610 Appartements à vendre au Landreau

Vente Appartement T1Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

120 500 € ^{(5 239 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes -EN VENTE CHEZ KERMARREC HABITATION- Découvrez ce charmant studio situé dans le secteur recherché Maréchal Joffre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une véritable cuisine séparée, aménagée et équipée. Situé sur une cour intérieure, ce bien bénéficie d'un environnement très calme, tout en restant à proximité des commodités. Vendu entièrement meublé, équipé et décoré, il est prêt à être habité immédiatement ou à être remis en location sans délai. Ce studio représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Son potentiel de location saisonnière constitue également un atout supplémentaire. A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

25/09/26 25/09

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5

129 900 € ^{(4 190 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Idéalement situé à quelques minutes de l'hypercentre, de la gare SNCF, du Busway, des tramways lignes 1 et 2, du Jardin des Plantes et des bords de l'Erdre,T1 bis d'environ 31 m², entièrement rénové et vendu meublé.Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre :Une agréable pièce de vie avec espace nuit,Une cuisine séparée aménagée et équipée,Une salle d'eau avec WC,Rangements et cave privative. Libre de toute occupation, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate ou une mise en location rapide.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, universités, transports et commerces, en fait une opportunité idéale pour loger un étudiant, réaliser un premier achat ou investir sereinement […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Elec

26/09/26 26/09

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4 Vue 3D

99 500 € ^{(6 219 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes EXCLUSIVITE ! A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR ! QUARTIER JOFFRE à NANTES, proche du Busway, du tram et des commerces, au 1er étage, chaleureux studio entièrement rénové de 16.27 m2 comprenant une pièce de vie avec une grande cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson, réfrigérateur et four compact, un coin nuit, une salle d’eau ouverte sur la pièce principale et des WC séparés. En annexe, une cave. Appartement situé au calme donnant sur cour. Espace très bien optimisé et fonctionnel, en très bon état (aucun travaux à prévoir). Emplacement idéal ! A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau) et des transports ( TRAM 1, 2 et 3, Busway, C1, C6 et à 10 min à pied de la gare de Nantes). Locataire en place, loyer de 510€ + 20€ de charges. Copropriété de 15 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 373,50€ comprenant l'eau froide. Référence: 508LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant forfaitaire de 6500€ TTC (5 416.67€ HT). Prix de vente net vendeur 93 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

Elec

26/09/26 26/09

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7

91 500 € ^{(2 542 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes vous propose un grand studio non meublé dans la Résidence Services Séniors les CASTALIES, située dans le Quartier Saint Donatien à Nantes. Disponible à l'achat pour y vivre ou pour un investissement. A proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble. La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture et informatique, gym douce, chant, jeux etc...) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être. Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions. Cet appartement situé au calme absolu est coté jardin, orienté ouest, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, des WC séparés. En annexe : un cellier sur le même étage très pratique Chauffage individuel électrique Charges immeuble annuelles propriétaire : 1800euros Charges de cercle annuelles : 4665euros Contactez notre Service sénior […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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3

65 400 € ^{(4 671 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - Agréable studio indépendant sur l'arrière de la résidence dans le quartier gare Nord à deux pas du tramway 1 Moutonnerie.Cet appartement dispose d'une pièce principale avec un coin kitchenette, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Vendu avec locataire en place : loyer annuel de 5040 euros hors charges.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 sdb

Elec

28/09/26 28/09

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6

97 000 € ^{(4 042 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes A VENDRE à NANTES (44000), rue de Coulmiers, à 500 mètres de la gare et du Jardin des Plantes, proche du tram et des commerces, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages, un T1Bis comprenant : une entrée directe dans une pièce de vie, une cuisine séparée (bloc évier inox, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et rangements hauts) avec accès sur une petite cour commune et une salle d'eau avec wc. Caveau privatif. L'appartement était loué précédemment 590 euros charges comprises. Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Elec

24/09/26 24/09

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3

96 990 € ^{(4 217 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes À VENDRE – Studio cosy Quartier St ClémentProche du centre-ville et des bords de l'Erdre, ce studio de 22,08 m² (loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Atouts :✅ Petite copropriété des années 50 en bon état✅ Cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, frigo + congélateur, plaque à induction)✅ Salle d'eau avec WC et sèche-serviettes✅ Cave en sous-sol (1,65 m²)✅ Travaux récents (plomberie, isolation intérieure 8 cm + isolant extérieur 13 cm) = DPE DEmplacement pratique :📍 Proche des écoles (Pivaut, Livet, IUT, Clémenceau)🚆 Transports à proximité : gare SNCF (10 min à pied), tramways 1, 2, 3, busway 4, C1, C6, bus 11 et 12🛍️ Commerces à deux pasUn studio fonctionnel et bien situé, prêt à vous accueillir ! 🏡Libre de locataire.Visitez sans tarder !Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

26/09/26 26/09

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7 Vue 3D

75 000 € ^{(4 412 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Studio lumineux – Bonne rentabilité – Nantes Dalby Situé Boulevard Dalby, dans un quartier recherché en pleine évolution, ce studio libre de locataire de 17,34 m² rénové (DPE D donc louable de suite) constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Au 4eme et dernier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec coin kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un grenier complète ce bien. Les atouts : DPE D : un classement énergétique rassurant, sans contrainte de location, idéal pour sécuriser votre investissement dans la durée Bien louable immédiatement Secteur en pleine transformation (mise en sens unique) Proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare Gare de Nantes Une visite? contactez SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - - Plus d'informations sur (réf. 4901050922). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

28/09/26 28/09

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3

Vente Appartement T1Nantes Saint-Donatien

33 000 € ^{(1 375 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Donatien 44000 - NANTES - CENTRE-VILLE - STUDIO 23.8 m² - RESIDENCE SENIORS - APPARTEMENT AU RDC AVEC BALCONStéphanie LERAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio T1 de 23.8 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence services seniors sécurisée et idéalement située à Nantes.Découvrez ce charmant appartement fonctionnel et lumineux dans une résidence de 1989, parfaitement adapté à une personne senior souhaitant conserver son indépendance tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé, convivial et de nombreux services au quotidien.L'appartement se compose de :- d'une entrée fonctionnelle ;- une pièce de vie lumineuse avec 2 placards et miroirs ;- une petite cuisine indépendante (évier, 2 plaques de cuisson, frigo et meubles)- une salle d'eau avec douche à l'italienne, adaptée aux besoins des seniors- 1 WC séparéVolets électriques et fenêtres équipées de vitrage fumé.AVANTAGES :- accueil et présence 24h/24 et 7j/7- veilleur de nuit- système de téléphonie interne et médaillon d'appel d'urgence- restaurant ouvert 7j/7, avec possibilité de livraison de plateaux-repas à domicile- nombreuses animations et activités : conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, billard, jeux de société…- club des résidents- chambres d'hôtes disponibles pour recevoir famille et amis- petits services et entretien assurés par l'équipe de la résidence Un emplacement particulièrement pratique Arrêt de bus C1 au pied de l'immeuble Supermarché à seulement 40 mètres Proximité immédiate des commerces et services du quotidien Secteur Saint-Donatien / Nantes centre Informations financièresCharges de copropriété : 114,60 €/mois à la charge du propriétaireServices de la résidence : 440.78 €/mois (part bailleur 42.83 euros/trimestre soit 14.27 euros/mois et part 426 .51 euros/moisTaxe foncière : 62,75 €/moisPossibilité de location annoncée à 400 €/moisUn bien idéal pour une personne […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Elec

26/09/26 26/09

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4

71 000 € ^{(5 917 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Donatien Découvrez ce studio bien agencé situé dans une petite résidence calme à Nantes. Avec son entrée, sa pièce de vie spacieuse incluant un coin kitchenette, et sa salle de bain avec toilettes, il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et agréable.Profitez également d'un accès direct à un jardin commun, idéal pour se détendre ou organiser des moments en plein air, ainsi que d'une petite remise pour ranger vos affaires en toute sérénité.Un cadre de vie alliant praticité et charme, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en plein coeur de Nantes. A visiter sans hésiter !DPE E (445) GES C (17)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 588 euros et 796 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EL HIANI Fatima, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EL HIANI Fatima, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

1 sdb

Elec

26/09/26 26/09

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5

Quartier de Saint-Donatien [LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun :• Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied !• Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture.• Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min.• Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo.• Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo.Les Atouts de la résidence RUBY :• Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• Des intérieurs lumineux aux prestations soignées• De grandes loggias privatives […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

6^ème étage

25/09/26 25/09

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6

171 000 € ^{(6 107 €/m²)}

Appartement T1

Quartier de Saint-Donatien [LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun :• Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied !• Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture.• Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min.• Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo.• Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo.Les Atouts de la résidence RUBY :• Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• Des intérieurs lumineux aux prestations soignées• De grandes loggias privatives […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

5^ème étage

25/09/26 25/09

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6

169 000 € ^{(6 036 €/m²)}

Appartement T1

Quartier de Saint-Donatien [LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun :• Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied !• Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture.• Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min.• Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo.• Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo.Les Atouts de la résidence RUBY :• Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• Des intérieurs lumineux aux prestations soignées• De grandes loggias privatives […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

4^ème étage

25/09/26 25/09

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6

Nantes Saint-Donatien Investissement locatif sécurisé Studio vendu louéExclusivement destiné aux investisseurs, ce studio constitue une opportunité patrimoniale clé en main, avec un locataire en place et des chiffres maîtrisés.Situé rue du Général Buat, dans le recherché quartier Saint-Donatien à Nantes, l'emplacement offre une forte attractivité locative, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commodités.Le bien est actuellement loué 501,75 € par mois, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative. Une garantie loyer impayée est en place.Les charges sont particulièrement contenues :Charges de copropriété annuelles : 559,07 €Taxe foncière : 404 €Grâce à une gestion saine et des frais maîtrisés, ce bien affiche une rentabilité nette de 5,10 %, idéale pour un investissement sécurisé et performant dans un secteur prisé de Nantes. Studio vendu loué Emplacement recherché Faibles charges Rentabilité nette attractive Produit idéal pour investisseurUn bien parfaitement adapté à une stratégie d'investissement patrimonial ou de rendement, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Elec

27/09/26 27/09

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9

Vente appartement T1 Vallet	1 annonce
Vente appartement T1 Divatte-sur-Loire	1 annonce
Vente appartement T1 La Chapelle Basse Mer	1 annonce
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Vente appartement T1 La Haie-Fouassière	1 annonce

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Vente terrain	4 annonces
Divers ventes	2 annonces
Demeure d'exception	1 annonce
Bureaux et commerces	1 annonce

610 appartements en vente proche de Le Landreau

120 500 € ^{(5 239 €/m²)}

Appartement T1

129 900 € ^{(4 190 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

99 500 € ^{(6 219 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

91 500 € ^{(2 542 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1