304 Appartements à vendre à Vancé

Vente Appartement T1Le Mans Maillets - Bellevue

70 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le Mans Maillets - Bellevue Découvrez ce charmant studio au cœur du quartier Maillets - Bellevue, à Le Mans. Situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien est idéal pour une personne seule un jeune couple. Avec une surface de 30.20 M², il offre un espace de vie confortable et pratique.Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs pour un confort au quotidien. La proximité des commodités est un atout majeur : le Centre Commercial E. Leclerc est à seulement 8 minutes à pied, et les écoles telles que l'École maternelle des Maillets sont à quelques pas.Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Kaboul à 3 minutes à pied, desservi par les lignes 12, 22, et 130. Pour vos moments de détente, le Parc de Verdigné est à 6 minutes de marche. Ce studio est proposé à 70 000€, une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Gaz

27/07/26 27/07

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7

69 900 € ^{(3 039 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le Mans ZA Novaxis Appartement 1 pièce 23.49 m²Un investissement rentable et sécuriséInvestissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNPDétails du bienAPPARTCITY LE MANS CENTRE *** 34 boulevard Robert Jarry - 72000 LE MANSType : Studio meubléSurface : 23.49 m2Étage : 1Loyer annuel : 3820.08 EURCharges annuelles : 85.49EURTaxe foncière : 287 EURBail commercial en cours 12/2027Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 196Cette annonce référence 321137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.Prix du bien : 69 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 chb

2^ème étage

27/07/26 27/07

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8

73 500 € ^{(2 827 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le Mans Nord - Gare EXCLUSIVITE / 72000 - LE MANS - CENTRE-VILLE - STUDIO - POSSIBILITE T2Idéalement situé entre la gare et l'ultra-centre du Mans, venez découvrir ce studio, aussi bien propice à la réalisation de votre projet d'habitation qu'à celle d'un investissement locatif.Efficity vous propose en exclusivité cet appartement de 26 m² au sein d'une petite copropriété.Le bien est composé comme suit :au rez-de-chaussée ; grande chambre avec dressing (transformable en T2), salle d'eau, wc séparés.Les arrivées et évacuations d'eau de l'ancienne cuisine se trouvent derrière le dressing, rendant possible l'aménagement d'une nouvelle cuisine.Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques : radiateurs et ballons d'eau chaude.Petite copropriété avec faibles charges.Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.Informations, photos et plans complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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5

64 800 € ^{(2 592 €/m²)}

Appartement T1

Le Mans Bollée LE MANS AVENUE BOLLEE - Idéal investissement, Charmant Type 1 au 1er étage de la résidence composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur la cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc séparée. Cave au sous sol. Cet appartement, au calme, est au pied des commerces , des bus et de la future Chronoligne. L'immeuble ²est raccordé au réseau de chauffage urbain et les charges annuelles récupérables auprès du locataire sont de 840 € pour un total de 1158 €. La taxe foncière 2025 est de 569 € Immeuble de 38 lots principaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 158,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 64 800,00 euros. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Cave

23/07/26 23/07

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11

65 500 € ^{(2 047 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le Mans Bollée À vendre – Studio avec balcon et parkingIdéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports et des commerces, ce charmant studio se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement dispose d'un agréable balcon ainsi que d'une place de parking. Il est actuellement vendu loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Bien rare sur le secteur.Pour plus d'informations, contacter Gaëlle […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Pkg

24/07/26 24/07

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5

88 000 € ^{(2 256 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le Mans Bollée Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Bollée à Le Mans. Idéal pour un investissement locatif ce bien offre une surface de 39,08 m² avec une chambre confortable. Il est dispose d'un parking ainsi que d'un jardin privatif !Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels qu'Intermarché et Carrefour Market. Les écoles sont également facilement accessibles, avec l'école maternelle René Descartes à seulement 100 mètres. Les transports en commun sont à portée de main, avec l'arrêt de bus Bollée à 400 mètres desservant les lignes 212 S et 214, facilitant vos déplacements en ville. Pour vos moments de détente, les parcs de Gazonfier et Le Petit Bois sont à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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8

71 000 € ^{(2 448 €/m²)}

Appartement T1

Le Mans Gazonfier LE MANS - BOLLEE - STUDIO avec Terrasse - 29 m² : 71 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.Proche de tous commerces, sur la future Chronoligne, ce studio propose une pièce de vie avec coin cuisine, une belle terrasse de 21 m² avec vue dégagée orientée sud, une salle de bains avec wc, nombreux rangements. Cave, chauffage urbain raccordé, dernier étage avec ascenseur. Prévoir travaux de rénovation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 448475.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Asc

23/07/26 23/07

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8 Vidéo

76 200 € ^{(2 540 €/m²)}

Appartement T1

Le Mans Gazonfier LE MANS QUARTIER MALAPLU - Charmant studio meublé au 2ème étage de l'immeuble avec sa pièce de vie, sa cuisine séparée, sa salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est vendu loué en location meublée avec un loyer annuel hors charges de 4944 €. Les meubles sont vendus avec le bien. Il y a un parking extérieur privatif et une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 338,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 8,86% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 76 200,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

24/07/26 24/07

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2

35 800 € ^{(1 989 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Arnage Situé à Arnage, dans un environnement recherché à proximité immédiate du circuit des 24H du Mans, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif. Vous êtes à seulement 10 minutes du Mans et à proximité directe des commodités et des transports en commun.Au sein d’un bâtiment en cours de division comprenant 13 lots, chaque logement dispose de sa place de parking privative, un véritable atout pour la location. Le plateau est vendu avec les arrivées d’eau et un compteur électrique individuel déjà en place.D’une surface de 18,6 m², ce plateau offre la possibilité d’aménager un studio fonctionnel et optimisé. L’acquéreur aura à sa charge l’ensemble de l’aménagement intérieur (sols, murs, cuisine, salle d’eau…). Un chiffrage travaux détaillé a déjà été réalisé, estimé à 23000 € TTC, permettant d’avoir une vision claire du budget global.Une belle opportunité pour un projet sur mesure avec un fort potentiel de rentabilité.D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir davantage sur l’ensemble des surfaces proposées.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

27/07/26 27/07

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7

49 500 € ^{(4 125 €/m²)}

Appartement T1

Rochecorbon Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Aux portes de tours, dans résidence sécurisée à ROCHECORBON : idéal investisseur ou premier achat étudiant proche institution Marmoutier, ce studio au calme vous propose coin cuisine, salle d'eau. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 520 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

1 sdb

28/07/26 28/07

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4

49 000 € ^{(3 769 €/m²)}

Appartement T1

Rochecorbon Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1929579 JL – ROCHECORBON (37210)- EXCLUSIVITE CHEZ iad Studio loué de 13 m², situé au 4éme étage situé sur les bords de la Loire. La résidence est très calme et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports. Venez découvrir ce studio, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Ce bien se trouve au 4éme étage d'un immeuble construit en 1970. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une kitchenette, un dégagement avec placard et une pièce de vie. Situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès pour aller au troisième étage et ensuite des escaliers pour finir. La salle d'eau et des toilettes sont sur le palier commun. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, des places sont à disposition à l'extérieur de la résidence. L'appartement est loué en location meublée au prix de 290€ / mois. Les charges de copropriété sont de 60€ / mois compris eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours À proximité des commodités (commerces, transport en commun et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 361 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

13m²

1 sdb

Asc

28/07/26 28/07

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9

163 000 € ^{(4 657 €/m²)}

Appartement T1

Gustave Eiffel FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements 2 et 3 pièces visitables, remises des clés à la fin de l’année ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d’autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l’espace généreusement, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Pkg

Terr

23/07/26 23/07

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8 Vue 3D

95 000 €

Appartement T1

Tours NOUVEAU à TOURS ! Investissez à partir de 99500 euros dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs ! Votre investissement locative jusqu'à 6% de rentabilité.Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité.La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité.Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces communs pour favoriser le bien-être et les échanges : salle de sport, espaces de coworking et laverie, accessibles librement aux résidents. L'ensemble de la résidence est clos et sécurisé, garantissant tranquillité et confort au quotidien.Le quartier Giraudeau, calme et recherché, offre un environnement agréable à proximité immédiate des commerces : Carrefour Market à 50 m, boulangeries, restaurants, pharmacies et services divers dans un rayon de 400 à 700 m. Les sites universitaires et établissements scolaires sont accessibles en seulement quelques minutes. La future ligne de tram T2, à moins de 300 m, facilitera les déplacements dès 2028.Située au cœur de Tours, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux axes principaux (Boulevard Tonnelé, D37, A10 et A85), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le périphérique. Les résidents profitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

28/07/26 28/07

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11

95 000 €

Appartement T1

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18m²

28/07/26 28/07

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11

95 000 €

Appartement T1

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24m²

28/07/26 28/07

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Appartement T1

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22m²

28/07/26 28/07

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19m²

28/07/26 28/07

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95 000 €

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19m²

28/07/26 28/07

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95 000 €

Appartement T1

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22m²

28/07/26 28/07

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95 000 €

Appartement T1

Tours NOUVEAU à TOURS ! Investissez à partir de 99500 euros dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs ! Votre investissement locative jusqu'à 6% de rentabilité.Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité.La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité.Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces communs pour favoriser le bien-être et les échanges : salle de sport, espaces de coworking et laverie, accessibles librement aux résidents. L'ensemble de la résidence est clos et sécurisé, garantissant tranquillité et confort au quotidien.Le quartier Giraudeau, calme et recherché, offre un environnement agréable à proximité immédiate des commerces : Carrefour Market à 50 m, boulangeries, restaurants, pharmacies et services divers dans un rayon de 400 à 700 m. Les sites universitaires et établissements scolaires sont accessibles en seulement quelques minutes. La future ligne de tram T2, à moins de 300 m, facilitera les déplacements dès 2028.Située au cœur de Tours, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux axes principaux (Boulevard Tonnelé, D37, A10 et A85), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le périphérique. Les résidents profitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

28/07/26 28/07

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70 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

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