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215 000 €
(7 963 €/m²)
Appartement T1
27-29, bd Jean Mermoz
Découvrez votre nouvelle résidence, Horizon 27. Idéalement située : à 18 min à pied du centre-ville de Rennes, à 500 m du métro Courrouze, commerces de proximité avec Super U à 550 m, boulangerie à 400 m, pharmacie à 300 m, et écoles, collèges, lycées dans le même rayon. Cette résidence vous propose 48 appartements du studio au T4.
Horizon 27 propose une architecture soignée tournée vers l'extérieur avec des terrasses pour tous les logements, celles-ci sont pensées comme de véritables espaces de vie. Les matériaux ont été sélectionnés avec minutie, alliant esthétique et qualité.
Pour mieux vous accompagner, Kapalia vous propose des solutions sur mesure pour vos choix d'aménagements intérieurs : peinture, sol, mobilier, décoration...Concevons […] Voir le programme immobilier neuf >>
27m²
Est
Balc
25/07/26
25/07
6
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02 99 84 00 75
198 000 €
(6 600 €/m²)
Appartement T1
27-29, bd Jean Mermoz
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30m²
Ouest
Terr
25/07/26
25/07
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02 99 84 00 75
198 000 €
(7 333 €/m²)
Appartement T1
27-29, bd Jean Mermoz
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27m²
Ouest
Terr
25/07/26
25/07
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209 000 €
(7 741 €/m²)
Appartement T1
27-29, bd Jean Mermoz
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27m²
Sud
Terr
25/07/26
25/07
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02 99 84 00 75
139 500 €
(4 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Fougères
RENNES CENTRE NORD, A DEUX PAS DES PRAIRIES SAINT MARTIN ET DE LA RUE D'ANTRAIN, A PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO ET DES FACULTES, APPARTEMENT T1 BIS DE 23.54M2 CARREZ ET 32.41M2 AU SOL AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et balcon exposé Sud, une salle de bains avec wc, et une mezzanine.
Pour la résidence principale ou investir sereinement dans un quartier calme et sécurisé, à proximité immédiate des écoles supérieures, du centre-ville de Rennes, des transports en communs et des commodités.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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09 81 20 82 84
44 000 €
(4 400 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Fougères
Rennes Sévigné - Triangle d'or - Chambre lumineuseCette chambre de plus de 9m² saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable et facile à gérer.Elle profite d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre donnant sur un espace verdoyant, offrant une vue agréable.Le bien dispose d'une douche commune ainsi que de WC communs récemment refait, et bénéficie d'un accès local à vélo commun.Libre à la vente, prévoir un rafraichissement.Idéale pour une mise en location immédiate, la taxe foncière est de seulement 266 €, garantissant une rentabilité attractive.Le mode de chauffage est collectif par l'intermédiaire du réseau urbain.Libre à la ventePour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU GuillaumeHonoraires inclus de 15.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
1 chb
Est
26/07/26
26/07
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02 59 08 46 75
119 950 €
(7 056 €/m²)
Appartement T1
Rennes Fougères
A vendre studio RENNES quartier Fougères (métro jules Ferry) Dans résidence années 90 avec parc paysagé, studio 17,91 m² avec terrasse de 10 m², entrée, pièce principale 14.94 m² avec placard et bloc kitchenette ouvrant sur la terrasse, salle d'eau avec wc.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
S
27/07/26
27/07
5
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02 30 88 09 23
160 270 €
(5 724 €/m²)
Appartement T1
Rennes Fougères
KERMARREC habitation vous présente ce grand appartement d'une pièce au sein de l'emblématique Barre Saint Just, signé par l'architecte Georges Maillols dans le quartier Fougères Sévigné.
Situé en étage élevé, cet appartement est très bien agencé avec son entrée et ses placards qui distribue la pièce de vie et la salle d'eau -wc
Bail en cours avec un loyer de 523 euros hors charges
Ref 22630
Prix FAI : 160 270 euros dont 6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 400 lots - dont 100 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
6ème étage
27/07/26
27/07
7
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02 58 39 58 01
121 700 €
(5 795 €/m²)
Appartement T1
Rennes Fougères
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord
Au troisième et dernier étage d'une résidence calme, agréable appartement T1 d'environ 21 m2 avec un balcon sans vis-à-vis,
Ses atouts :
- Proche du métro Joliot-Curie
- Logement déjà meublé
- Pas de travaux à prévoir
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Il comprend : une entrée, un séjour lumineux avec un placard de rangement, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélos commun complètent l'ensemble.
Emplacement idéal aussi bien pour investisseurs que primo-accédants ou bien pour loger un enfant étudiant. Proche de l'université de Beaulieu et des transports en commun.
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Copropriété de 201 lots d'habitation (400 au total), Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
6
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02 30 88 11 16
109 900 €
(6 106 €/m²)
Appartement T1
Rennes Rue De Nantes
RENNES - RUE DE NANTES :
Au deuxième ETAGE d'une résidence bien entretenue, rue mauconseil, Studio de 17.83m² avec une place de stationnement.
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Charges de copropriété : 660€ (eau froide et entretien parties communes) Taxe Foncière : 577€Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
5
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02 30 88 23 69
87 495 €
(4 166 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Rue De Nantes
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT EVIDENCE - SECTEUR BREQUIGNY, RUE DE NANTES
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Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces et transports.
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Charges annuelles : 49.7 euros.
YVANN […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
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02 99 31 70 31
97 000 €
(6 063 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Rue De Nantes
Appartement T1 de 16m2 dans une petite copropriété agréable des années 90 composé de : pièce de vie, kitchenette et salle d'eau avec WC.Un emplacement de stationnement et un petit jardinet complète ce bien.PROCHE RUE DE NANTES ET CENTRE-VILLEENTREE PRIVATIVE. AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE. BON CLASSEMENT ENERGETIQUE.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
6
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
135 000 €
(5 400 €/m²)
Appartement T1
Rennes Rue De Nantes
CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose Ce studio neuf de 25 m² situé rue de Nantes, à Rennes, au sein d'une résidence étudiante récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur.Ce bien, parfaitement agencé et exposé plein sud, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.Il est notamment possible acquérir une place de parking au sein de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, il bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur.La résidence offre tout le confort d'une construction neuve, et les frais de notaire réduits représentent un avantage non négligeable pour l'acquéreur. Il ne vous reste qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
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02 99 13 00 36
109 000 €
(4 739 €/m²)
Appartement T1
Rennes Gare
La Française Immobilière vous présente ce T1 de 22,5 m2 de surface pondérée et 15 m2 Carrez, traversant Est-Ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée, avec une configuration traversante permettant une ventilation naturelle face aux fortes chaleurs, situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun. Il se compose de :
Une entrée, une pièce de vie organisée en espace jour et espace nuit, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le bien comprend également une cave en sous-sol et l'accès à un jardin partagé, un atout supplémentaire pour ce type de logement.
Ce T1 proche gare séduira aussi bien les étudiants en quête d'un logement pratique que les investisseurs recherchant un placement locatif rentable dans un secteur dynamique et prisé.
Nombre de lots : 7 lots d'habitation
Charges annuelles : 500 euros
Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 79 46 83 20
109 000 €
(3 633 €/m²)
Appartement T1
Rennes Gare
RENNES - SUD GARE - SACRE COEUR - T1 BIS EN PARFAIT ETATAu dernier étage, agréable appartement de type 1 de 30 m2 (au sol), 15 m2 (carrez), comprenant une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre. Une salle de bain avec wc.Une cave au sous-sol.Appartement classé en DPE D avec le nouveau mode de calcul Casam - rentrer en vigueur : 1 janvier 2027.Un local vélo dans la copropriété.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
4
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
172 000 €
(7 818 €/m²)
Appartement T1
Rennes Gare
Iad France - Fabien Ricour vous propose : Studio Moderne avec Balcon dans Résidence Sécurisée - Rennes Centre Découvrez ce charmant studio moderne situé en plein cOEur de Rennes, à proximité de la Gare SNCF et du Parc du Thabor. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, ce studio de 29 m² au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2015 est un véritable havre de paix pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, coin séjour et bureau avec un accès au balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur une jolie cour arborée et calme. Du séjour un escalier menant à une mezzanine de 6 m² pour le couchage, complète ce studio. La salle d'eau fonctionnelle est équipée d'un grand placard dressing, d'une douche moderne, d'une vasque et d'un WC. Le système de ventilation mécanique assure une atmosphère saine en toutes saisons. Côté confort, la résidence bénéficie de tous les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'accès au réseau d'assainissement, un espace de stockage, une jolie cour arborée et calme, une buanderie collective de trois machines, un local à vélo, un digicode et la présence d'un gardien pour une sécurité renforcée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain collectif au gaz, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez la proximité du centre ville, des prairies Saint Martin, et de toutes les commodités mais dans un cadre préservé et bucolique. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un studio moderne et fonctionnel dans un emplacement de choix à Rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 80 70 31 04
99 000 €
(4 950 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Gare
Situé à Rennes, le cabinet Faudais vous présente ce studio idéalement placé à quelques minutes de la gare et du centre-ville, au sein d'une petite copropriété de seulement sept lots, offrant un cadre de vie recherché pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implanté au premier étage de l'immeuble, cet appartement de 19,79 m² bénéficie d'une double exposition qui lui procure une belle luminosité tout au long de la journée et participe à son agréable confort de vie.Habitable immédiatement et vendu libre de toute occupation, ce bien permet une installation rapide ou une mise en location sans délai. Son agencement fonctionnel comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un ensemble facile à aménager afin d'optimiser chaque mètre carré. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation énergétique tandis que les charges de copropriété restent maîtrisées, aux alentours de 94 € par mois, comprenant notamment la consommation d'eau.Son emplacement constitue un véritable atout puisque la gare de Rennes, les commerces, les transports en commun, les établissements d'enseignement supérieur ainsi que l'ensemble des services du centre-ville sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et recherché aussi bien par les étudiants que par les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant proposer un logement bénéficiant d'une excellente situation géographique.Le diagnostic de performance énergétique classe désormais le logement en E, à la suite de la mise à jour réglementaire entrée en vigueur en 2026, ce qui améliore son classement énergétique par rapport au diagnostic initial.Ce studio réunit ainsi les qualités essentielles recherchées sur le marché rennais : une adresse proche des principaux pôles d'attractivité de la ville, une petite copropriété, un appartement lumineux grâce à sa double exposition, une occupation […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
2 sdb
Elec
26/07/26
26/07
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02 57 53 75 36
123 381 €
(5 141 €/m²)
Appartement T1
Rennes Gare
Proche Gare - Bien placé - Bd Villebois Mareuil - Copropriété de 2017 étudiant - Un appartement d'une surface de 24m² avec ascenseur - libre
Local à vélo commun
Une cafétéria - un local laverie - un local multimédiaLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 30 88 09 87
123 000 €
(5 125 €/m²)
Appartement T1
Rennes Gare
RENNES GARE Dans petite copropriété, au 2ème et dernier étage : APPARTEMENT de type 1 mansardé d'une surface de 24 m2 carrez et 35 m2 au sol comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, coin chambre avec grand placard de rangement, salle d ebains et wc. Cave. Appartement avec beaucoup de charme , très calme, à proximité du centre ville et métro.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
28/07/26
28/07
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02 99 30 21 30
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02 99 30 18 89
63 000 €
(2 864 €/m²)
Appartement T1
Rennes Gare
RENNES, T1 - Investisseur...Rennes Gare, Résidence étudiante ''Les Estudines'' studio meublé de 22 m2.
Pas de gestion, pas de charges. Loyer 277€ / mois Taxe foncière 467€.
Studio loué. - Réf : 007/2372ELLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
28/07/26
28/07
1
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02 30 88 23 69
273 000 €
(3 740 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Gare
Spécial investisseurs, vente ensemble de deux appartements T2 loués en meublés. Quartier Sud-Gare, au sud de Rennes, avec un accès rapide au centre-ville et à la 4 voies, à proximité des stations de métro Clemenceau et Henri-Fréville
Appartement 1ier étage avec une très belle terrasse exposée sud,offrant entrée,pièce de vie, une chambre, salle d'eau WC.
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Syndic bénévol, la couverture a été refaite récemment. Pas de gros travaux à prévoir. Absence de vacance locative […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 30 88 12 93
127 000 €
(5 773 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Gare
Spécial investisseur – Studio idéalement situé à Rennes Sud-GareDécouvrez ce charmant studio de 22,41 m², situé au 1er étage, dans le quartier recherché de Sud-Gare à Rennes. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à la proximité immédiate de toutes les commodités.À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le Super U pour vos courses du quotidien. Côté transports, le bus est desservi par plusieurs lignes ce qui facilite vos déplacements vers le centre-ville et les alentours.Les amateurs d’espaces verts apprécieront la proximité du Square de Villeneuve, idéal pour se détendre. Le Lycée professionnel Jean Jaurès, situé à 3 minutes à pied, renforce également l’attractivité locative du secteur.Restaurants, boulangeries, boucheries et services […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
2 sdb
1er étage
24/07/26
24/07
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Appartement T1
Rennes Gare
35000 - RENNES CENTRE – APPARTEMENT 1 PIÈCE – 1 CHAMBRE – 20,50 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – OPPORTUNITÉ À SAISIREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce CHARMANT APPARTEMENT situé en plein CŒUR DE RENNES. EMPLACEMENT RECHERCHÉ, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, un PREMIER ACHAT ou un STUDIO ÉTUDIANT.Cet appartement, au 2ᵉ ÉTAGE d'un IMMEUBLE RÉCENT EN BÉTON (construit après 2006), offre 20,50 m² avec une CHAMBRE LUMINEUSE, garantissant un ESPACE DE VIE CONFORTABLE. Façade en bon état, copropriété bien entretenue.Proche des COMMERCES, TRANSPORTS, GARE, UNIVERSITÉS et du CENTRE-VILLE, ce bien est un RENDEMENT SÉCURISÉ pour les investisseurs.Informations financières clés :Loyer perçu : 1 049 € / trimestre, soit 4 196 € / anTaxe foncière : ~265 € / anCharges de copropriété : ~350 € / an Le bien est vendu avec un BAIL COMMERCIAL signé avec l'exploitant de la résidence.Cela garantit à l'acquéreur :Des revenus locatifs sécurisés, sans vacance locativeAucune gestion locative à prévoir, l'exploitant s'occupant de toutLa tranquillité d'un investissement clé en mainCe bien est vendu en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), au sein d'une RÉSIDENCE ÉTUDIANTE.Le grand avantage : le statut LMNP permet d'amortir une grande partie des revenus locatifs grâce au régime réel, réduisant considérablement l'impôt dû. L'amortissement comptable du bien et du mobilier peut effacer quasiment tout le revenu imposable pendant plusieurs années.En résumé, vous bénéficiez d'un investissement rentable, sécurisé, avec fiscalité optimisée et gestion simplifiée.Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ — contactez-nous dès maintenant pour organiser une VISITE RAPIDE.AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
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25/07/26
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Rennes Gare
TYPE 1 30m2 - NEUF - LOGGIA 8m2 - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNES
COME Immobilier vous présente ce beau Type 1 de 30,25m2 situé au 1er étage sur 4, d'une résidence de standing, avec ascenseur livrée dans quelques semaines.
Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle, dans une rue calme à sens unique. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales.
Ce grand studio se compose de :
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Appartement neuf - Frais de notaire réduits
D'autres appartements également disponibles au sein de cette résidence ainsi qu'une maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou les autres appartements.
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30m²
1 sdb
Asc
24/07/26
24/07
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(7 460 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Gare
Quartier Sacrés- Coeurs , à proximité de la gare, découvrez ce studio de 15,13 m² loi Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 lots, dont 8 lots d'habitation. Le bien se compose d'une pièce de vie sur parquet, faisant office d'espace principal, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est simple et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage locatif.Le studio est vendu loué en meublé, dans le cadre d'un bail d'un an, avec un loyer mensuel de 500 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate . Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 euros par an. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, la toiture de l'immeuble ayant été récemment refaite.Le prix de vente :105 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 111 900 euros.DPE : D /302 GES : B/11Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 415 et 561 euros indexées à l'année 2021 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Elec
23/07/26
23/07
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