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132 000 €
(7 333 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
85100 LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - CENTRE DES SABLES D'OLONNE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - RUE DU PALAIS - JOLI STUDIO MEUBLE - REFAIT A NEUF EN 2023 - DPE C - VUE DEGAGEE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - QUARTIER DU PASSAGE ET DU CENTRE-VILLE - 50 M PLAGE CENTRALE, COMMERCES, TRANSPORTS ET DES HALLES.ATOUTS = Centre-ville des Sables d'Olonne, quartier du passage et du centre-ville, 50m des halles, plage, commerces et transports, joli studio meublé et refait à neuf en 2023, DPE C, belle hauteur sous plafond, vue dégagée, parc à vélos, au calme, faibles charges, emplacement exceptionnelEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Sables d'Olonne - Quartier du passage et du centre-ville- ce magnifique studio meublé en excellent état de 18m2 situé dans une résidence bien entretenue. Joli appartement avec une belle hauteur sous plafond comprenant : une pièce de vie avec une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC(sanibroyeur). Parc à vélos dans la résidence.Centre-ville des Sables d'Olonne.Compteurs individuels eau et électricité.Très bon DPE (C).Copropriété de 15 lots. Environ 240 euros de charges de copropriété à l'année.Pas de procédure en cours.50 m de la plage, des halles et des rues piétonnes.Très bon investissement ! Juste à poser les valises !A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mailAFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
202 700 €
(6 757 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Idélament situé sur le port de pêche avec vue sur le port de pêche et sur la baie. Cet appartement de type 1 bis propose, une pièce principale très bien orientée, espace cuisine. Idéal pour une résidence secondaire Possibilité de garage pour un tarif de 25 000€ en supplément.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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02 52 08 14 93
172 973 €
(5 766 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
CAPIFRANCE Immobilier vous informe D'UNE BAISSE DE PRIX SIGNIFICATIVE !!! (opportunité à saisir rapidement) pour cet appartement type T1 avec loggia de 30,21m² (Carrez) et l'OPTION d'acquisition d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE GARAGE au prix de 25000€ (celle-ci dépourvue d'honoraires Agence!!) ; avec double-vue MER, dans un environnement ''tous à pied'' (commerces / plage / gare / place parking accès ascenseur).Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur (PMR), ce confortable studio entièrement rafraîchi (aucuns travaux à prévoir) et rénové (cuisine récente), dispose de 2 baies ; l'une avec balcon couvert intégrant un local rangement (4,10m² exposé ''SUD'') donnant sur les toits du centre historique côté REMBLAI avec vue MER, et l'autre donnant sur l'entrée du chenal, vue PORTUAIRE (quai), exposition ''SUD-OUEST''.LES PLUS DE CE STUDIO : son spacieux et lumineux espace vie comprenant le salon / séjour / cuisine aménagée, équipée / couchage équipé + placard de 28,26m² ; son local salle d'eau 1 vasque, bac à douche avec rangements, équipé d'un sèche-serviette électrique avec emplacement lave-linge + WC de 1,95m².LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : rare sur le secteur et idyllique !! vous aurez le privilège de bénéficier d'une place de parking privative type garage (valeur estimative 30000€ / OPTIONNELLE sur acquisition).EQUIPEMENTS : ascenseur + élévateur PMR en RDC de l'immeuble, interphone / visiophone récent, menuiseries type baies ALU double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel type convecteurs électriques.POUR EN SAVOIR PLUS : à propos de la copropriété, pas de procédé statut provisoire du syndicat (2 derniers rapports d'A.G. fournis) ; charges prévisionnelles annuelles : 530€.Vous souhaitez investir en toute sécurité (lieux / emplacement / rendement), contactez Franck sans plus tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 84 29 20 55
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04 99 61 61 61
139 100 €
(6 323 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
A quelques pas du marché Arago et de la plage, venez découvrir ce superbe appartement rénové avec goût !
Au premier étage d'une résidence sécurisée avec un ascenseur, il se compose d'une large entrée avec placards, d'un dégagement qui dessert la pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc.
Côté pratique, un local vélo au rez de chaussée de la résidence. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots - dont 24 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
8
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02 52 08 04 14
268 000 €
(8 375 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Appartement lumineux face à la mer, idéalement situé au cœur du Remblai.Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue mer, parfait pour profiter des couchers de soleil.Situation exceptionnelle : la plage et les commerces sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement.on pose ses valises ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Elec
Asc
28/04/26
28/04
10
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02 21 83 36 26
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02 53 81 80 04
166 000 €
(6 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Situé en plein coeur du centre ville, ce beau studio est idéalement placé à quelques pas de la plage, de la gare et du marché. Bien agencé, avec une pièce à vivre agréable et lumineuse. Présence d'une alcôve, parfaite pour un coin nuit. Une cuisine semi ouverte, et une salle d'eau. Cave incluse et possibilité d'acquérir un garage en supplément.Ce studio constitue une excellente opportunité pour un pied à terre, ou un investissement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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Vue 3D
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02 21 83 36 26
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02 53 81 80 04
133 000 €
(5 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
EXCLUSIVITÉ IMMO LITTORAL IDÉAL INVESTISSEMENT SECONDAIRE OU PREMIÈRE ACQUISITION CENTRE VILLE AU PREMIER ÉTAGE D’UNE BELLE RÉSIDENCEDE CARACTÈRE CHARMANT STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 19,86 M2 COMPRENANT : PIÈCE DE VIE AVEC KITCHENETTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE WC INDÉPENDANT ESPACE CHAMBRE AVEC MEZZANINE SALLE D’EAU CAVE COMMUNELes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
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02 52 08 04 51
94 007 €
(3 760 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
En plein cœur des SABLES-D'OLONNE
Investissement locatif LMNP en résidence de tourisme, Studio / T1 au 4ème étage de 24.92 m² meublé, équipé et doté d'un balcon.
L'établissement se situe Cour Blossac, au calme, à 2 pas de la plage.
Le renouvellement du bail commercial a pris effet le 30 décembre 2023 pour une durée de 9 ans.
Le loyer annuel est de 5 068 € HT.
La résidence est composée de 113 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une absence de soucis de gestion,
· […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 49 88 12 06
94 007 €
(3 760 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
En plein cœur des SABLES-D'OLONNE
Investissement locatif LMNP en résidence de tourisme, Studio / T1 au 4ème étage de 25 m² meublé, équipé et doté d'un balcon.
L'établissement se situe Cour Blossac, au calme, à 2 pas de la plage.
Le renouvellement du bail commercial a pris effet le 30 décembre 2023 pour une durée de 9 ans.
Le loyer annuel est de 5 068 € HT.
La résidence est composée de 113 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une absence de soucis de gestion,
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25m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 49 88 12 06
83 422 €
(3 337 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
En plein cœur des SABLES-D'OLONNE
Investissement locatif LMNP en résidence de tourisme, Studio / T1 au 3ème étage de 24.89 m² meublé, équipé et doté d'un balcon.
L'établissement se situe Cour Blossac, au calme, à 2 pas de la plage.
Le renouvellement du bail commercial a pris effet le 30 décembre 2023 pour une durée de 9 ans.
Le loyer annuel est de 4 520 € HT.
La résidence est composée de 113 lots (nombre de lot au total).
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25m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 49 88 12 06
79 440 €
(3 178 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
En plein cœur des SABLES-D'OLONNE
Investissement locatif LMNP en résidence de tourisme, Studio / T1 au 2ème étage de 24.95 m² meublé, équipé et doté d'un balcon.
L'établissement se situe Cour Blossac, au calme, à 2 pas de la plage.
Le renouvellement du bail commercial a pris effet le 30 décembre 2023 pour une durée de 9 ans.
Le loyer annuel est de 4 300 € HT.
La résidence est composée de 113 lots (nombre de lot au total).
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· D’une absence de soucis de gestion,
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25m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 49 88 12 06
93 274 €
(3 731 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
En plein cœur des SABLES-D'OLONNE
Investissement locatif LMNP en résidence de tourisme, Studio / T1 au 1er étage de 24.92 m² meublé, équipé et doté d'un balcon. Un second lot est composé d'un emplacement de parking au sous-sol.
L'établissement se situe Cour Blossac, au calme, à 2 pas de la plage.
Le renouvellement du bail commercial a pris effet le 30 décembre 2023 pour une durée de 9 ans.
Le loyer annuel est de 5 095 € HT pour l'ensemble des 2 lots.
La résidence est composée de 113 lots (nombre de lot au total).
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25m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 49 88 12 06
93 274 €
(3 731 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
En plein cœur des SABLES-D'OLONNE
Investissement locatif LMNP en résidence de tourisme, Studio / T1 au 1er étage de 24.92 m² meublé, équipé et doté d'un balcon. Un second lot est composé d'un emplacement de parking au sous-sol.
L'établissement se situe Cour Blossac, au calme, à 2 pas de la plage.
Le renouvellement du bail commercial a pris effet le 30 décembre 2023 pour une durée de 9 ans.
Le loyer annuel est de 5 095 € HT pour l'ensemble des 2 lots.
La résidence est composée de 113 lots (nombre de lot au total).
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25m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 49 88 12 06
102 496 €
(3 942 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
En plein cœur des SABLES-D'OLONNE
Investissement locatif LMNP en résidence de tourisme, Studio / T1 au 1er étage de 25.71 m² meublé, équipé et doté d'un balcon. Un second lot est composé d'un emplacement de parking au sous-sol.
L'établissement se situe Cour Blossac, au calme, à 2 pas de la plage.
Le renouvellement du bail commercial a pris effet le 30 décembre 2023 pour une durée de 9 ans.
Le loyer annuel est de 5 596 € HT pour l'ensemble des 2 lots.
La résidence est composée de 113 lots (nombre de lot au total).
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26m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 49 88 12 06
179 000 €
(5 967 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
EXCLUSIVITÉ IMMO LITTORAL DANS LES RUES PIETONNES A DEUX PAS DE LA GRANDE PLAGE SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE I COMPRENANT UNE ENTRÉE AVEC PLACARD UN DEGAGEMENT AVEC RANGEMENTUNE SALLE D'EAU AVEC WC PIECE DE VIE AVEC KITCHENETTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
7
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02 52 08 04 51
121 000 €
(7 563 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
CHARME ET CARACTÈRE - IDEAL PIED-A-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - Foncia vous invite à visiter ce charmant appartement de type 1 entièrement rénové, niché au coeur d'un immeuble emblématique du patrimoine balnéaire de la station sur le front de mer, à 2 pas des halles et des commerces du centre-ville.Vous apprécierez l'agencement, la luminosité et le calme des lieux, tandis que la grande plage et le remblai s'offrent à vous, face à la résidence.Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, avec des charges très modérées.Vendu meublé, vous n'aurez plus que vos valises à poser !!!Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
Elec
2ème étage
25/04/26
25/04
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02 21 83 36 26
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02 53 81 80 04
212 000 €
(6 235 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Place de Strasbourg, beau T1 bis de 34 m2 au 2 ème étage il comprend une entrée avec placard, une alcôve, salle de bains, wc, cuisine indépendante, séjour sur mer avec beau balcon. Une cave complète ce logement. Possibilité d'un garage en sus.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
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02 51 95 10 28
175 500 €
(7 020 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
EXCLUSIVITE - LA CHAUME - Rare Studio de 25 m2 hab. face au chenal et à la baie des Sables : entrée avec placard, espace cuisine équipée, SdB, cave. Pour profiter à la fois du Quai de La Chaume et de la Grande Plage des Sables. Faire vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
8
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02 51 32 92 76
255 000 €
(5 543 €/m²)
Appartement T1
44 Boulevard Pasteur
Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions historiques voisines. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! Appartements disponibles de 44m² à 165m². Venez visiter notre appartement meublé et décoré !SPÉCIAL INVESTISSEURS […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
28/04/26
28/04
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02 30 31 01 93
126 500 €
(4 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Tranche-sur-Mer
A 100 mètres de la plage centrale, découvrez cet appartement de 31m2 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée, pièce de vie lumineuse, salle d'eau, WC.
Le plus : il dispose d'un parking couvert privatif et d'une cave pour les vélos et les planches.
Situation exceptionnelle proche plage et centre-ville, bien idéal pour petit pied à terre au bord de mer ou pour investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques. gouv. fr
Zone Blanche du PPRL. et zone UA du PLU.
Copropriété de 54 lots - dont 18 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
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Vue 3D
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02 51 30 32 70
97 200 €
(4 226 €/m²)
Appartement T1
Talmont-Saint-Hilaire
Golf et port Bourgenay, bel emplacement pour ce studio en rez-de-jardin, au calme, sans vis-à-vis, comprenant : entrée sur dégagement avec placard, chambre cabine, salle de bains avec wc, séjour, cuisine aménagée/équipée et belle terrasse exposée sud/ouest. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre au bord de l'océan avec la plage du Veillon, accès aux piscines et infrastructures de ce site idyllique et exceptionnel. Vendu meublé et équipé, libre de toutes locations et […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
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06 40 73 83 68
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02 51 23 48 10
90 000 €
(4 091 €/m²)
Appartement T1
Talmont-Saint-Hilaire
Studio situé à Port Bourgenay, 2ème étage avec pallier privatif, STUDIO AVEC GRAND BALCON VUE LAC sans vis à vis, situé sur un site de loisirs avec piscines, lac, jeux et tout proche du port et des plages, je vous propose un studio aménagé équipé prêt à vous accueillir. Il est en très bon état et parfait pour un usage personnel comme pied à terre ou pour la location saisonnière. Balcon (10,13 m2) bien orienté et logement lumineux ! 2 zones de couchage, eau dans les charges communes, compteurs électricité individuel.- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1224 € soit 102 € par mois. Loué à 590 euros/mois jusqu'à la fin de l'année.Nombre de lots de la Copropriété : 64Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 66 56 02 82
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04 50 45 82 47
97 200 €
(4 226 €/m²)
Appartement T1
Talmont-Saint-Hilaire
Vue imprenable sur le Golf de Port Bourgenay, studio cabine en parfait état, comprenant : entrée, dégagement avec placard de rangement, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle de bains/toilette, chambre cabine et belle terrasse exposée sud/ouest. Le plus, une cave en sous-sol pour stocker le matériel et ranger les vélos. Vendu meublé et équipé, huisseries neuves, accès piscines et infrastructures du site. Libre de toutes locations et occupations. Coup de coeur assuré pour être propriétaire en bord de mer et profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 51 23 48 10
115 000 €
(3 710 €/m²)
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Appartement T1
Talmont-Saint-Hilaire
Grand studio cabine de 31 m2 situé dans une des résidences les plus prisées de Port Bourgenay ( Les Santoline ) avec vue immédiate sur le Golf. Situé au rez-de-chaussée avec accès aux personnes à mobilité réduite, l'appartement comporte une entrée-chambre, une salle de bains spacieuse avec wc, séjour avec coin cuisine équipé donnat accès à la terrasse et aux espaces verts communs. L'ensemble est meublé et équipé et donne accès aux différentes activités du village vacances dont les piscines, tables de tennis de table […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 82 59 18 89
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02 51 23 48 10
94 990 €
(4 523 €/m²)
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Appartement T1
Talmont-Saint-Hilaire
Mélanie Briffault vous propose ce studio de 21 m² situé à 500m du Port Bourgenay et 2km de la plage du veillon à Talmont-Saint-Hilaire proche de toutes commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement votre pied à terre dans notre belle région! Une magnifique vue sur le lac et son architecture dépaysante. Il se compose d'une entrée pouvant servir de chambre avec lits superposés, d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain. Situé au 2ème étage d'une résidence au calme. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, contactez moiLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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