équipée et aménagée accès terrasse, deux chambres avec placard, salle de bains, wc.
Deux garages en sous-sol.
Charges de copropriété env.228 euros/trimestreLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 57 28 02 47
271 400 €
(4 523 €/m²)
Appartement 3 pièces
Séné
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au rez-de-jardin orienté Ouest de 60m² idéalement situé qui se compose comme suit:- un séjour / cuisine- 2 chambres- une salle de bains- un WC indépendantBénéficiez également d'un jardin de 100m² ainsi que d'un parking inclus.Situé 2 All. Marion du FaouëtTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2028.** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **Renseignements sur demande et disponible 7j/7.Photos de synthèse non contractuelles.COHEN […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
5
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
210 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 place floresti, 56860 Séné
Très clair et calme Appartement 3 piéces 1er étage -petite copropriété - centre bourg de SENE - 3Km du port de VANNES
Dans les 300 mètres : tous les commerces de bouche et commodités, medecins dentistes, écoles
Salles de sport, médiathèque, Estran et sentiers cotiers, restaurants, BUS.
Pas de garage, mais parking facile au pied de l'immeuble ou de l'Eglise.
Vue très dégagée.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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06 12 67 07 46
295 000 €
(4 836 €/m²)
Appartement 3 pièces
Séné
Offre de Lancement Commercial : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 4 MAI 2026.FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au dernier étage d'une nouvelle résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine idéalement située dans le quartier de Poulfanc, à proximité immédiate de toutes les commodités.Il est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un lumineux séjour avec cuisine ouverte accédant à une spacieuse terrasse de 29 m2 avec une vue dégagée orientée Ouest.Il comprend également un garage et une place de parking aérien.Cet appartement, en conformité avec la nouvelle règlementation Environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
1
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02 21 83 36 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 56 85 40 21
249 900 €
(3 730 €/m²)
Appartement 3 pièces
Séné
BLOT IMMOBILIER - À VENDRE - SÉNÉ - APPARTEMENT T3 AVEC EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENTS
Idéalement situé à la limite entre Vannes et Séné, cet appartement T3 de 67m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au 2ème étage d'une résidence agréable, il offre une entrée avec un grand placard, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres aux belles surfaces, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien.
À proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ce bien combine confort de vie et emplacement recherché.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots dans la copropriété : 58 dont 30 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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02 57 28 09 02
246 750 €
(4 182 €/m²)
Appartement 3 pièces
Séné
Ensoleillement et confort pour cet appartement situé à SENE. Dans une résidence de 2012 avec ascenseur, il comprend une entrée indépendante, un séjour parqueté très lumineux plein sud avec une double exposition et donnant sur une terrasse de 13m2, plein ciel et sans vis-à-vis, un coin cuisine aménagée, deux chambres avec placard et parfaitement au calme, une salle de bains avec fenêtres.
Au sous-sol, un garage et une place de parking aérienne.
Chauffage collectif (compteur individuel) inclus dans les charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 19 17 86 71
249 000 €
(3 952 €/m²)
Appartement 3 pièces
Séné
Dans le secteur recherché du POULFANC et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce 3 pièces de 62.7 m2 offre un cadre de vie agréable. Le bien est situé au deuxième étage d'une petite copropriété récente de 2022, avec ascenseur.
Il bénéficie d'une entrée indépendante desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine conviviale aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon ensoleillé et sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc indépendant.
Deux places de parking privatives dont une couverte, ainsi qu'un local à vélo sécurisé viennent compléter ce bien. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 19 17 86 71
251 800 €
(3 758 €/m²)
Appartement 3 pièces
Séné
Dans une résidence récente de 2009, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 68 m², en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteDeux chambres confortablesUne salle de bainWC séparésVous apprécierez également son balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.Ce bien est complété par deux places de parking couvertes, un vrai atout au quotidien. Appartement en excellent état Bonne exposition Stationnement sécuriséÀ visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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02 57 53 40 90
341 200 €
(5 687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Séné
Situé à Séné, limitrophe de Vannes, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 60 m², idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que de nombreux rangements.À l'extérieur, profitez d'un magnifique balcon de 10 m² exposé plein sud, avec vue dégagée, idéal pour savourer les beaux jours et prolonger l'espace de vie.Pour un confort optimal au quotidien, ce bien est complété par un cellier, un garage fermé ainsi que une place de parking privative.Un bien de très bon standing, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Charges prévisionnelles Annuelles 2365 € - lots 15 - réf VA2603005Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 19 17 31 37
244 500 €
(4 075 €/m²)
Appartement 3 pièces
Séné
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles vous permettront de vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites.Laissez-vous séduire par cet appartement de 59,80 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Séné, dans le quartier du Poulfanc, accessible à pied ou à vélo, tout en bénéficiant d'un environnement calme.Situé au 2ᵉ étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec cuisine ouverte, un salon lumineux donnant sur une baie vitrée et un balcon, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort et votre praticité :• Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur• Un emplacement extérieur pour stationner, en complément du garage/boxCommodités et accès :• Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. À 3 km du port de Vannes.Les atouts du bien :• Appartement traversant• Exposition sud• Balcon• Bon état, sans travaux à prévoir• Parking extérieur et box au sous-solUne opportunité rare à découvrir sans tarder !À noter :- Taxe foncière : 931 € /an- État du bien : bon état, sans travaux- Le bien est raccordé à une fosse septiqueConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 206 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 43 (D)Coût de l'énergie min / max : 704 € / 952 €Année de référence des prix : 2021 – 2022 – 2023Prix de vente : 244 500 € TTC (honoraires agence inclus à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coffin, agent commercial (EI), immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
15
Vue 3D
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06 61 79 68 33
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09 71 00 58 38
239 645 €
(3 804 €/m²)
Appartement 3 pièces
Séné
SÉNÉ limite de Vannes – Appartement T3 avec grand balcon, parking et local vélo
SEULEMENT CHEZ VOS NOTAIRES.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée récente de 2014 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 au calme à proximité immédiate des commerces du Poulfanc.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une spacieuse salle de bains et des WC séparés avec lave mains.
Vous bénéficierez également d’un grand balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement extérieure et un local vélo au sein de la résidence fermée par un portail électrique complètent ce bien.
Les atouts :
DPE B
Résidence sécurisée récente avec ascenseur
Grand balcon privatif
Place de parking
Local vélo
Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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219 900 €
(3 605 €/m²)
Appartement 3 pièces
Séné
SENE, entre LE POULFANC et TOHANNIC :Nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux de trois pièces dont deux chambres équipées de placards.Pièce de vie d'environ 25 m2 prolongée par une vaste terrasse exposée Sud - Ouest, idéale pour profiter de moments agréables en contemplant un environnement verdoyant.Un stationnement privatif aérien et un GARAGE en sous-sol viennent compléter l'ensemble.Copropriété entretenue, disposant d'un ascenseur et d'un local à vélos, située à proximité de toutes commodités : Bus, commerces, collège Cousteau, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 57 53 40 90
209 900 €
(3 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Séné
SENE - LE POULFANC - T3 avec Box Découvrez ce superbe appartement de 61m², idéalement situé entre Vannes et l'entrée de la Presqu'île de Rhuys. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre deux chambres, un séjour lumineux et une salle de bains. Découvrez ce superbe appartement de 61m², idéalement situé entre Vannes et l'entrée de la Presqu'île de Rhuys. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre deux chambres spacieuses et une salle de bains. Une terrasse ensoleillée, d'un garage et d'un parking extérieur complètent ce bien. À proximité, trouvez l'arrêt de bus Poussinière (ligne 5), des commerces comme ALDI et Intermarché, ainsi que des écoles et parcs. Habitable sans travaux, ce bien est prêt à vous accueillir À proximité, trouvez l'arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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02 57 53 74 18
248 500 €
(4 008 €/m²)
Appartement 3 pièces
Séné
iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Cet appartement T3 de 2016 avec terrasse exposée sud se situe au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux, fonctionnel et confortable, il saura vous séduire si vous êtes en quête de proximité avec les commerces, les écoles et les transports. L'appartement, d'une surface de 61,63 m2, se compose d'une entrée avec placard qui dessert :- Une chambre,- Une spacieuse salle de bain, - Des toilettes indépendants, - Une buanderie faisant office également de cellier,- Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à la terrasse de 14,5 m2, - Une chambre avec placard avec accès terrasse.En parfait état, il a été entièrement rénové en 2024.L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.91€ par mois (soit 790.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 80 00 79 96
249 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 3 pièces
Séné
Proche de Vannes, secteur le Poulfanc, appartement type T3, de près de 60m2, situé au deuxième étage avec ascenseur et comprenant :
Entrée avec placards, cuisine ouverte sur séjour/salon donnant sur un balcon de plus de 12 m2, orienté sud/ouest.
Deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Parking et garage.
"Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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02 97 24 35 00
254 400 €
(4 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vannes Sud-est
EXCLUSIVITE, l'agence Bénéat-chauvel vous propose cet appartement idéalement situé dans le Quartier de Limoges.
Vous y découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur sa terrasse et son jardinet exposé Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc.
Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une place de parking extérieure.
A découvrir rapidement.
Prix FAI : 254 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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02 19 17 19 85
265 000 €
(3 272 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Vannes Sud-est
GRAND T3 ÉVOLUTIF EN T4 – 80 m² – HYPER CENTRE de Vannes – FORT POTENTIEL LOCATIFSitué au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, cet appartement de 80 m² Loi Carrez représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier emplacement, potentiel et création de valeur.Implanté à Vannes, ville dynamique et très recherchée du Golfe du Morbihan, ce bien bénéficie d'un environnement attractif, aussi bien pour la résidence principale que pour l'investissement locatif. Description du bienL'appartement se compose actuellement de :Une entréeUne pièce de vie avec cuisine aménagée et équipéeUn dégagementDeux belles chambresUn WC indépendantUne vaste salle d'eau avec douche, baignoire et double vasqueUne buanderieUn agencement fonctionnel avec de beaux volumes.Travaux & potentiel d'optimisationDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, modernisation de la cuisine), offrant une belle opportunité de valorisation.Le bien présente surtout un fort potentiel d'aménagement :Possibilité de créer une 3ème chambreRepenser la distribution des piècesDéplacer la salle d'eau vers la buanderieObjectif : transformer le bien en T4 et augmenter significativement la rentabilité locative (colocation ou location optimisée). Prestations techniquesFenêtres triple vitrage neuvesVolets roulants aluminiumChauffages électriques récents (pilotables à distance)VMC hygroréglableÉlectricité aux normes (aucune anomalie)DPE : classe CAbsence de termites, amiante et plomb Un bien sain avec une base technique solide. Un emplacement recherchéVannes séduit par :Son centre historiqueSon port de plaisanceSon attractivité touristiqueSa forte demande locative Un secteur idéal pour un investissement durable. ConclusionUn bien à fort potentiel, parfait pour un investisseur souhaitant réaliser une opération intelligente : achat + optimisation + valorisation, dans une ville où la demande locative reste soutenue.Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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07 83 02 55 99
294 000 €
(4 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Sud-est
Idéalement situé au calme d'une impasse recherchée de la Rive Gauche du Port de Vannes, cette opportunité immobilière rare allie parfaitement sérénité urbaine et confort moderne. Au sein d'une résidence de standing édifiée en 2004, ce bel appartement de trois pièces développe une surface habitable de 59.16 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de l'effervescence des quais et des commodités du centre-ville.
Dès l'entrée, équipée d'un placard fonctionnel, vous serez séduit par la pièce de vie principale. Ce séjour chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse privative prolongée par un charmant jardinet exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées en toute intimité. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux exigences du quotidien avec modernité et convivialité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré facilitant le rangement. Une salle de bains soignée et des toilettes indépendantes complètent la distribution de ce bien parfaitement entretenu. Pour parfaire les prestations de cet appartement, vous bénéficiez également d'une cave privative sécurisée et d'une place de parking extérieure réservée, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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02 19 17 19 85
296 000 €
(4 698 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Sud-est
VANNES. Quartier résidentiel recherché de Tohannic, à deux pas des commerces et de l'étang idéal pour vos promenades, venez découvrir ce bel appartement de 63 m2 entièrement rénové avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau, WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
La résidence dispose d'un local à vélos.
Côté pratique, l'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure.
Il peut être vendu vide ou meublé selon votre projet.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien clé en main, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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02 19 17 19 85
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Vente appartement 2 chambres à proximité de Monterblanc
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