CENTRE VILLE Dans une petite résidence de 2004 , cet agréable T3 en DUPLEX offre une entrée, pièce de vie avec coin cuisine.

A l'étage : 2 chambres et salle de bains avec WC.

Terrasse de 10m²

Un garage fermé (box).

Situation idéale: A proximité direct des commerces et du Centre

Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 237 €

• Rentabilité : 6,93 %

• Gestionnaire : Cap West

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 en duplex situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec wc, un séjour, une mezzanine, jouissance privative et exclusive d'un balcon. Un stationnement double complète ce bien.

À propos de la résidence :

La résidence Cap West est une résidence d'Affaires, idéalement située à La Chapelle-Heulin, au cœur du vignoble nantais, à proximité des commerces, des services et des principaux pôles d'activités de la région. Elle accueille une clientèle d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son emplacement à 18 km de la gare de Nantes, à 22 km de l'aéroport Nantes Atlantique, à proximité de l'axe Nantes-Cholet et des transports en commun, lui confère une forte attractivité.

L'établissement propose des prestations complètes : accueil, parking, vidéosurveillance, accès PMR, laverie, salle de sport, accès Wi-Fi et télévision.

A propos du gestionnaire occupant :

Cap West exploite […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau T3 DUPLEX de 70 m2, situé en plein centre de LA CHAPELLE HEULIN, à proximité de tous services et commerces, comprenant au rez de chaussée un garage et un parking

- Au 1er étage : une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine donnant sur une terrasse.

- Au 2ème étage : 2 chambres, une grande salle de bain et wc.

189 500 […] Voir l’annonce immobilière >>