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VENTES en Gers
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Vente appartement 2 chambres Gers : appartement 2 chambres à vendre Gers
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2 appartements en vente en Gers
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premium
200 000 €
(2 247 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
L'Isle-Jourdain
iad France - Marion Faure vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - L’ISLE-JOURDAINAppartement T3 de 90 m² dans secteur recherché : Double entrée Place Gambetta / Boulevard de la MarneVendu loué – Rendement immédiatIdéalement situé en plein centre-ville de L’Isle-Jourdain, cet appartement représente une opportunité d’investissement sécurisée avec locataire en place.Situé en rez-de-chaussée, ce T3 spacieux de 90 m² se compose de :-un salon de 31 m2,-une cuisine semi ouverte-deux chambres de 13 m2-un grand cellier de 9 m2-Une salle de bain et un WC séparé Une place de stationnement dans la cour complète ce bien.Atouts pour investisseurs :-Appartement déjà loué – pas de vacance locative-Centre-ville : forte demande locative-Surface généreuse de 90 m² avec distribution pratique-Revenus stables dès l’acquisition-Bail en cours (décembre 2024)-Rentabilité brute : 3,85%Produit idéal pour investisseur recherchant un placement patrimonial.Petite copropriété : 4 propriétaires seulement IMPORTANT : La Vente en lots avec les 2 locaux commerciaux dans la même copropriété (situés 10 place Gambetta, donnant sur la place avec baux commerciaux sécurisés en cours ) sera privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 39 01 42
119 000 €
(2 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Auch
iad France - Audrey Favaro vous propose: ***Appartement T3 Lumineux avec Terrasse à Auch - Parfait Premier Achat ou Investissement locatif***Situé au cOEur de la charmante ville d'Auch, cet appartement T3 à la luminosité exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement agencé et en très bon état, ce bien offre un cadre de vie agréable, que vous souhaitiez acquérir votre premier logement ou réaliser un investissement locatif rentable.À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial, et une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Chaque surface est optimisée pour assurer un confort de vie optimal.Au sein d'une résidence sécurisée, construite en 2008, avec piscine, vous apprécierez le calme environnant et la tranquillité des lieux. L'exposition Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et son emplacement en rez-de-chaussée offre une facilité pour la vie quotidienne.Les avantages supplémentaires de cet appartement incluent une place de parking privative, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité.Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer pour votre famille ou d'un investissement locatif attractif, ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 73 96 61
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