Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Lescouët-Gouarec : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Lescouët-Gouarec et alentours
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Vente appartement (t1) à Lescouët-Gouarec et alentours Tous prix confondus
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98 500 €
(3 283 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Guidel
D'une surface de 30.16 m², cet appartement à vendre à Guidel se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. La pièce de vie se prolonge a l'Est par un balcon privatif, apportant un espace extérieur agréable et un prolongement naturel du logement. La configuration fonctionnelle de type 1 bis permet de profiter d'un logement confortable au sein d'une résidence dédiée aux seniors. Sa proximité avec le centre-bourg de Guidel constitue également un atout pour son emplacement.
Ce bien est exclusivement destiné à un projet d'investissement locatif. L'appartement est actuellement exploité en résidence senior et bénéficie de loyers assurés dans le cadre de cette exploitation. Il offre ainsi un placement immobilier avec un cadre locatif déjà établi.
Pour découvrir cet appartement à vendre à Guidel et obtenir davantage d'informations sur son fonctionnement locatif, contactez-nous afin d'échanger sur votre projet d'investissement.
Revenus loyers annuels : 5236.68 euros TTC
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 241 […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
13/11/26
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02 79 46 10 19
129 800 €
(5 192 €/m²)
Appartement T1
Guidel
APPARTEMENT DANS RESIDENCE AVEC PISCINE A GUIDEL PLAGES. Appartement en rez-de-jardin comprenant: entrée, rangement, salle de bains, wc, séjour avec cuisine aménagée équipée sur terrasse sud. Un parking privatif. Appartement en copropriété. Charges annuelles de copropriété 507 €. Visite virtuelle sur demande. Prix 129 800 € honoraires d'agence de 6,39 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 507 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 € et 631.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
09/11/26
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02 97 02 70 00
299 400 €
(9 356 €/m²)
Appartement T1
Ploemeur
LOMENER- Laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex, offrant une belle vue sur la mer et un cadre particulièrement agréable. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement. Un espace bureau face à la mer, une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau.À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable et une salle d'eau. Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement est prêt à vivre, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement. Un garage complète ce bien où vue mer, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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02 59 08 96 74
15 000 €
(682 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Pluvigner
Situé à Bieuzy-Lanvaux, sur la commune de PLUVIGNER (56330), EN EXCLUSIVITÉ. Je vous propose ce studio de 21 m² environ offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à personnaliser.À proximité de la forêt et de la nature, ce bien bénéficie d’un cadre verdoyant qui séduira les amoureux d’authenticité et les personnes en quête d’un pied-à-terre au charme breton.En rez-de-chaussée, cet appartement se distingue par sa façade en pierre, qui lui confèrent un cachet traditionnel plein de caractère. À l’intérieur, le studio se compose d’une pièce principale à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets.Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet de rénovation personnalisé.Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le charme de ce petit espace au caractère authentique !À découvrir sans tarder ! Je suis joignable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
Gaz
Ouest
08/11/26
08/11
4
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06 84 14 18 80
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05 32 09 35 85
67 500 €
(1 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Châteauneuf-du-Faou
EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE MARCHÉ - Très bel appartement au 3eme et dernier étage en coeur de ville. La pièce est grande et lumineuse. Possibilité de créer une cloison facilement pour en faire un T2. Il est très agréable à vivre. Il se compose de:- Une grande pièce de vie cuisine/salon de 30m2- Une salle d'eau / buanderie de 6m2L'immeuble a été entièrement rénové il y a 15 ans. Les travaux réalisés: plancher, doublage isolation, menuiseries, plomberie, aménagement intérieur, électricité.Les plus: Immeuble en très bon état, tout à l'égout, stationnement facile, chauffages électriques (facile à chauffer, très bien isolé), velux double vitrage, VMC, fibre.Vous cherchez à investir ou à acheter votre résidence principale?NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,87% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
10/11/26
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06 28 53 15 20
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04 99 61 61 61
70 000 €
(3 684 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Camors
Un studio qui travaille déjà.Il est occupé, le bail meublé court, le loyer tombe chaque mois : 400 euros. Vous ne reprenez pas unlogement à remettre en route, vous reprenez une location qui tourne.Le logement fait 19,40 m² au Carrez, en rez-de-chaussée, de plain-pied depuis le hall commun. Lapièce de vie occupe 16,40 m², la salle d'eau avec WC 3,00 m². Au-dessus, une mezzanine ajoute duvolume sans compter dans la surface. C'est ce qui fait la différence avec un studio ordinaire decette taille : on y range, on y dort, on ne vit pas sur ses affaires.Construit en 1975, l'appartement a été suivi. Menuiseries PVC en double vitrage à isolationrenforcée. Chauffage électrique individuel, avec un programmateur pièce par pièce. Eau chaude parballon à accumulation. Le classement énergétique est bon pour un logement de cette génération.Ce n'est pas si courant sur ce format.La copropriété, elle, ne se laisse pas aller. La façade arrière a été ravalée en 2025, le budgetde l'année est voté, le chauffage a été individualisé, les tantièmes ont été mis en conformité.Autrement dit, les gros postes sont derrière, pas devant. Jardin commun, buanderie collective,digicode, fibre et ADSL.A Camors, à l'intérieur du Morbihan, entre Pontivy et Lorient.Pour visiter, contactez David COËNT.Honoraires à la charge de l'acquéreur :70 000 euros dont 5 000 euros d'honoraires soit 7.69% du prix net vendeurBien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40, dont 28 lots d'habitation. Montantmoyen annuel de la quote-part de charges courantes : 304 euros. Aucune procédure en cours.image retouchée/générée par ia.Suggestion d'aménagement non contractuelleDiagnostics de performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
09/11/26
09/11
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06 60 16 34 25
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
65 000 €
(4 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Camors
A l'orée du bois, un studio meublé, idéal investisseur, à CamorsEt si votre prochain placement se cachait à la lisière de la Forêt Domaniale de Camors ?Dans la paisible résidence L'Orée du Bois, au 1 rue Forestière, ce studio de 14,15 m² (loi Carrez) au dernier étage profite d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel, entretien simple, aucune surface perdue.Son vrai atout : un loyer de marché constaté de 420 euros par mois, en meublé, charges de copropriété contenues et résidence bien tenue par un syndic de proximité. Vendu libre, il se reloue facilement sur ce secteur, pour une rentabilité brute d'environ 7,2 % (frais de notaire inclus).Le cadre fait le reste : la forêt domaniale à deux pas, le calme d'un petit collectif et le bourg de Camors à quelques minutes. L'adresse idéale pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine sans se compliquer la vie.A ce prix et dans cet environnement, l'opportunité ne reste jamais disponible bien longtemps. Pour une visite ou une étude de rentabilité personnalisée, contactez David COËNT.Prix : 65 000 euros FAI dont 8,33 % (5 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros net vendeur.Bien en copropriété. Charges annuelles prévisionnelles pour le lot : environ 238 euros. Syndic bénévole. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.DPE : C GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 620 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COËNT David, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COËNT David, agissant en qualité de conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
12/11/26
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06 60 16 34 25
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02 40 06 18 07
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78 800 €
(4 378 €/m²)
Appartement T1
Lorient Universite - Blum
Description situation:La résidence située à l'ouest du centre-ville de Lorient, au coeur d'un pôle étudiant regroupant plus de 8 000 étudiants ;Environnement pratique à proximité immédiate des universités, écoles supérieures et services du quotidien ;Intermarché accessible à 2 minutes à pied et bibliothèque universitaire à moins de 10 minutes ;Secteur dynamique bénéficiant d'une forte attractivité locative étudiante.Description:Résidence étudiante composée de studios neufs d'environ 19 m² ;Logements optimisés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs ;Résidence intégrant de nombreux services dédiés au confort des occupants ;Programme exploité par le gestionnaire spécialisé Les Belles Années.Prestation:Cafétéria conviviale accessible aux résidents ;Salle de fitness en libre accès et salle d'études dédiée ;Laverie et stationnements vélos intégrés à la résidence ;Gestion locative assurée dans le cadre du statut LMNP géré.Sécurité :Résidence moderne et sécurisée ;Loyer garanti pendant 10 ans via un bail commercial.Qualité :Construction neuve répondant aux dernières réglementations énergétiques et acoustiques en vigueur ;Garantie décennale après la livraison.Accès :Lignes de bus au pied de la résidence facilitant les déplacements quotidiens ;Pistes cyclables reliant directement les campus universitaires et le centre-ville ;Accès rapide au centre-ville de Lorient et à la gare.Fiscalité :Statut LMNP géréCampus Horizon 2 bénéficie d'un emplacement en phase avec la demande locative étudiante, renforcé par les avantages du statut LMNP, permettant une gestion simplifiée et un cadre fiscal structuré.Loyer garanti pendant 10 ans via un bail commercialRentabilité sécurisée, déduction des charges liées […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
13/11/26
13/11
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02 59 08 73 79
134 000 €
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lorient Universite - Blum
Bonaparte Promotion vous propose au 7e étage, ce T1 neuf de 32 m² à l’agencement particulièrement fonctionnel, avec un véritable espace nuit permettant de bien différencier les usages du logement.La pièce de vie avec cuisine développe environ 20 m² et profite d’une configuration simple à aménager. L’espace nuit d’environ 8 m² apporte un confort appréciable pour un appartement de cette typologie. Une salle d’eau complète l’ensemble.L’appartement se situe dans un environnement urbain pratique, à proximité de la gare, des commerces et des services. La résidence bénéficie également d’espaces communs paysagers et de locaux vélos.PRIX : 134 000 € TTC.TVA : 20 %.Livraison : 3e trimestre 2029.AVANTAGES DU NEUFFrais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.Prestations et équipements contemporains.RE2020.PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.LES + BONAPARTE PROMOTIONUn accompagnement d’experts.Un savoir-faire de plus de 15 ans.Un gain […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Asc
7ème étage
10/11/26
10/11
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07 44 47 09 54
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02 52 75 09 40
106 100 €
(5 894 €/m²)
Appartement T1
Rue de Kerguestenen
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Située chemin de Kerguestenen à Lorient, BREIZH'TUDY est une opération immobilière pensée pour répondre aux besoins des étudiants, tout en offrant une opportunité d'investissement durable et pertinente. Deux bâtiments à l'architecture contemporaine s'insèrent dans un cadre urbain fonctionnel et s'articulent autour d'une placette centrale conviviale, véritable coeur du projet, donnant directement accès aux halls d'entrée : un lieu de vie, de passage, d'échanges. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, un accès facile aux transports en commun, ainsi que des solutions de mobilité douce grâce à un local à vélos sécurisé, complétées par un stationnement en sous-sol.
Équipements :
Modernes, fonctionnels & efficace
Chauffage électrique
Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude sanitaires
Panneaux solaires en toiture
Gestion :
Adaptée au mode de vie urbain
Résidence organisée en copropriété, sans gestionnaire
Administrée par un syndic pour une gestion simplifiée
RE 2020 - LMNP / LMP
Les points forts :
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18m²
Elec
09/11/26
09/11
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02 97 21 30 59
103 000 €
(6 059 €/m²)
Appartement T1
Rue de Kerguestenen
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Modernes, fonctionnels & efficace
Chauffage électrique
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Panneaux solaires en toiture
Gestion :
Adaptée au mode de vie urbain
Résidence organisée en copropriété, sans gestionnaire
Administrée par un syndic pour une gestion simplifiée
RE 2020 - LMNP / LMP
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17m²
Elec
09/11/26
09/11
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Rue de Kerguestenen
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Équipements :
Modernes, fonctionnels & efficace
Chauffage électrique
Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude sanitaires
Panneaux solaires en toiture
Gestion :
Adaptée au mode de vie urbain
Résidence organisée en copropriété, sans gestionnaire
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17m²
Elec
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09/11
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105 700 €
(5 872 €/m²)
Appartement T1
Rue de Kerguestenen
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Modernes, fonctionnels & efficace
Chauffage électrique
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Panneaux solaires en toiture
Gestion :
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18m²
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09/11/26
09/11
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106 100 €
(5 894 €/m²)
Appartement T1
Rue de Kerguestenen
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Modernes, fonctionnels & efficace
Chauffage électrique
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Panneaux solaires en toiture
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18m²
Elec
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09/11
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105 700 €
(5 872 €/m²)
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Rue de Kerguestenen
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Modernes, fonctionnels & efficace
Chauffage électrique
Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude sanitaires
Panneaux solaires en toiture
Gestion :
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RE 2020 - LMNP / LMP
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18m²
Elec
09/11/26
09/11
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02 97 21 30 59
119 000 €
(4 577 €/m²)
Appartement T1
Rue de Kerguestenen
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Modernes, fonctionnels & efficace
Chauffage électrique
Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude sanitaires
Panneaux solaires en toiture
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26m²
Elec
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109 200 €
(5 460 €/m²)
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Rue de Kerguestenen
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Modernes, fonctionnels & efficace
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Panneaux solaires en toiture
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20m²
Elec
09/11/26
09/11
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103 700 €
(6 100 €/m²)
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Chauffage électrique
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Panneaux solaires en toiture
Gestion :
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RE 2020 - LMNP / LMP
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17m²
Elec
09/11/26
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103 000 €
(6 059 €/m²)
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Rue de Kerguestenen
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Située chemin de Kerguestenen à Lorient, BREIZH'TUDY est une opération immobilière pensée pour répondre aux besoins des étudiants, tout en offrant une opportunité d'investissement durable et pertinente. Deux bâtiments à l'architecture contemporaine s'insèrent dans un cadre urbain fonctionnel et s'articulent autour d'une placette centrale conviviale, véritable coeur du projet, donnant directement accès aux halls d'entrée : un lieu de vie, de passage, d'échanges. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, un accès facile aux transports en commun, ainsi que des solutions de mobilité douce grâce à un local à vélos sécurisé, complétées par un stationnement en sous-sol.
Équipements :
Modernes, fonctionnels & efficace
Chauffage électrique
Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude sanitaires
Panneaux solaires en toiture
Gestion :
Adaptée au mode de vie urbain
Résidence organisée en copropriété, sans gestionnaire
Administrée par un syndic pour une gestion simplifiée
RE 2020 - LMNP / LMP
Les points forts :
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17m²
Elec
09/11/26
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Située chemin de Kerguestenen à Lorient, BREIZH'TUDY est une opération immobilière pensée pour répondre aux besoins des étudiants, tout en offrant une opportunité d'investissement durable et pertinente. Deux bâtiments à l'architecture contemporaine s'insèrent dans un cadre urbain fonctionnel et s'articulent autour d'une placette centrale conviviale, véritable coeur du projet, donnant directement accès aux halls d'entrée : un lieu de vie, de passage, d'échanges. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, un accès facile aux transports en commun, ainsi que des solutions de mobilité douce grâce à un local à vélos sécurisé, complétées par un stationnement en sous-sol.
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Modernes, fonctionnels & efficace
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18m²
Elec
09/11/26
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Modernes, fonctionnels & efficace
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Équipements :
Modernes, fonctionnels & efficace
Chauffage électrique
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21m²
Elec
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09/11
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Chauffage électrique
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(4 620 €/m²)
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