401 Appartements à vendre à Beaulieu-sur-Layon

225 320 € ^{(3 129 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Centre En coeur de ville, proche du ralliement, des commerces et du tramway, venez découvrir ce charmant T3 dans un immeuble ancien situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements et d'un local commercial en rdc. Il séduit par son calme, sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et authentique avec sa cheminée (ornementale). L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de douche. Pour optimiser les possibilités de rangement et de stockage, 2 greniers complètent l'ensemble. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir (ils ont été intégrés dans le prix de ce bien), laissant l'opportunité de valoriser cet appartement selon vos envies. Idéal pour les amateurs de l'ancien, et des commodités de la vie citadine, dans un cadre de vie agréable et plein de caractère ou pour un investisseur souhaitant faire de la colocation.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

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15/05/26 15/05

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9

600 000 € ^{(4 615 €/m²)}

Studio

Angers Centre Au coeur de l'hyper-centre se niche cet appartement de 100 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien au charme intemporel. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile grâce à une belle hauteur sous plafond, une lumière traversante et un parquet d'origine patiné par le temps. L'ensemble respire l'élégance et l'authenticité. La pièce de vie s'articule entre un salon lumineux, organisé autour de belles ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. A cet appartement s'ajoute, au troisième étage de l'immeuble, un studio de 30 m2 loi Carrez (45 m2 au sol). Il peut être envisagé comme une extension naturelle de l'appartement principal en créant une suite parentale, ou comme un espace totalement autonome, idéal pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant plus d'indépendance, ou pour générer un revenu locatif. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités qui font la vie citadine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1760 et 2420 euros Soumis au statut de la copropriété Copropriété de 4 lots d'habitation Charges de copropriété : 12OO euros Taxe foncière: […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

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1 sdb

14/05/26 14/05

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6

Vente Appartement 6 pièces +Angers Centre

274 300 € ^{(1 866 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Angers Centre Située en hypercentre, découvrez cet investissement : un local commercial accompagné d’un appartement T3, offrant un réel potentiel.Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une surface de vente, d’un bureau avec rangement, de deux réserves ainsi qu'un WC.Au 1er étage, vous trouvez un appartement T3 comprenant un salon, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un WC, deux chambres et une salle d’eau.L’ensemble est actuellement loué (bail commercial signé en avril 2024), offrant une rentabilité immédiate brute d'environ 5.7%.Une cave complète ce bien.Travaux à prévoir sur la copropriété. Pour plus d'informations, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

2 chb

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14/05/26 14/05

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9

188 640 € ^{(4 192 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Centre Angers, quartier Ney Proche du centre-ville d’Angers, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein d’une petite copropriété. Avec une surface au sol de 67.8 m² (dont 44.69 m² habitables), cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres. Parking. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété : 7 […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

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16/05/26 16/05

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8

170 900 € ^{(4 168 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Centre ANGERS aux pieds du ralliement. Appartement type 2 bis de 75 m2 au sol dans l'hyper centre, situé au dernier étage d'une petite copropriété avec toiture, façade, isolation et communs à neufs .Pas d'ascenseur. Appartement traversant, très lumineux offrant possibilité 2 chambres ou une chambre plus un bureau. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Libre à la vente. Ce bien sera idéal si vous souhaitez installer vos enfants en études ou pour vous installer pour votre premier achat. référence m3282 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Visite virtuelle disponible sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

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1 sdb

14/05/26 14/05

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5 Vidéo

134 900 € ^{(4 497 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Centre iad France - Arnaud Hogday vous propose: Appartement Type 3, 2 Chambres - Idéalement Situé à Angers hyper centre à deux pas de la fac Saint Serge.Situé place Louis Imbach, ce charmant appartement de 30.4m2 (Carrez, 52m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au 4ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué meublé 680€, ce loyer peut être optimisé par une location en 'Co living'.Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter des espaces verts et des parcs arborés à proximité pour des moments de détente en plein air. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. En effet, vous êtes à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Si vous recherchez un appartement plein de charme, idéalement situé au cOEur d'Angers, ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

2 chb

Elec

18/05/26 18/05

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6

244 000 € ^{(4 980 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Centre EXCLUSIVITE COMMENT NE PAS CRAQUER ? Appartement T3 cosy dans un immeuble de standing alliant confort, standing et beauté de l'ancien rénové.Un charme fou sur cour en hyper centre au calme.Une perle en hyper centre quartier historique au calme au 1er étage composé d'une grande pièce de vie avec cuisine de style aménagée et équipée. Un dégagement desservant 2 chambres, toilettes, salle de douche. Aucun travaux.Faibles charges, chauffage individuel. Lots appartements 8. LIBRE JUILLET 2026.Un seul numéro Florence POINTEAU CLENET Négociatrice depuis 22 ans indépendante SAFTILe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

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1 sdb

18/05/26 18/05

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7

229 800 € ^{(3 962 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Angers Centre A 2mn à pied de la gare et 5mn du centre-ville ! Place de la visitation, très bel appartement de 58 m2, rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots seulement. Dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est très lumineux de part ses grandes ouvertures et son exposition sur trois orientations différentes ! Composé d'un grand salon / séjour, il bénéficie d'une cuisine récente ouverte équipée / aménagée avec un retour pour y manger à plusieurs personnes. Pour compléter ce bien, deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En plus, profitez aux pieds de votre appartement de tous les commerces nécessaires du quotidien (métiers de bouches, fleuriste, pharmacie, banques, petite supérette........). Voici mon contact, pour plus de renseignements ou pour une visite : Jessy Abélard Agence ihome Nro RSAC : 531983047 Projection de la décoration faite par l' IA. […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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6

165 700 € ^{(2 959 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Centre Appartement T3 à vendre à Angers - Rue de Brissac - Proche UCO / ESA - Idéal investisseur ! Situé face à l'UCO et à quelques minutes des commerces, des écoles et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Traversant et lumineux, ce T3 se trouve au premier étage d'une petite copropriété bénévole avec faibles charges. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Le bien est vendu loué en colocation (bail solidaire), avec un loyer actuel de 778 euros charges comprises, dans un quartier à forte demande locative. Un investissement idéal pour un placement sûr, rentable et bien situé à Angers. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

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19/05/26 19/05

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8

345 840 € ^{(4 551 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Centre ANGERS, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux de vie angevins, dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 76m² en dernier étage, entièrement rénové comprend un bel espace de vie lumineux avec salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres. Appartement traversant, très […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

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1 sdb

17/05/26 17/05

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7

438 000 € ^{(4 813 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Centre ANGERS (49)- CENTRE VILLEImmeuble situé 10 PASSAGE ROCHETIERE à ANGERS (49), entre la Place du Lycée et le jardin du Mail.Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiates des commerces (boulangerie, marché, épicerie, tabac...).Emplacement très calme, sans aucune nuisance sonore.Découvrez cet appartement de standing situé au 1er étage avec ascenseur comprenant :- Entrée spacieuse d'environ 15m² avec placards, séjour/salon de 31m² lumineux donnant sur la terrasse privative d'environ 20m², cuisine aménagée et équipée, placards, deux chambres d'environ 14m² chacune, une salle de bain, un WC séparé.En annexe :- une cave privative au sous-sol de la résidencePetite copropriété de 9 lots d'habitation.Immeuble très bien tenu par le syndic.Pas de travaux majeur en prévision.DPE : CChaudière individuelle remplacée en Mars 2024.L'appartement est proposé sans place de parking mais nous offrons la possibilité d'acheter un garage fermée au sous-sol de l'immeuble en supplément du prix. La valorisation du garage est de 30 000,00€. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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11

690 000 € ^{(7 188 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle d'accès ascenseur. Prestations haut de gamme. Livraison dernier trimestre 2025!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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2

227 000 € ^{(2 768 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Duplex, 2 chambres, un espace bureau, 82 m2, belle pièce de vie, balcon, 5 mn de l'hyper centre d'AngersSitué dans une petite résidence bien entretenue, sécurisée, de 10 lots aux faibles charges, proche des transports et des écoles, venez découvrir ce duplex de trois pièces du quartier Maître École.Dès l’entrée, accédez à l’appartement par un bel espace de vie de plus de 40m2 composé d’une cuisine équipée et d’un salon séjour donnant sur un balcon.A l’étage, une salle de bain accompagne l’espace nuit construit autour de deux chambres et d’un grand espace bureau.A l’extérieur, deux places de parking et un local à vélos complètent le bienLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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8

288 972 € ^{(3 905 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Centre ANGERS / HYPER CENTRE- Un appartement de Type 3 de 74 m2 au 1er étage sans ascenseurs, dans une copropriété de 43 lots, comprenant : Une entrée avec dégagement, un séjour, deux chambres dont une avec placard, un wc, un espace de rangement, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée. Un grenier et une cave Mode de chauffage : GAZ INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 1320euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2335 euros et 3159 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2025 : 1291euros Logement à consommation énergétique excessive : classe F (si logement classe F ou G) Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

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16/05/26 16/05

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7

Vente Appartement 3 piècesLes Ponts-de-Cé

220 000 € ^{(3 284 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Découvrez ce superbe appartement situé dans un immeuble récent, sécurisé et moderne, construit en 2023. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle d'eau élégante, et une place de parking privative en sous-sol sécurisé, il bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités et des transports. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et praticité. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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5

165 000 € ^{(3 300 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé iad France - Olivier Pipala vous propose: À VENDRE – Appartement T3 – Les Ponts de Cé libre de suiteSitué dans le secteur recherché des Ponts de Cé proche Angers, cet appartement de type 3 représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.Description du bien :Au sein d’une petite résidence calme de seulement 5 logements, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.Vous bénéficierez également d’une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking privées.Caractéristiques complémentaires :Résidence construite en 1995Appartement en bon état généralPetite copropriété bien entretenueEnvironnement calmeLocalisation :Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des axes principaux, ce bien offre un emplacement pratique au quotidien.Les + :✔ Faibles charges de copropriété✔ Stationnement privatif✔ Petite résidenceÀ visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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10

199 000 € ^{(2 843 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé EN EXCLUSIVITE,Aux portes d'Angers, proche de la clinique d' Anjou, au sein d'une copropriété de 8 appartements, AU CALME, transport au pied de l'immeuble et de toutes commodités.Cette Appartement duplex de 70m² au 1er et dernier étage, soigné et contemporain vous séduira par son salon spacieux et lumineux avec parquet, sa salle de bain, son coin cuisine et sa 1ere chambre avec placard.A l'étage une suite parentale composée d'une chambre de 17m² au sol avec placard son coin dressing et sa salle de douche.2 places de parking privée.Local vélo.Loué 775€ charges comprises.Charges copropriété 1000€ annuelles, Pas de travaux à prévoir.Cette annonce référence 325592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010.Prix du bien : 199 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 23Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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10

149 990 € ^{(2 459 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Centre historique : Duplex à vendre en plateau, situé dans un immeuble de caractère en rénovation complète (façades, menuiseries, parties communes et réseaux neufs). Beaux volumes à exploiter, fort potentiel après aménagement. Liberté totale d'agencement : créez un intérieur sur mesure. Travaux intérieurs estimés à ~50 000 euros (devis réalisé). Projet global possible à moins de 200 000 euros. Emplacement recherché, proche commerces, bords de Loire et à quelques minutes d'Angers. Idéal résidence principale ou investissement. Rare sur le secteur. Renseignements sur demande. *SURFACE D'ENVIRON 61m2 à titre indicatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

2^ème étage

19/05/26 19/05

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6

249 000 € ^{(3 365 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé ******EXCLUSIVITE***** LES PONTS DE CE – 75 m² surface utile – DERNIER ETAGE - BALCON 9 m² - 2 parkings – DPE B – cachet unique !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement type 3 sur secteur recherché des Ponts de Cé dans copropriété comprenant 26 lots habitation.Envie d'un appartement prêt à vivre, au calme et baigné de lumière ? Ce T3 plein de charme situé au 3ème et dernier étage pourrait bien être votre prochaine adresse.Au sein d'une petite résidence de 2016 avec ascenseur et normes PMR, découvrez un appartement dont l'intérieur est pensé pour le confort combinant modernité, fonctionnalité et cachet grâce à ses belles mansardes.Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques avant de découvrir une pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.L'agencement se poursuit par 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.Profitez d'un balcon de 9 m², parfait pour vos moments de détente.Le stationnement sécurisé comprend 1 place PMR et 1 place couverte.LES + QUI FONT LA DIFFERENCE :•Dernier étage (tranquillité assurée)•Résidence récente et bien entretenue•Chauffage individuel gaz•DPE B (performance énergétique)•Faibles chargesSitué aux Ponts-de-Cé, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes.Un bien clé en main, lumineux, avec extérieur et stationnement double — une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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12 Vidéo

199 500 € ^{(3 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Découvrez cet appartement lumineux et traversant à vendre, en exclusivité dans votre agence ! Au coeur du quartier prisé de Saint-Maurille aux Ponts-de-Cé, à deux pas des commodités (boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur?), des arrêts de bus et des écoles (primaire et collège), cet appartement de 63 m2 au 2? et dernier étage d'une petite résidence de 2011 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau salon/séjour traversant, de deux chambres (dont une avec placards), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons offrant une belle vue dégagée, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Un point fort rare : cette copropriété bien gérée dispose d'un fonds de travaux déjà très bien provisionné (50 % du budget), ce qui permet d'anticiper sereinement les futurs travaux (dont le ravalement des façades). Les charges mensuelles restent donc maîtrisées sur le long terme, sans gros appels de fonds surprise à redouter. Parfaitement entretenu et prêt à vivre, cet appartement cumule tous les atouts : emplacement recherché, prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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10

167 257 € ^{(2 655 €/m²)}

Appartement 3 pièces

chemin du Petit Pouillé À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur. Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité. Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2 chb

S-O

16/05/26 16/05

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3

159 818 € ^{(2 620 €/m²)}

Appartement 3 pièces

chemin du Petit Pouillé À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur. Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité. Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

2 chb

S-O

16/05/26 16/05

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3

162 298 € ^{(2 705 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

2 chb

S-E

16/05/26 16/05

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3

177 920 € ^{(2 656 €/m²)}

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67m²

2 chb

S-O

16/05/26 16/05

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161 802 € ^{(2 610 €/m²)}

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