184 000 € (2 556 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Maintenon

3 pcs
2 ch
72㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Maintenon

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Maintenon Venez découvrir ce beau duplex lumineux et de caractère, offrant un jardin et des places de stationnement privés, ainsi qu'un accès direct à pied aux commerces, écoles et à la gare. Il se compose d’une entrée, un double séjour traversant avec cheminée à insert et plafond cathédrale, un balcon, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un WC séparé avec lave-mains. Sur la mezzanine, vous trouverez un espace bureau / chambre d’amis. Deux chambres disposant de plusieurs rangements et penderies, ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Vous profiterez également d'un jardin privé idéal pour les beaux jours, un abri de jardin sur dalle en béton et de 2 places de stationnement privées. Ses atouts : Duplex lumineux et de caractère Double vitrage DPE : D Ballon d’eau chaude (2024) Accès à pied aux commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse Accès rapide aux grands axes Tout-à-l'égout Fibre optique N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1299.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1299.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34181303)

Réf. 2153713 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Duplex lumineux et de caractère : avec séjour traversant, cheminée à insert et plafond cathédrale
  • Jardin privé et stationnement : avec abri de jardin et deux places de parking privées
  • Commerces, écoles et gare à pied : la gare dessert Paris-Montparnasse
  • Deux chambres et une mezzanine : avec plusieurs rangements et un espace bureau ou chambre d’amis
  • Équipements pratiques : double vitrage, fibre optique et ballon d’eau chaude remplacé en 2024

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    184 000 € (2 556 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Surface terrain :
    30 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Balcon - Jardin - Duplex

Appartement 3 pièces Maintenon

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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