Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Mauves-sur-Loire : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Mauves-sur-Loire et alentours
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Vente appartement (t1) à Mauves-sur-Loire et alentours Tous prix confondus
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71 000 €
(3 381 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires/tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 194 €
• Rentabilité : 7.32%
• Gestionnaire : Residhome
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence d'affaires/tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité.
Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.
À propos du gestionnaire occupant :
Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant un large réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
22/10
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
112 000 €
(4 308 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires et Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 734 €
• Rentabilité : 6,01%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 bis situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Confort Nantes Centre est une résidence d'Affaires et Tourisme 3 étoiles, idéalement située à Nantes, au cœur du quartier historique de Bouffay, à proximité des commerces, restaurants et du Château des ducs de Bretagne. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité immédiate du tramway et de la gare TGV de Nantes, proche du centre-ville et de la Cité des Congrès, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : réception 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, blanchisserie, consigne à bagages et service de ménage. La copropriété comprend 126 hébergements.
A propos du gestionnaire occupant :
Appart'City est le leader français de l’appart-hôtel et exploite plus de 80 établissements en France, avec une offre adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
14
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01 84 78 46 50
91 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires et Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 081 €
• Rentabilité : 5,58%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard ainsi qu’une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Confort Nantes Centre est une résidence d'Affaires et Tourisme 3 étoiles, idéalement située à Nantes, au cœur du quartier historique de Bouffay, à proximité des commerces, restaurants et du Château des ducs de Bretagne. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité immédiate du tramway et de la gare TGV de Nantes, proche du centre-ville et de la Cité des Congrès, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : réception 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, blanchisserie, consigne à bagages et service de ménage. La copropriété comprend 126 hébergements.
A propos du gestionnaire occupant :
Appart'City est le leader français de l’appart-hôtel et exploite plus de 80 établissements en France, avec une offre adaptée aux […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
3ème étage
20/10/26
20/10
14
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01 84 78 46 50
130 995 €
(5 038 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITÉ ! Rue Maréchal Joffre à Nantes, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement T1 de 26 m2, en parfait état, au 1er étage d'une petite copropriété Traversant et donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement calme tout en profitant d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son charme et son excellent état en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare SNCF, des commerces, ainsi que des lycées Clemenceau et Livet. Son classement énergétique en DPE C est également un véritable atout. Copropriété de 5 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 636,67 €. Référence : 546LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 123 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
8
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06 82 28 93 05
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02 40 85 66 86
86 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 971 €
• Rentabilité : 4,63 %
• Gestionnaire : Les Belles Années
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Belles Années), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Les Belles Années Campus ROUSSEAU est une résidence Étudiante, idéalement située à Nantes, à proximité de l'IUT de Nantes, des commerces, des bords de l'Erdre et du centre historique. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 10 minutes du centre-ville en tramway, proche de la ligne 2 du tramway et des principaux établissements d'enseignement supérieur, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, accès Internet fibre, salle de fitness, salle de vie commune, laverie, local à vélos sécurisé et parking selon disponibilités. La copropriété est composée de 98 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Les Belles Années est un acteur majeur de la résidence étudiante en France, exploitant plus de 90 résidences et plus de 11 000 logements, reconnu pour la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
21/10/26
21/10
13
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01 84 78 46 50
112 350 €
(3 874 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE LES TOITSProche du Jardin des Plantes et du quartier St DonatienEmplacement recherché pour cet agréable Studio de 29m2 Loi Carrez, situé au 1er étage sur 2Petite copropriété sécurisée de 8 lots d'habitations comprenant cave, local vélo et un petit extérieur en communPièce de vie agréable d'une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin salle d'eau et toilettesEquipements récents et logement soignéUn espace buanderie séparée sur le pallier comprenant la machine à laver et la chaudière complète ce bienUn quartier riche de commerçants à seulement 5min à pied, accès au centre de Nantes en 10min […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Gaz
22/10/26
22/10
7
Vue 3D
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06 82 44 55 62
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02 40 47 70 26
83 990 €
(4 666 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Nouveau chez MBC Immo.
Ouvert à l'inter-cabinet.
À deux pas de la Place Graslin et du centre-ville de Nantes, découvrez ce studio de 18 m², vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway).
L’appartement se compose d’une pièce de vie offrant un espace bureau et un coin nuit, ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle. Une salle d’eau indépendante avec WC et lavabo complète l’ensemble.
Le logement est vendu sans locataire en place, offrant une totale liberté d’occupation ou de mise en location. Il était précédemment loué 485 € par mois, témoignant du potentiel locatif du bien dans un secteur où la demande reste soutenue.
Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, faisant de ce studio une valeur sûre pour un investissement pérenne ou une première acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
23/10/26
23/10
5
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06 30 59 12 15
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02 41 37 81 75
83 990 €
(4 666 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Nouveau chez MBC Immo.
Ouvert à l'inter-cabinet.
À deux pas de la Place Graslin et du centre-ville de Nantes, découvrez ce studio de 18 m², vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway).
L’appartement se compose d’une pièce de vie offrant un espace bureau et un coin nuit, ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle. Une salle d’eau indépendante avec WC et lavabo complète l’ensemble.
Le logement est vendu sans locataire en place, offrant une totale liberté d’occupation ou de mise en location. Il était précédemment loué 495 € par mois, témoignant du potentiel locatif du bien dans un secteur où la demande reste soutenue.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser le logement selon vos envies ou d’optimiser sa rentabilité.
Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, faisant de ce studio une valeur sûre pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
23/10/26
23/10
7
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06 30 59 12 15
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02 41 37 81 75
92 650 €
(5 450 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Studio 17 m2 - Nantes / SAINT MIHIEL - Idéalement situé au calme, dans le quartier prisé Saint Mihiel, ce charmant studio d'environ 17 m² bénéficie d'un emplacement d'exception grâce à sa vue degagée sur l'Erdre et l'île de Versailles.
L'appartement situé au 1er étage d'une petite coprorpriété impeccable et bien entretenue, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'une cave au rez de chaussée pour une utilisation en stockage ou local vélo.
A proximité immédiate des transports, commerces, comodités, et écoles.
Pour davantage d'informations ou pour orgnaiser une visite, conatctez nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 468,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
23/10/26
23/10
5
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02 49 88 10 64
99 500 €
(6 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE ! A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR ! QUARTIER JOFFRE à NANTES, proche du Busway, du tram et des commerces, au 1er étage, chaleureux studio entièrement rénové de 16.27 m2 comprenant une pièce de vie avec une grande cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson, réfrigérateur et four compact, un coin nuit, une salle d’eau ouverte sur la pièce principale et des WC séparés. En annexe, une cave. Appartement situé au calme donnant sur cour. Espace très bien optimisé et fonctionnel, en très bon état (aucun travaux à prévoir). Emplacement idéal ! A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau) et des transports ( TRAM 1, 2 et 3, Busway, C1, C6 et à 10 min à pied de la gare de Nantes). Locataire en place, loyer de 510€ + 20€ de charges. Copropriété de 15 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 373,50€ comprenant l'eau froide. Référence: 508LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant forfaitaire de 6500€ TTC (5 416.67€ HT). Prix de vente net vendeur 93 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
20/10/26
20/10
7
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02 40 85 66 86
91 500 €
(2 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes vous propose un grand studio non meublé dans la Résidence Services Séniors les CASTALIES, située dans le Quartier Saint Donatien à Nantes. Disponible à l'achat pour y vivre ou pour un investissement.
A proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :
Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture et informatique, gym douce, chant, jeux etc...) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.
Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.
Cet appartement situé au calme absolu est coté jardin, orienté ouest, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, des WC séparés.
En annexe : un cellier sur le même étage très pratique
Chauffage individuel électrique
Charges immeuble annuelles propriétaire : 1800euros
Charges de cercle annuelles : 4665euros
Contactez notre Service sénior […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
3
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09 74 98 63 98
65 400 €
(4 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - Agréable studio indépendant sur l'arrière de la résidence dans le quartier gare Nord à deux pas du tramway 1 Moutonnerie.Cet appartement dispose d'une pièce principale avec un coin kitchenette, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Vendu avec locataire en place : loyer annuel de 5040 euros hors charges.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
22/10/26
22/10
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02 49 88 12 24
97 000 €
(4 042 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
A VENDRE à NANTES (44000), rue de Coulmiers, à 500 mètres de la gare et du Jardin des Plantes, proche du tram et des commerces, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages, un T1Bis comprenant : une entrée directe dans une pièce de vie, une cuisine séparée (bloc évier inox, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et rangements hauts) avec accès sur une petite cour commune et une salle d'eau avec wc. Caveau privatif. L'appartement était loué précédemment 590 euros charges comprises. Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
24/10/26
24/10
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06 26 17 10 17
96 990 €
(4 217 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À VENDRE – Studio cosy Quartier St ClémentProche du centre-ville et des bords de l'Erdre, ce studio de 22,08 m² (loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Atouts :✅ Petite copropriété des années 50 en bon état✅ Cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, frigo + congélateur, plaque à induction)✅ Salle d'eau avec WC et sèche-serviettes✅ Cave en sous-sol (1,65 m²)✅ Travaux récents (plomberie, isolation intérieure 8 cm + isolant extérieur 13 cm) = DPE DEmplacement pratique :📍 Proche des écoles (Pivaut, Livet, IUT, Clémenceau)🚆 Transports à proximité : gare SNCF (10 min à pied), tramways 1, 2, 3, busway 4, C1, C6, bus 11 et 12🛍️ Commerces à deux pasUn studio fonctionnel et bien situé, prêt à vous accueillir ! 🏡Libre de locataire.Visitez sans tarder !Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
24/10/26
24/10
7
Vue 3D
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02 49 88 03 07
75 000 €
(4 412 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Studio lumineux – Bonne rentabilité – Nantes Dalby
Situé Boulevard Dalby, dans un quartier recherché en pleine évolution, ce studio libre de locataire de 17,34 m² rénové (DPE D donc louable de suite) constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.
Au 4eme et dernier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec coin kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un grenier complète ce bien.
Les atouts :
DPE D : un classement énergétique rassurant, sans contrainte de location, idéal pour sécuriser votre investissement dans la durée
Bien louable immédiatement
Secteur en pleine transformation (mise en sens unique)
Proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare Gare de Nantes
Une visite? contactez SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - - Plus d'informations sur (réf. 4901050922). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
22/10/26
22/10
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02 59 08 72 50
85 000 €
(4 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
INVESTISSEURS : découvrez ce studio de 18,5 m² idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du boulevard Michelet, des établissements d'enseignement supérieur, de l'Université et du Loquidy.Situé au sein d'une résidence sécurisée de 96 lots, implantée dans un magnifique parc arboré de 6 645 m², ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs.Exposé Sud-Ouest, le studio est lumineux et parfaitement agencé. Il comprend :• Une kitchenette aménagée avec plaque de cuisson et réfrigérateur• Une salle d'eau avec WC• Une pièce de vie/chambre équipée d'un canapé clic-clac, d'un bureau et d'une penderie aménagée• Une place de parking privative incluse dans la venteLa résidence dispose également d'une laverie, un atout supplémentaire pour les locataires.Les points forts :* Emplacement stratégique proche des écoles, universités et transports* Forte demande locative étudiante* Résidence au calme dans un parc arboré* Exposition Sud-Ouest* Studio vendu meublé* Parking privatif* Laverie dans la résidence* Faibles contraintes de gestion* Excellent investissement patrimonialInformations financières :Prix : 85 000 € FAICharges de copropriété : 92 €/mois (incluant […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
22/10/26
22/10
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04 51 25 70 72
4 950 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
44000 - NANTES - ORIEUX - CAVE - 3.0 M² - IDÉAL POUR STOCKAGEThomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette cave située dans un quartier agréable de Nantes, bord de l'Erdre, au 9 Boulevard Eugene Orieux. Avec une surface de 3.0 m², ce bien est idéal pour faire du stockage.Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>
3m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
3
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06 60 03 04 58
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01 76 70 39 80
81 000 €
(2 531 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
31 boulevard michelet, 44000 Nantes
Boulevard Michelet - Bel appartement de 32 m²
Emplacement très recherché proche du centre ville et à proximité immédiate du tramway et des facultés (Michelet/Fac de Sciences).
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau et de wc séparés.
Appartement lumineux bénéficiant d’une agréable vue dégagée.
Volets roulants, chauffage individuel électrique.
Libre de toute occupation.
Surface 31,74 m² loi Carrez.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert en sous-sol pour un montant de 15.000 euros.
La copropriété :
Travaux de copropriété à venir dans les prochaines années.
Charges prévisionnelles annuelles : environ 500 €.
Taxe foncière 2025 : 877 euros.
Prix : 81.000 euros honoraires agence inclus.
Prix net vendeur : 75.000 euros.
Honoraires de transaction : 6.000 TTC à la charge de l’acquéreur.
Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1057.
Contacter T. Laperdrix pour informations et visites.
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32m²
Elec
Pkg
25/10/26
25/10
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06 72 88 74 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 20 16 00 00 03
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 73 61 59
107 500 €
(3 707 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
NANTES - MICHELET - ST FELIX
A proximité immédiate du tramway ligne 2 et des lignes de bus 10 et 23, ce T1 bénéficie d'une situation pratique pour rejoindre les facultés en 10 minutes en transports en commun ou 7 minutes à vélo.
Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon de 7 m2 orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble.
Un bien adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les transports.
Il s'agit d'un bâtiment classé, d'important travaux de réhabilitation sont à venir, une étude par architecte est en cours.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Gaz
22/10/26
22/10
5
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02 40 74 00 44
107 500 €
(3 707 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
Studio – Saint-Félix / Faculté des Sciences – 29,30 m² – Ascenseur – Terrasse – Stationnement – Cave
À deux pas de la faculté et du tramway, et pourtant… un véritable havre de paix !
Ce studio se situe à seulement quelques mètres de la ligne de tram et à moins de 3 minutes à pied des commerces de Saint-Félix, dont la boulangerie.
FONCTIONNEL, une place de stationnement en sous-sol et un ascenseur facilitent le quotidien.
LUMINEUX, la grande baie vitrée, exposée sud-ouest, baigne l'appartement de lumière.
PAISIBLE, en retrait des axes passants, vous profiterez d'un emplacement propice à la tranquillité, fenêtres ouvertes.
EXCEPTIONNEL, une terrasse offrant une vue dégagée à perte de vue… un vrai luxe en ville !
Il ne lui manque qu'une chambre… mais c'est un studio !
À découvrir sans tarder.
Classe Énergie : E – Classe Climat : E
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
4
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02 49 88 27 28
100 000 €
(3 846 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
NANTES - SAINT-FELIX - Rue Fontaine de Barbin
Dans une résidence construite en 2015, appartement de type 1 de 25,79m² avec locataire en place.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec W.C.
En annexe : un cellier dans le couloir.
L'appartement se situe au calme sur jardin.
DPE C - Loyer 384,51€ / mois HC + 45 € de provision pour charges. Date de fin de bail : 20/06/2029
Taxe foncière 637€ - Charges de copropriété 214€ […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
5
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02 49 88 27 01
86 344 €
(3 754 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
A VENDRE - NANTES - Pont de la Motte rouge / Ile de Versailles - Au pied du TRAM - Proche bord de l'Erdre et des commerces - Dans une copropriété - Studio d'env 23.35 m² au 1er étage sans ascenseur comprenant :
Séjour avec kitchenette ( 23.35m²) avec placard ( 0.40m²) , salle d'eau avec WC ( 3.25m²).
Équipements : Eau Électricité - Chauffage électrique - Huisseries PVC double vitrage - volet roulant manuel.
DPE : C (160) GES : A (5)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
1er étage
23/10/26
23/10
7
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02 59 08 51 68
69 900 €
(3 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
NANTES - LOQUIDY
L'ADRESSE SAINT FELIX vous propose ce studio de plus de 20m2 avec balcon dans la résidence Les Studéas .
Appartement loué, bail commercial en cours.
Idéalement situé proches des écoles des facultés, des bus et TRAM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (7.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Balc
2ème étage
25/10/26
25/10
5
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02 40 74 00 44
71 500 €
(3 972 €/m²)
Appartement T1
Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie
Appartement T1 d'environ 17 m², situé au 2 et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien au Robert Douineau à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas du Lycée de la Joliverie.Le bien présente une configuration très atypique sur plusieurs niveaux, comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.Il bénéficie également d'un espace de rangement sur le palier, d'un accès partagé au jardin de la copropriété et d'un accès au toit du bâtiment offrant une vue à 360°.Appartement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif.Rentabilité locative nette de 5 %, selon conditions d'acquisition et de mise en location. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1630.0 € indexées aux […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
21/10/26
21/10
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02 51 13 36 50
95 000 €
(3 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie
ST SEBASTIEN SUR LOIRE.QUARTIER JOLIVERIE. Locataire en place . Studio au rez-de-chaussée de 24.10m² dans une résidence de 2012 à proximité du Busway. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking. Loyer de 385€ net. REF 6131 CTSLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gaz
20/10/26
20/10
4
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02 40 80 54 78
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