Vente / Achat appartement T1 ( 1 pièce ) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

Vente Appartement T1Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

99 500 € ^{(3 015 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – MARTELLIÈRE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un studio de 33 m² loi Carrez (T1 bis), situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence « Le Mesnil », construite en 2009, au calme absolu.Au sein d'une copropriété arborée et entièrement close, cet appartement exposé nord-ouest donne exclusivement sur le jardin de la résidence, ce qui lui assure un calme remarquable. Il séduit également par sa fonctionnalité et son excellent état (sols et peintures entièrement refaits).L'entrée, équipée de deux placards, dessert une pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, rangements hauts et bas) et son comptoir. Le coin nuit bénéficiant de sa propre fenêtre, se distingue de l'espace séjour et permet d'y installer un lit double. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, emplacement machine à laver et WC complète ce bien.La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée : portail général motorisé et trois sas Vigik avant l'accès au bâtiment, dont le hall et les parties communes sont soignés. Elle dispose également d'un local à vélos. Une place de parking extérieure couverte, sous carport, est vendue avec l'appartement.Vendu libre de toute occupation et prêt à être habité ou loué sans travaux, l'appartement était précédemment loué 525 € charges comprises, parking inclus.Situé dans un secteur résidentiel de Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, le bien permet de tout faire à pied : le centre commercial de la Martellière (Intermarché et sa galerie de commerces), une boulangerie-pâtisserie, une pharmacie et des restaurants se trouvent à deux pas. Côté transports, l'arrêt Placis, desservi par les lignes de bus 27 et 28, rejoint le pôle d'échanges de Pirmil et ses tramways 2 et 3. Une piste cyclable et une station de vélos en libre-service sont également à proximité immédiate. Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Elec

24/10/26 24/10

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29

Vente Appartement T1Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière

97 285 € ^{(5 405 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière Secteur Martellière , résidence de très bon standing comprenant : Au deuxième étage : entrée avec placard ,séjour avec kitchenette, salle d’eau avec WC et buanderie Annexes : parking extérieur n°14 et cave n°18 Ledit bien cadastré Section AB numéro 716 et 530 pour une contenance de cinquante huit ares et quatre vingt onze centiares (58 a 91 ca)TF 550 euros CHARGES ANNUELLES 400 euros HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

23/10/26 23/10

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9

127 500 € ^{(3 750 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Rezé Guillaume votre conseiller immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio lumineux d'environ 37m², dans le quartier historique de la mairie de Rezé. Il est situé à proximité immédiate du terminus des futures lignes de tramway 6 et 7 en construction, ainsi que de toutes commodités.Il est composé d'une grande pièce de vie avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing vient compléter la prestation.Situé au 2ième niveau, il fait partie d'une copropriété de 5 lots dans un immeuble qui était l'ancien presbytère. Il n'y a pas d'ascenseur.Sa vue sur l'église ne laisse pas indifférent, de même que sa hauteur sous plafond de 3,70 mètres. Un avant gout du paradis ?Une belle cave lumineuse, avec cheminée d'époque et fenêtre en hauteur vous permettra de stocker vos affaires ou de créer une pièce dont la fonction reste à définir.Les parties communes donnant accès à l'appartement ainsi que la cave présentent des traces d'humidité importantes qu'il convient de traiter.Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison (cet appartement), merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416 671… dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Pkg

21/10/26 21/10

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7 Vue 3D

88 990 € ^{(2 966 €/m²)}

Appartement T1

Rezé RREZE, proche tram et commerces, joli studio rénové dans petite copropriété à faibles charges comprenant: Entrée, belle pièce à vivre, salle d'eau WC.Cet appartement dispose d'une cave accessible pour vélo, ce qui est rare pour ce type de logement, est libre de tout occupant, ce qui permet de le meubler éventuellement, et se trouve sur la ligne de bus de l'aéroport.Vous souhaitez investir, cet appartement est fait pour vous.Appeler nousHonoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 523 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Cave

24/10/26 24/10

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3

89 000 € ^{(4 450 €/m²)}

Appartement T1

102 Rue du Moulin Guibreteau COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! TVA RECUPERABLE ! À Rezé (44) : Nouvelle résidence étudiante et jeunes actifs Les Nouveaux Constructeurs Réalisez un placement immobilier au cœur d'un marché étudiant dynamique, aux portes de Nantes. La résidence My Studia s'implante à Rezé, dans un secteur recherché bénéficiant d'un accès rapide au centre de Nantes, aux établissements d'enseignement supérieur, aux transports en commun et aux principaux pôles d'emploi de la métropole. Dans une ville accueillant plus de 70 000 étudiants, la demande en logements étudiants reste durablement soutenue, offrant un contexte favorable à un investissement locatif pérenne. Découvrez une résidence étudiante composée de studios neufs, conçus pour répondre aux attentes des étudiants d'aujourd'hui. Fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés, ils disposent d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau privative. Pensée pour renforcer son attractivité locative, My Studia propose de nombreux espaces partagés : salle de détente, terrasse aménagée, jardin paysager de 1 500 m2, laverie et local vélos équipé de bornes de recharge. Le pack meublé permet une mise en location rapide dès la livraison et facilite la gestion de votre bien. À seulement quelques minutes de l'Université Catholique de Nantes, des commerces, des transports en commun, du futur CHU, d'Airbus et de l'Île de Nantes, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique répondant aux attentes des étudiants comme des jeunes actifs. Conforme à la réglementation RE2020, My Studia associe […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

23/10/26 23/10

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7

22-28, rue Jean Jaurès Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

Nord

21/10/26 21/10

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12 Vidéo

76 000 € ^{(2 533 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Rezé Exclusivité - Rezé - Résidence Sénior - Dans un environnement calme, proche de toutes commodités (Transports, commerces....). La résidence se compose d'un espace vert, d'un aire de jeux, d'un service de restauration et d'une permanence constante si besoin. Un service personnalisé peut-être adaptée en fonction du besoin. L'appartement se compose d'un espace de vie donnant sur une loggia exposé Nord-Est, attenante une cuisine équipée aménagée. Une salle d'eau/WC complète ce bien. En annexe : Une Cave, un local vélo commun. Locataire en place, loyer 450 euros HC. Opportunité d'investissement ; idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leurs placements. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF (8.57 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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12

85 700 € ^{(4 285 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

rue d'alsace, 44400 Rezé En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de Type 1 d’une superficie de 20 m² à proximité des commerces, des transports et de la Sèvre à pied. Situé au premier étage, il comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie ainsi qu'une salle d’eau avec un WC. Un grenier vient compléter ce bien, idéal pour le stockage. Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 536€ soit 44€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours. Bail en cours avec une prise d'effet, Louer 540€ CC (510€ HC + 30€ de Charges). Référence annonce : iC197 ---------------------------------------- Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur. Prix de vente : 85 700€ Frais d'agence : 6 700€ Prix hors honoraires : 79 000€ ------------------------------------------ iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils ----------------------------------------- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

25/10/26 25/10

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4

117 824 € ^{(3 101 €/m²)}

Appartement T1

Boulevard Victor Schoelcher ROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL SOLIDAIRE _ LIVRAISONS PRÉVUES AU 2ND SEMESTRE 2028 _ PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO _ UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE Une résidence au cœur des transports en commun, aux portes de Nantes La résidence CYCLAË, située à l'entrée sud de Nantes dans le secteur en plein développement de Pirmil Les Isles, s’intègre dans un quartier dynamique et en transformation. Ce projet urbain écologique répond aux enjeux climatiques tout en offrant un cadre de vie agréable. À deux pas du centre-ville, il allie commodités modernes, transports en commun, espaces verts, écoles et une vie culturelle riche. Le quartier évolue pour devenir plus vert, vivant et accessible, avec une forte attention portée à la mobilité active, incluant un large stationnement pour vélos et vélos-cargo. Des logements de qualité à prix maîtrisés Les appartements de la résidence sont lumineux, spacieux, et conçus pour le confort quotidien. Ils disposent de grands volumes et de balcons pour profiter des extérieurs. L’architecture moderne s'intègre harmonieusement à son environnement et respecte les dernières normes environnementales (RE 2020) pour assurer confort thermique, isolation phonique et économies d’énergie. Ce projet est une excellente opportunité pour accéder à la propriété dans un cadre durable, avec des matériaux écologiques comme la paille hachée pour les façades en ossature bois. Une adresse connectée et parfaitement desservie Grâce à sa proximité avec le tramway et les bus, rejoindre le centre de Nantes est rapide et simple. Le quartier est également bien équipé en pistes cyclables, encourageant une mobilité douce. Une offre commerciale en rez-de-chaussée (supérette, tabac-presse, etc.) ajoute à la vitalité du secteur. Accédez à la propriété à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Sud

9^ème étage

23/10/26 23/10

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210 000 € ^{(5 833 €/m²)}

Appartement T1

Rezé Résidence PILOTI à Rezé – Rue de la Basse Île À vendre, T1 de 36,30 m² avec balcon de 7,40 m², situé dans la résidence PILOTI à Rezé, vue sur la Loire et au pied du tramway et du futur CHU de Nantes. Ce bien s’inscrit dans un concept novateur de meublé para-hôtelier “libéré” avec récupération de TVA sur le prix d’acquisition et une liberté totale de revente. Pack mobilier en option. Services para-hôteliers intégrés : ménage, fourniture du linge de maison, accueil/réception. Aucune contrainte de bail commercial : le propriétaire reste entièrement libre de gérer le bien comme il le souhaite. Situation idéale dans un secteur locatif dynamique. Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélo. Forte demande locative et valorisation patrimoniale assurée. Les avantages d’un bien immobilier neuf (frais de notaire réduits à 2,5%, performance énergétique accrue, potentiel de plus-value). Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 sdb

Asc

22/10/26 22/10

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6 Vidéo

160 000 € ^{(5 714 €/m²)}

Appartement T1

22-28, rue Jean Jaurès Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

Nord

21/10/26 21/10

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12 Vidéo

117 000 € ^{(3 343 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Pont-Rousseau Iad France - Matthieu Bossard vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement situé à Rezé, aux portes de Nantes, quartier pont Rousseau, à proximité des commerces, commodités et des transports en commun. Situé au sein de la Résidence séniors Les Belles Rives, cet appartement vous offre une pièce de vie comprenant : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon-séjour avec son accès direct sur le balcon profitant d'une belle exposition, et l'espace nuit. La salle d'eau faïencée avec simple vasque, douche à l'italienne et WC suspendu complète ce bien. La résidence Les Belles Rives offre tout le confort et les activités pour les séniors qui y résident. Ils profitent d'une salle de restaurant pour de bons repas, d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace salon avec bar et d'une belle salle de divertissements (jeux de société, jeux de cartes etc. ). Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! (Copropriété de 113 lots, sans procédure en cours, charges annuelles de copropriété : 349.12 €) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.09€ par mois (soit 349.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Balc

21/10/26 21/10

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11

Vente Appartement T1Nantes Gare Sud - Malakoff

158 000 € ^{(8 316 €/m²)}

Appartement T1

Rue marcel Paul SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNPRésidence étudiants & jeunes actifs – Gare Sud Nantes[Jusqu'à 4,77 % de rentabilité* + Gestion locative offerte la 1re année** + MOBILIER OFFERT(1)]Avec Kleezi, découvrez une nouvelle façon d'investir en location meublée : une solution clé en main qui allie rentabilité, liberté et sérénité.En restant pleinement propriétaire de votre bien, vous bénéficiez de l'accompagnement de professionnels de la gestion locative qui prennent en charge le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garanties contre les loyers impayés et la vacance locative, ainsi qu'un accompagnement fiscal personnalisé.Investissez en toute simplicité, sans les contraintes de la gestion.Idéalement située face à la Gare Sud de Nantes, la résidence Kleezi – Gare Nantes bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate du centre-ville et des grandes écoles.La résidence propose des studios et T1 bis entièrement meublés et équipés, complétés par des espaces de vie partagés favorisant le confort et la convivialité : cuisine et salle commune, terrasse et laverie.Pensé pour répondre à une forte demande locative, ce programme représente une opportunité d'investissement durable au cœur d'un quartier dynamique et attractif.Investissez sur un marché porteur, au sein d'une métropole où la population étudiante ne cesse de croître et classée 5ᵉ meilleure ville étudiante de France en 2026.Kleezi : investissez simple, serein et durable.Un investissement pensé pour les particuliers souhaitant conjuguer emplacement premium, gestion simplifiée et potentiel locatif optimisé.Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'investissement.Une co-réalisation BATI-NANTES / LAMOTTE.*Rentabilité annuelle brute de 4.77 % calculée sur le prix TTC hors mobilier.** Voir conditions sur le site batinantes.fr(1) Pack meubles […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

10^ème étage

24/10/26 24/10

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2

152 000 € ^{(8 444 €/m²)}

Appartement T1

Rue marcel Paul SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNPRésidence étudiants & jeunes actifs – Gare Sud Nantes[Jusqu'à 4,77 % de rentabilité* + Gestion locative offerte la 1re année** + MOBILIER OFFERT(1)]Avec Kleezi, découvrez une nouvelle façon d'investir en location meublée : une solution clé en main qui allie rentabilité, liberté et sérénité.En restant pleinement propriétaire de votre bien, vous bénéficiez de l'accompagnement de professionnels de la gestion locative qui prennent en charge le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garanties contre les loyers impayés et la vacance locative, ainsi qu'un accompagnement fiscal personnalisé.Investissez en toute simplicité, sans les contraintes de la gestion.Idéalement située face à la Gare Sud de Nantes, la résidence Kleezi – Gare Nantes bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate du centre-ville et des grandes écoles.La résidence propose des studios et T1 bis entièrement meublés et équipés, complétés par des espaces de vie partagés favorisant le confort et la convivialité : cuisine et salle commune, terrasse et laverie.Pensé pour répondre à une forte demande locative, ce programme représente une opportunité d'investissement durable au cœur d'un quartier dynamique et attractif.Investissez sur un marché porteur, au sein d'une métropole où la population étudiante ne cesse de croître et classée 5ᵉ meilleure ville étudiante de France en 2026.Kleezi : investissez simple, serein et durable.Un investissement pensé pour les particuliers souhaitant conjuguer emplacement premium, gestion simplifiée et potentiel locatif optimisé.Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'investissement.Une co-réalisation BATI-NANTES / LAMOTTE.*Rentabilité annuelle brute de 4.77 % calculée sur le prix TTC hors mobilier.** Voir conditions sur le site batinantes.fr(1) Pack meubles […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

10^ème étage

24/10/26 24/10

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2

188 000 € ^{(5 529 €/m²)}

Appartement T1

Rue marcel Paul SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNPRésidence étudiants & jeunes actifs – Gare Sud Nantes[Jusqu'à 4,77 % de rentabilité* + Gestion locative offerte la 1re année** + MOBILIER OFFERT(1)]Avec Kleezi, découvrez une nouvelle façon d'investir en location meublée : une solution clé en main qui allie rentabilité, liberté et sérénité.En restant pleinement propriétaire de votre bien, vous bénéficiez de l'accompagnement de professionnels de la gestion locative qui prennent en charge le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garanties contre les loyers impayés et la vacance locative, ainsi qu'un accompagnement fiscal personnalisé.Investissez en toute simplicité, sans les contraintes de la gestion.Idéalement située face à la Gare Sud de Nantes, la résidence Kleezi – Gare Nantes bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate du centre-ville et des grandes écoles.La résidence propose des studios et T1 bis entièrement meublés et équipés, complétés par des espaces de vie partagés favorisant le confort et la convivialité : cuisine et salle commune, terrasse et laverie.Pensé pour répondre à une forte demande locative, ce programme représente une opportunité d'investissement durable au cœur d'un quartier dynamique et attractif.Investissez sur un marché porteur, au sein d'une métropole où la population étudiante ne cesse de croître et classée 5ᵉ meilleure ville étudiante de France en 2026.Kleezi : investissez simple, serein et durable.Un investissement pensé pour les particuliers souhaitant conjuguer emplacement premium, gestion simplifiée et potentiel locatif optimisé.Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'investissement.Une co-réalisation BATI-NANTES / LAMOTTE.*Rentabilité annuelle brute de 4.77 % calculée sur le prix TTC hors mobilier.** Voir conditions sur le site batinantes.fr(1) Pack meubles […] Voir le programme immobilier neuf >>

34m²

10^ème étage

24/10/26 24/10

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2

164 000 € ^{(8 200 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

10^ème étage

24/10/26 24/10

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2

164 000 € ^{(8 200 €/m²)}

Appartement T1

Rue marcel Paul SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNPRésidence étudiants & jeunes actifs – Gare Sud Nantes[Jusqu'à 4,77 % de rentabilité* + Gestion locative offerte la 1re année** + MOBILIER OFFERT(1)]Avec Kleezi, découvrez une nouvelle façon d'investir en location meublée : une solution clé en main qui allie rentabilité, liberté et sérénité.En restant pleinement propriétaire de votre bien, vous bénéficiez de l'accompagnement de professionnels de la gestion locative qui prennent en charge le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garanties contre les loyers impayés et la vacance locative, ainsi qu'un accompagnement fiscal personnalisé.Investissez en toute simplicité, sans les contraintes de la gestion.Idéalement située face à la Gare Sud de Nantes, la résidence Kleezi – Gare Nantes bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate du centre-ville et des grandes écoles.La résidence propose des studios et T1 bis entièrement meublés et équipés, complétés par des espaces de vie partagés favorisant le confort et la convivialité : cuisine et salle commune, terrasse et laverie.Pensé pour répondre à une forte demande locative, ce programme représente une opportunité d'investissement durable au cœur d'un quartier dynamique et attractif.Investissez sur un marché porteur, au sein d'une métropole où la population étudiante ne cesse de croître et classée 5ᵉ meilleure ville étudiante de France en 2026.Kleezi : investissez simple, serein et durable.Un investissement pensé pour les particuliers souhaitant conjuguer emplacement premium, gestion simplifiée et potentiel locatif optimisé.Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'investissement.Une co-réalisation BATI-NANTES / LAMOTTE.*Rentabilité annuelle brute de 4.77 % calculée sur le prix TTC hors mobilier.** Voir conditions sur le site batinantes.fr(1) Pack meubles […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

10^ème étage

24/10/26 24/10

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2

164 000 € ^{(8 200 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

10^ème étage

24/10/26 24/10

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