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79 900 €
Appartement T1
Niort
NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 7,21 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements.
Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise.
Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>
23m²
22/10/26
22/10
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09 71 05 15 15
122 700 €
(5 335 €/m²)
Appartement T1
Niort
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23m²
26/10/26
26/10
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09 71 05 15 15
79 900 €
Appartement T1
Niort
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23m²
25/10/26
25/10
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09 71 05 15 15
91 300 €
(3 804 €/m²)
Appartement T1
Marans
À Marans, un bien avec 4,2m² D'EXTÉRIEUR vient d'arriver sur le marché.Il ne reste que quelques lots de ce type.EN BREF• Studio à Marans (17230)• Prix : 91.300 €• SURFACE HABITABLE : 24,2m²• Surface utile : 26,3m²• Studio avec un espace chambre BIEN PENSÉ• Situé au 2ème étage• Exposition SUD• Extérieur : UN ESPACE EXTÉRIEUR DE 4,2m²• Annexes : 1 PARKING• Livraison : 2eme trimestre 2029• Classe énergétique A• Classe GES A• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR• Frais de notaire réduitsLE LOGEMENTPas de mètre carré perdu. La cuisine, fonctionnelle, se prolonge en un espace de vie agréable et lumineux, tandis que la salle d'eau et le WC restent nettement séparés.Ici, chaque mètre carré compte : tous les espaces ont été pensés pour rester fonctionnels au quotidien.Orienté SUD, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.CONFORT ET PERFORMANCELe logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
26/10/26
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07 63 74 04 57
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06 66 59 00 22
91 300 €
(3 804 €/m²)
Appartement T1
114 Avenue du Général de Gaulle
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*
VENEZ NOUS RENCONTRER LORS DE NOS JOURNÉES PRIVILÈGES DU 5 AU 7 NOVEMBRE
Votre 2 pièces à partir de 456E /mois**
EN COMMERCIALISATION
COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8%
DÉMARRAGE DES TRAVAUX
Propriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de […] Voir le programme immobilier neuf >>
24m²
23/10/26
23/10
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01 55 60 48 48
129 000 €
(4 448 €/m²)
Appartement T1
Mortagne-sur-Sèvre
MORTAGNE-SUR-SEVRE : studio, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 29.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
Pkg
26/10/26
26/10
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
143 000 €
(4 767 €/m²)
Appartement T1
DE LA ROSERAIE
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
Pkg
2ème étage
21/10/26
21/10
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01 55 18 70 00
140 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement T1
DE LA ROSERAIE
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
Pkg
1er étage
21/10/26
21/10
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01 55 18 70 00
129 000 €
(4 448 €/m²)
Appartement T1
DE LA ROSERAIE
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>
29m²
Pkg
21/10/26
21/10
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01 55 18 70 00
100 000 €
(2 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cholet
Situé en plein coeur de ville, découvrez cet appartement de type 2 en duplex, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités.Son agencement sur deux niveaux lui confère un charme particulier et permet de distinguer les espaces de vie et de nuit.Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier ou développer votre patrimoine grâce à un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir.A visiter sans tarder et seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
Elec
22/10/26
22/10
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02 21 83 16 89
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02 41 67 10 58
54 000 €
(2 348 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Cholet
Proche Halles et Parc de Moine, dans petite copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement de type studio, exposé ouest à rafraîchir entièrement.Faibles charges de copropiété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Elec
Asc
22/10/26
22/10
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02 19 17 32 44
84 000 €
(2 270 €/m²)
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Appartement T1
Cholet
En plein coeur de ville, dans résidence bon standing avec ascenseur, appartement de type 1 bis, 37 m².Réception avec kitchenette équipée ouverte sur balcon de plus de 7 m² exposé sud.Actuellement loué 5940 € Hors charges / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Asc
21/10/26
21/10
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02 19 17 32 44
98 890 €
(2 747 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Cholet
CHOLET CENTRE VILLE
Dans résidence de 2010 avec ascenseur, appartement d'une surface d'environ 36 m2 disposant d'une entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine meublée, salle d'eau+ w.c. Grande terrasse d'environ 14 m2 et place de parking privative en sous-sol. Convient parfaitement pour un investissement locatif de qualité !! EXCLUSIVITE DE L AGENCE.
98 890 euros FAI (7.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
21/10/26
21/10
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02 52 42 09 00
68 000 €
(3 579 €/m²)
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Appartement T1
Cholet
IDEAL INVESTISSEURStudio à vendre dans une petite résidence en cœur de ville mais au calme.Ce bien est en bonne état et ne nécessite pas de travaux.Ce studio est actuellement loué en meublé pour 5160 € annuel.UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ !!Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Elec
Est
21/10/26
21/10
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02 19 17 32 44
77 500 €
(2 583 €/m²)
Appartement T1
Cholet
Idéal investissement locatif.En plein coeur de l'hyper centre ville, studio entièrement rénové de près de 30m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC et chambre.Terrasse privative.Actuellement libre de toute location et occupation.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Terr
23/10/26
23/10
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02 21 83 16 89
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02 41 67 10 58
58 000 €
(2 417 €/m²)
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Appartement T1
Cholet
Destiné aux investisseurs, CITYA vous propose ce studio dans une résidence du centre ville avec ascenseur.Actuellement loué 3840 € par an.N'hésitez pas à vous renseigner !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
24/10/26
24/10
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02 19 17 32 44
112 000 €
(2 036 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Cholet
En plein cœur de l'hyper-centre, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce spacieux studio d'environ 55 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie aux volumes généreux, permettant d'aménager facilement différents espaces de vie, ainsi que d'un grand balcon, véritable atout en cœur de ville.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bel appartement.Sa superficie, son emplacement et son extérieur en font un bien particulièrement adapté à un premier […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Gaz
Asc
23/10/26
23/10
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02 21 83 16 89
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02 41 67 10 58
89 000 €
(2 543 €/m²)
Appartement T1
Cholet
Vous cherchez un appartement qui ne ressemble pas à tous les autres ? Celui-ci pourrait bien vous surprendre.Au cœur de Cholet, dans une petite copropriété de seulement 7 lots, découvrez ce studio de 35,77 m², où le charme opère immédiatement grâce à sa magnifique charpente apparente qui structure l’espace et lui donne une vraie personnalité.L’appartement propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, un **coin cuisine**, un espace repas, un salon cosy ainsi qu’un espace nuit distinct, permettant de profiter de volumes agréables sans avoir la sensation de vivre dans une seule pièce. Une salle d’eau complète l’ensemble.Un quotidien facile au cœur de Cholet, avec commerces, restaurants, services et transports en commun à proximité immédiate, et la gare accessible rapidement.Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec ce supplément d’âme que l’on ne retrouve pas partout.35,77 m², une petite copropriété et surtout beaucoup de caractère en plein cœur de Cholet.À découvrir sur place : les poutres et les volumes font partie de ces détails que les photos racontent moins bien qu’une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 48 34 66 40
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05 32 09 35 85
73 000 €
(1 973 €/m²)
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Appartement T1
Cholet
À proximité immédiate de l'hôpital, découvrez ce grand studio offrant de beaux volumes et un réel potentiel, situé dans un environnement pratique et recherché.Le logement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un logement confortable et valoriser son potentiel.Sa proximité avec l'hôpital, les commerces et les commodités en fait également un bien particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
26/10/26
26/10
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02 21 83 16 89
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02 41 67 10 58
138 120 €
(2 939 €/m²)
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Appartement T1
Cholet
EN EXCLUSIVITE, L'Adresse vous propose - Hyper centre-ville de Cholet - Résidence sécurisée
Découvrez ce studio lumineux de 47m2, pensé pour offrir une harmonie parfaite entre confort, modernité et emplacement idéal. Situé en hyper centre, il bénéficie d'une résidence sécurisée, d'une place de parking couverte avec possibilité de recharge électrique, d'une cave, et d'une terrasse rare sur ce secteur.
A l'intérieur, vous profitez d'une salle d'eau élégante, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'un espace de vie optimisé où chaque détail apporte sérénité et confort absolu.
Construction récente, prestations soignées, volumes parfaitement pensés : un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Réf : 3028
DPE : C (95) / GES : C (18)
Honoraires charge acquéreurs (7.91 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Gaz
25/10/26
25/10
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02 52 42 02 85
64 490 €
(2 687 €/m²)
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Appartement T1
Cholet
Iad France - Jonathan Mandin vous propose : À SAISIR EXCLUSIVITE – Studio idéal pour investir à Cholet ! Découvrez ce charmant studio d'environ 24 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de services sécurisée et parfaitement entretenue. Possibilité d'acquéir une place de parking avec cette appartement. Déjà loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Une place de parking privative, couverte et sécurisée, est également disponible à l'achat en complément. Fonctionnel et lumineux, l'appartement comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements intégrés. En bon état général, un simple rafraîchissement du revêtement de sol permettra de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du campus universitaire, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année auprès des étudiants et des jeunes travailleurs. Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée avec accès contrôlé et vidéosurveillance et gardien en place. - Laverie. - Salle de sport. - Salle Wi-Fi. - Local à vélos. - Parking couvert et sécurisé Chauffage électrique. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations. Copropriété de 74 lots. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
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74 900 €
(3 257 €/m²)
Appartement T1
Cholet
Studio idealement situe proche des commodites ainsi que du centre ville de Cholet. Il se compose d'une entree, d'un salon/sejour avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle de bains.Locataire en place.(70 000 € hors honoraires soit 6,54% TTC d'honoraires charge acquereur*).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
21/10/26
21/10
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05 79 99 01 52
74 460 €
(3 103 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Cholet
CHOLET Studio en EXCLUSIVITEDisponible de suite, ce studio est situé dans une résidence calme et agréable sous la surveillance d'un régisseur. Résidence Principale ou investissement locatif, l'appartement meublé est en bon état et comprendUne pièce principale avec coin cuisine équipéUne salle de bains, wc séparésUn balcon et une place de stationnement extérieureCopropriété de 290 lots, dont 146 appartementsCharges annuelles : 837 euros comprenant l'entretien des communs, des espaces verts, le régisseur, la salle de sport et la buanderie.Pour plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, contactez :Nadia GAUFRETEAU Copropriété de 290 lots - dont 146 lots habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
21/10/26
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02 58 39 46 24
69 000 €
(1 568 €/m²)
Appartement T1
Cholet
BEL APPARTEMENT DE TYPE 1Ce studio de 44 m² situé au 9ème étage d'une résidence bénéficie d'une vue exceptionnelleConviendrait parfaitement pour un investisseur.Quelques travaux de rafraichissement sont nécessairesLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Gaz
26/10/26
26/10
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02 19 17 32 44
76 653 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Cholet
OPPORTUNITE A SAISIR !! CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement studio « Campus Cholet » type étudiant dédié à un investisseur assujetti à la TVA (bail commercial), gestionnaire en place, loué meublé charges comprises en LMNP (défiscalisation revenus fonciers / loyers assurés / projet acte en main).LES PLUS DE CET APPARTEMENT « prêt à vivre » : Son implantation géographique stratégiquement situé à proximité immédiate du Campus Universitaire de Cholet (5mins VL // licences Droit et Histoire, IUT, licences professionnelles), de la bibliothèque Universitaire ainsi que du lycée de la Mode.Un bus au départ de « West Campus Cholet » dessert également par navette le centre-ville de Cholet (15mins.). Concernant les transports, la ville de Cholet propose sa location de vélos à la porte du Campus.De plus, la sécurité et le confort sont de mise au sein de l'établissement avec un parking privatif gratuit intérieur (type garage) ou extérieur (cour paysagée) comprenant 80 places de stationnement égal au nombre de logements + local vélos à disposition ; dans un environnement sécurisé et clôturé avec vidéo protection.De surcroît, le côté attractif avec une salle de sport proposée aux étudiants, une lingerie, le tout alimenté par l'hospitalité et la bienveillance du responsable d'établissement en place (esprit familial).LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : La sérénité d'investissement et garantie des loyers perçus puisqu'à la charge du gestionnaire (formulaire de réservation, état des lieux entrée et sortie, entretien usuel et réparations, règlement intérieur).ASPECTS TECHNIQUES : Le bâtiment susvisé répond à la charte RT2012 quant à son isolation, le mode de chauffage et de production d'eau chaude sont de type chaudière collective au gaz + électrique (sèche-serviette SDE), menuiseries double-vitrage ALU, volets roulants manuels PVC.L'appartement s'ouvre sur l'entrée de 5,36m² équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
29
Vue 3D
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