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149 000 €
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5ème étage
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140 000 €
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Appartement T1
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19m²
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4ème étage
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(6 950 €/m²)
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3ème étage
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3ème étage
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4ème étage
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2ème étage
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Nord
2ème étage
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Appartement T1
36 RUE FREDERIC LE GUYADER
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20m²
Est
26/10/26
26/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 67 71 41
130 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement T1
36 RUE FREDERIC LE GUYADER
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20m²
Est
26/10/26
26/10
10
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129 000 €
(6 450 €/m²)
Appartement T1
36 RUE FREDERIC LE GUYADER
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20m²
Est
26/10/26
26/10
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130 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement T1
36 RUE FREDERIC LE GUYADER
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20m²
Est
23/10/26
23/10
10
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02 99 67 71 41
146 000 €
(8 111 €/m²)
Appartement T1
36 RUE FREDERIC LE GUYADER
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18m²
Nord
3ème étage
25/10/26
25/10
10
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02 99 67 71 41
76 300 €
(2 543 €/m²)
Appartement T1
Bruz
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 500 €
• Rentabilité : 8.52 %
• Gestionnaire : Oui Seniors (Zenitude)
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zénitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce Studio situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une pièce principale avec cuisine et placard, une salle d’eau avec wc, et un balcon.
À propos de la résidence :
La résidence Oui Seniors est une résidence seniors, idéalement située à Bruz, à proximité des commerces, services et du quartier du Vert-Buisson. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation, à quelques minutes de l’aéroport de Rennes-Bretagne et d’une gare TER, renforce son attractivité.
L’établissement propose un ensemble de services : accueil 24h/24, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, parking. Il est composé de 110 appartements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Zénitude est un groupe familial fondé en 2009, exploitant plus de 50 résidences de services seniors et d’affaires en France. Il est […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
22/10
12
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01 84 78 46 50
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