307 Appartements à vendre à Longuenée-en-Anjou

95 000 € ^{(2 969 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre 1-ANGERS Résidence Henri Vacher, 15 rue Saint Exupéry, ANGERSCopropriété de 311 lots (1994), de 57 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.Chauff collectif biomasse. Ascenseur. Parc privé T1 n°113, 32 m2, 1er étage, entrée, pièce de vie, coin cuisine, sdd avec wc.DPE CCharges an prév : 1488 eurosPrix 95 000 euros hors frais de notaire. Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 17/04/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, l'avis d'imposition N-2 ainsi qu'une simulation bancaire de […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

Pkg

Asc

09/09/26 09/09

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6

121 555 € ^{(3 473 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Centre Studio Charmant avec Vue sur Parc EN EXCLUSIVITE RUE LOUIS GAIN à quelques pas du Palais de Justice ANGERSSTUDIO de 35 m2 dans une belle résidence alliant le calme et l'avantage du centre ville proche de toutes la commodités: tramway, bus, gare, commerces, CHU, différentes UniversitésUn intérieur fonctionnel :Grande pièce de vie de 17m²Cuisine aménagée indépendante de 8m21 salle de bains + 1 WC Chauffage gaz de villenombreux placardscaveUn bien rare, à visiter sans tarder !📞 Contactez-nous pour une visite !Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.DPE:EChauffage: gaz de villeTaxe foncière: 1036€Charges co pro: 70€/moisMontant loyer: 525€Co pro: rien en coursSYNDIC: ASG IMMOMandat 32794 -VA 3696Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.Prix net vendeur 115 000€,Honoraires de 5.7 % soit 6 555€ à la charge acquéreur,Prix AVEC HONORAIRE 121 555€.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI --, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Asc

09/09/26 09/09

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9

107 000 € ^{(5 095 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Centre EXCLUSIVITE FONCIA !Situé dans une petite copropriété en hyper-centre.Ce studio se compose d'une pièce principal avec coin cuisine, ouvrant sur un joli exterieur privatif, une salle d'eau, wc individuel.Une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Gaz

08/09/26 08/09

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3

95 000 € ^{(2 969 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre 1-ANGERS Résidence Henri Vacher, 15 rue Saint Exupéry, ANGERSCopropriété de 311 lots (1994), de 57 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.Chauff collectif biomasse. Ascenseur. Parc privé T1 n°152, 33 m2, 5er étage, entrée, pièce de vie, coin cuisine, sdd avec wc.DPE CCharges an prév : 1854 eurosPrix 95 000 euros hors frais de notaire. Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 03/06/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, l'avis d'imposition N-2 ainsi qu'une simulation bancaire de […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

Pkg

Asc

07/09/26 07/09

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8

196 000 € ^{(6 533 €/m²)}

Appartement T1

5 BOULEVARD DU MARECHAL FOCH [ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Situé au cœur du centre historique d’Angers, découvrez LE CINQ FOCH, un programme immobilier neuf offrant des appartements uniques. Cette résidence propose une sélection d’appartements PREMIUM allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. LE CINQ FOCH vous offre un emplacement privilégié à proximité des joyaux d’Angers : le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition […] Voir le programme immobilier neuf >>

30m²

Ouest

1^er étage

08/09/26 08/09

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10

208 000 € ^{(6 710 €/m²)}

Appartement T1

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31m²

Nord est

04/09/26 04/09

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10

212 000 € ^{(7 067 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

Ouest

3^ème étage

04/09/26 04/09

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10

204 000 € ^{(6 800 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

Ouest

3^ème étage

04/09/26 04/09

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10

199 000 € ^{(6 633 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

Ouest

2^ème étage

07/09/26 07/09

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10

196 000 € ^{(6 533 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

Ouest

1^er étage

04/09/26 04/09

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10

Vente Appartement T1Angers Saint-Jacques Nazareth

109 500 € ^{(2 882 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Saint-Jacques Nazareth EXCLUSIVITÉ SERGIC - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉA vendre : appartement T1 vendu loué avec parking et caveSitué dans une résidence bien entretenue, cet appartement T1 constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et immédiatement productif de revenus.Le logement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie agréable prolongée par un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement.Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.Atout majeur : locataire sérieux en place depuis 14 ans, garantissant une occupation stable.Informations locatives :Loyer mensuel : 487 euros hors chargesProvision sur charges : 70 euros / moisChauffage individuel gazCopropriété de 217 lots dont 67 appartements.Charges annuelles de 1300 euros comprenant l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts et des chaudières et le syndic.Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs immédiats.Pour une visite n'hésitez pas à contacter : Nadia GAUFRETEAU Copropriété de 217 lots - dont 62 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Gaz

06/09/26 06/09

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8

109 000 € ^{(6 412 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Saint-Jacques Nazareth ANGERS DOUTRE EXCLUSIVITE SERGICVous cherchez à investir dans le très recherché quartier de la Doutre, venez découvrir ce studio lumineux totalement rénové en 2020. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, il offre une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette aménagée, une salle d'eau moderne et un WC.Un bien rare sur le secteur, proche des commerces, des transports et des universitésLe logement est actuellement loué 395 euros/mois charges comprises, assurant une rentabilité immédiate. Le loyer de marché est estimé à 450 euros.Copropriété de 12 lotsCharges annuelles de 250 eurosPour la visite n'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 250 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

07/09/26 07/09

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6

99 900 € ^{(3 996 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Saint-Jacques Nazareth ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T1bis à fort potentiel de rendement locatif.Les parties communes de l'immeuble (structurelles, techniques et esthétiques) ont été restaurées pour offrir un cadre contemporain aux occupants, dans une copropriété nouvelle et documentée.L'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager les travaux d'aménagements et d'équipements pour disposer ainsi d'un bien 'neuf' (devis à disposition). Parfaite occasion d'acquérir un logement sur cette adresse convoitée.Carte pro. […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Elec

05/09/26 05/09

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8

Vente Appartement T1Angers Capucins Verneau

99 100 € ^{(3 097 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Capucins Verneau Venez vite découvrir cet appartement T2 de 32 m2 au sol , idéalement situé à deux pas du tram, des commerces et de la place Bichon. Niché au 3? et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau , appartement dans un bon état général. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché d'Angers. Son emplacement privilégié, son dernier étage sans vis-à-vis , une opportunité rare sur le marché. DPE : F (432) GES : C (14) REF : 37555 *Honoraires à charge acquéreurs (10.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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5

76 300 € ^{(3 052 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Capucins Verneau Dernier étage pour cet appartement Type 1 Bis à renover entièrement de 24.94m2, au calme et à proximité du CHU. Résidence avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre de 15m2 avec grand placard donnant sur balcon expoé Ouest, cuisine idépendante, salle de bains et WC séparé. Le bien est complété par une cave au sous-sol de la résidence. Le stationnement extérieur est en quantité suffisante et réservé aux occupants de la résidence ainsi qu'un local vélos. Actuellement loué (412.41EUR HC). Idéal investisseur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Nathalie RAVENEAU Agence de l'Anjou -. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Gaz

06/09/26 06/09

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4

139 500 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement T1

rue Maurice Fleuret TWINSET : LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d’un cadre de vie à la fois connecté et serein. Intéressé(e) ? Parlons de votre projet ! Contact commercialPROCIVIS OUEST PROMOTEUR14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERSAccueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19hTwinset se compose de deux bâtiments contemporains abritant des logements du studio au T4, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Le quotidien est facilité par des agencements lumineux, un ascenseur, un local vélos et un stationnement sécurisé en sous-sol, au cœur d’un urbanisme ouvert privilégiant la nature.Le programme s’adapte à tous les profils grâce à des dispositifs financiers performants. Les accédants en résidence principale profitent du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite pour devenir propriétaires à prix maîtrisé (selon éligibilité). Les investisseurs bénéficient quant à eux de la forte demande locative liée à la proximité du CHU et des pôles universitaires, ainsi que du dispositif Jeanbrun, pour un placement patrimonial sûr dans une métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>

31m²

05/09/26 05/09

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3

137 000 € ^{(4 419 €/m²)}

Appartement T1

rue Maurice Fleuret TWINSET : LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d’un cadre de vie à la fois connecté et serein. Intéressé(e) ? Parlons de votre projet ! Contact commercialPROCIVIS OUEST PROMOTEUR14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERSAccueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19hTwinset se compose de deux bâtiments contemporains abritant des logements du studio au T4, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Le quotidien est facilité par des agencements lumineux, un ascenseur, un local vélos et un stationnement sécurisé en sous-sol, au cœur d’un urbanisme ouvert privilégiant la nature.Le programme s’adapte à tous les profils grâce à des dispositifs financiers performants. Les accédants en résidence principale profitent du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite pour devenir propriétaires à prix maîtrisé (selon éligibilité). Les investisseurs bénéficient quant à eux de la forte demande locative liée à la proximité du CHU et des pôles universitaires, ainsi que du dispositif Jeanbrun, pour un placement patrimonial sûr dans une métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>

31m²

05/09/26 05/09

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3

144 410 € ^{(4 980 €/m²)}

Appartement T1

Angers Lac De Maine -A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT- SECTEUR LAC DE MAINE Appartement T1bis situé au premier étage d'une résidence récente comprenant un coin jour, un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une grande terrasse de 15m2 ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Appartement vendu avec locataire en place ( bail en cours ). Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence SQUARE HABITAT au zéro241.43.53.43. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Elec

07/09/26 07/09

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4

87 000 € ^{(2 900 €/m²)}

Appartement T1

Angers Belle Beille ANGERS – Studio – Résidence Les Peupliers 2 85 ter avenue du Général Patton à AngersAu sein de la résidence Les Peupliers 2, copropriété calme et bien entretenue de 88 logements construite en 1993 (22 copropriétaires), découvrez ce studio de 29,70 m² situé au 1er étage.Il se compose :d'une entrée,d'une pièce de vie lumineuse,d'une salle d'eau avec WC.Travaux embellissements réalisés en aout 2026 Chauffage collectif urbain DPE : C Aucune procédure en cours dans la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

03/09/26 03/09

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7

137 800 € ^{(4 176 €/m²)}

Appartement T1

Angers Belle Beille Proche des facultés , et aux pieds du tram, ce magnifique appartement très lumineux, de 33.49 m2 saura vous séduire par sa construction récente et sa petite résidence de standing avec interphone et ascenseur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une pièce de vie, d'un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc , d'un grand placard. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif ou à la recherche de votre premier chez-vous, ce studio saura répondre à vos attentes. Son emplacement est un véritable atout : transports et facultés à proximité. Un bien rare sur ce secteur. Votre contact : Sigrid ROGER (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Non soumis à un impayé) - dont 37 […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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12

119 000 € ^{(5 667 €/m²)}

Appartement T1

Angers Belle Beille Appartement type studio.Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme de 1996, venez découvrir ce studio de 20,5 m2 composé d'une entrée de 2,88 m2 avec rangements (penderie et étagères), d'une salle d'eau de 3,62 m2 avec douche, lavabo et WC. Ensuite vous entrez dans le séjour de 14 m2 équipé d'une kitchenette avec placards.Situé Avenue Patton avec le Tramway au pied de la résidence, vous êtes proche des campus de l'ESSCA, de Belle-Beille, de l'École Supérieur des Pays de Loire, du lycée Bergson…Également proche de tous les commerces de proximité à pied, boulangerie, tabac, restauration rapide, Lidl…Idéal pour une personne seul ou pour un investissement locatif.Cette annonce référence 320267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.Prix du bien : 119 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 63Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 chb

1 sdb

04/09/26 04/09

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7

109 900 € ^{(4 227 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Belle Beille Iad France - Erwan Charnace vous propose : Situé au cOEur du quartier de Belle-Beille, à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités (arrêt de tram à 50m), ce studio de 26 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif performant. Son emplacement, particulièrement recherché par les étudiants, garantit une demande locative soutenue. En location classique, le bien peut générer un loyer de 650 € hors charges, soit une rentabilité brute d’environ 6 %. Pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement, une exploitation en location courte durée permet d’envisager un revenu annuel pouvant atteindre 15 000 €, portant la rentabilité brute aux alentours de 11,5 %. Avec ses faibles charges de copropriété et sa facilité de gestion, ce bien coche toutes les cases d’un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale efficace. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

04/09/26 04/09

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4

85 000 € ^{(2 833 €/m²)}

Appartement T1

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Avrillé Situé au 1er et dernier étage, cet appartement de 38 m² a récemment bénéficié d'une rénovation.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, un espace nuit, un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Confortable et fonctionnel, ce bien est situé dans un secteur calme et recherché d'Avrillé. Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.Une belle opportunité à visiter sans tarder !Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement T1

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