657 Appartements à vendre à La Chapelle-Heulin

Vente Appartement T1Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

86 000 € ^{(4 778 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 971 € • Rentabilité : 4,63 % • Gestionnaire : Les Belles Années Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Belles Années), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Les Belles Années Campus ROUSSEAU est une résidence Étudiante, idéalement située à Nantes, à proximité de l'IUT de Nantes, des commerces, des bords de l'Erdre et du centre historique. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 10 minutes du centre-ville en tramway, proche de la ligne 2 du tramway et des principaux établissements d'enseignement supérieur, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, accès Internet fibre, salle de fitness, salle de vie commune, laverie, local à vélos sécurisé et parking selon disponibilités. La copropriété est composée de 98 logements. A propos du gestionnaire occupant : Les Belles Années est un acteur majeur de la résidence étudiante en France, exploitant plus de 90 résidences et plus de 11 000 logements, reconnu pour la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

21/10/26 21/10

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13

112 350 € ^{(3 874 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes EXCLUSIVITE LES TOITSProche du Jardin des Plantes et du quartier St DonatienEmplacement recherché pour cet agréable Studio de 29m2 Loi Carrez, situé au 1er étage sur 2Petite copropriété sécurisée de 8 lots d'habitations comprenant cave, local vélo et un petit extérieur en communPièce de vie agréable d'une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin salle d'eau et toilettesEquipements récents et logement soignéUn espace buanderie séparée sur le pallier comprenant la machine à laver et la chaudière complète ce bienUn quartier riche de commerçants à seulement 5min à pied, accès au centre de Nantes en 10min […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Gaz

22/10/26 22/10

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7 Vue 3D

83 990 € ^{(4 666 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Nouveau chez MBC Immo. Ouvert à l'inter-cabinet. À deux pas de la Place Graslin et du centre-ville de Nantes, découvrez ce studio de 18 m², vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway). L’appartement se compose d’une pièce de vie offrant un espace bureau et un coin nuit, ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle. Une salle d’eau indépendante avec WC et lavabo complète l’ensemble. Le logement est vendu sans locataire en place, offrant une totale liberté d’occupation ou de mise en location. Il était précédemment loué 485 € par mois, témoignant du potentiel locatif du bien dans un secteur où la demande reste soutenue. Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, faisant de ce studio une valeur sûre pour un investissement pérenne ou une première acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

23/10/26 23/10

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5

83 990 € ^{(4 666 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Nouveau chez MBC Immo. Ouvert à l'inter-cabinet. À deux pas de la Place Graslin et du centre-ville de Nantes, découvrez ce studio de 18 m², vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway). L’appartement se compose d’une pièce de vie offrant un espace bureau et un coin nuit, ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle. Une salle d’eau indépendante avec WC et lavabo complète l’ensemble. Le logement est vendu sans locataire en place, offrant une totale liberté d’occupation ou de mise en location. Il était précédemment loué 495 € par mois, témoignant du potentiel locatif du bien dans un secteur où la demande reste soutenue. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser le logement selon vos envies ou d’optimiser sa rentabilité. Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, faisant de ce studio une valeur sûre pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

23/10/26 23/10

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7

92 650 € ^{(5 450 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Studio 17 m2 - Nantes / SAINT MIHIEL - Idéalement situé au calme, dans le quartier prisé Saint Mihiel, ce charmant studio d'environ 17 m² bénéficie d'un emplacement d'exception grâce à sa vue degagée sur l'Erdre et l'île de Versailles. L'appartement situé au 1er étage d'une petite coprorpriété impeccable et bien entretenue, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une cave au rez de chaussée pour une utilisation en stockage ou local vélo. A proximité immédiate des transports, commerces, comodités, et écoles. Pour davantage d'informations ou pour orgnaiser une visite, conatctez nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 468,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

23/10/26 23/10

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5

99 500 € ^{(6 219 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes EXCLUSIVITE ! A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR ! QUARTIER JOFFRE à NANTES, proche du Busway, du tram et des commerces, au 1er étage, chaleureux studio entièrement rénové de 16.27 m2 comprenant une pièce de vie avec une grande cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson, réfrigérateur et four compact, un coin nuit, une salle d’eau ouverte sur la pièce principale et des WC séparés. En annexe, une cave. Appartement situé au calme donnant sur cour. Espace très bien optimisé et fonctionnel, en très bon état (aucun travaux à prévoir). Emplacement idéal ! A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau) et des transports ( TRAM 1, 2 et 3, Busway, C1, C6 et à 10 min à pied de la gare de Nantes). Locataire en place, loyer de 510€ + 20€ de charges. Copropriété de 15 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 373,50€ comprenant l'eau froide. Référence: 508LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant forfaitaire de 6500€ TTC (5 416.67€ HT). Prix de vente net vendeur 93 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

Elec

20/10/26 20/10

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7

91 500 € ^{(2 542 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes vous propose un grand studio non meublé dans la Résidence Services Séniors les CASTALIES, située dans le Quartier Saint Donatien à Nantes. Disponible à l'achat pour y vivre ou pour un investissement. A proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble. La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture et informatique, gym douce, chant, jeux etc...) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être. Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions. Cet appartement situé au calme absolu est coté jardin, orienté ouest, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, des WC séparés. En annexe : un cellier sur le même étage très pratique Chauffage individuel électrique Charges immeuble annuelles propriétaire : 1800euros Charges de cercle annuelles : 4665euros Contactez notre Service sénior […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

20/10/26 20/10

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3

65 400 € ^{(4 671 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - Agréable studio indépendant sur l'arrière de la résidence dans le quartier gare Nord à deux pas du tramway 1 Moutonnerie.Cet appartement dispose d'une pièce principale avec un coin kitchenette, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Vendu avec locataire en place : loyer annuel de 5040 euros hors charges.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 sdb

Elec

22/10/26 22/10

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6

97 000 € ^{(4 042 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes A VENDRE à NANTES (44000), rue de Coulmiers, à 500 mètres de la gare et du Jardin des Plantes, proche du tram et des commerces, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages, un T1Bis comprenant : une entrée directe dans une pièce de vie, une cuisine séparée (bloc évier inox, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et rangements hauts) avec accès sur une petite cour commune et une salle d'eau avec wc. Caveau privatif. L'appartement était loué précédemment 590 euros charges comprises. Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Elec

24/10/26 24/10

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3

96 990 € ^{(4 217 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes À VENDRE – Studio cosy Quartier St ClémentProche du centre-ville et des bords de l'Erdre, ce studio de 22,08 m² (loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Atouts :✅ Petite copropriété des années 50 en bon état✅ Cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, frigo + congélateur, plaque à induction)✅ Salle d'eau avec WC et sèche-serviettes✅ Cave en sous-sol (1,65 m²)✅ Travaux récents (plomberie, isolation intérieure 8 cm + isolant extérieur 13 cm) = DPE DEmplacement pratique :📍 Proche des écoles (Pivaut, Livet, IUT, Clémenceau)🚆 Transports à proximité : gare SNCF (10 min à pied), tramways 1, 2, 3, busway 4, C1, C6, bus 11 et 12🛍️ Commerces à deux pasUn studio fonctionnel et bien situé, prêt à vous accueillir ! 🏡Libre de locataire.Visitez sans tarder !Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

24/10/26 24/10

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7 Vue 3D

75 000 € ^{(4 412 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Studio lumineux – Bonne rentabilité – Nantes Dalby Situé Boulevard Dalby, dans un quartier recherché en pleine évolution, ce studio libre de locataire de 17,34 m² rénové (DPE D donc louable de suite) constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Au 4eme et dernier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec coin kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un grenier complète ce bien. Les atouts : DPE D : un classement énergétique rassurant, sans contrainte de location, idéal pour sécuriser votre investissement dans la durée Bien louable immédiatement Secteur en pleine transformation (mise en sens unique) Proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare Gare de Nantes Une visite? contactez SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - - Plus d'informations sur (réf. 4901050922). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

22/10/26 22/10

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3

Vente Appartement T1Nantes Saint-Donatien

29 000 € ^{(1 074 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Donatien Situé dans le quartier prisé de Saint-Donatien, au sein de la résidence seniors Les Castalies , venez découvrir ce beau studio de plain-pied de 27 m2, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin de la résidence. L'appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir. La résidence vient de rénover ses parties communes et propose de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des résidents : -Salle de jeux -Salon de thé -Bibliothèque -Service de restauration -Animations -Assistance 24h/24 Le tout au coeur des commodités : restaurants, pharmacie, médecin à proximité immédiate, Ligne de Bus au pied de la Résidence. Un cadre de vie idéal, sécurisé et convivial. Copropriété composée de 194 lots dont 96 lots d'habitation. DPE D (246 kwh/m2/an), GES B (7 kg CO/m2/an). Charges mensuelles 155 euros + 490euros de charges de services. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 460euros et 670euros. Prix de vente HAI 29000euros dont 16% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN1044VJ Idéal Investisseur. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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11

89 000 € ^{(3 560 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Donatien NANTES SAINT-DONATIEN INVESTISSEMENT LOCATIF 89 000 € FAISitué rue du Général Buat, au cœur du quartier Saint-Donatien à Nantes, ce studio vendu loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.À proximité du centre-ville, des transports et des commerces, il bénéficie d'un emplacement favorable à la demande locative.Actuellement loué 501,75 € charges comprises par mois, dont 471,75 € hors charges, le logement permet de percevoir des revenus dès l'acquisition, sans recherche de locataire. Une garantie loyers impayés est en place.Les charges restent maîtrisées :Charges annuelles de copropriété : 559,07 €Taxe foncière : 404 €Rentabilité brute : 6,36 %Proposé au prix de 89 000 € frais d'agence inclus, ce studio constitue une solution intéressante pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier d'un rendement locatif dans un quartier établi de Nantes.Un investissement accessible, avec un locataire en place et des revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Elec

24/10/26 24/10

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4

76 320 € ^{(5 088 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Donatien À deux pas du Château des Ducs de Bretagne – Idéal investissement locatif Situé rue Malherbe à Nantes, à proximité immédiate du Château des Ducs de Bretagne, ce studio de 15 m² offre une opportunité d’investissement au cœur du centre-ville nantais. Aménagé dans une ancienne conciergerie, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des principaux sites touristiques. Les atouts du bien • Studio de 15 m² en rez-de-chaussée. Bien atypique type maisonnette. • Emplacement recherché en centre-ville • Logement aménagé et équipé • Aucun travaux annoncés à prévoir • Potentiel locatif intéressant, notamment en location meublée Le loyer potentiel est estimé à 500 € par mois, soit 6 000 € par an hors charges, sous réserve de la faisabilité réglementaire de la location envisagée. Le bien est situé dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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8

110 000 € ^{(3 929 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Donatien QUARTIER ST DONATIEN - IDEAL INVESTISSEUR , rue du Général Buat, venez découvrir ce charmant studio de 27m² situé au 1er étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur. Il offre une entrée, un séjour avec placard et coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien est vendu avec une locataire sérieuse (Bail de 3 ans non meublé en cours et courant jusqu'au 27/08/2027) Loyer mensuel : 394,12 € + 21 € de provisions sur charges.Investissement serein au cœur du quartier très recherché de Saint-Donatien. Un secteur dynamique, prisé pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités de Nantes.Performances énergétiques (Logement performant) :• DPE : Classe D (Logement bien isolé, non soumis aux restrictions locatives)• GES : Classe A (Très faibles émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Elec

24/10/26 24/10

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7

33 000 € ^{(1 375 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Donatien 44000 - NANTES - CENTRE-VILLE - STUDIO 23.8 m² - RESIDENCE SENIORS - APPARTEMENT AU RDC AVEC BALCONStéphanie LERAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio T1 de 23.8 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence services seniors sécurisée et idéalement située à Nantes.Découvrez ce charmant appartement fonctionnel et lumineux dans une résidence de 1989, parfaitement adapté à une personne senior souhaitant conserver son indépendance tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé, convivial et de nombreux services au quotidien.L'appartement se compose de :- d'une entrée fonctionnelle ;- une pièce de vie lumineuse avec 2 placards et miroirs ;- une petite cuisine indépendante (évier, 2 plaques de cuisson, frigo et meubles)- une salle d'eau avec douche à l'italienne, adaptée aux besoins des seniors- 1 WC séparéVolets électriques et fenêtres équipées de vitrage fumé.AVANTAGES :- accueil et présence 24h/24 et 7j/7- veilleur de nuit- système de téléphonie interne et médaillon d'appel d'urgence- restaurant ouvert 7j/7, avec possibilité de livraison de plateaux-repas à domicile- nombreuses animations et activités : conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, billard, jeux de société…- club des résidents- chambres d'hôtes disponibles pour recevoir famille et amis- petits services et entretien assurés par l'équipe de la résidence Un emplacement particulièrement pratique Arrêt de bus C1 au pied de l'immeuble Supermarché à seulement 40 mètres Proximité immédiate des commerces et services du quotidien Secteur Saint-Donatien / Nantes centre Informations financièresCharges de copropriété : 114,60 €/mois à la charge du propriétaireServices de la résidence : 440.78 €/mois (part bailleur 42.83 euros/trimestre soit 14.27 euros/mois et part 426 .51 euros/moisTaxe foncière : 62,75 €/moisPossibilité de location annoncée à 400 €/moisUn bien idéal pour une personne […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Elec

20/10/26 20/10

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4

71 000 € ^{(5 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Donatien Découvrez ce studio bien agencé situé dans une petite résidence calme à Nantes. Avec son entrée, sa pièce de vie spacieuse incluant un coin kitchenette, et sa salle de bain avec toilettes, il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et agréable.Profitez également d'un accès direct à un jardin commun, idéal pour se détendre ou organiser des moments en plein air, ainsi que d'une petite remise pour ranger vos affaires en toute sérénité.Un cadre de vie alliant praticité et charme, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en plein coeur de Nantes. A visiter sans hésiter !DPE E (445) GES C (17)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 588 euros et 796 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EL HIANI Fatima, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EL HIANI Fatima, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

1 sdb

Elec

20/10/26 20/10

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5

99 800 € ^{(3 838 €/m²)}

Appartement T1

92 rue de coulmiers, 44000 Nantes Particulier vends T1bis au rez de chaussée d'une petite copropriété 6 logements gérée par syndic bénévole quartier Saint Donatien rénové à neuf charges copro 35 euros mensuelle compris consommation d'eau consommation électrique annuel réelle en 2024 2275kw en 2025 2454kw Prix de vente 99800 eurosLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

Elec

24/10/26 24/10

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6

149 900 € ^{(4 409 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Donatien AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce charmant appartement atypique prend place au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien des années 1900. Parfait pour un premier achat immobilier à Nantes ou un investissement locatif, il séduit instantanément par son cachet, son potentiel et sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et le coeur historique. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, offrant un cadre très convivial. L'espace intègre harmonieusement une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. A l'étage, l'escalier mène à une ravissante chambre mansardée en mezzanine. Cet espace nuit intimiste, conçu pour accueillir confortablement un lit double et des rangements, est baigné de lumière naturelle grâce à deux grands Vélux offrant une très belle vue dégagée sur les toits nantais. Surface Carrez : 33,62 m2 Charges annuelles : 779,46 euros Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence AJP IMMOBILIER NANTES SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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13

24 990 € ^{(1 041 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Donatien NANTES RESIDENCE SENIOR Au coeur du quartier recherché de Saint-Donatien. Dans une résidence seniors sécurisée, magnifique studio bien entretenu de 23 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour une personne senior autonome en quête de sécurité et de lien social, ou pour un investisseur cherchant un bien en résidence services. Le logement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée est pratique et accessible pour profiter des services de la résidence, de l'accueil et de l'assistance 24 h/24, 7 j/7. Il y a un veilleur de nuit et un système d'appel d'urgence, un restaurant sur place avec livraison de repas à domicile et des animations variées : sorties, conférences, jeux et ambiance conviviale. La résidence dispose de chambres d'hôtes pour accueillir les familles. Des services d'entretien sont disponibles pour vivre en toute indépendance sans jamais être seul. Pour les transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Balc

20/10/26 20/10

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7

71 000 € ^{(3 550 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Donatien Découvrez ce studio bien agencé situé dans une petite résidence calme à Nantes. Avec son entrée, sa pièce de vie spacieuse incluant un coin kitchenette, et sa salle de bain avec toilettes, il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et agréable.Profitez également d'un accès direct à un jardin commun, idéal pour se détendre ou organiser des moments en plein air, ainsi que d'une petite remise pour ranger vos affaires en toute sérénité.Un cadre de vie alliant praticité et charme, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en plein coeur de Nantes. A visiter sans hésiter !DPE: E (412) GES: C (15)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 976 et 1320 euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:Fatima EL HIANI, au N°ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima EL HIANI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 457702.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget: […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

25/10/26 25/10

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7

173 000 € ^{(6 179 €/m²)}

Appartement T1

Quartier de Saint-Donatien [LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun :• Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied !• Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture.• Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min.• Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo.• Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo.Les Atouts de la résidence RUBY :• Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• Des intérieurs lumineux aux prestations soignées• De grandes loggias privatives […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

6^ème étage

25/10/26 25/10

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171 000 € ^{(6 107 €/m²)}

Appartement T1

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28m²

5^ème étage

25/10/26 25/10

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169 000 € ^{(6 036 €/m²)}

Appartement T1

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28m²

4^ème étage

25/10/26 25/10

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139 000 € ^{(6 318 €/m²)}

Appartement T1

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3^ème étage

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