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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Sainte-Luce-sur-Loire : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Sainte-Luce-sur-Loire et alentours
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Vente appartement (t1) à Sainte-Luce-sur-Loire et alentours Tous prix confondus
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115 000 €
(4 423 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Appartement T1 entièrement rénové, proche commerces classes énergétiques DPE C et GES B. Bilan énergétique réalisé en 05/2026. Bâtiment sous vidéosurveillance. Accès parking à l'intérieur de la copropriété par badge électronique. Résidence calme située à pied à 25 minutes du centre-ville, Busway à 5 minutes et chronobus également.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
05/10/26
05/10
7
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07 63 32 92 34
87 000 €
(5 438 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
44200 NANTES, Dominique CHARRON vous présente ce studio idéalement situé (quartier de la République à Nantes).Le hall d'entrée dessert une très belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec des toilettes.Bien en copropriété comprenant 27 lots dont 18 lots d'habitation. Charges de copropriété (l'électricité et l'entretien des parties communes) : 70 euros/mois. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 840 euros.Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 87 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 7 000 euros, soit un prix net vendeurs de 80 000 euros.DPE F GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros indexées à l'année 2021. Logement F à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARRON Dominique, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARRON Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
10/10/26
10/10
5
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06 11 28 11 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
99 000 €
(3 960 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Idéalement situé sur l'Île de Nantes, rue Dorgère, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.Points forts :- Localisation recherchée : proximité des commerces, transports (tram, bus), et espaces verts.- Quartier en plein essor, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.- Potentiel de personnalisation totale pour en faire un espace à votre image.Ce bien s’adresse aux amateurs de travaux ou aux investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur très attractifLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
4
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06 95 93 87 20
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05 32 09 35 85
80 000 €
(3 810 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
QUARTIER REPUBLIQUE
A proximité de la place, charmant studio en dernier étage, en parfait état bénéficiant d'une vue dégagée, il se compose d'une entrée, espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec sanibroyeur et grenier.
Proche des écoles de l'île de Nantes et du futur C.H.U. et des nombreux commerces du Boulevard de la Prairie au Duc.
Ligne de bus n°5 et n°6.
Charges de copropriété : 103 € par trimestre
Taxe foncière : 450 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
N-E
12/10/26
12/10
4
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06 79 41 86 24
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02 40 47 59 63
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02 40 48 01 41
105 000 €
(2 838 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
//SOUS OFFRE// Au coeur du centre ville, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, spacieux T1 situé au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, lumineux et au calme, il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie sur l'arrière de l'immeuble ainsi qu'une salle d'eau et wc.Ce bel appartement bénéficie en plus d'un débarras sur le palier qui offre la possibilité d'un aménagement pour les machines.Travaux de copropriété à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
12/10/26
12/10
10
Vue 3D
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06 82 58 82 69
85 000 €
(2 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Pourquoi payer 120 000 € un studio avec Parking en très bon état sur l'Île de Nantes alors que certains investisseurs en acquièrent pour moins de 90 000 € ?Situé à côté de l'école d'architecture de Nantes, ce studio se trouve au 6ème étage de la résidence étudiante Montécristo, au cœur d'un quartier en plein développement, à proximité des commerces, des transports et du futur tramway. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement recherché par les étudiants.Le ravalement de façade a été voté et sera pris en charge intégralement par le vendeur.*** Contrairement à une idée reçue et très répandue, investir en résidence étudiante peut offrir une rendement supérieure à celui d'un investissement locatif classique, notamment, entre autres, grâce à des charges beaucoup plus faibles ***C'est précisément l'intérêt de ce bien : déjà loué, il génèrera des revenus dès son acquisition avec un rendement brut de 4,7 %.Par […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
Elec
Pkg
12/10/26
12/10
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 92 52 94
62 500 €
(2 604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :Cet appartement T1 loué en LMNP (meublé avec bail commercial) est implanté au coeur du quartier Beaulieu, à proximité immédiate des transports, commerces, services et quelques minutes de la gare SNCF. Au 2ème étage avec ascenseurs, il accueille, dans un cadre agréable et adapté, étudiants et jeunes actifs. La résidence récente et en très bon état offre un excellent taux de remplissage tout au long de l'année. Elle propose les services suivants : accueil, laverie, salle de détente et petit déjeuner. Si vous recherchez un placement vous assurant des revenus complémentaires réguliers et une fiscalité particulièrement avantageuse, n'hésitez-pas à nous contacter pour étudier les détails de votre projet.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Elec
Asc
11/10/26
11/10
4
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
62 500 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :Studio pour étudiant ou jeune actif loué avec bail commercial en meublé dans une résidence avec services idéalement située sur l'Île de Nantes. Statut LMNP, loyers garantis et réguliers et fiscalité avantageuse pour vos revenus complémentaires !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Elec
Asc
11/10/26
11/10
5
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
95 900 €
(3 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Ile de Nantes - T1 bis avec stationnement ! Ile de Nantes, appartement d’environ 31 m2 comprenant, une pièce de vie lumineuse avec une partie nuit/chambre, une cuisine aménagée, une entrée avec un espace de rangement, une salle de bains et un w-c séparé. Un stationnement sécurisé complète ce logement. Situé à proximité des transports et des grands axes, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville et à sa périphérie. Vous apprécierez : Le chauffage par le réseau de chaleur (ville de Nantes) L’exposition ouest Les fenêtres en double vitrage PVC Les performances énergétiques du logement (DPE C) N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. ____________________ Référence : 261 Prix de vente FAI : 95 900 € Prix de vente NV : 90 000 € Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur. Bien soumis au statut de copropriété : 883.75 € de charges de copropriété en 2025 (hors coûts de chauffage, consommation d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
07/10/26
07/10
9
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06 74 71 56 61
65 000 €
(3 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :Studio fonctionnel de 18,83 m2 pour étudiant ou jeune actif, implanté au cœur du quartier Beaulieu à proximité immédiate des transports, commerces et services. Situé au 1er étage avec ascenseurs d'une agréable résidence services offrant accueil, salle commune de détente, restauration et laverie, ce bien loué avec un bail commercial vous assurera des revenus réguliers et défiscalisés en LMNP. Un excellent placement pour compléter votre retraite ou créer des revenus complémentaires. Contactez-nous pour le visiter et faire le point sur votre projet.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Elec
Asc
12/10/26
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9
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
77 000 €
(3 850 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
STUDIO - Beaulieu - Idéalement situé proche du centre ville, dans le quartier Beaulieu, ce studio lumineux de 20 m² se situe au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Commerces et transports à proximité.
Actuellement vendu libre d'occupant.
Produit idéal pour un investissement serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 77 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
10/10/26
10/10
3
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02 49 88 10 64
78 999 €
(2 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Pourquoi payer 100 000 € un studio en très bon état sur l'Île de Nantes alors que certains investisseurs en acquièrent pour moins de 80 000 € ?Situé à côté de l'école d'architecture de Nantes, ce studio se trouve au 5ème étage de la résidence étudiante Montécristo, au cœur d'un quartier en plein développement, à proximité des commerces, des transports et du futur tramway. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement recherché par les étudiants.Le ravalement de façade a été voté et sera pris en charge intégralement par le vendeur.*** Contrairement à une idée reçue et très répandue, investir en résidence étudiante peut offrir une rendement supérieure à celui d'un investissement locatif classique, notamment, entre autres, grâce à des charges beaucoup plus faibles ***C'est précisément l'intérêt de ce bien : déjà loué, il génèrera des revenus dès son acquisition avec un rendement brut de 4,8 %.Par ailleurs […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
11/10/26
11/10
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09 72 59 21 87
99 900 €
(3 996 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Au coeur du quartier République, sur l'Ile de Nantes, découvrez cet agréable appartement T1 de plus de 25 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, de la place de la République et des bords de Loire. Vous rejoindrez facilement l'hypercentre de Nantes à pied, tout en profitant d'un environnement urbain dynamique.
Parfaitement desservi par le tramway et le Chronobus, ce bien offre un cadre de vie pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 2? étage d'une résidence entretenue des années 1985, cet appartement en bon état général propose une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard et coin kitchenette, d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande ouverture, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Son DPE classé C constitue un véritable atout, offrant un bon niveau de performance énergétique.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé, au coeur du quartier République, […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
08/10/26
08/10
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02 40 76 02 66
99 360 €
(4 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Quartier île de Nantes/Beaulieu - Dans une résidence de 2014, au 4ème étage, appartement de type T1 de 24m² comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, salle d'eau avec WC. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. DPE C. Vendu libre de locataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gaz
12/10/26
12/10
7
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02 49 88 07 33
195 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* :
- TVA à 10 %, au lieu de 20 %
- Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans
- Amortissement de 80 % de la valeur du bien
- Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée
- Charges et frais déductibles des revenus locatifs
JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Les atouts du programme
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
Habiter autrement
Commerces […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Sud
07/10/26
07/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 25 00
188 000 €
(5 875 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* :
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- Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans
- Amortissement de 80 % de la valeur du bien
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- Charges et frais déductibles des revenus locatifs
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- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
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32m²
Sud
07/10/26
07/10
10
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02 40 40 92 22
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 25 00
180 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
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- TVA à 10 %, au lieu de 20 %
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- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
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32m²
Sud
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07/10
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
172 000 €
(5 375 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
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- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
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- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
Habiter autrement
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32m²
Sud
07/10/26
07/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 25 00
168 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* :
- TVA à 10 %, au lieu de 20 %
- Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans
- Amortissement de 80 % de la valeur du bien
- Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée
- Charges et frais déductibles des revenus locatifs
JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Les atouts du programme
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
Habiter autrement
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28m²
Ouest
Balc
07/10/26
07/10
10
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02 40 40 92 22
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 25 00
199 000 €
(5 103 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* :
- TVA à 10 %, au lieu de 20 %
- Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans
- Amortissement de 80 % de la valeur du bien
- Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée
- Charges et frais déductibles des revenus locatifs
JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Les atouts du programme
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
Habiter autrement
Commerces […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Sud
07/10/26
07/10
10
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
78 600 €
(3 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Situé au coeur de l'Île de Nantes, au 3? étage avec ascenseur, ce studio de 21,81 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif.Idéalement situé au pied de la ligne de bus 26 et du Busway ligne 4, il bénéficie d'un accès rapide au centre-ville.L'appartement est actuellement loué depuis mai 2025, avec aucune vacance locative, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz de ville ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un confort de gestion pour l'investisseur.N'hésitez pas à nous contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
Gaz
Asc
10/10/26
10/10
4
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02 55 59 91 60
182 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement T1
BOULEVARD GISELE HALIMI
[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Asc
Ouest
09/10/26
09/10
8
Vidéo
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02 40 48 12 50
177 000 €
(6 321 €/m²)
Appartement T1
BOULEVARD GISELE HALIMI
[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Asc
Ouest
09/10/26
09/10
8
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02 40 48 12 50
172 000 €
(6 143 €/m²)
Appartement T1
BOULEVARD GISELE HALIMI
[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Asc
Ouest
08/10/26
08/10
8
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02 40 48 12 50
95 000 €
(3 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T1 bis de 31,47 m2 situé boulevard Alexandre Millerand sur L'Ile de Nantes.Le bien est situé au 13 ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu. L'appartement a été entièrement refait en 2018.La résidence est également sécurisée par un gardien résidant.Un locataire est en place jusqu'à fin Novembre 2027 (loyer de 585€ charges comprises / 57€ de charges).Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit :- D'une entrée avec un dressing séparé.- D'une pièce de vie orientée Est avec une vue dégagée sur La Loire.- D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie avec un espace pour manger.- D'une chambre semi-ouverte par une verrière sur la pièce de vie.- D'une salle de bain.- De toilettes séparées.Un local à vélo est présent dans l'immeuble.Une place de parking boxée est disponible en supplément.Des places de parking extérieures sécurisées sont à disposition dans la copropriété.Le bien se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 5 et 26.Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport...).Le parc Crapa se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement.Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. (Chauffage Urbain)Les charges de copropriété s'élèvent à 356 € par trimestre comprenant de l'eau chaude/froide et le chauffage urbain collectif, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, du gardien.La taxe foncière est de 804 €.La copropriété compte 100 lots.Le bien est soumis au statut de copropriété.Hosman s'efforce […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
16
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07 48 72 86 76
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01 84 80 61 19
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