Vente Appartement T1 au Mans

1 pcs
18㎡
Dressing / Placard

75 000 € (4 167 €/m²)

Vente Appartement T1 au Mans

1 pcs
18㎡
Dressing / Placard

75 000 € (4 167 €/m²)

Appartement T1 Le Mans

Votre agence CITYA PLANTAGENET vous propose en exclusivité ce studio meublé de 18 m² idéalement situé face à l’Hôpital du Mans et à seulement quelques minutes à pied de l’université. Un emplacement particulièrement recherché qui garantit une forte demande locative tout au long de l’année.

Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement en très bon état général constitue une excellente opportunité pour un investissement serein et rentable. Actuellement libre de toute occupation, il vous permettra de choisir librement votre futur locataire ainsi que le montant du loyer. Le bien peut être proposé aussi bien en location vide qu’en location meublée selon votre stratégie patrimoniale.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un espace cuisine fonctionnel, d’une pièce principale lumineuse et parfaitement agencée avec placard de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes.

Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez particulièrement les très faibles charges de copropriété, la présence du tramway au pied de la résidence, ainsi que le confort apporté par un radiateur et un ballon d’eau chaude récemment remplacés.

Ce bien représente une opportunité idéale pour réaliser un premier investissement locatif ou compléter un patrimoine immobilier avec un produit facile à louer dans un secteur dynamique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP140-949840 - 09/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    75 000 € (4 167 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    18 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    NORD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    368 €
  • Copropriété :
    82 lots
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Citya Plantagenêt

( 300 avis )

16 place de l'Éperon

72000 Le Mans

SIREN: 577250111

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( 300 avis )

M + 3 : Nouveau client gestion locative

Bonne communication et service

M + 3 : Nouveau client gestion locative

Très content de ma gestion actuelle.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Réponse parfois tardive à un un questionnement ou une requête. Frais proportionnels sur travaux engagés - plus la facture du prestataire est importante, plus les frais au profit de l’agence sont élevés - Ces frais devraient être plafonnés à partir d'un certain montant.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Très satisfait des contacts établis avec les différents responsables du groupe qui allient compétences et gentillesse notamment dans les contacts téléphoniques.
Source Opinion System

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