69 Appartements à vendre à Saint-Guinoux

Vente Appartement T1Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte

209 000 € ^{(8 038 €/m²)}

Appartement T1

25 rue de Barbine Nouvelle Résidence - rue de Barbine à Dinard Appartement du Studio au 5 pièces jusqu'à 111m²Un emplacement d'exception : Cour Lawrence jouit d'une situation centrale à Dinard et offre la proximité immédiate des commerces, restaurants et des écoles. La plage du Prieuré vous attend à moins de 400 m pour la baignade, la randonnée sur la promenade du Clair de Lune et les multiples activités développées autour du Parc Breton... Le célèbre marché de Dinard et les galeries d'art complètent ce cadre enchanteur pour tous les sens.La résidence allie le cachet de l'écriture traditionnelle et les avantages des logements neufs, sains et confortables, dans un écrin patrimonial dont l'histoire est préservée et réinventée.Découvrez un lieu de vie unique au cœur de Dinard, où confort et élégance se rencontrent. Notre nouvelle résidence propose des logements pensés pour votre bien-être, alliant modernité et charme intemporel.Appartements conçus avec soin, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, agrémentés de prestations haut de gamme. Chaque détail a été imaginé pour créer un cadre de vie chaleureux et harmonieux.À deux pas des commodités et des plages, vous profiterez d’un environnement paisible, idéal pour vivre ou investir dans l’un des plus beaux écrins de la côte d’Émeraude.N’attendez […] Voir le programme immobilier neuf >>

26m²

10/11/26 10/11

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7

289 000 € ^{(10 321 €/m²)}

Appartement T1

25 rue de Barbine Nouvelle Résidence - rue de Barbine à Dinard Appartement du Studio au 5 pièces jusqu'à 111m²Un emplacement d'exception : Cour Lawrence jouit d'une situation centrale à Dinard et offre la proximité immédiate des commerces, restaurants et des écoles. La plage du Prieuré vous attend à moins de 400 m pour la baignade, la randonnée sur la promenade du Clair de Lune et les multiples activités développées autour du Parc Breton... Le célèbre marché de Dinard et les galeries d'art complètent ce cadre enchanteur pour tous les sens.La résidence allie le cachet de l'écriture traditionnelle et les avantages des logements neufs, sains et confortables, dans un écrin patrimonial dont l'histoire est préservée et réinventée.Découvrez un lieu de vie unique au cœur de Dinard, où confort et élégance se rencontrent. Notre nouvelle résidence propose des logements pensés pour votre bien-être, alliant modernité et charme intemporel.Appartements conçus avec soin, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, agrémentés de prestations haut de gamme. Chaque détail a été imaginé pour créer un cadre de vie chaleureux et harmonieux.À deux pas des commodités et des plages, vous profiterez d’un environnement paisible, idéal pour vivre ou investir dans l’un des plus beaux écrins de la côte d’Émeraude.N’attendez […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

2^ème étage

10/11/26 10/11

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7

269 000 € ^{(9 276 €/m²)}

Appartement T1

25 rue de Barbine Nouvelle Résidence - rue de Barbine à Dinard Appartement du Studio au 5 pièces jusqu'à 111m²Un emplacement d'exception : Cour Lawrence jouit d'une situation centrale à Dinard et offre la proximité immédiate des commerces, restaurants et des écoles. La plage du Prieuré vous attend à moins de 400 m pour la baignade, la randonnée sur la promenade du Clair de Lune et les multiples activités développées autour du Parc Breton... Le célèbre marché de Dinard et les galeries d'art complètent ce cadre enchanteur pour tous les sens.La résidence allie le cachet de l'écriture traditionnelle et les avantages des logements neufs, sains et confortables, dans un écrin patrimonial dont l'histoire est préservée et réinventée.Découvrez un lieu de vie unique au cœur de Dinard, où confort et élégance se rencontrent. Notre nouvelle résidence propose des logements pensés pour votre bien-être, alliant modernité et charme intemporel.Appartements conçus avec soin, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, agrémentés de prestations haut de gamme. Chaque détail a été imaginé pour créer un cadre de vie chaleureux et harmonieux.À deux pas des commodités et des plages, vous profiterez d’un environnement paisible, idéal pour vivre ou investir dans l’un des plus beaux écrins de la côte d’Émeraude.N’attendez […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

1^er étage

13/11/26 13/11

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7

259 000 € ^{(8 931 €/m²)}

Appartement T1

25 rue de Barbine Nouvelle Résidence - rue de Barbine à Dinard Appartement du Studio au 5 pièces jusqu'à 111m²Un emplacement d'exception : Cour Lawrence jouit d'une situation centrale à Dinard et offre la proximité immédiate des commerces, restaurants et des écoles. La plage du Prieuré vous attend à moins de 400 m pour la baignade, la randonnée sur la promenade du Clair de Lune et les multiples activités développées autour du Parc Breton... Le célèbre marché de Dinard et les galeries d'art complètent ce cadre enchanteur pour tous les sens.La résidence allie le cachet de l'écriture traditionnelle et les avantages des logements neufs, sains et confortables, dans un écrin patrimonial dont l'histoire est préservée et réinventée.Découvrez un lieu de vie unique au cœur de Dinard, où confort et élégance se rencontrent. Notre nouvelle résidence propose des logements pensés pour votre bien-être, alliant modernité et charme intemporel.Appartements conçus avec soin, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, agrémentés de prestations haut de gamme. Chaque détail a été imaginé pour créer un cadre de vie chaleureux et harmonieux.À deux pas des commodités et des plages, vous profiterez d’un environnement paisible, idéal pour vivre ou investir dans l’un des plus beaux écrins de la côte d’Émeraude.N’attendez […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

14/11/26 14/11

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7

164 300 € ^{(5 300 €/m²)}

Appartement T1

Rotheneuf Au coeur du quartier de Rothéneuf, ce studio de 30,37 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du bord de mer. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre une atmosphère agréable et fonctionnelle avec une entrée disposant de rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse exposée Est à l'abri des regards, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Que ce soit pour un pied-à-terre à Saint-Malo, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts recherchés : un secteur prisé, le confort d'une résidence récente et la proximité immédiate de la plage. Une opportunité rare à Rothéneuf, à découvrir rapidement. (6.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Terr

12/11/26 12/11

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10

Vente Appartement T1Saint-Servan-sur-Mer

97 000 € ^{(4 409 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Servan-sur-Mer Studio - SAINT-SERVAN Situé à SAINT-SERVAN, ce studio de 22 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et services. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Un grand parking gratuit se trouve à proximité immédiate. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Pkg

13/11/26 13/11

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6

186 772 € ^{(6 025 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Servan-sur-Mer Saint-Servan, à proximité immédiate d'Intra-Muros, dans copropriété avec ascenseur, au 2ème étage studio de 31 m2 entièrement rénové en 2025, exposé Sud-Ouest. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 à 930 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 186 772 € dont 3,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 180 000 € - Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

Asc

S-O

09/11/26 09/11

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6

169 900 € ^{(4 854 €/m²)}

Appartement T1

La Richardais **LA RICHARDAIS/DINARD – STUDIO AVEC BALCON, VUE RANCE ET PARKING** BLOT IMMOBILIER DINARD vous propose ce studio de 35,13 m² situé dans la résidence « Les Balcons de la Rance » proche de Dinard. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il offre une belle luminosité et une agréable vue sur la Rance. Il se compose d'une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour lumineux, d'un espace nuit avec accès au balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et d'un local à vélos. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ou un investissement locatif. Nombre de lots : 124 Nombre de lots d'habitation : 71 Charges communes mensuelles: 97 € Charges annuelles : 1161 € CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Référence : 1905-AM Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

14/11/26 14/11

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9

166 700 € ^{(4 763 €/m²)}

Appartement T1

La Richardais SAFTI vous présente, aux portes de Dinard, dans la résidence « Les Balcons de la Rance », ce studio aménagé de 34,96 m² orienté sud-est avec vue sur la Rance et une belle luminosité dès le matin!LE STUDIO- Cuisine équipée : nombreux rangements, hotte, four- Coin salon et repas lumineux, agrémenté de 4 baies vitrées dont 3 fixes, avec stores- Coin chambre avec porte-fenêtre double vitrage et volets roulants extérieurs, donnant accès au balcon- Salle de bains indépendante- WC indépendants- Place de stationnement privative en extérieurLA RÉSIDENCE- Copropriété de 1992, entretenue et suivie- Ascenseur- Accès sécurisé : badges, visiophone, vidéosurveillance- Chauffage et eau chaude collectifs, chaufferie récemment rénovée- Local à vélosUN BIEN POUR…- Une résidence secondaire simple à vivre, prête à habiter, sur la Côte d'Émeraude- Un investissement en location courte durée : surface optimisée, accès facile, stationnement inclus, dans un secteur prisé entre Dinard et les bords de Rance- Un premier achatLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160.23 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Gaz

13/11/26 13/11

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20

162 440 € ^{(8 122 €/m²)}

Appartement T1

Parame L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de PARAME, dans le quartier de ROCHEBONNE, à deux pas de la PLAGE et des COMMERCES, ce STUDIO AVEC TERRASSE entièrement RENOVE, composé d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Faibles charges. Idéal comme pied-à-terre. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 162 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

13/11/26 13/11

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4

81 499 € ^{(3 135 €/m²)}

Appartement T1

Dol-de-Bretagne Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Opportunité à Saisir - Studio à Réformer avec Balcon à Dol-de-Bretagne Offrant un excellent potentiel, ce studio de 26,95 m² est situé dans un immeuble datant de 1890. Idéalement placé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Ce studio dispose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace chambre, d'une cuisine avec un coin repas et une salle d'eau et WC séparé. Son balcon orienté à l'est vous permettra de profiter des rayons du soleil dès le matin et offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Situé à proximité de la Gare Dol de Bretagne, cette propriété est entourée de nombreux commerces et commodités tels que la boulangerie fleury, la Pharmacie Rehel et une école, ce qui facilitera votre quotidien. La résidence, équipée d'un interphone, assure la sécurité des habitants. De plus, elle dispose d'une connexion fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques pour un confort optimal. Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, ce studio offre de belles perspectives de transformation pour en faire un véritable cocon douillet à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et laissez libre cours à votre créativité pour façonner ce bien selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce charmant studio à Dol-de-Bretagne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

14/11/26 14/11

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8

130 000 € ^{(3 421 €/m²)}

Appartement T1

Dol-de-Bretagne CHANTIER EN COURS - Découvrez Le Clos Sémard, une adresse exclusive au coeur d'une ville de caractère. Ici, l'architecture est pensée avec soin pour s'intégrer parfaitement à son environnement.Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur une loggia de 7m², d'une salle d'eau.Un stationnement vient compléter l'appartement.Livraison prévue en 2028 pour cet appartement proche des commerces dolois.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Gaz

09/11/26 09/11

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2

119 000 € ^{(4 103 €/m²)}

Appartement T1

Dol-de-Bretagne Votre agence GUY HOQUET est fière de vous présenter un nouveau programme résidentiel situé au coeur de la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Idéalement implantée, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare et des commerces et services. Cet immeuble à l'architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement proposera 29 appartements, du studio au T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque logement est réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. L'architecture extérieure a été pensée pour s'harmoniser avec le caractère historique de la ville, garantissant une intégration esthétique respectueuse du patrimoine local. La résidence répond aux dernières normes d'isolation et de performance énergétique et bénéficie de la certification NF Habitat, gage de qualité, de durabilité et de confort pour ses futurs occupants. Pour votre confort quotidien, chaque appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Que vous souhaitiez habiter, investir ou préparer l'avenir, cette nouvelle résidence constitue une opportunité rare dans un cadre de vie recherché entre patrimoine, dynamisme et accessibilité. Contactez dès maintenant notre agence pour […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Gaz

12/11/26 12/11

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3

170 000 € ^{(7 727 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Malo Saint-Malo : studio, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 22 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

Pkg

2^ème étage

14/11/26 14/11

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6

206 000 € ^{(5 722 €/m²)}

Appartement T1

11 Rue des Marettes [ - LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ ! - ] C'est le moment de découvrir cette résidence intimiste à Saint-Malo, au cœur du quartier recherché du Petit Paramé. Entre ville et campagne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (lignes de bus 4 et 6), offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique.Ty Lodge propose 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – ainsi qu'une maison individuelle avec jardin et garage.Inspirée de l'architecture traditionnelle des longères bretonnes, la résidence séduit par son élégance sobre et ses matériaux de qualité. Conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, elle offre des prestations soignées et un confort durable, été comme hiver.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant […] Voir le programme immobilier neuf >>

36m²

Est

2^ème étage

14/11/26 14/11

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10 Vue 3D

97 495 € ^{(5 131 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Saint-Malo GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EXCLUSIF A SAINT MALO - STUDIO T1 EN RESIDENCE ETUDIANTE DE 2024 - CAMPUS FO'LO Situé au sein d'un campus dans un secteur dynamique de Saint Malo et à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce studio équipé et meublé au sein d'une résidence offrant de nombreux espaces et services dédiés au confort de ses occupants. L'appartement se compose : D'une entrée avec placards de rangement ; D'une kitchenette équipée avec vaisselle D'une espace bureau D'une salle d'eau avec WC. La résidence propose également de nombreux espaces communs et équipements : Salle de sport , ouverte 7/7 Salle commune avec cuisine partagée Buanderie Salle de travail Local à vélos. Investissement idéal dans le cadre du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Une belle opportunité pour investir dans l'immobilier locatif et bénéficier d'un investissement déjà en place ! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE + 8.33 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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8

189 000 € ^{(6 517 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Malo FONCIA vous présente ce spacieux studio neuf de 29 m2 au rez-de-jardin d'une nouvelle résidence de standing à taille humaine de seulement 13 appartements idéalement située dans un quartier pavillonnaire à proximité de toutes les commodités.Ce confortable studio dispose d'une salle d'eau avec WC et d'une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse de 13 m2 et au petit jardin privatif orienté Ouest.Cet appartement sera disponible en Décembre 2028 et bénéficie des frais de notaire réduits.Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Elec

10/11/26 10/11

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2

170 000 € ^{(8 500 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Malo A vendre chez Monti Immobilier ! Découvrez ce charmant appartement de 19,5 m² idéalement situé à Saint-Malo, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce studio propose un espace de vie lumineux et contemporain, avec une belle cuisine ouverte équipée, un coin repas et un salon confortable donnant sur une large fenêtre en PVC à double vitrage assurant confort et isolation. L'appartement bénéficie d'une multitude de prestations modernes : volet roulant électrique, vidéophone, digicode, accès sécurisé par portail électrique et ascenseur. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile et sécurisé à tous. Pour encore plus de praticité, une pièce dédiée au stationnement des vélos est à disposition des résidents. Ce bien rare, à la fois moderne et fonctionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

09/11/26 09/11

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8

240 000 € ^{(7 059 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Malo L'agence INOVA vous propose à la vente cet appartement T1 de 34 m² situé à Saint-Malo à moins d'un kilomètre de la plage.Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement vous offre un beau séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon avec une vue dégagée sur la ville et sur la mer.Il possède un grand placard à l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau qui a été rénovée récemment.Ce bien dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking extérieure privative.Nous sommes également le syndic de cet immeuble, n'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements.L'appartement vous est proposé au prix de 240 000€ HAI dont 10 000 € TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur.Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 887 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.00 € et 949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Gaz

10/11/26 10/11

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5

69 000 € ^{(2 464 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Saint-Malo Iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : SAINT-MALO - QUARTIER LA MADELEINE - STUDIO T1 BIS 29 m² - 1ER ETAGE - TERRASSE- PARKING - BON ÉTAT - SPECIALE INVESTISSEUR A l'entrée de St-Malo, Résidence Cap West, cet appartement au 1er étage sur 2, construit en 2009, séduit par sa terrasse plein sud sans vis à vis et son coté pratique. Avec ses 29 m² bien agencés, ce grand studio vous propose une pièce de vie unique, fonctionnelle et lumineuse. Cet espace est complétée par une kitchenette intégrée ainsi qu'une une salle d'eau soignée avec toilette. L'ensemble vous offre des espaces pratiques de rangements et est agréable au quotidien. La terrasse accessible depuis la pièce principale, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Une place de parking privative complète ce bien, atout appréciable. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant calme et sécurité. Ce studio bis est vendu Meublé et loué clefs en mains, et gérer par Cap West avec un bail commercial de 9 ans en cours. LOYERS GARANTIS ANNUELS de 4923 euros. Investissement locatif simple et sécurisé. Pas de procédure en cours sur la copropriété. INVESTISSEURS, je vous attend ! Axe St-Malo Rennes, Gare TGV et commerces proches. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Pkg

09/11/26 09/11

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10

167 500 € ^{(8 375 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Malo Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez ce charmant studio de 19,70 m2, situé au sein d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et confortable. En excellent état, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et sa vue très dégagée, véritable atout pour profiter d'un environnement agréable au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie parfaitement aménagée, intégrant un espace salon avec possibilité de couchage, un coin repas et une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité, confort et esthétique. Les atouts de ce bien : Résidence récente construite en 2020 Ascenseur Appartement en excellent état Pièce de vie aménagée et optimisée Cuisine équipée Salle d'eau avec douche Belle luminosité et vue très dégagée Garanties décennales en cours Place de parking couverte et privative […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Gaz

09/11/26 09/11

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4

239 900 € ^{(7 056 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Saint-Malo Appartement — Très belle vue dégagée merSitué au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel par une entrée optimisée avec placards intégrés.La pièce de vie principale réunit un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, le tout se prolongeant sur un balcon exposé Nord-Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée.Une salle de bain avec WC refaite en 2025 complète l'ensemble pour un aménagement fluide et sans perte d'espace.Une cave, une place de stationnement et un local vélo complètent ce bien. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Gaz

12/11/26 12/11

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7

177 000 € ^{(6 556 €/m²)}

Appartement T1

31 rue Nelly Olin [ - POUSSEZ LA PORTE DE NOTRE APPARTEMENT DECORÉ et profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la livraison imminente tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf. Venez visiter notre appartement décoré, projetez vous dans votre futur lieu de vie. Malorette est une résidence nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux. Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

Sud est

14/11/26 14/11

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9

245 000 € ^{(9 800 €/m²)}

Appartement T1

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