108 Appartements à vendre à Pancé

100 000 € ^{(5 263 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

Nord

1^er étage

29/06/26 29/06

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5

113 000 € ^{(5 947 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

Sud

1^er étage

29/06/26 29/06

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Appartement T1

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Sud

1^er étage

29/06/26 29/06

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19m²

Sud

1^er étage

29/06/26 29/06

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5

113 000 € ^{(5 947 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

Sud

1^er étage

29/06/26 29/06

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Appartement T1

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Sud

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Sud

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108 000 € ^{(5 684 €/m²)}

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Sud

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100 000 € ^{(5 556 €/m²)}

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18m²

Sud

1^er étage

29/06/26 29/06

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97 000 € ^{(5 389 €/m²)}

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18m²

Nord

1^er étage

29/06/26 29/06

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97 000 € ^{(5 389 €/m²)}

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18m²

Nord

1^er étage

29/06/26 29/06

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99 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement T1

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Nord

1^er étage

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1^er étage

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18m²

Nord

1^er étage

29/06/26 29/06

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5

95 000 € ^{(5 278 €/m²)}

Appartement T1

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Nord

1^er étage

28/06/26 28/06

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5

165 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Bruz KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement 1 pièce, idéalement situé en hyper-centre de Bruz. Une opportunité rare alliant modernité, confort et emplacement premium. Niché dans un immeuble de haut standing livré en 2022, il séduit par ses prestations soignées et contemporaines, pensées pour un cadre de vie pratique et élégant. Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol, parties communes impeccables : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement central permet de profiter à pied de tous les atouts de Bruz : commerces, transports, services, vie locale dynamique? Actuellement loué, ce bien constitue également un excellent investissement patrimonial, au coeur d'un secteur recherché et attractif. Un appartement clé en main, moderne et idéalement placé, qui coche toutes les cases. Ref : 72878 Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Elec

29/06/26 29/06

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5

68 000 € ^{(2 519 €/m²)}

Appartement T1

Bruz BRUZ SPECIAL INVESTISSEURS - Proximité Aéroport ST JACQUES et axe RENNES NANTES A vendre dans une résidence CAP WEST un type 1 avec pièce de vie, coin kitchenette et salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'une belle terrasse d'environ 13m2 exposée Ouest et au calme. La résidence est gérée par la société CAP WEST en ce qui concerne la location des logements et aucune gestion à la charge des propriétaires. Investissement ultra sécurisé avec garantie des loyers chaque mois. Revenus locatifs trimestriels de 963 euros HT. Charges de copropriété environ 900 euros annuel. Pour plus de renseignements contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Ouest

03/07/26 03/07

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6

79 968 € ^{(2 856 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Bruz 35170 – BRUZ - Studio meublé 28 m² – LMNP ancien de 2010 – Parking – Quartier calmeeffiCity vous propose ce studio meublé situé 18 rue Charles Coude à Bruz, au sein d'une résidence existante, dans un environnement résidentiel recherché.Le bien :Studio meublé de 28 m²,Terrasse de 6 m²,Cuisine intégrée et équipée,Salle d'eau fonctionnelle,Place de stationnement extérieure incluseLes services existants :Résidence de services construite antérieurement (non neuve)AscenseurSalle de sportLaverieGardienParking sécuriséCadre et emplacement :Quartier calme et résidentielProximité immédiate du campus de Ker LannEnviron 6 000 étudiants17 écoles et organismes de formationEnviron 55 entreprisesÀ environ 5 km de l'aéroport Rennes Bretagne et du site Stellantis–PSATransports en commun desservant RennesProjet de Trambus T4 prévu à l'horizon 2027Investissement locatif (LMNP ancien) :Bail commercial en cours (9 ans)Loyer contractuel garanti : 380 € / moisRevenus indépendants de l'occupation réelleCharges annuelles : environ 828 €, gestion inclusePoints clés pour l'investisseur :Gestion entièrement déléguéeAucune vacance locative à […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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8

88 000 € ^{(2 933 €/m²)}

Appartement T1

Bruz Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Seniors sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 5 842 € • Rentabilité : 6,64 % • Gestionnaire : ZENITUDE Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ZENITUDE), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable : un séjour avec cuisine et placard, une salle d’eau avec WC, un balcon. À propos de la résidence : La résidence Les Girandières de Rennes est une résidence Seniors idéalement située à Bruz, à proximité de services, commodités, pôles d’intérêt locaux. Son implantation dans le quartier du Vert Buisson, proche des bus, de la gare TER et de l’aéroport de Rennes-Bretagne, constitue un atout majeur. L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, jardin, parking. Il dispose d’une capacité de 110 appartements. La résidence fait partie d’une copropriété. A propos du gestionnaire occupant : ZENITUDE : groupe structuré, spécialisé dans les résidences de services seniors et affaires, présent à l’échelle nationale avec un portefeuille en croissance. Les diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

28/06/26 28/06

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10

79 990 € ^{(2 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Bruz 35170 – BRUZ - Studio meublé 28 m² – LMNP ancien – Parking – Quartier calmeeffiCity vous propose ce studio meublé situé 18 rue Charles Coude à Bruz, au sein d'une résidence existante, dans un environnement résidentiel recherché.Le bien :Studio meublé de 28 m²,Terrasse de 6 m²,Cuisine intégrée et équipée,Salle d'eau fonctionnelle,Place de stationnement extérieure incluseLes services existants :Résidence de services construite antérieurement (non neuve)AscenseurSalle de sportLaverieGardienParking sécuriséCadre et emplacement :Quartier calme et résidentielProximité immédiate du campus de Ker LannEnviron 6 000 étudiants17 écoles et organismes de formationEnviron 55 entreprisesÀ environ 5 km de l'aéroport Rennes Bretagne et du site Stellantis–PSATransports en commun desservant RennesProjet de Trambus T4 prévu à l'horizon 2027Investissement locatif (LMNP ancien) :Bail commercial en cours (9 ans)Loyer contractuel garanti : 380 € / moisRevenus indépendants de l'occupation réelleCharges annuelles : environ 828 €, gestion inclusePoints clés pour l'investisseur :Gestion entièrement déléguéeAucune vacance locative à supporterPas de travaux à prévoirUne seule assemblée générale par anPlacement passif et sécuriséEn synthèse :Investissement locatif clé en mainRendement brut proche de 5 %Revenus annuels nets d'environ 4 500 €Produit adapté aux investisseurs recherchant simplicité et régularité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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12 Vidéo

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