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Vente appartement (t1) à Ercé-en-Lamée et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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58 000 €
(2 148 €/m²)
Appartement T1
Guichen
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires et tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 488 €
• Rentabilité : 7,74 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, la jouissance exclusive et privative d’un balcon, ainsi qu’un stationnement en extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Guichen est une résidence d'affaires et tourisme, idéalement située à Guichen, à proximité des commerces et services du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 25 km de Rennes, proche de l’aéroport et de la gare, renforce son attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services complet : accueil, accès internet, laverie, salle de sport, parking et sécurité. La copropriété compte environ 80 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Cap West gère un portefeuille de résidences d’affaires et de tourisme dans le grand Ouest et en Île-de-France. Il se distingue par une gestion professionnelle, fiable et adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
08/09/26
08/09
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
71 700 €
(2 390 €/m²)
Appartement T1
Guichen
AGENCE La Française Immobilière MORDELLES !
En Exclusivité !
Vous êtes investisseur ou vous souhaitez le devenir ? Vous recherchez un investissement sur, avec une garantie de percevoir les loyers, sans vacances locatives et avec le minimum de tâches administratives ? Sans tarder, venez découvrir ce studio au sein d'une résidence de tourisme à proximité immédiate du centre-bourg de Guichen et de l'axe Rennes-Redon (D177). Situé au rez-de-chaussée de la copropriété, il se compose d'une véritable entrée avec placard, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviette, d'un salon-séjour faisant également office de chambre et donnant sur un balcon exposé plein Ouest. Une place de parking privative facilitera le quotidien de vos locataires. Résidence surveillée avec portail à l'entrée, laverie et salle de sport. Bail meublé en cours avec la société Cap West vous garantissant un loyer annuel de 4 235 euros TTC et 3 850 euros HT ! Cette dernière se chargera de l'intégralité de la gestion de votre appartement (mise en place de locataire, ménage, état des lieux, ...).
Charges prévisionnelles annuelles : 695.76 euros
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
09/09/26
09/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 11 41
64 000 €
(2 133 €/m²)
Appartement T1
Grand-Fougeray
Appartement meublé avec locataire en place, idéalement situé en plein centre du Grand-Fougeray, à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 40 minutes de Rennes. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le bien est actuellement loué en meublé pour un montant de 360 € par mois, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif.À découvrir rapidement.Cette annonce référence 334226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.Prix du bien : 64 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023Score DPE : 347 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
11/09/26
11/09
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 06 92 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
65 000 €
(2 167 €/m²)
Appartement T1
Grand-Fougeray
Appartement meublé avec LOCATAIRE EN PLACE, situé au coeur du Grand-Fougeray, à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services. Appartement rénové.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement Loué meublé 360euros
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
07/09/26
07/09
4
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02 57 53 18 19
98 000 €
(4 455 €/m²)
Appartement T1
8 rue du prieuré de béré
LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 13 AU 15 NOVEMBRE !
PROCHAINEMENT à Châteaubriant : votre appartement neuf à 3 min du centre-ville
Le Domaine du Prieuré allie confort et sérénité, à quelques minutes en voiture du centre-ville.
Ses quatre bâtiments, de seulement deux étages, s'inscrivent harmonieusement dans leur environnement verdoyant. Ils dévoilent une architecture contemporaine, rythmée par l'association de teintes sable et ocre et par l'alternance de toitures plates ou à deux pans. Les appartements, déclinés du studio au 4 pièces, sont tous prolongés par un jardin privatif ou un balcon invitant à se ressourcer tout en appréciant la quiétude ambiante.
Situé face au parc de Béré, récemment modernisé, le Domaine du Prieuré profite aussi de la proximité de deux supermarchés, des établissements scolaires, des équipements de loisirs (cinéma, conservatoire, Halle de Béré...) […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
11/09/26
11/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 55 60 48 48
89 000 €
(4 045 €/m²)
Appartement T1
66 rue Hippolyte Fillioux
GRAND LANCEMENT LES 6, 7 ET 8 NOVEMBRE !
PROCHAINEMENT à Bain-de-Bretagne : une adresse privilégiée au bord de l'étang de Bain
Bain-de-Bretagne s'inscrit au sein de Bretagne Porte de Loire Communauté, un territoire de 20 communes et près de 33 000 habitants. Aux côtés de Crevin, Pléchâtel ou Grand-Fougeray, elle profite d'un bassin de vie dynamique porté par près de 2 500 entreprises et 10 parcs d'activités, faisant de ce territoire un lieu attractif pour vivre comme pour travailler.
Au quotidien, le territoire séduit par la diversité de ses sites naturels et de ses équipements de loisirs. Les habitants apprécient notamment Kampus 137 à Crevin, le parc de la Tour Duguesclin et son arboretum à Grand-Fougeray, ainsi que les promenades le long de la Vilaine et la halte nautique de Pléchâtel.
À quelques minutes du centre-ville, en bordure d'une prairie et à proximité immédiate de l'étang de Bain, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Bain-de-Bretagne conjugue qualité de vie et praticité grâce à ses infrastructures modernes, parmi lesquelles le récent centre aquatique, la nouvelle école Henri Guérin, le centre sportif ou encore le centre commercial Cap Koad. Reliée à Rennes et Nantes par la N137, la commune offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité.
Découvrez cette résidence composée d'appartements neufs, du studio au 3 pièces, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Son […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
07/09/26
07/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 55 60 48 48
61 990 €
(1 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Sion-les-Mines
Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement de 44 m² idéalement situé sur le site classé des Forges de la Hunaudière. Hameau au calme, à proximité d'un étang pour de jolies balades et à seulement 45 min de Rennes. Cette habitation des années 1800 se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, d'une salle d'eau spacieuse et d'une buanderie. Ses poutres anciennes et ses murs en pierres en font tout le charme. Côté extérieur, accès direct à un jardin privatif entièrement clos, un atelier et un préau. Petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges de syndic. Laissez libre cour à votre imagination afin de créer votre petit cocon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 84 00 50
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