286 Appartements à vendre à Mervent

61 500 € ^{(2 795 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Niort L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous :Studio dans une résidence idéalement située rue Jean Jaurès d'environ 21,84 m2 en bon état. Pièce a vivre avec kitchenette aménagée, salle d'eau, wc, cave et parking. Actuellement loué 329 euros, rendement immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Elec

23/07/26 23/07

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2

84 900 €

Appartement T1

Niort NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

27/07/26 27/07

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11

79 000 € ^{(4 158 €/m²)}

Appartement T1

chemin de la motte aux dames 85400 PROCHAINEMENT à Luçon : votre appartement neuf dans un écrin naturel privilégié ! Cette nouvelle réalisation s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel paisible et profite d'un cadre de vie préservé. Son bâtiment à taille humaine, d'un étage surmonté de combles, présente une architecture sobre et contemporaine. Il s'ouvre, plein sud, sur un cœur d'îlot puis sur un vaste parc paysager offrant des vues dégagées sur la nature. Les appartements sont déclinés du studio au 3 pièces et se prolongent tous par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. À seulement 4 min en voiture du centre-ville, vous retrouvez les commodités et équipements essentiels : commerces, marché, établissements scolaires et loisirs (cinéma, médiathèque, complexe sportif...). L'adresse […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

24/07/26 24/07

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1

70 000 € ^{(3 684 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Luçon Megagence avec Valérie FRANCHAULT présente en EXCLUSIVITÉ ce studio de 19,32M2 loi carrez, idéalement situé en hyper centre de Luçon.Installé au dernier étage, ce bien lumineux offre une pièce principale traversante, apportant une belle clarté tout au long de la journée.Un espace cuisine aménagée et semi-équipée( plaque).La salle d'eau, fonctionnelle, avec les sanitaires.Pas de cave ni de garage, un choix assumé pour un emplacement ultra central, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat en cœur de ville.Contactez Valérie FRANCHAULT consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Gge

28/07/26 28/07

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4

75 000 € ^{(3 125 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Luçon Valérie Franchault Megagence, tout commence.Megagence avec Valérie FRANCHAULT présente en EXCLUSIVITÉ ce studio de 24,86 M2 loi carrez, idéalement situé en hyper centre de Luçon.Installé au dernier étage, ce bien lumineux offre une pièce principale traversante, apportant une belle clarté tout au long de la journée.Un espace cuisine aménagée et semi-équipée( four, plaque).L'entrée dispose d'une niche pratique pour le rangement. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend les sanitaires ainsi qu'un emplacement dédié pour une machine à laver.Pas de cave ni de garage, un choix assumé pour un emplacement ultra central, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat en cœur de ville.Contactez Valérie FRANCHAULT consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Gge

27/07/26 27/07

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4

34 900 € ^{(3 878 €/m²)}

Appartement T1

Luçon Luçon cœur de ville, à proximité immédiate de la cathédrale. Au sein d’une petite copropriété saine de 9 lots, idéalement située en hyper centre de Luçon, découvrez ce bien d’investissement actuellement loué, bénéficiant d’un emplacement premium avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, services et centre historique. Il s’agit d’un studio à usage d’habitation, présentant des caractéristiques rares pour une petite surface : Surface supérieure à 9 m2 ; Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres ; Volume habitable supérieur à 27 m³ ; Appartement loué en bail meublé ; Bien fonctionnel et exploité conformément à la réglementation. Grâce à sa hauteur sous plafond supérieure à 3 m, ce bien respecte pleinement les critères de décence, avec un volume largement supérieur aux exigences légales, ce qui sécurise son exploitation locative. Investissement locatif en place : Bail meublé en cours ; Loyer actuel : 340 € / mois ; Revenus locatifs annuels : 4 080 €. Rentabilité brute estimée de 13,6 %, une performance exceptionnelle en hyper centre de Luçon, avec locataire en place et faible ticket d’entrée. Un bien idéal pour : Investisseur à la recherche de forte rentabilité ; Premier investissement locatif ; Placement patrimonial sécurisé ; Stratégie meublé / rendement immédiat Les + du bien : Hyper centre-ville de Luçon ; Bail meublé en cours ; Syndic bénévole ; Hauteur sous plafond > 3 m ; Très forte rentabilité Opportunité rare pour investisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>

9m²

1 sdb

Elec

26/07/26 26/07

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12

49 900 € ^{(1 848 €/m²)}

Appartement T1

Luçon Luçon plein cœur de ville, à deux pas de la cathédrale Au sein d’une petite copropriété saine de 9 lots, idéalement située en hyper centre de Luçon, découvrez cet appartement T1 bis au rez-de-chaussée, actuellement loué en meublé, offrant une rentabilité immédiate. Un emplacement ultra central, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, services, centre historique, marché et vie locale. Cet appartement T1 bis de 26,80 m2 se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, Appartement situé au rez-de-chaussée Investissement locatif sécurisé : Bail meublé en cours ; Loyer actuel : 390 € / mois ; Revenus locatifs annuels : 4 680 € ; Rentabilité brute estimée de 10,4 %, une excellente performance pour un bien en hyper centre de Luçon, avec locataire en place. Syndic bénévole. Un bien idéal pour : Investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé ; Premier investissement locatif ; Patrimoine immobilier en centre-ville ; Complément de revenus immédiat Les + du bien : Hyper centre-ville de Luçon ; Proximité immédiate cathédrale ; Toutes commodités à pied ; Petite copropriété de 9 lots ; Rez-de-chaussée ; Faible prix d’acquisition Investissement clé en main, sans vacance locative, dans un secteur très recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Elec

26/07/26 26/07

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11

85 600 € ^{(3 567 €/m²)}

Appartement T1

114 Avenue du Général de Gaulle OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 399E /mois** EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8% Propriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>

24m²

Balc

26/07/26 26/07

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9

53 750 € ^{(1 344 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Pouzauges Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE :Cet appartement vendu hors d'eau et hors d'air, offrant un beau potentiel d'aménagement; idéalement situé au coeur de la ville, au sein d'un ensemble immobilier. Il se compose d'un plateau de 40 m², d'un préau aménageable de 12 m² ainsi que d'une courette privative de 5 m².À visiter sans tarder !.« Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

26/07/26 26/07

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3

94 000 € ^{(1 424 €/m²)}

Appartement T1

Pouzauges Iad France - Yannick Bely vous propose : Pouzauges centre, emplacement idéal pour ce bâtiment actuellement exploité en local commercial mais avec la possibilité de le réhabiliter en habitation. Il est situé sur un axe principal de la commune offrant une visibilité optimale et une accessibilité immédiate aux commodités du centre ville. Ce bien est composé d'une pièce principale de 55 m², 4 m² de sanitaires et à l'étage d'une mezzanine de 8 m² (30 m² au sol). L'ensemble est en très bon état avec un DPE favorable permettant d'envisager différents projets : Habitation, espace de travail type bureau, commerce. Accès handicapé Lot N°2 sur 4 d'une copropriété sans syndic et sans charge. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 chb

28/07/26 28/07

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9

19 500 € ^{(244 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Réaumur Iad France - Yvon Croué vous propose : Situé dans le bourg de Réaumur, à environ 10 min de Pouzauges et de La Chataigneraie, ce local de plain-pied offre une surface intérieure d'environ 80 m² sur une parcelle de 334 m². Il présente de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à un usage d'atelier, de stockage ou d'activité artisanale qu'à un projet de réhabilitation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur appréciable et offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont situés à proximité du bien, mais le local n'est actuellement pas raccordé à ces différents réseaux. Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

25/07/26 25/07

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