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123 000 €
(5 348 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
GABRIEL GUIST'HAU - Idéalement situé au pied des transports (C6 - C8 - 26) et à proximité immédiate des commerces, appartement de type T1 BIS situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur.
Le logement comprend une pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée (frigo, plaques, évier), un coin salle d'eau (douche, lavabo) et une chambre séparée.
WC commun sur le palier.
Dans les charges, eau froide, eau chaude et entretien courant de la résidence.
Chauffage individuel électrique.
Idéal investisseur, pied-à-terre ou primo-accédant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
26/04/26
26/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 71 75
107 000 €
(3 567 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
T1 de 29,73 m2, quartier René Bouhier, au sein d'une résidence calme.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur l'arrière de la résidence, au calme avec vue sur jardin, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 1, arrêt Gare Maritime, des commerces et des commodités. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 179 lots - dont 86 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Asc
26/04/26
26/04
7
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02 79 46 71 75
304 500 €
(3 582 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
SAINT DONATIEN / CHALATRES
Au sein d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons ce T3 de 85m² comprenant :
Une vaste entrée avec placard, 2 chambres avec accès à un jardinet en jouissance privative, une salle d'eau, WC séparé, une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 16m² ensoleillée.
Un stationnement sécurisé et 2 caves dont une attenante au parking viennent compléter cet appartement coup […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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02 40 48 26 36
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33 68 66 96 79 5
110 000 €
(3 548 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
REF1061VP: A saisir ! T1 bis au 1er étage dans une petite copropriété. Situé au coeur du quartier Saint Donatien, à deux pas des commerces de bouche, écoles, transports en commun et services du quotidien.
Appartement lumineux et fonctionnel (séjour, cuisine, chambre, sdb/wc), à personnaliser pour un investissement locatif rentable ou un premier achat accessible.
(6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
1er étage
26/04/26
26/04
8
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02 40 48 08 72
76 000 €
(2 000 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN -
RESIDENCE SERVICES SENIORS LES CASTALIES
Appartement T1 Bis de 38,21 m2 situé au premier étage, côté jardin, au sein de la résidence services seniors Les Castalies, implantée dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces du quartier Saint-Donatien (Intermarché, boulangeries, boucheries, cafés et restaurants).
L'appartement se compose d'une entrée distribuant des WC séparées, d'une pièce de vie '28.78 m2) lumineuse exposée Ouest et donnant sur un balcon côté jardin, d'un espace cuisine aménagée et équipée récemment, et d'un coin chambre pouvant être cloisonné avec fenêtre sur le jardin. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque complète le bien.
La résidence fonctionne comme une copropriété classique (parties communes gérées par un syndic professionnel) et propose en plus différents services gérés directement par une équipe dédiée sur place : accueil 24h/24, restauration, salle de sport, salons privatisables et animations quotidiennes. Elle comprend 150 lots dont 50 à usage d'habitation.
Dernier loyer mensuel : 700 euros hors charges.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
18
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02 40 37 03 72
125 760 €
(4 057 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
- Réf. 1549 - NANTES centre, quartier Saint Donatien/Préfecture. Notre service expertise/négociation vous propose un appartement de type 1bis situé au rez-de-chaussée surélevé d'une agréable résidence et comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine et salle-de-bain avec WC. Communs en très bon état. Logement vendu avec locataire en place (bail du 01/03/2022 avec revenu annuel de 5.724 € charges locatives déduites). 120.000 € + frais de négociation 5.760 € TTC (soit 4,80 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Asc
28/04/26
28/04
4
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02 59 08 18 67
132 900 €
(5 112 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
EXCLUSIVITE :
Rue du Coudray, dans le quartier prisé de Saint-Donatien, studio comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon au calme, une salle d'eau avec WC.
Place de stationnement sécurisée incluse.
Idéal premier achat .
Garantie Bonne fin -Garantie ReventeLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
5
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02 51 86 10 20
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02 40 30 55 03
77 500 €
(4 306 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
Au coeur de St Donatien, à proximité immédiate de la basilique, T1 en rez de chaussée de 17.72 m2 carrez.
Au sein d'une petite copropriété (4 lots d'habitation) en très bon état et aux charges très faibles (20euros/mois), appartement de 1 pièce en parfait état et composé d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, une salle de bain indépendante et une pièce pouvant faire office de bureau.
DPE C, chauffage électrique, double vitrage.
Bien actuellement loué en bail meublé (1 an) depuis Juillet 2025.
Proximité immédiate des commerces et transports (Bus ligne C1, arrêt St Donatien)
(10.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
3
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02 49 88 15 81
91 000 €
(2 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Au sein de la résidence services seniors Les Castalies, réputée pour la qualité de ses prestations, découvrez cet appartement T1 en excellent état, situé au premier étage côté jardin, dans un environnement calme et verdoyant.
Cet appartement parfaitement entretenu se compose :
- d'une entrée avec placard, distribuant l'ensemble des pièces,
- d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m2 exposé ouest, avec vue sur les jardins de la résidence,
- d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, en excellent état : plan de travail récent, éléments hauts et bas, plaques de cuisson, grand réfrigérateur, four micro-ondes,
- d'une salle d'eau moderne, avec grande douche facile d'accès, lavabo et emplacement pour lave-linge,
- de toilettes séparées.
Le balcon, exposé ouest, est recouvert de gazon synthétique, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Annexe appréciable : un cellier de 4 m2, situé sur le même palier, très pratique au quotidien.
La résidence est située au coeur du quartier Saint Donatien, au pied de tous les commerces : Intermarché, boulangeries, boucheries, pharmacie, cafés, restaurants, presse, épicerie, primeur?
La résidence Les Castalies fonctionne comme une copropriété classique, avec :
Charges de copropriété : 184 euros / mois
Charges de services : 553 euros / mois
Les services proposés aux résidents comprennent : accueil et présence 24h/24, service de restauration, salons privatisables, oratoire, bibliothèque, salle de sport, animations et activités quotidiennes, favorisant le lien social et le bien-être.
Un cadre de vie sécurisant, convivial et parfaitement adapté […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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02 40 37 03 72
158 300 €
(5 106 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
St Do/Doulon Appartement neuf T1 bis situé au 3ème étage d'une résidence neuve, exposition sud ouest avec balcon de 7m². Pièce de vie de 25m². Possibilité de faire un coin nuit avec fenêtre. Salle d'eau toute équipée avec douche à l'italienne et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Park possible en ss sol en sus. Toutes les informations sur simple demande, frais de notaire réduitsLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Asc
28/04/26
28/04
3
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06 76 66 20 70
32 900 €
(1 219 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
AGENCE DIRECTE NANTES Saint donatien, studio de 27m2 habitables dans résidence services pour séniors les CASTALIES. 158 boulevard du général Buat
Le bien situé au deuxième étage avec ascenseur comprend une entrée avec kitchenette, salle d'eau, wc, pièce de vie avec balcon au calme.
la résidence services coûte 460euros par mois hors charges de copropriété (services communs, jardin, équipe d'accueil, restauration, animations, soirées thématiques, sorties organisées...)
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proche commerces, transports, ...
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...
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27m²
1 sdb
Asc
26/04/26
26/04
14
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02 40 48 48 48
92 000 €
(3 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
Investissement locatif sécurisé Studio vendu louéExclusivement destiné aux investisseurs, ce studio constitue une opportunité patrimoniale clé en main, avec un locataire en place et des chiffres maîtrisés.Situé rue du Général Buat, dans le recherché quartier Saint-Donatien à Nantes, l'emplacement offre une forte attractivité locative, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commodités.Le bien est actuellement loué 501,75 € par mois, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative. Une garantie loyer impayée est en place.Les charges sont particulièrement contenues :Charges de copropriété annuelles : 559,07 €Taxe foncière : 404 €Grâce à une gestion saine et des frais maîtrisés, ce bien affiche une rentabilité nette de 5,10 %, idéale pour un investissement sécurisé et performant dans un secteur prisé de Nantes. Studio vendu loué Emplacement recherché Faibles charges Rentabilité nette attractive Produit idéal pour investisseurUn bien parfaitement adapté à une stratégie d'investissement patrimonial ou de rendement, sans […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
9
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02 51 13 36 50
169 800 €
(6 064 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien :2 studios à rénover, d'environ 30 m² chacun, situés au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de la rue Maréchal Joffre, à Nantes.Chaque studio se compose d'une pièce de vie avec rangements, d'une cuisine et d'une salle d'eau.Un excellent potentiel d'aménagement pour un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure.Vous apprécierez sa localisation privilégiée, avec tous commerces et transports en commun (bus, tramway) à quelques pas seulement.Copropriété de 26 lots, dont 5 d'habitation.Charges de copropriété : 1050 €/an Aucune procédure en cours.Votre agence vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Cave
28/04/26
28/04
6
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02 55 59 91 60
64 089 €
(3 373 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Studio en dernier étage, idéal pour un investissement.Belle pièce ensoleillée avec bloc cuisine (neuf) et douche.WC commun situé au même étage.La gare est à 1 minute à pied.DPE en C suivant la nouvelle nomenclature.Un autre studio est à vendre, au même étage, en face de celui-ci.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Elec
5ème étage
27/04/26
27/04
5
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
69 900 €
(3 883 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Charmant studio en dernier étage, idéal pour un investissement.Le bloc cuisine et la salle d'eau sont neufs. WC commun au même étage.La gare est à 1 minute à pied.DPE en D suivant la nouvelle nomenclature.Un autre studio est à vendre, au même étage, en face de celui-ci.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
103 900 €
(3 247 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE - Marie Guennoc a le plaisir de vous faire découvrir, en plein coeur de Nantes, rue du Maréchal Joffre, ce charmant studio en duplex niché au troisième et dernier étage d'un immeuble classé au cachet indéniable. Ce bien singulier développe une surface fonctionnelle et optimisée. La pièce de vie s'accompagne d'une cuisine aménagée. La salle de bain, équipée d'une baignoire et de WC, conserve le charme des appartements anciens. A l'étage, une mezzanine avec vélux accueille l'espace nuit, offrant une ambiance cosy et intimiste. L'appartement est vendu avec un locataire en place offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et bien situé.Sans ascenseur, mais au calme d'un dernier étage, ce bien séduira les amateurs de vie citadine, de charme ancien, et les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement premium au coeur de Nantes.Prix de vente 103900 euros dont 4000 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur.Copropriété sans procédure en cours.Ravalement et rénovation des parties communes réalisés en 2023/2024.Charges annuelles : 1175 eurosCopropriété de 22 lots .Bien vendu avec locataire en place. Fin de bail 08/2026. Loyer avec charges : 520 euros/mois.DPE F GES C - Isolation des combles perdues non accessible. Critère mis par défaut.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1074 et 1452 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 08 52 91 53
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
89 500 €
(3 891 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
A vendre chez Blot Immobilier – Appartement T1 proche de la Gare Nord.
Nous vous invitons à découvrir cet appartement de 1 pièce, situé au premier étage d'une petite résidence.
Vous bénéficierez d'un séjour avec une vue dégagée, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Côté pratique :
• À seulement 10 minutes à pied du centre-ville
• Tramway ligne 1, proche de la Gare et du Jardin des Plantes
• Commerces, écoles et espaces verts accessibles
Les + :
• Petite copropriété
• Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition
• Proche centre-ville
Charges de copropriété : 281 € charges annuelles
Nombre de lots : 19 dont 9 d'habitations
Classe énergie : F
Classe climat : C
Référence : 13769JS
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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02 49 88 27 26
79 000 €
(4 158 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Quartier Petit port, proche des universités, écoles et de toutes commodités, un studio de 20 m2 habitable dans une résidence récente de bon standing. Aucun travaux à prévoir.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002124595).
Honoraires : 6,76 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 74 […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 26 39 71 03
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02 41 39 10 00
140 000 €
(4 118 €/m²)
Appartement T1
8 rue jean emile laboureur, 44000 Nantes
À deux pas de l'Erdre et du centre-ville, idéalement situésans une rue calme du quartier très recherché de Saint-Mihiel, Saint Donatien, nous vendons un appartement T1 bis. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 1990 bien entretenue et calme, cet appartement de 34 m² offre une entrée avec penderie, un séjour avec balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec penderie et une salle de bain au goût du jour avec une grande douche, WC indépendants. En complément : une place de parking dans l'enceinte de la résidence, accessible par un portail automatisé.
A proximité de tous les services : Chronobus C6, tramway ligne 2 (vers les facs), tous commerces (dont un Intermarche à 100 m) et le marché de Talensac tout près, clinique Breteche, écoles, IUT. Appartement en très bon état et bien aménagé. Juste les valises à poser. Pas de procédure en cours ou à venir. Charges modérées.
Chauffage individuel, électrique.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 21 83 34 13
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06 63 31 79 00
64 998 €
(4 062 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Sous compromis : Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection patrimoine:Rue de Richebourg en rue piétonne , laissez vous séduire par ce studio de 21m2 (environ 16m2 loi carrez ) , il vous offre une entrée s'ouvrant sur une salle d'eau avec wc et un bel espace de vie baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de 3.10m.Vous profiterez d'un coin couchage en mezzanine.Prévoir création kitchenette( 350 euros ).Transports , commerces et écoles en proximité immédiate.Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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Vue 3D
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71 500 €
(2 860 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
En exclusité, studio idéalement placé entre la place Zola et la place Mellnet, 25 M2 habitables. Vendu libre de location, parfait pour un investiisement ou un premier achat.
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25m²
1 chb
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26/04/26
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Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires/tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 194 €
• Rentabilité : 6,49%
• Gestionnaire : Residhome
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence d'affaires/tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité.
Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.
À propos du gestionnaire occupant :
Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant un large réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
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01 84 78 46 50
54 400 €
(2 863 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
44000 - NANTES - CENTRE VILLE - STUDIO MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTE - BAIL COMMERCIAL - LOCALISATION IDÉALE POUR LES ETUDIANTS.efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un immeuble récent de 2012, face à la Loire, à proximité du CHU, mais aussi à deux pas du tramway, des bus, et de la gare de Nantes.POUR INVESTISSEMENT LOCATIF.Ce bien d'une pièce de 19m² situé au 4ème étage sur 5 très bien distribué, offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Il se compose d'une entrée sur kitchenette équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et de la pièce de vie d'une surface de 12m². L'appartement est LOUE MEUBLE. La gestion locative est gérée par le bailleur.Bail commercial en cours. Expire au 30/09/2030.RENTABILITE BRUTE 6% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaëlle Couturaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°901090449.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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06 82 09 02 61
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108 000 €
(4 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
ALLONVILLE / DALBY, au calme dans une résidence de 2007, studio lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur.il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc.Très bien située : proche commerces, Super U Dalby, proche Gare et tramway (Moutonnerie), parcs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
6
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02 49 88 12 24
80 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires/tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 194 €
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• Gestionnaire : Residhome
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence d'affaires/tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité.
Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.
À propos du gestionnaire occupant :
Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant un large réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
24/04/26
24/04
15
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01 84 78 46 50
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