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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) Haute-Normandie : appartement T1 ( 1 pièce ) à vendre en Haute-Normandie
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49 000 €
(2 579 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rouen
iad France - Lucile Grember vous propose: Opportunité d’investissement très rentable – Studio 19 m² – Rouen Hyper Centre- Travaux estimés : 25K maxi (en passant par un artisan, 2 devis disponibles)Vous cherchez un investissement malin et rentable à Rouen ? Ce studio de 19 m² en hyper centre historique et touristique est une opportunité à ne pas manquer !Pourquoi ce studio est parfait pour de la location courte durée :- Hyper centre : proximité immédiate des commerces, restaurants, musées, Eglise et Autre Saint Maclou, rue Eau de Robec, quartier des antiquaires, place Saint Marc, Cathédrale...- Petit, cosy et facile à gérer : idéal pour 1 ou 2 voyageurs.- Travaux à prévoir pour optimiser le design et la décoration, et maximiser vos revenus (déficit foncier, 2 devis d'artisans à l'appui)RENTABILITÉ LOCATIVE courte durée EXCEPTIONNELLE :Prix moyen par nuit : 70€ à 80€ par nuit Taux d’occupation estimé : 60 à 70 %Revenu net annuel estimé après charges et frais de gestion : 14k à 17k €Rentabilité nette : 20 à 25 % par an !Le concept : investir raisonnablement, et générer un revenu qui pourrait rembourser l’investissement en seulement 4 à 5 ans si le studio est bien géré.Idéal pour jeunes investisseurs : un bien clé en main, en centre-ville, avec un potentiel attractif et une rentabilité hors norme pour Rouen.Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter ce studio et découvrir tout le potentiel de cet investissement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Elec
1er étage
09/05/26
09/05
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 58 45 95
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