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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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198 320 €
(5 219 €/m²)
Appartement T1
Rennes
Rennes Centre - Rue de la Monnaie
Fort potentiel – Bureau de 40 m² transformable en logement
Bénéficiant d'un accord d'urbanisme (déclaration préalable) pour un changement de destination, ce bureau d'environ 40 m², situé au calme dans une cour en retrait de la rue, représente une belle opportunité d'investissement.
Il comprend une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau et des WC. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Avec, en prime, une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Pierre de Rennes.
SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Ouest
18/08/26
18/08
5
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02 30 88 09 87
86 000 €
(4 095 €/m²)
Appartement T1
Rennes
À VENDRE – Investissement LMNP en bail commercial avec loyer garanti – RennesOpportunité d'investissement clé en main à Rennes !Découvrez ce bien en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) sous bail commercial, offrant une gestion entièrement déléguée et un loyer garanti, idéal pour un placement sécurisé et sans contraintes. Emplacement privilégiéSitué dans un quartier vivant, agréable et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate :des commodités (commerces, transports, services),des secteurs étudiants,du CHU de Pontchaillou,et du centre historique de Rennes. Le bienLogement meublé et fonctionnelIntégré dans une résidence bien entretenueExploité par un gestionnaire professionnel reconnu, aucune contrainte pour le propriétaire ! Les atouts de l'investissement LMNP en bail commercial :Loyer garanti par bail commercialAucune gestion locative à assurerRevenus réguliers et sécurisésFiscalité attractive du statut LMNPIdéal pour se constituer un patrimoine ou générer des revenus complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Gaz
4ème étage
22/08/26
22/08
4
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
150 000 €
(5 357 €/m²)
Appartement T1
Rennes
Rennes hypercentre – T1 bis duplex meublé de 28 m², rue Vasselot
Au cœur de Rennes, rue Vasselot, à proximité immédiate de République, des Lices et à environ dix minutes à pied de la gare, découvrez ce T1 bis en duplex de 28 m² loi Carrez, situé au 3e étage sans ascenseur d’une petite copropriété ancienne.
Vendu meublé, l’appartement offre un vrai cachet avec ses briques apparentes, poutres anciennes et volumes sous combles. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un espace nuit en duplex, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.
Des travaux ont été réalisés en janvier 2025, avec notamment la reprise de l’installation électrique et le remplacement du ballon d’eau chaude.
Son emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville à pied : commerces, restaurants, transports, marché des Lices et gare.
Charges courantes 2025 : environ 930 € par an.
DPE E réalisé en 2025.
Aucun programme de travaux majeurs n’est actuellement voté par la copropriété.
Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
20/08/26
20/08
4
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07 86 26 56 50
141 000 €
(7 833 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
[ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Sud ouest
4ème étage
21/08/26
21/08
10
Vidéo
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02 99 67 71 41
99 500 €
(5 853 €/m²)
Appartement T1
Rennes
Appartement de 17m2 situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages . Le bien est composé , d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec Kitchenette ( plaque électrique , réfrigérateur , hotte ) placard de rangement , une salle d'eau + WC . Vue dégagée sur jardin privatif . (7.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont 40 lots habitation.
Charges annuelles : 450 euros.
Stephane LOUAZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
20/08/26
20/08
6
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06 12 62 20 04
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02 99 67 22 44
132 000 €
(6 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes
Nouveauté en exclusivité chez Rive Saint-Germain !Profitez d'un cadre de vie privilégié rue Paul Bert, entre le parc du Thabor et le centre-ville. La place Saint-Germain, ses commerces, restaurants et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble entièrement rénové, venez découvrir ce studio de 20,4 m² en parfait état, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de prestations de qualité et répond aux normes actuelles avec notamment des menuiseries en double vitrage, une VMC récente et une installation électrique sans anomalie.L'appartement se compose de :* Une lumineuse pièce de vie de 17,4 m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée* Une salle d'eau avec W.C de 3 m²Fonctionnel et prêt à vivre, ce logement ne nécessite aucun travaux. Son emplacement, sa rénovation complète et son excellent niveau de performance en font une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser sa première acquisition.Côté investissement, ce bien présente un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé à environ 540 € par mois en location nue et jusqu'à 580 € par mois en location meublée.À visiter rapidement ! Ce studio réunit ainsi confort, fonctionnalité et emplacement recherché, tout en offrant un cadre de vie agréable au quotidien et une solution particulièrement adaptée à un projet d'investissement.Photo d'illustration – visuel non contractuel.Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 euros et 800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
20/08/26
20/08
6
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02 23 61 28 33
180 000 €
(6 207 €/m²)
Appartement T1
Rennes
RIVE DROITE vous propose : OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER - RENNES Bd Voltaire - Emplacement idéal à 750m du halage et des bords de Vilaine pour de belles ballades, du métro Anatole France à 6min à pied, découvrez cette belle résidence à l'architecture très moderne. Découvrez sans tarder ce SUPERBE STUDIO avec TERRASSE et BELLES VUES DEGAGEES - INVESTISSEMENT DE QUALITE - IDEAL pour LOCATIF PATRIMONIAL - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - DISPO 2028 - RARE SUR LE MARCHE - RESERVEZ LE DES MAINTENANT ! - Découvrez notre service 100% acquéreur @Lebonplacement.immo , c’est:- Un accompagnement sur mesure et personnalisé à chaque étape de votre projet- Le seul service qui maximise votre pouvoir d'achat immobilier.- Un interlocuteur unique pour faciliter les échanges.- Une solide expérience pour pour apporter les meilleurs conseils- Une expertise du marché, pour vous proposer les plus belles offres.- Un prix d’acquisition direct promoteur- Un choix important de biens disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
Terr
19/08/26
19/08
7
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02 79 93 00 11
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04 90 01 91 22
144 990 €
(5 577 €/m²)
Appartement T1
Rennes
Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand à la vente ce studio exposé sud, entièrement rénové, dans un immeuble récent, au troisième étage avec ascenseur idéalement situé dans le recherché quartier Oberthür, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts.Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Il dispose également d'une place de stationnement et d'un local vélo.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur prisé du marché rennais.Charges de copropriété: 410 euros annuelleTaxe foncière : 549 […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
23/08/26
23/08
3
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02 30 88 21 27
142 900 €
(7 145 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.
Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d’étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d’îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu’à 10 ans. Une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
4ème étage
23/08/26
23/08
5
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01 55 18 70 00
153 900 €
(6 156 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
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25m²
6ème étage
19/08/26
19/08
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01 55 18 70 00
148 900 €
(7 445 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
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20m²
Balc
6ème étage
19/08/26
19/08
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154 900 €
(7 376 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
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21m²
6ème étage
19/08/26
19/08
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156 900 €
(7 132 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
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22m²
6ème étage
19/08/26
19/08
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159 900 €
(7 614 €/m²)
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Rose Valland
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21m²
Balc
6ème étage
19/08/26
19/08
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151 900 €
(7 233 €/m²)
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Rose Valland
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21m²
6ème étage
19/08/26
19/08
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156 900 €
(6 822 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
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23m²
5ème étage
19/08/26
19/08
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(7 132 €/m²)
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22m²
5ème étage
19/08/26
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(7 376 €/m²)
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Rose Valland
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5ème étage
19/08/26
19/08
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149 900 €
(7 138 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
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Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d’étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d’îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu’à 10 ans. Une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
21m²
5ème étage
19/08/26
19/08
5
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01 55 18 70 00
156 900 €
(7 132 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
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22m²
Balc
5ème étage
19/08/26
19/08
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149 900 €
(5 996 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
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25m²
4ème étage
19/08/26
19/08
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148 900 €
(7 090 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
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21m²
4ème étage
19/08/26
19/08
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149 900 €
(7 138 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
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21m²
4ème étage
19/08/26
19/08
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179 900 €
(6 919 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
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26m²
Balc
4ème étage
19/08/26
19/08
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157 900 €
(7 519 €/m²)
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Rose Valland
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21m²
Terr
4ème étage
19/08/26
19/08
5
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