Vente / Achat appartement 2 chambres à La Madeleine-Bouvet (61110)

Vente Appartement 3 piècesSaint-Lubin-de-la-Haye

167 000 € ^{(3 408 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Lubin-de-la-Haye Iad France - Céline Lelay vous propose : Dans un environnement agréable, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces en duplex de 49 m², offrant une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés. En très bon état général, ce bien séduit par son organisation permettant de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces de nuit. Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une première chambre. À l'étage, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, cet espace constitue le véritable cOEur de l’appartement. Ce niveau comprend également une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Une place de stationnement privative complète les prestations de cet appartement. Sa situation constitue également un véritable atout. Une école se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que le collège Charles de Gaulle de Bû est accessible en environ 10 minutes en voiture. Les commerces, notamment l’Intermarché, sont à 7 minutes, et la N12 accessible en 10 minutes permet de rejoindre Dreux en environ 25 minutes. Un appartement fonctionnel, en très bon état et bénéficiant d’un emplacement pratique : une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce charmant duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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9

63 500 € ^{(948 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Châteaudun Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Châteaudun — Appartement T3 lumineux de 67 m² avec fort potentiel (idéal 1er achat ou investissement) À deux pas de la gare et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre ! Ses atouts au quotidien : Un bel espace de vie : double séjour spacieux baigné de lumière, idéal pour recevoir. Le + : aménagement très facile d'une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Cuisine équipée : cuisine aménagée et entièrement équipée, prêt à cuisiner dès le premier jour. Côté nuit : 2 chambres confortables avec rangements intégrés. Confort & sanitaire : salle d'eau et WC indépendant. Les prestations bonus : fenêtres en double vitrage et cave privative en sous-sol Ancien loyer pratiqué : 550 € / mois (forte demande locative sur le secteur grâce à la proximité immédiate de la gare). Emplacement stratégique : accès rapide aux transports, commerces et services. Que ce soit pour poser vos valises pour votre premier achat ou pour réaliser un investissement locatif rentable et serein, cet appartement a tous les arguments pour séduire. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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7

184 000 € ^{(2 556 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Maintenon Iad France - Simon Ribeill vous propose : Maintenon Venez découvrir ce beau duplex lumineux et de caractère, offrant un jardin et des places de stationnement privés, ainsi qu'un accès direct à pied aux commerces, écoles et à la gare. Il se compose d’une entrée, un double séjour traversant avec cheminée à insert et plafond cathédrale, un balcon, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un WC séparé avec lave-mains. Sur la mezzanine, vous trouverez un espace bureau / chambre d’amis. Deux chambres disposant de plusieurs rangements et penderies, ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Vous profiterez également d'un jardin privé idéal pour les beaux jours, un abri de jardin sur dalle en béton et de 2 places de stationnement privées. Ses atouts : Duplex lumineux et de caractère Double vitrage DPE : D Ballon d’eau chaude (2024) Accès à pied aux commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse Accès rapide aux grands axes Tout-à-l'égout Fibre optique N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1299.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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17

178 000 € ^{(2 871 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Maintenon Iad France - Christophe Voicel vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSES ET STATIONNEMENTS À MAINTENON Idéalement situé à Maintenon, à proximité de la gare SNCF permettant de rejoindre facilement Chartres et Paris, découvrez cet appartement d’environ 64 m², situé au sein d’une copropriété. L’appartement se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie agréable, et d'une cuisine aménagée et équipée comprenant un évier, une plaque vitrocéramique et une hotte. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC séparée à l'étage Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace de rangement extérieur. Pour compléter ce bien, deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition. Un appartement qui offre un cadre de vie pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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15

172 000 € ^{(2 423 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Maintenon Iad France - Simon Ribeill vous propose : Maintenon - Duplex avec jardin privé. Venez découvrir ce bel appartement duplex de 71.51 m² habitables avec un jardin et 2 places de stationnement privés. Idéalement situé dans une résidence calme, offrant un accès à pieds en quelques minutes à la gare, commerces et écoles. Il se compose au RDC, d'une entrée avec rangement, un salon séjour avec accès jardin, une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage sur dalle béton, une pièce palière dessert 2 grandes chambres, une salle de bain spacieuse comprenant baignoire et douche, un WC séparé avec lave mains. À l’extérieur, un jardin clos et privatif avec terrasse et abris de jardin sur dalle béton. 2 places de stationnement privées complètent ce bien. Ses atouts : Beaux volumes et lumineux Ballon extra plat 2022 Double vitrage Accès à pieds rapide aux commerces, gare direction Paris Montparnasse, écoles Accès rapide grands axes 2 places de stationnement privées Jardin privé Tout à l'égout Fibre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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9

137 000 € ^{(1 903 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dreux Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : 🏡 DREUX – HYPER CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 DE 72 m² AVEC ASCENSEUR, PARKING COUVERT ET CAVE ! 🏡 ✨ UN EMPLACEMENT IDÉAL ET UN BEAU POTENTIEL À DÉCOUVRIR ! Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en plein cOEur de Dreux ? Ce T3 de 72 m² pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! ❤️ À seulement 80 mètres du centre-ville, profitez de tous les commerces, services et commodités à pied, avec la gare accessible en seulement 10 minutes ! 🏠 LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : ✅ 72 m² habitables avec une belle distribution des pièces ✅ Un séjour lumineux et agréable ✅ 2 chambres ✅ Une cuisine indépendante de 8,53 m² ✅ Un dressing pratique pour vos rangements ✅ Une salle d'eau ✅ Situé au 4ᵉ étage avec ASCENSEUR ✅ UNE PLACE DE PARKING COUVERTE 🚗 ✅ UNE CAVE PRIVATIVE pour davantage de rangement ✅ Résidence sécurisée avec interphone ✅ Fibre optique 🔑 UN APPARTEMENT À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur moderne à votre image. (voir les photos réalisées par l'IA) 📞 UNE VISITE S'IMPOSE ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité au cOEur de Dreux ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 442.27€ par mois (soit 5307.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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13

115 000 € ^{(2 255 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Dreux Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : DREUX – HYPERCENTRE – APPARTEMENT T3 – 51,20 m² – 2 CHAMBRES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ UN APPARTEMENT REFAIT À NEUF EN PLEIN CŒUR DE DREUX ! Idéalement situé en hypercentre de Dreux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Appartement lumineux et fonctionnel, il se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le charme de ses pièces mansardées, ses fenêtres de toit apportant une belle luminosité naturelle, ses sols carrelés et ses peintures neuves aux tons clairs, offrant une ambiance moderne et épurée. (voir les photos réalisées par l IA pour une projection d'aménagement) LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : Emplacement privilégié en hypercentre de Dreux Appartement entièrement rénové Deux chambres Belle luminosité naturelle Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN CENTRE-VILLE ! Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché et son intérieur rénové. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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12

149 000 € ^{(2 191 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dreux Iad France - Patty Van Esbroeck vous propose : DREUX - APPARTEMENT - T3 68 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À acheter, bel appartement T3 lumineux près du centre-ville à Dreux ! Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages, cet appartement de 68 m² séduit par son charme, ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d’époque. Le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte constitue un agréable espace de vie convivial. L'appartement comprend également deux chambres de 15,5 m² et 12,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : cuisine ouverte aménagée et équipée, double vitrage PVC, chauffage électrique, fibre optique pour un confort numérique optimal et porte d'entrée haute sécurité à 7 points. Idéalement situé à proximité de la gare SNCF de Dreux, le centre-ville, les écoles et les principaux axes de transport (N12). N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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9

110 000 € ^{(1 467 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Dreux Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : POUR INVESTISSEUR - DREUX - APPARTEMENT vendu loué - T3 75 m² - PARKING Situé au 2e étage (sur 3 étages) d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel, à proximité immédiate des commerces (marché, superettes, rues piétonnes), bus urbains, professionnels de santé et loisirs (théâtre, médiathèque) et à 750 mètres de la gare de Dreux. LE VRAI + POUR LES ACTIFS & INVESTISSEURS : À seulement 45 minutes de Paris Montparnasse via le train semi-direct ! Excellente nouvelle mobilité : Dès cet automne 2026, profitez du tarif unique Transilien à 5,50 € seulement pour faire le trajet Paris-Dreux. Une économie majeure au quotidien pour les travailleurs, étudiants et futurs locataires ! D'une surface habitable de 75 m², ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée. L'espace nuit met à disposition 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un wc séparé et une pièce dressing. Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Côté équipements, la résidence est dotée d'un interphone, d'une connexion fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.29€ par mois (soit 5235.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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7

127 000 € ^{(2 048 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dreux Iad France - Ludovic Pieri vous propose : Opportunité au cOEur de Dreux au sein la Résidence Mésirard. Découvrez cet appartement T3 lumineux d'environ 63 m² avec balcon et vue dégagée, situé directement sur la Place Mésirard au centre névralgique de la ville. Tout y est accessible à pied, des commerces aux transports. Niché au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble des années 60 bien entretenu et sécurisé, ce bien en bon état général bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux de 17 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une cave privative complète ce bien. Côté copropriété, les charges s'élèvent à 2 197 euros par an et comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, la production d'eau chaude ainsi que le chauffage. Il s'agit d'un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie citadine tout-à-pied au sein d'une résidence recherchée. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.08€ par mois (soit 2197 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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12

189 000 € ^{(1 766 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Dreux Iad France - Ludovic Pieri vous propose : DREUX - APPARTEMENT - T4 107 m² Dans une petite copropriété intime de Dreux en hyper centre ville. Cet appartement de caractère au premier étage d'un immeuble de deux niveaux offre un cadre de vie authentique avec une surface habitable de 107 m², une terrasse et un jardin privatif. Construit en 1953 et proposé avec quelque des travaux de rafraichissement, il séduira les amateurs de volumes bien pensés et de biens à personnaliser selon leurs goûts. L'entrée, bien dimensionnée, dessert l'ensemble des pièces et confère à l'appartement une circulation fluide et agréable. Le séjour de 34 m², pièce maîtresse du logement, offre un espace lumineux et aéré, adapté pour y aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine séparée, d'une surface de près de 14 m², est spacieuse et fonctionnelle, avec un accès direct a la terrasse d'une surface de 12 m². L'appartement compte 2 chambres aux configurations complémentaires : une chambre cosy et une chambre plus spacieuse, toutes deux calmes et bien proportionnées. La salle de bain, la buanderie attenante et le WC indépendant complètent utilement la distribution intérieure. À l'extérieur, une terrasse privative et un jardin avec une vue imprenable sur la chapelle royale viennent prolonger agréablement le logement, offrant un espace vert peu courant pour un appartement. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise optimale des consommations, et l'interphone garantit un accès sécurisé à la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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11

144 000 € ^{(2 571 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dreux Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : DREUX - APPARTEMENT - T3 - 56 m² - BON ÉTAT Idéalement situé à Dreux, proche du l'hyper centre ville et de la gare, cet appartement de 2005 en bon état offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 56 m² habitables répartis sur 3 pièces principales, L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 20 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, compacte et pratique, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel. La résidence sécurisée, accessible par digicode, assure calme et tranquillité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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10

65 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Dreux Iad France - Justine LEPRETRE vous propose : Appartement avec Balcon à Dreux Résidence Le Murget - Idéal pour Investissement locatif ou Première acquisition. Cet appartement T3 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 25 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée et séparée. L'agencement des pièces assure une bonne circulation. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Photos d'idée d'aménagement dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1522 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.26€ par mois (soit 3435.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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9

241 000 € ^{(4 304 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Coudray Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Opportunité Rare Le Coudray : Votre futur appartement dans un cadre verdoyant ! Livraison imminente : Septembre 2026 Profitez des dernières opportunités au cOEur d'une résidence neuve et éco-responsable. Une situation géographique privilégiée et recherchée Située en plein centre-ville du Coudray, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité : À deux pas : Commerces de proximité, écoles et réseau de transports Filibus. Santé & Mobilité : À proximité immédiate de l’hôpital et accès ultra-rapide à la rocade de Chartres. Nature & Loisirs : Un secteur calme et verdoyant, bordé de nombreuses voies vertes piétonnes et cyclables pour rejoindre facilement le centre-ville historique de Chartres et les magnifiques bords de l’Eure. Finance & Fiscalité : Boostez votre pouvoir d'achat ! Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement d'avenir, ce projet s'adapte à vos ambitions : Pour votre Résidence Principale (Prêt à Taux Zéro) : Financez jusqu'à 50 % du prix de votre logement sans intérêts ! (Sous conditions d'éligibilité). Pour les Investisseurs : Profitez du nouveau dispositif locatif Jeanbrun pour réaliser d'importantes économies d'impôts tout en vous constituant un patrimoine de qualité. Projet également éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des revenus locatifs optimisés et peu fiscalisés. Les points forts du programme Architecture contemporaine et prestations de standing. Isolation thermique et phonique de dernière génération (frais d'énergie maîtrisés). Frais de notaire réduits (immobilier neuf). Emplacement de parking inclus Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les opportunités sur ce secteur prisé sont limitées. Pour obtenir les plans, une simulation de finance gratuite ou réserver votre futur logement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

Pkg

12/11/26 12/11

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7

265 000 € ^{(4 274 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Coudray Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Opportunité Rare Le Coudray : Votre futur appartement dans un cadre verdoyant ! Livraison imminente : Septembre 2026 Profitez des dernières opportunités au cOEur d'une résidence neuve et éco-responsable. Une situation géographique privilégiée et recherchée Située en plein centre-ville du Coudray, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité : À deux pas : Commerces de proximité, écoles et réseau de transports Filibus. Santé & Mobilité : À proximité immédiate de l’hôpital et accès ultra-rapide à la rocade de Chartres. Nature & Loisirs : Un secteur calme et verdoyant, bordé de nombreuses voies vertes piétonnes et cyclables pour rejoindre facilement le centre-ville historique de Chartres et les magnifiques bords de l’Eure. Finance & Fiscalité : Boostez votre pouvoir d'achat ! Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement d'avenir, ce projet s'adapte à vos ambitions : Pour votre Résidence Principale (Prêt à Taux Zéro) : Financez jusqu'à 50 % du prix de votre logement sans intérêts ! (Sous conditions d'éligibilité). Pour les Investisseurs : Profitez du nouveau dispositif locatif Jeanbrun pour réaliser d'importantes économies d'impôts tout en vous constituant un patrimoine de qualité. Projet également éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des revenus locatifs optimisés et peu fiscalisés. Les points forts du programme Architecture contemporaine et prestations de standing. Isolation thermique et phonique de dernière génération (frais d'énergie maîtrisés). Frais de notaire réduits (immobilier neuf). Emplacement de parking inclus Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les opportunités sur ce secteur prisé sont limitées. Pour obtenir les plans, une simulation de finance gratuite ou réserver votre futur logement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

Pkg

12/11/26 12/11

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6

169 000 € ^{(2 086 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Luisant Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Appartement T3 rare ! Situation extrêmement calme pour cet appartement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur à deux pas de l'étang de Luisant. Venez profiter de beaux espaces notamment son salon / séjour de plus de 35 m² avec grandes baies vitrées plein sud sur le jardin Vous avez une cuisine équipée séparée, une salle d'eau deux chambres et un WC séparé. De vastes placards pour les rangements. une cave et un box complète le bien. L'appartement est à remettre au gout du jour mais est extrêmement sain. Pas de mauvaises surprises. Résidence fermée par digicode de 1977 bien entretenue Chauffage gaz individuel charges de copropriété 160€ / mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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11

139 000 € ^{(1 986 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Chartres Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : CHARTRES - 10 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - PARKING ET CAVE - RESIDENCE SECURISEE AVEC ISOLATION EXTERIEURE RECENTE. Situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, il vous offre une belle luminosité et un cadre de vie pratique et calme. L'entrée dessert l'espace de vie d'environ 29 m² composé d'un salon avec un balcon et d'une salle à manger (possibilité d'une 3ème chambre), ainsi que la cuisine séparée aménagée. Un dégagement avec un grand placard de rangement distribue les deux chambres (dont une avec placard), ainsi que la salle de bain. Le chauffage gaz, bien que collectif, est individualisé grâce à des répartiteurs installés sur chacun des radiateurs, vous ne payez que ce que vous consommez. Pratique au quotidien de par son emplacement proche du centre-ville, des commerces du secteur des 3 Ponts et des transports en communs, l'appartement bénéficie également d'un parking et d'une cave. Contactez votre conseillère pour découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 824 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.67€ par mois (soit 4172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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12

153 000 € ^{(2 284 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chartres Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : CHARTRES CATHEDRALE - APPARTEMENT AVEC STATIONNEMENT ET RANGEMENTS - 10 MINUTES A PIED DE LA GARE. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement vous offre un environnement citadin pratique. La grande entrée dessert l'espace de vie avec son séjour lumineux, la cuisine séparée aménagée disposant d'un cellier / buanderie, et un wc avec un cabinet de toilette attenant. L'espace nuit, desservit par un dégagement avec de nombreux rangements, se compose de deux chambres et d'une salle de bain aménagée. Un cave et un grenier viennent compléter les prestations de cet appartement. Rare et pratique en cOEur de ville ! Vous aurez la possibilité de profiter d'un stationnement dans la cour intérieure de la résidence, fermée par un portail motorisé. Le chauffage au gaz, inclus dans les charges, est individualisé grâce à des répartiteurs : vous ne payez que ce que vous consommez. Implanté au cOEur de Chartres, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, ce bien conjugue praticité et sécurité. Contactez vite votre conseillère ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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10

219 000 € ^{(3 042 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chartres Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces à la vente, situé rue du Docteur Maunoury à Chartres, à 50 mètres de la place des Épars porte du coeur de ville et de tous ses commerces.Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de 72 m² comprend un séjour donnant sur une terrasse-balcon avec vue sur la cathédrale, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous sol complètent le bien.L'appartement se trouve dans une copropriété, construite en 1990. Il dispose de fenêtres à double vitrage, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de la fibre optique.A 5 mn à pied de la gare, proche de toutes les écoles de la maternelle au lycée.Les plus du bien :- Terrasse- Place de parking et cave- Ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduiteÀ noter :- Taxe foncière : 1 950 € par an- Charges courantes : 160 € par mois, soit 1 920 € par an.- Chauffage individuel électrique- Eau chaude individuelle électrique- Bien en copropriété de 20 lots- Procédure en cours : non- Année de construction : 1990Consommation conventionnelle : 127 kWhEP/m².an, classe CEstimation des émissions : 5 kg CO2/m².an, classe ACoût annuel de l'énergie : 900 €Année de référence des prix : 2026Prix de vente : 219 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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17 Vue 3D

159 000 € ^{(2 446 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chartres Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir à Chartres ce Bel Appartement de 3 pièces de 65 m² prêt à vivre, au bord de l’Eure. Au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, en bordure de l’Eure, venez découvrir ce bel Appartement lumineux et idéalement situé. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon / séjour offrant de beaux volumes, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Côté confort et budget, c’est un vrai atout : double vitrage, DPE classé C et faibles charges. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Un coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.18€ par mois (soit 1058.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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8

95 900 € ^{(1 410 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chartres Iad France - Anthony Sautereau vous propose : CHARTRES – APPARTEMENT TROIS PIÈCES À découvrir, agréable appartement de trois pièces situé au 1er étage, à proximité immédiate des transports, des commodités, zone commerciale et à dix minutes de la gare de Chartres. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, deux chambres avec placard intégré, une salle d’eau entièrement carreler, WC séparé, un cellier offrant un espace de rangement et une cave. En très bon état général, ce logement est prêt à vivre, sans gros travaux à prévoir. L'immeuble bénéficie d’un interphone et de la fibre. Écoles, commerces, parc, bibliothèque et stationnements à proximité. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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15

198 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angle avenue Joseph Pichard / avenue des Sablons Habiter ou investir à Chartres devient une opportunité idéale avec ce programme immobilier neuf. Située à seulement une heure de Paris, cette ville historique offre un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude. Nichée dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est entourée de monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle permet aux investisseurs de sécuriser un patrimoine durable avec une rente défiscalisée en vue de la retraite.La résidence sécurisée comprend 59 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, allant du studio au 5 pièces. Les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, garantissent un confort de vie exceptionnel. Les prestations de qualité incluent sol stratifié, carrelage, salles de bain et cuisines équipées, ainsi que fenêtres double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec famille et amis, que ce soit sur un balcon, une terrasse ou dans un jardin individuel. Un parking en sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Ce programme immobilier neuf à Chartres est […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Pkg

09/11/26 09/11

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4

154 000 € ^{(2 406 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chartres Iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose : Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Chartres, au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone. Fibre optique et chauffage collectif au gaz. Commerces, écoles et transports accessibles rapidement à pied. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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9

99 000 € ^{(2 415 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chartres Iad France - Steven Moello vous propose : APPARTEMENT F3 – CHARTRES – VUE CATHÉDRALE – PARKING & CAVE À découvrir sur Chartres, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet agréable appartement F3 bénéficie d'un emplacement recherché et surtout d'un véritable atout : une superbe vue dégagée sur la Cathédrale de Chartres. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC. Situé sous les toits, il profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, avec une vue particulièrement agréable sur les toits de Chartres et sa célèbre cathédrale. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez également de : - 1 place de parking privative - 1 cave - 2 chambres - Cuisine aménagée - Salle de douche - Superbe vue sur la Cathédrale de Chartres -Gare et centre-ville accessibles à pied Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec un emplacement permettant de profiter pleinement de Chartres tout en bénéficiant d'une vue rare et emblématique. Une visite s'impose pour découvrir la vue par vous-même ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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189 000 € ^{(2 864 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chartres Iad France - Jimmy Benoit vous propose : CHARTRES - APPARTEMENT - T3 66 m² - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Chartres, cet appartement de type 3 pièces occupe le premier étage et d'une surface habitable de 66 m². L'entrée dessert un salon agréable, bien orienté, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'immeuble, construit en 2000, bénéficie d'un ascenseur, d'un accès en résidence sécurisée. Le chauffage est assuré par le réseau collectif au gaz, et la fibre optique est disponible. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.19€ par mois (soit 1442.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

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