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Vente appartement (t1) à Meurcé et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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62 000 €
(2 296 €/m²)
Appartement T1
Le Mans
...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27m²
Pkg
Nord
05/08/26
05/08
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 67 78
66 000 €
(1 886 €/m²)
Appartement T1
Le Mans
Situé au cœur du quartier des Maillets, dans une résidence calme, bien entretenue et dont notre agence assure le syndic, ce T1 de 35 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation après travaux.Vendu libre de toute occupation, cet appartement permettra à son futur propriétaire de réaliser une rénovation à son goût afin d'optimiser son rendement locatif. Une fois les travaux réalisés et le logement proposé en location meublée, la valeur locative est estimée à 560 € charges comprises par mois, offrant ainsi une perspective de rentabilité attractive. L'appartement se compose d'une entrée de 2,80 m², d'un dressing de 2,45 m², d'un dégagement de 3,66 m², d'une cuisine indépendante de 9,78 m², ainsi que d'une pièce principale de 13,05 m² bénéficiant d'un accès à un agréable balcon exposé plein sud, agrémenté d'un charmant garde-corps en fer forgé. Une salle de bains de 2,52 m² et un WC indépendant de 1,11 m² complètent l'ensemble.Une cave en sous-sol vient également agrémenter ce bien.Grâce à son emplacement recherché, à la bonne tenue de la copropriété et à son […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Gaz
03/08/26
03/08
11
×
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02 52 84 04 05
80 000 €
(3 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Mans
LE MANS WASHINGTON - STUDIO LOUÉ AVEC CONGÉ POUR VENTE - SANS CHARGES ET POSSIBILITÉ AIR BNB Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité ce studio loué dans une petite copropriété. Il comprend une cuisine, un séjour, une salle de bain. La copropriété est de seulement 5 lots et sans charges ou presque de copropriété. Possibilité de faire du airbnb ( prévu dans le règlement de copropriété) Un congé a été délivré au locataire. Il paye aujourd'hui 398.54 € de loyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
03/08/26
03/08
6
×
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02 52 84 11 63
70 000 €
(3 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Dans résidence récente de 1993 avec ascenseur, gardien, studio au 5ème étage entièrement refait. Coin cuisine, radiateur et WC neufs neuf. Bien proche de toutes commodités, angle Bollée Monthéard. Arrêt Tram bus au pied de la résidence. Faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
05/08/26
05/08
4
×
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06 07 42 04 24
70 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement T1
Le Mans
Iad France - Weicheng Guo vous propose : À VENDRE – Studio lumineux en hypercentre du Mans Idéalement situé en hypercentre du Mans, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et services. Studio très lumineux Balcon agréable Quartier sécurisé Faibles charges de copropriété Bien entretenu Excellente opportunité pour un investissement locatif Bonne rentabilité Grâce à sa localisation privilégiée et à ses faibles charges, ce bien constitue un investissement attractif pour un premier achat ou pour développer un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1922 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Weicheng […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Balc
02/08/26
02/08
4
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06 25 20 16 54
75 000 €
(4 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Mans
Votre agence CITYA PLANTAGENET vous propose en exclusivité ce studio meublé de 18 m² idéalement situé face à l’Hôpital du Mans et à seulement quelques minutes à pied de l’université. Un emplacement particulièrement recherché qui garantit une forte demande locative tout au long de l’année.Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement en très bon état général constitue une excellente opportunité pour un investissement serein et rentable. Actuellement libre de toute occupation, il vous permettra de choisir librement votre futur locataire ainsi que le montant du loyer. Le bien peut être proposé aussi bien en location vide qu’en location meublée selon votre stratégie patrimoniale.L’appartement se compose d’une entrée desservant un espace cuisine fonctionnel, d’une pièce principale lumineuse et parfaitement agencée avec placard de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes.Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez particulièrement les très faibles charges de copropriété, la présence du tramway au pied de la résidence, ainsi que le confort apporté par un radiateur et un ballon […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
2 sdb
Elec
02/08/26
02/08
7
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02 52 84 04 05
132 100 €
(4 555 €/m²)
Appartement T1
Rue d’Isaac
Les Terrasses d’Isaac – Appartements neufs au Mans (72)INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 94 700€ !Découvrez Les Terrasses d'Isaac, une résidence contemporaine de 39 appartements neufs, du T1 au T4, située 62, rue d'Isaac, à proximité du quartier recherché des Maillets, au Mans. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie calme, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des transports et des services.Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et se prolonge, selon les typologies, par un balcon, une loggia ou une terrasse, véritables espaces de vie supplémentaires. Les cuisines aménagées sont incluses pour les T1 et T2, afin de faciliter votre emménagement.La résidence propose également des places de stationnement en sous-sol pour la majorité des logements ainsi qu'un local vélo sécurisé, pensés pour répondre aux besoins du quotidien.Conforme à la RE2020, Les Terrasses d'Isaac garantit une excellente performance énergétique, favorisant le confort des occupants et la maîtrise des consommations. Le bâtiment sera raccordé au réseau de chaleur urbain (RCU) du Mans, une solution de chauffage performante et environnementale offrant des tarifs compétitifs et stables.Livraison prévue 4ème trimestre 2028.Pour obtenir […] Voir le programme immobilier neuf >>
29m²
2ème étage
02/08/26
02/08
4
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02 43 78 08 10
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02 72 56 00 67
139 000 €
(4 484 €/m²)
Appartement T1
6-8 rue de la calandre
INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le MansLes […] Voir le programme immobilier neuf >>
31m²
2ème étage
02/08/26
02/08
3
Vue 3D
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01 42 79 96 72
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02 72 56 00 67
113 200 €
(5 660 €/m²)
Appartement T1
6-8 rue de la calandre
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20m²
1er étage
02/08/26
02/08
3
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01 42 79 96 72
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02 72 56 00 67
133 100 €
(4 590 €/m²)
Appartement T1
6-8 rue de la calandre
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29m²
1er étage
02/08/26
02/08
3
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01 42 79 96 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 56 00 67
114 600 €
(5 457 €/m²)
Appartement T1
6-8 rue de la calandre
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21m²
1er étage
02/08/26
02/08
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 42 79 96 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 56 00 67
102 200 €
(5 110 €/m²)
Appartement T1
6-8 rue de la calandre
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20m²
02/08/26
02/08
3
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01 42 79 96 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 56 00 67
99 700 €
(4 985 €/m²)
Appartement T1
6-8 rue de la calandre
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20m²
02/08/26
02/08
3
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01 42 79 96 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 56 00 67
131 200 €
(5 248 €/m²)
Appartement T1
6-8 rue de la calandre
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25m²
02/08/26
02/08
3
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01 42 79 96 72
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02 72 56 00 67
102 100 €
(5 105 €/m²)
Appartement T1
6-8 rue de la calandre
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20m²
07/08/26
07/08
3
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01 42 79 96 72
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02 72 56 00 67
137 000 €
(5 269 €/m²)
Appartement T1
Le Mans
Investissement rentable - Appartement avec activité Airbnb existante
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet immédiatement rentable, cet appartement est vendu en tant que logement, avec une activité Airbnb déjà en place et opérationnelle. Le bien génère actuellement un chiffre d'affaires mensuel compris entre 1 500 euros et 2 000 euros, offrant une rentabilité brute estimée entre 12 % et 14 % sur la base de 1 500 euros par mois.
Situé au 2ème étage d'une copropriété, l'appartement est en très bon état général et entièrement autonome. Il bénéficie d'une organisation optimisée permettant une exploitation sans contrainte. Le ménage est assuré par une conciergerie professionnelle et est intégralement financé par les frais de ménage réglés par les voyageurs via Airbnb, ce qui limite considérablement la gestion courante.
Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un lit double, ainsi que d'un véritable espace bien-être comprenant un sauna et une baignoire à remous. Ces prestations permettent une tarification à la nuitée comprise entre 150 euros et 200 euros selon la période, assurant une excellente attractivité et un taux de remplissage performant.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa flexibilité d'usage. Il est tout à fait possible de mettre fin à l'activité de location courte durée afin de revenir à un usage d'habitation classique, que ce soit en résidence principale ou en location longue durée.
Il s'agit d'un actif rare, combinant rendement élevé, concept différenciant et exploitation simplifiée, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
11
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02 41 77 77 77
114 492 €
(5 452 €/m²)
Appartement T1
Le Mans
PROGRAMME NEUFAPPARTEMENT TYPE STUDIO QUARTIER GARE SUD - CENTRE VILLEVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans, vous propose ce programme neuf. Une architecture toute en élégance. Appartement avec des prestations de standing, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte une salle d'eau dont un WC.appartement possède également une terrasse. Accessibilité Handicap Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.T1 à partir de 114 492€ FAIContactez nous pour d'autres appartements disponibles dans les différents étages Bien proposé par Louan SEILLÉ EI, […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec-chauffage-urbain
03/08/26
03/08
5
×
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02 52 84 11 63
59 000 €
(2 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Mans
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIÈRE ACQUISITION – STUDIO LUMINEUX AVEC PARKING ET CAVEDécouvrez ce studio de 27,65 m² situé au Mans (72100), vendu libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Bénéficiant d’une vue dégagée et d’une belle luminosité, il se compose d’une pièce de vie de 17 m² avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau.Situé dans une résidence des années 80 ayant fait l’objet d’une rénovation énergétique complète, l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un interphone, d’un chauffage collectif au gaz ainsi que de l’eau chaude collective. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative.L’environnement est pratique et recherché : établissements scolaires accessibles à pied en moins de 10 minutes, lignes de bus 10A, 10B, 15 et 6 à proximité immédiate, accès rapide aux autoroutes A11 et A28. Vous profiterez également de nombreux commerces et services de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gaz
02/08/26
02/08
7
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02 52 84 04 05
137 000 €
(4 419 €/m²)
Appartement T1
6-8 rue de la calandre
INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le MansLes […] Voir le programme immobilier neuf >>
31m²
1er étage
06/08/26
06/08
3
Vue 3D
×
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01 42 79 96 72
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02 72 56 00 67
70 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Mans Maillets - Bellevue
Découvrez ce charmant studio au cœur du quartier Maillets - Bellevue, à Le Mans. Situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien est idéal pour une personne seule un jeune couple. Avec une surface de 30.20 M², il offre un espace de vie confortable et pratique.Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs pour un confort au quotidien. La proximité des commodités est un atout majeur : le Centre Commercial E. Leclerc est à seulement 8 minutes à pied, et les écoles telles que l'École maternelle des Maillets sont à quelques pas.Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Kaboul à 3 minutes à pied, desservi par les lignes 12, 22, et 130. Pour vos moments de détente, le Parc de Verdigné est à 6 minutes de marche. Ce studio est proposé à 70 000€, une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
02/08/26
02/08
7
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02 52 84 04 05
103 100 €
(5 155 €/m²)
Appartement T1
6-8 rue de la calandre
INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le MansLes […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
03/08/26
03/08
3
Vue 3D
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01 42 79 96 72
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02 72 56 00 67
142 200 €
(5 688 €/m²)
Appartement T1
6-8 rue de la calandre
INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le MansLes […] Voir le programme immobilier neuf >>
25m²
1er étage
05/08/26
05/08
3
Vue 3D
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